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Julien MEILLAN - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Julien MEILLAN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

329 000 € 2 719 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Vous rêvez d’une maison que vous pourrez façonner à votre image ? Venez découvrir cette charmante maison de 120 m² à Saint Gély du Fesc, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets à personnaliser. Dès votre arrivée, un joli jardinet vous accueille, offrant une place de parking extérieur bien pratique. Poussez la porte, et laissez-vous séduire par le salon-séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante, située juste à côté, s’ouvre sur un petit jardin privatif et sa terrasse ombragée : l’endroit parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d’eau avec WC et un garage qui vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un espace nuit bien pensé avec quatre chambres, un dressing, et une salle de bain vous attendent. Besoin de plus d’espace ? Les combles sont aménageables, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bureau, une salle de jeux ou même une suite parentale. Certes, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie électrique, mais cette maison possède un potentiel incroyable pour qui saura lui redonner une seconde jeunesse. À ce prix, elle représente une véritable opportunité pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Meillan, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 518128723) Référence agence : 12016

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CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

419 000 € 4 108 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de plain pied non mitoyenne et édifiée sur une parcelle piscinable de 621m². Elle est idéalement située, bénéficiant du calme tout en étant à quelques minutes des commerces et transports à pied. Elle se compose d’un salon avec cheminée insert pouvant s’ouvrir sur la cuisine avec son cellier attenant et d’un WC indépendant. Côté nuit, un dégagement doté de rangements dessert 3 chambres avec placard intégré et une salle d’eau pouvant aisément accueillir une baignoire et un second wc. En complément, une véranda et une pièce supplémentaire propice à un espace bureau ou chambre d’appoint. Si cette maison a été construite en 1988, elle n’a pas à rougir de ses performances énergétiques bénéficiant d’une classe B ! Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et des murs par l’extérieur, double vitrage et volets roulant électriques. Reste à vous approprier son intérieur car elle nécessite une remise au goût du jour, configuration idéale pour un aménagement et une décoration à votre image ! De plus, ses combles isolés bénéficient d'une dalle béton vous offrant la possibilité d'une extension. Enfin, un portail électrique, un grand garage, avec mezzanine et porte automatique, vous donne accès aux combles et au vide sanitaire. Deux stationnements supplémentaires. A votre disposition pour tout complément d'information Vanessa Bohoyo O6 98 55 28 87 Cette annonce référence 270758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VANESSA BOHOYO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par VANESSA BOHOYO - BSK Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

419 000 € 4 108 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

A découvrir une villa de plain-pied, non mitoyenne, édifiée sur une belle parcelle de plus de 600 m². Idéalement située, elle offre un cadre paisible et agréable. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et son cellier attenant. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, pouvant facilement accueillir une baignoire et un second WC. En complément, vous profiterez d’une véranda et d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Possibilité d’agrandissement avec une dalle béton déjà existante dans les combles, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire Les points forts sont : une excellente performance énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermo-dynamique, une isolation renforcée des murs extérieurs et des combles pour un confort thermique optimal. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage intégral, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible. Côté pratique, vous disposerez d’un portail électrique, d’un garage avec porte automatique, offrant un accès aux combles et au vide sanitaire, ainsi que d’un stationnement supplémentaire sur le terrain. Si une remise au gout du jour est à prévoir, cela vous offre une opportunité unique de l’aménager et la décorer selon vos goûts. A votre disposition pour tout complément d'information Christelle GAUDRON au O6 41 66 26 84. Cette annonce référence 270786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dream Immo

(246 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Dream Immo 11/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

(246 avis)

659 000 € 4 393 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 800 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ Sur la commune de St Gely du Fesc, à proximité des hôpitaux, des lycées/facs et de tous commerces, Belle villa familiale quatre faces avec sa piscine ! Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et recherché ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa triple exposition, s'ouvre à vous, ainsi que sa cuisine fonctionnelle et moderne ouvrant sur le confort d'une buanderie avec accès au garage, et pour finir un toilette indépendant avec son lave-mains. L'étage vous offre : - Quatre chambres dont une parentale avec sa grande et belle salle d'eau - Une salle de bains avec double vasque et fenêtre, ainsi qu'un deuxième toilette indépendant avec fenêtre. - Une grande mezzanine surplombant le salon, utilisé aujourd'hui comme espace bureau et détente, qui peut-être entièrement fermée pour en faire une vrai pièce. Finissons par son bel extérieur : Passez le portail, une grande entrée entièrement recouverte de pavés, pouvant accueillir plus de 4 véhicules, menant à la maison et son garage. A l'arrière de la maison, retrouvez un espace cosy et intimiste, avec sa piscine 8 x 4, où les terrasses ont été très récemment refaites d'un beau carrelage imitation bois. Une cuisine d'été confortable avec son grand comptoir pour de belles soirées entre amis et un espace jardin qui ravira les plus petits. Cela vous plaît déjà ? Je suis à votre écoute pour toute informations complémentaires et une éventuelle visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820074011

JL Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par JL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(13 avis)

569 000 € 4 246 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Maison à construire idéalement située à COMBAILLAUX à 5mn de SAINT-GELY-DU-FESC ( 34980). Pour visiter le terrain avec le projet de construction ( photo non contractuelle) contacter le O7.83.85.63.69 Magnifique terrain en hauteur de 500m2 avec maison neuve de 134m2. Vue imprenable sur la vallée exposé est, sud et ouest. Soleil levant et couchant. Maison hors lotissement donnant sur une impasse au calme. Maison 4 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing et sdb. Cuisine salon de plus de 50m2. Grand garage de 44m2. Pompe à chaleur gainable, très grande menuiseries de 2m50 de hauteur en aluminium gris anthracite...Belles prestations. Conforme à la RE 2020. Possibilité de modifier l'agencement intérieur. Garantie de parfait achèvement, Garantie décennale, Garantie dommage-ouvrage, A 10/15mn du centre-ville de Montpellier.

Immovance Saint Mathieu De Treviers

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Immovance Saint Mathieu De Treviers 17/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

399 900 € 4 347 €/m²
Maison • 92 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

SAINT-GELY-DU-FESC / Ouvert inter-agence Au sein d'un domaine privé avec piscine, vente d'une maison quatre pièces de 92m2 bénéficiant d'un terrain paysagé de près de 300m2 à l'abri des regards. Edifiée sur trois demi-niveaux, vous serez séduits par ses hauteurs sous plafond, offrant de beaux volumes. Elle se compose sur le premier palier d'une entrée, d'un WC séparé et d'une chambre avec salle d'eau privative. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie en double exposition avec sa cuisine américaine. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un garage, une cave et une place de parking viennent compléter le bien. Les + : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, piscine... Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - - NoRSAC: 879 922 706 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

585 000 € 5 571 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Découvrez votre havre de paix à Saint-Gély-du-Fesc avec cette maison contemporaine de grand standing, construite en 2025. Cette propriété offre une surface habitable de 105 m², répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et confortables. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir et facilité. Le terrain de 250 m² offre un espace extérieur agréable, avec deux terrasses où vous pourrez profiter des beaux jours et un jardin verdoyant pour les moments de détente en plein air. La vue dégagée sur les environs et l'exposition sud-est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les deux WC indépendants assurent un confort quotidien. Cette maison contemporaine de grand standing est équipée de prestations de luxe, telles qu'une salle de bains et une salle d'eau modernes, ainsi que deux places de stationnement intérieur et une place de stationnement extérieur. Les ouvertures en aluminium et l'assainissement garantissent une performance énergétique optimale et un confort de vie inégalé. Située à Saint-Gély-du-Fesc, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, un parc et jardin, un médecin généraliste et un restaurant à proximité. Les bus sont accessibles à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO CONSEIL FINANCE - IMMO CONSEIL FINANCE

(141 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE - IMMO CONSEIL FINANCE 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(141 avis)

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Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Vente villa en pierre - Saint-Gély-du-Fesc VILLA EN PIERRE - 4 CHAMBRES - PISCINE COUVERTE - PANNEAUX SOLAIRES - GARAGE 30M² - DIVISIBLE - TERRAIN 1227M² - VUE DÉGAGÉE - VILLAGE RECHERCHÉ - PARCELLE CONSTRUCTIBLE Découvrez cette magnifique villa en pierre des années 70, non mitoyenne, d'une superficie de 156 m², située sur un terrain généreux de 1227 m². Vous serez séduit par son ambiance unique, sa grande piscine couverte et son potentiel de personnalisation. Située à Saint-Gély-du-Fesc, cette propriété est un véritable coup de cœur, que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible ou d'une opportunité d'investissement. L’intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à vos idées créatives. La luminosité qui baigne chaque pièce et le charme des pierres anciennes donneront une touche authentique et chaleureuse à votre projet. De plus, grâce à ses deux accès indépendants, cette villa offre la possibilité d'être divisée en deux appartements, une solution idéale pour un projet locatif ou pour une grande famille. La villa dispose également d’un garage spacieux d’environ 30 m² et de plusieurs places de stationnement, parfaites pour vos véhicules, du stockage ou même un atelier. Atouts majeurs de cette propriété : • Une piscine couverte, permettant de profiter de baignades agréables tout au long de l'année. • Toiture refaite en 2016, pour un entretien optimal. • 18 panneaux solaires orientés sud, garantissant une production d'énergie durable. • Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal. • Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique efficace. • Combles isolés avec une performance énergétique élevée. • Taxe foncière de 2 276 €, un avantage rare pour une propriété de cette envergure. La parcelle constructible offre de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur, et le jardin paysager sera parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Performances énergétiques : DPE C (138 kWh/m²/an) : Très bonne efficacité énergétique. GES A (4 kgCO2/m²/an) : Écologique et respectueux de l’environnement. Un cadre de vie exceptionnel : Implantée à Saint-Gély-du-Fesc, un village recherché à seulement quelques minutes de Montpellier, cette villa vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, commerces, services médicaux, et des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Idéalement desservie par la D986, reliant directement Montpellier, ainsi que par les transports en commun, cette villa représente l’équilibre parfait entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez au O7.67.9O.72.5O, disponible 7j/7. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide. RSAC : 920 963 774 (EI) Saint-Gély-du-Fesc – villa en pierre – maison à rénover – proche Montpellier – villa avec piscine – maison à vendre hérault – villa avec jardin – panneaux solaires

Guillaume SOLIVERES - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(5 avis)

466 000 € 4 438 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Dans un village recherché et prisé, vous serez sous le charme de cette villa en R+1 des année 90, rénovée en 2019. Au calme à 500 m à pieds du village, elle possède une surface habitable de 110 m2 et une parcelle de 260 m2 jumelée par le garage. La villa se compose au RDC d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée de 53 m2, le tout accompagné d'une belle terrasse de 70 m2 en exposition Ouest. Toujours en plain pied vous trouverez une belle chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau et sa douche à l'italienne. A l'étage avec une vue sur le village pour une première chambre de 14 m2, une salle de bain avec baignoire, wc et double vasques vient séparée la seconde chambre de 11 m2. Enfin vous bénéficierez sur le devant de la villa d'une piscine Hors sol ou la possibilité d'en construire une. Les plus de la maison: -Climatisation en split -cellier -cave Ce bien est accompagné d'un garage avec porte sectionnelle ainsi que 2 places de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.875466

Karine SLOUS - Immo Angels

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Karine SLOUS - Immo Angels 25/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

1 365 000 € 2 935 €/m²
Maison • 465 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 3 100 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Cette villa vraiment exceptionnelle, en position dominante offre une vue magnifique sur la nature. Située dans la commune recherchée de Saint Gély du Fesc, vous pourrez profiter des nombreuses commodités du village, écoles, collège , lycée, tous commerces de proximités et supermarchés ainsi que toutes les activités sportives et culturelles. Je vous présente cette maison unique des années 80 d'environ 465 m2, les matériaux de haute qualité utilisés pour sa construction ajoutent une touche de luxe à cette propriété. La façade en pierres, le sol des pièces à vivre en marbre, les portes en bois massif, le plafond en caissons en bois, la porte d'entrée en fer forgée vitrée, sans oublier l'escalier majestueux. Bâtie sur 3 niveaux, vous découvrirez au 1 étage, l'appartement principal de 239 m2 composé du salon et sa cuisine ouverte de 88 m2 ouverts par des baies vitrées sur les terrasses, le jardin et la piscine, sa chambre parentale avec salle de bain et pièce qui peut devenir un dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, un escalier intérieur vous amène au 2 ème étage pour accéder à la 3 ème chambre avec salle d'eau et WC et son solarium. Au RDC, l'entrée principale, le garage et la cave mais aussi un appartement locatif indépendant, 3 appartements supplémentaires se situent dans l'autre aile de la maison. Les multiples niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et acueillir vos divers projets. Que ce soit pour une maison familiale, pour un projet intergénérationnel, pour une maison d'hôte, tout est possible. Le jardin avec ses différents espaces et ambiances permet à chacun de trouver son coin de paradis, la terrasse couverte en prolongement de la cuisine pour recevoir et organiser des barbecues, la petite terrasse bucolique pour lire, le bassin pour observer la nature, la piscine pour se prélasser, je vous présente un lieu idéal pour vivre agréablement. Pour ceux qui souhaitent rentrer leur voiture ou bricoler, vous trouverez l'espace remise et le garage de 50 m2, à l'extérieur vous pouvez également garer 6 voitures. Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien. Côté technique: huisseries en alu double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, cumulus électriques fournissent l'eau chaude, cheminée à foyer fermé dans le salon, piscine au chlore avec pool house, l’arrosage automatique, réserve de 45 m2 et garage de 50 m2. Prix : 1 365 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL Karine SLOUS, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no878 244 458. Contact : 06 85 26 32 55. 7jours/7. C'est une opportunité unique à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Welcome

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Agence Welcome 28/10/2024 - mise à jour 21/01/2025

289 000 € 4 817 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Votre conseiller Killian Planaguma de l'Agence Welcome vous propose cette maison de 60m2 avec 2 chambres, située à Saint-Gély-du-Fesc. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin piscinable. De plus, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage depuis cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Les commodités ne manquent pas : à seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à toutes les facilités offertes par la ville de Saint-Gély-Du-Fesc. Possibilité également de réaliser un investissement serein, sans travaux, avec une rentabilité de 5,6%. Pour toute demande d'informations ou de visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier St Gely Du Fesc

Annonce publiée le 21/05/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 21/05/2023 - mise à jour 27/09/2024

583 000 € 3 939 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Au calme, très jolie maison familiale T6 de 148m² avec une belle parcelle arborée. Au rdc espace de vie, cuisine aménagée, 1 cellier, 3 chambres, 1 Sdb, 1 wc séparé. A l'étage, 1 chambre avec salle d'eau et wc, vous pouvez aussi profiter d'une très belle pièce à aménager de 40m². Prévoir travaux. Négociable Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 04/01/2025

634 000 € 4 877 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Rare sur le secteur de Saint-Gély du Fesc, villa de plain-pied de type 5 d'environ 130m² édifiée sur un terrain clos de près de 620 m². Cette charmante maison familiale, sans vis-à-vis, est située dans un quartier très calme de St Gély du Fesc. On découvre une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse avec son exposition sud-ouest, une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes ouverte sur une cuisine avec îlot central. L’ensemble donne sur la terrasse en bois de 40 m², qui encadre la piscine et le jardin. Dans le prolongement, se situe l'espace nuit qui dessert 2 chambres avec baies vitrées donnant sur la piscine, ainsi qu'une suite parentale de 28m² avec une salle d’eau et dressing. Un agréable espace piscine permet de profiter de la fraîcheur de la baignade en toute tranquillité Une buanderie et un garage de 19m² viennent compléter l’ensemble. Les plus : Bien sous garantie décennale jusqu'en 2028, accès PMR, climatisation réversible gainée, portail électrique avec visiophone, une piscine au sel, pergola, adoucisseur quartier calme et familial. Cette maison saura combler tous les besoins d’une famille souhaitant s’installer sur la très prisée commune de Saint-Gély du Fesc. Pour tout complément d'information ou pour une visite me contacter - Christelle GAUDRON - BSK Immobilier O6 41 66 26 84 Cette annonce référence 238787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 634 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

The Luxury House

(25 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par The Luxury House 30/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(25 avis)

4 515 000 € 6 450 €/m²
Maison • 700 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 3 300 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Aux portes de MONTPELLIER, sur un terrain de 3300m2 au sein du très privilégié domaine des Vautes à SAINT GELY DU FESC, la 'Villalol' incarne à elle seule la définition du prestige : lignes épurées d'un design résolument contemporain, témoin d'un mariage entre intérieurs et extérieurs, mais aussi entre pinède et méditerrannée en arrière plan. Les 700m2 de surface habitable entièrement décorés par l'architecte Valérie d'Avril, offrent le confort digne des plus grands palaces : séjour de plus de 100 m2, 6 chambres avec salles de bain, cuisine PORCELANOSA entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 260 m2 avec piscine à débordement littéralement acrochée au dessus de la pinède. Un SPA de 100m2 avec piscine intérieure, jaccuzi, hamam et salon de détente viennent parfaire cet art de vivre VIP. Domotique, air conditionné, sol rafraichissant, équipement audio intégré intérieur et extérieur. Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

419 000 € 4 761 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Votre agence WAH We are human, vous propose cette maison construite en 1990, de plain pied de 88 m2 habitables sur une parcelle de 403 m2. Elle est située sur la commune de Saint-Gély-Du- Fesc, dans un quartier calme et recherché, proche du centre et des écoles, sans aucun vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, séjour, cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous bénéficiez d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible gainable pour l'ensemble de la maison. Vous profiterez d'un extérieur composé, d'un jardin arboré à l'abri des regards, d'une terrasse, d'un barbecue et d'un garage avec mezzanine, possibilité de garer deux véhicules dans l'allée, ainsi qu'une place de parking extérieur. OUVERTE À L'INTER- AGENCE ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr LA VIDEO ET LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR DEMANDE Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Karine SARRUT (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 852 218 593) au 06 60 71 82 88 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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