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BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 14/11/2024

1 796 700 € 2 690 €/m²
Maison • 668 m² • Meublée • 27 pièces • Ter. 40 000 m²

Sabran (30200)

A 20 minutes d'Uzès, dans la commune de Sabran, se trouve ce magnifique domaine. Cet authentique mas provençal au charme intemporel vous séduira par son état irréprochable, ses proportions généreuses, sa proximité avec la nature et son potentiel économique. Cette résidence familiale est actuellement divisée comme suit : -6 appartements de 2 à 4 pièces totalement indépendants les uns des autres qui, jusqu'à la vente, étaient loués à l'année, une transformation en gîtes est aussi tout à fait possible (fonction originale) -Résidence principale de standing de 140m² (+ terrasse de 40m² surplombant une petite piscine dans un luxuriant jardin intérieur) -100m² (2x50m²) facilement aménageable en 1 ou 2 appartements supplémentaires (pièces voutées avec pierres apparentes) La bâtisse comprends donc actuellement 27 pièces dont 16 chambres et 8 salles de bain (possibilité de créer 3 autres salles de bain). Location longue durée, courte durée, gîtes, maison partagée (famille, amis) 3ème âge, communauté d'intérêt etc... Toutes ces activités peuvent être envisagée sans coûts, ni travaux supplémentaires. Autour de ce magnifique Mas, vous trouverez 33000m² de truffières, bois, prés pour ânes, chevaux, chèvres etc... Trois poulaillers et un chenil viennent compléter ces aménagements animaliers. Pour parfaire ce coin de paradis, vous pourrez profiter d'une partie de terrain d'agréments d'où partent des chemins de randonnées pédestres et équestres ou bien, pour les contemplatifs, longer la Vionne, petite rivière à truite de 1ère catégorie qui borde la propriété. Et si vos ambitions sont sans limites, vous aurez la possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires ( truffières, bois ou prés) jouxtant le domaine. Vous l'aurez compris, tout vous est permis, activité commerciale, maison secondaire ou principale, gîtes, location à l'année, élevage etc... Cette propriété est unique de part son potentiel évolutif chose exceptionnelle en Provence! Visitez, tombez sous le charme et posez vos valises! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6420.00 et 8760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anaïs CUMBERBATCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802720792

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Dominique QUINTANA - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Dominique QUINTANA - 3G Immo 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(18 avis)

999 000 € 768 €/m²
Maison • 1 300 m² • 27 pièces • 17 chambres • Ter. 13 000 m²

Ouveillan (11590)

Au bord du canal du midi, idéalement situé entre Narbonne et Béziers, Ancien relais de Poste, Gites ( capacité de 40 couchages ) salle de réception de 160M2 pour 80 personnes, restaurant et cuisine pro ( ERP 200 personnes ). Appartement de fonction de 150 m2 composé de 3 chambres , salon et salle de bains. Pièce à vivre de 370 m2 , 4 chambres d hôtes ( 4 étoiles préfectorale) et 3 gîtes ( 3 étoiles préfectorale). Alarme, forage,arrosage automatique, piscine ( 10X4 ), garage de 70 m2, panneaux photovoltaïques ( 7000 euros / an ), chauffage PAC et climatisation réversible, fosse septique 20 m2 aux normes 2016 . Le tout sur un terrain de 1,3 ha longeant dans son intégralité le canal du midi. Très beau potentiel, exploitable de suite, sans aucun travaux. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : 06 13 69 61 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194970DQ-1462411492

limmobiliere.fr

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par limmobiliere.fr 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 695 000 € 2 537 €/m²
Maison • 668 m² • 27 pièces • 16 chambres • Ter. 33 000 m²

Sabran (30200)

RARE A LA VENTE ! Mégane CRIQUI de l'agence LIMMOBILIERE.FR vous propose de venir découvrir le charme et l'authenticité de ce Mas provençal du 18e siècle niché au coeur d'un domaine de 3,3 hectares de jardins paysagés et de terrains d‘agrément. A l'écart du village de Sabran, dans l'un de ses huit hameaux, en pleine nature et en toute intimité, voici un véritable joyau provençal parfaitement entretenu, accessible tant par une route privée que par voie aérienne, en hélicoptère, et offrant de nombreuses possibilités de développement. La bâtisse, empreinte d'histoire dispose d'une maison de maître agrémentée d'un magnifique patio végétalisé avec une piscine et propose également six appartements de charme, chacun bénéficiant d‘une cuisine, salle d'eau, wc, d'une terrasse ou d'un jardin privatif avec un accès indépendant, permettant de concilier une vie personnelle et les éventuelles activités professionnelles. Pour compléter le tout, une surface de 100 m2 supplémentaire reste aménageable. Le vaste domaine tout aussi exceptionnel offre un cadre unique et confidentiel. Vous y retrouvez une truffière, des prés et terrains clos avec écurie, chenil et refuges animaliers, une rivière à truites en contrebas qui longe la propriété ainsi que des accès direct pour les randonnées pédestres ou équestres. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir des dizaines d'hectares adjacents mêlant zones boisées, prairies et champs de vignes. Le charme typique du Sud de la France de ce domaine est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique et souhaitent développer une activité touristique prospère. Accessibles aisément, le lieu offre un cadre propice aux réceptions et cérémonies Bagnols-sur-Cèze et ses commodités se situent à 10min, Uzès à 30min, Avignon TGV à 45min et l'aéroport international de Montpellier-Méditerranée à 1h15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6420.00 et 8760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

SOPHIE ROY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SOPHIE ROY - BSK Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

950 000 € 1 385 €/m²
Maison • 686 m² • Meublée • 27 pièces • 5 chambres • Ter. 1 208 m²

Saint-Jean-Lasseille (66300)

A VENDRE MAS EXCEPTIONNEL ANCIENNE CAVE VINICOLE DE 686M² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 1208M A SAINT JEAN LASSEILLE - ENTIEREMENT RENOVE AVEC DES MATERIAUX DE HAUTE QUALITE - 27 PIECES - CINQ CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - ESPACE COWORKING AVEC 17 BUREAUX - ESPACE RBNB - BON RAPPORT LOCATIF - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Ce Mas, une ancienne cave vinicole rénovée avec gout, saura vous ravir de par son coté atypique au charme unique, et les diverses possibilités qu il peut vous suggérer. L'habitation principale de 320m², digne d'une décoration fine de standing, se compose d'une pièce à vivre au volume exceptionnel offrant l'espace cuisine parfaitement bien aménagé et un cellier. L'espace nuit vous propose cinq chambres dont une suite parentale de 25m² avec sa double salle de bain, un toilette indépendant et une salle d'eau. Une pièce spéciale balnéothérapie est prévue ainsi qu'une salle de sport. La batisse, à l'abri des regards, accède directement à ses extérieurs avec terrasse et cuisine d'été vous offrant détente et farniente. De façon indépendante, un autre bati de 400m² est utilisé à titre professionnel, proposant 17 salles, une salle de repos, un salon de coiffure. Un espace en plus de 60m² est prévu pour l'organisation de divers événements. Cet espace modulable sera utilisé selon vos besoins, offrant une multitude de possibilités. Tous ces espaces seront adaptés quelque soit votre projet, personnel ou professionnel. A la recherche de volumes, de confort, de prestaions haut de gamme et de sérénité, ce Mas sera idéal quelque soit votre ambition, et parfait pour un investissement locatif à haute rentabilité. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 228189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2127.00 € et 2877.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas LAVEZE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas LAVEZE - iad 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(19 avis)

1 175 000 € 1 068 €/m²
Maison • 1 100 m² • 27 pièces • 9 chambres • Ter. 30 000 m²

Castelnaudary (11400)

iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Cette magnifique maison de maître, alliant charme historique et confort moderne, est nichée au milieu d'un parc arboré de plus de 3 hectares. Avec une vue époustouflante sur les Pyrénées, cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un gîte. Caractéristiques de la Propriété : Maison de Maître : Surface : Plus de 700 m² environ, rénovée avec des matériaux d'origine (pierres et poutres apparentes) et confort moderne. Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée, pièce de vie, grande cuisine aménagée et équipée, bureau, cellier et local chaufferie. Premier Étage : Suite parentale de plus de 60 m² environ. Second Étage : Trois grandes suites de 43 m² environ, 33 m² environ et 46 m² environ. Espaces à Rafraîchir : Environ 300 m² environ, à aménager selon vos goûts. Gîtes : Gîte T4 : Surface : Environ 150 m² environ, hall d’entrée séparé. Pièce de Vie : 70 m² environ avec cuisine ouverte. Chambres : Deux chambres de 17 m² environ et 13 m² environ, mezzanine de 15 m² environ. Chauffage : Insert dans la pièce de vie, climatisation réversible dans les pièces principales. Gîte T2 : Surface : Environ 90 m² environ. Pièce de Vie : Espace de vie avec cuisine ouverte. Chambre : Grande suite. Dépendances : Atelier : Environ 90 m² environ. Grange : Environ 400 m² environ sur deux étages. Extérieurs : Piscine : 11x4 m. Terrasses : Multiples espaces pour profiter des extérieurs. Parc Arboré : Plus de 3 hectares. Puits : Disponible pour usage domestique. Proximité : Moins d’1 km du Canal du Midi pour des promenades paisibles au bord de l'eau. Points Forts : Vue panoramique sur les Pyrénées. Environnement calme et boisé, proche des commodités. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes/gîte. Système de chauffage : Central au fuel, insert, poêle à bois et climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et pour planifier une visite!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CENTRAL IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(26 avis)

950 000 € 1 385 €/m²
Maison • 686 m² • 27 pièces • 5 chambres • Ter. 1 208 m²

Saint-Jean-Lasseille (66300)

Découvrez sans tarder ce mas authentique de 686m2 habitables édifié sur un beau terrain arboré et piscinable de 1208m2. Cette ancienne cave vinicole totalement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité se compose de 27 pièces, dont cinq chambres, incluant une suite parentale. Ce bien d'exception dispose également d'un espace coworking composé de 17 bureaux et d'un espace Airbnb, offrant un excellent potentiel locatif. Aucun travaux à prévoir. Cette ancienne cave vinicole, rénovée avec goût, vous séduira par son caractère atypique et son charme indéniable, ainsi que par les nombreuses possibilités qu'elle offre. L'habitation principale de 320 m2, décorée avec soin se compose d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine parfaitement aménagée et un cellier. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 25 m2 avec sa double salle de bains, un toilette indépendant et une salle d'eau. Vous trouverez également une pièce dédiée à la balnéothérapie ainsi qu'une salle de sport. La bâtisse, à l'abri des regards, donne directement sur ses extérieurs, incluant une terrasse et une cuisine d'été, idéales pour la détente et le farniente. De manière indépendante, un autre bâtiment de 400 m2 est utilisé à des fins professionnelles, comprenant 17 salles, une salle de repos et un salon de coiffure. Un espace supplémentaire de plus de 60 m2 est prévu pour l'organisation d'événements divers. Cet espace modulable pourra être adapté selon vos besoins, offrant ainsi une multitude de possibilités. Tous ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Si vous recherchez des volumes généreux, du confort, des prestations haut de gamme et de la sérénité, ce mas sera idéal pour réaliser vos ambitions, tout en étant parfait pour un investissement locatif à haute rentabilité. Saint-Jean-Lasseille est un village qui combine tranquillité, beauté naturelle et richesses culturelles, offrant un cadre de vie agréable et authentique situé à 15 minutes de Perpignan ou 25 minutes des Plages de Saint-Cyprien ou Argelès sur Mer ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 18/02/2023 - mise à jour 23/10/2024

890 000 € 1 279 €/m²
Maison • 696 m² • 27 pièces • 9 chambres • Ter. 37 300 m²

Castelnaudary (11400)

Propriété de caractère en Midi-Pyrénées Dans le Lauragais, à 4 kilomètres d'un village disposant de toutes les commodités, très belle propriété de caractère composée de plusieurs bâtiments: une maison de maître avec une très belle tour avec vue panoramique sur la campagne environnante et offrant sur 240 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine indépendante et équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, une lingerie, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une salle d'eau; à l'étage, 6 chambres, un dressing, deux salles d'eau avec wc, une salle de bains, un wc. Un appartement attenant offre sur 80 m²: une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Un gîte indépendant offre sur 145 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une petite pièce, une salle d'eau avec wc; à l'étage, deux chambres avec deux salles d'eau et wc, 5 pièces aménageables. Cette propriété dispose également d'une cave transformée en salle de réception avec divers dépendances attenantes; un bâtiment agricole d'environ 400 m² ainsi que deux anciennes volières (87 et 120 m²) sont aménageables et offrent de nombreuses potentialités. L'ensemble est entouré d'un parc arboré de 3.7 hectares avec une piscine. A 20 kilomètres de Carcassonne et Castelnaudary, 1h00 de l'aéroport et de la gare TGV de Toulouse, cette propriété est idéale pour un projet de gîte et chambres d'hôtes, d'habitat partagé... DPE (maison principale) réalisé le 4/5/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1800 euros et Montant haut 2480 euros par an. DPE (gîte) réalisé le 4/5/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1700 euros et Montant haut 2330 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(34 avis)

1 175 000 € 1 068 €/m²
Maison • 1 100 m² • 27 pièces • 9 chambres • Ter. 37 000 m²

Carcassonne (11000)

Maison de maître P27 de 1100 m² - parc de 3,7 Ha. Au calme non loin des commodités, à 10 minutes de Castelnaudary et 25 minutes de l’aéroport de Carcassonne. Située au beau milieu d'un bois, cette spacieuse maison de Maître offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Maison familiale ou projet de chambres d’hôtes et gîte, cette propriété convient à de multiples projets ! Le parc arboré s'étend sur plus de 3 Ha, vous y trouverez une piscine de 11x4 m mais aussi plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu'un puits. Le Canal du Midi se situe à moins d’1 km pour profiter de belles balades au bord de l’eau. La propriété se compose de - Une bâtisse principale de plus de 1000 m² habitable, dont une maison de maître de plus de 700 m², 2 gîtes, un atelier d’environ 90 m² ainsi qu’une grange de 400 m² environ répartis sur deux étages. Maison de Maître La maison de Maître vous offre une surface de plus de 700 m², en grande partie rénovée dans le respect des matériaux d'origine (pierres et poutres apparentes) tout en apportant le confort moderne. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d’entrée, une pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. À l'arrière de la cuisine se trouve un cellier et le local chaufferie. Le premier étage offre une suite de plus de 60 m², le second étage trois grandes suites (environ 43 m², 33 m² et 46 m²). Il reste un espace séjour et des chambres pour un total d'environ 300 m² à rafraîchir et aménager à votre gré. **Gîtes :** - 2 gîtes de type T4 (6 personnes) et T2 (4 personnes) communiquant avec la maison de maître. Le gîte T4, d'une surface d’environ 150 m² possède un hall d’entrée séparé. L’habitation offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 70 m²), 2 chambres d’environ 17 m² et 13 m² et une mezzanine d’environ 15 m². Le gîte est chauffé par son insert dans la pièce de vie. Une climatisation réversible est présente dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres. Le gîte T2 d'une surface de 90 m² environ offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et une grande suite. Les plus - Vue Pyrénées - Au calme entouré de bois, en étant proche des commodités - Parfait pour une grande famille ou un projet chambres d’hôtes et gîte - Chauffage central au fuel, insert et poêle à bois, climatisation Contactez-moi pour plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848621)

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