7
210 000 €
2 730 €/m²
Maison • 76,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²
Le Boulou quartier calme villa 3 faces , excellent état ,rez de chaussée - 1 chambre étage . 2 chambres -salle de bains .Garage
10
290 000 €
3 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²
COLOMBIERS, Non loin du centre médical, Villa de plain-pied de 90 m², 4 faces sur un terrain paysagé et verdoyant de 435 m². Elle se compose d'un séjour traversant avec cheminée insert, clim réversible, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne en pierre, WC indépendant avec lave-main. Travertin dans toute la partie jour, Atelier attenant de 12 m². Jardin clos agrémenté de diverses essences végétales, Tonnelle, Petite dépendance. Double vitrage bois, chauffage électrique, clim réversible, chauffe-eau thermodynamique.
13
547 000 €
3 671 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²
Superbe maison de ville du 17ème sur 3 niveaux et 140 m2 habitables, au c½ur de Clapiers. Rénovation totale, 3 chambres, deux salle de bains, dressing, 2 terrasses avec vue. Maison sur 3 niveaux, triple exposition est-sud-ouest, vue panoramique en tous lieux, belle luminosité, pierres apparentes, bois, béton ciré, menuiseries double vitrage en métal, persiennes, etc... Séjour de 30m2 avec poêle finlandais, belle cuisine aménagée avec grands placards donnant sur une terrasse avec vue. Au second, suite parentale de 30m2 bénéficiant d'une terrasse privative avec spa. Au dernier niveau, 2 belles chambres avec salle d'eau/wc et dressing. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement offrent. Côté extérieur, un abri de jardin de 15m2 permettant un stockage important. Situation c½ur de village, à proximité des commerces, de l'école primaire et du collège.
9
255 000 €
2 921 €/m²
Maison • 87,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²
L'agence ERA immobilier Château Roussillon à Perpignan a le plaisir de vous présenter cette maison en exclusivité. Nichée à Saint-Génis-des-Fontaines, dans un quartier calme et recherché, charmante maison 3 faces de plain-pied, sans vis-à-vis, située dans une impasse paisible. D'une superficie utile de 110m² (surface habitable + garage), elle est édifiée sur un terrain de 399 m² piscinable. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ses 3 chambres confortables, sa salle d'eau contemporaine et son toilette indépendant. Vous disposerez également d'un garage pour votre stockage et votre stationnement, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un poêle à granules apportant une bonne étiquette énergétique à ce bien. Pour davantage de renseignements et organiser votre visite, contactez-nous au 04 68 22 5000. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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425 000 €
4 126 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Décorée avec goût et dotée de finitions haut de gamme, cette magnifique villa vous séduira par ses prestations modernes. Elle comprend : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative Une cuisine ouverte et moderne donnant sur un grand séjour lumineux Une piscine avec pool house, parfaite pour profiter des beaux jours Le tout sur un terrain de 400 m², avec garage inclus. Tout est déjà prêt, il ne vous reste plus qu'à emménager ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez Delphine Reszka 06 35 49 17 55
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390 000 €
3 250 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²
iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : LA PALME 11480 A DEUX PAS DE LA MER !!!Charmante Villa Traditionnelle de plain pied NEUVE de 120m² sur un terrain 520 m2 environ, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2024 avec la norme RT2020, vous trouverez trois belles chambres lumineuses dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et dressing. Une cuisine ouverte moderne et spacieuse permettra de concocter de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger et le salon offrent un espace convivial pour se retrouver avec son grand volume de 58m2 environ. Une buanderie et un dressing viennent compléter l'aménagement pratique de cette maison. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente te propriété neuve propose des prestations de qualité et un espace de vie chaleureux. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la connexion à la fibre optique, idéale pour travailler ou se divertir en ligne, une pompe à chaleur Réversible qui alimente un chauffage gainable sur toute superficie de la maison, un cumulus thermodynamique à faible consommation. Idéalement exposée au sud, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La Palme est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités quotidiennes et des espaces naturels préservés. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle neuve, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano EI (ID 55192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
288 000 €
2 483 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²
iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : Maison Traditionnelle Neuve de 116 m² plain-pied - 3 faces à Saint-André-de-Roquelongue Vaste séjour avec cuisine ouverte- 3 chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc - 1 Garage - Places de parking - Terrain 376m² avec terrasse et aménagagement. Découvrez cette charmante maison traditionnelle, toute neuve, située dans la paisible commune de Saint-André-de-Roquelongue. Avec sa pièce à vivre lumineuse de 52m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale et sa salle de bain moderne. Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières innovations en matière de confort avec la présence d'une climatisation gainable par exemple. Vous pourrez profiter du calme de son quartier résidentiel, à toute proximité des commodités. En prime, un espace de stationnement est prévu pour garer votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour plus de renseignements et pour planifier une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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287 000 €
2 760 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²
Fiche Id-SUP148001 : CAUSSE ET VEYRAN, villa neuve T4 de 104m2 avec garage sur une parcelle clôturée de 359m2, disponible fin janvier 2023. LABEL BBC RT 2012. Menuiserie PVC et Alu double vitrage, volets roulants électriques, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, chauffage climatisation gainable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 287000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
264 000 €
3 771 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres
Dans une des plus belle résidence du Cap d'Agde secteur Pinède avec piscine et plusieurs court de tennis. Cet appartement T4 en duplex comprends 2 terrasses en Rez de chaussée ainsi qu'une grande terrasse à l'étage sans vis à vis. Le coin nuit en Rez de Chaussée vous propose un hall d'entrée - salle d'eau avec double vasque et toilettes -3 belles chambres dont une avec salle d'eau privé donnant sur une terrasse avec porte fenêtre. A l'étage -Un séjour lumineux et sans vis à vis et s'ouvre sur la terrasse centrale avec la cuisine salle à manger de l'autre côté. vendu meublé Venez la visiter, vous serez conquis par son potentiel qui vous permettra de passer d'excellentes vacances ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1655 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036 - SAFTI – DELMAS Sylvie, Conseiller indépendant
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299 000 €
2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 764 m²
Superbe maison de 134m2 entre Carcassonne et Limoux Bienvenue dans cette élégante villa qui offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Caractéristiques principales : - Lumineuse pièce de vie de 35m2 - Cuisine entièrement équipée pour vos talents culinaires de 14m2 - 1 chambre de 11m2 - 1 chambre de 11,50m2 avec salle d'eau - 1 suite parentale de 27m2 avec dressing et salle de bain - Un garage isolé et carrelé offrant de nombreuses possibilitées de 24m2 Extérieur enchanteur : - Piscine pour des moments de détente rafraîchissants - Parcelle généreuse de 764m2 - Plusieurs places de stationnement, avec deux entrées pratiques Chauffage central, climatisation réversible et poêle à bois Taxe foncière : DPE : Consommation énergétique : C Émission de gaz à effets de serre : A Numéro de mandat : 241146 Prix de vente : 299.000€ honoraires charge vendeur David Bustos Immobilier Gaëlle MAFFRE 0689343611 Agent commercial immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16
323 000 €
2 936 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 150 m²
iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied, sur la commune de Lussan, véritable havre de paix pour une famille de quatre personnes, nichée sur un terrain généreux de 2150m2 avec une surface habitable de 110m². Cette propriété conjugue élégance et confort. La pièce à vivre de 50m², baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale dotée de sa propre salle de bains privative, offrant un véritable cocon de tranquillité pour les parents. Une seconde salle de bains est parfaitement adaptée aux besoins des enfants. Les prestations de cette maison incluent également un garage spacieux et une piscine de 10x4m, parfaite pour se détendre en famille et profiter des belles journées ensoleillées. Les menuiseries en PVC et le chauffage par convecteurs électriques assurent un confort optimal en toute saison. Idéalement située, à seulement 15 minutes au nord d'Uzès, 20 minutes de Bagnols-sur-Cèze et d’Alès, et 35 minutes de la gare TGV de Nîmes. Cette propriété offre un accès facile aux commodités locales. À proximité, vous trouverez des écoles, une station-service avec restauration, une supérette estivale, ainsi que des commerces de producteurs locaux et la charmante rivière de Méjannes-le-Clap à seulement 10 minutes. Cette maison, véritable écrin de sérénité, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique avec votre famille. Contactez-moi dès maintenant, même le week-end, pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
279 900 €
3 255 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²
Découvrez cette splendide maison neuve située à Maraussan, un charmant village de 5000 habitants avec toutes les commodités nécessaires. Construite en 2023, cette maison moderne offre un confort optimal grâce à ses normes d'isolation récentes et sa climatisation gainable. Cette maison est entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi un confort et une accessibilité optimale pour tous. Caractéristiques principales : Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et terrasse privée. Salle de bain : Moderne et bien équipée. Cuisine : Neuve et entièrement équipée. Garage : Grand garage de 17 m² attenant à la maison. Parking : Place de parking privée. La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à une immense baie vitrée qui donne accès à la terrasse, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal et se détendre en extérieur. Le terrain est également piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maraussan, en pleine expansion, bénéficiera d’un nouveau collège à la rentrée 2025, un atout considérable pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sevda GUVENIR, Tél. : 0644308345, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 818361891 - SAFTI – GUVENIR Sevda, Conseiller indépendant
28
195 000 €
1 114 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 4 chambres
Découvrez cette belle maison de village de 175m² avec jardin et garage, idéalement située à seulement 2 minutes de Castelnaudary et de l'autoroute A61. La maison comprend une cuisine séparée d’environ 27m² et un séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, donnant sur une véranda lumineuse avec vue sur la cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de repassage, dressing ou coin bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Chaque étage dispose de toilettes séparées. Le garage de 35m² offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable en aménageant une pièce de la même superficie située au-dessus. Vous pouvez imaginer une salle de jeux, un bureau, etc. La terrasse couverte invite à profiter du jardin et offre une vue sympathique sur les collines et le château de Fendeille. Points forts : agréable maison située dans un village proche de toutes les commodités et à deux minutes de l'autoroute A61 Toulouse-Narbonne. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,91% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873097)
9
335 000 €
2 913 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²
Dans un des quartiers les plus prisés de Béziers, face à la Faculté, venez découvrir cette maison de ville rénovée avec goût. Lumineuse et traversante, elle vous offre sur trois niveaux : en rez de chaussée : un garage de 30m² environ au 1er étage : une vaste pièce à vivre avec séjour, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur ses terrasses arborées, wc, buanderie au 2nd étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau wc. Produit rare, prestations de qualités. La maison sera vendue avec les rénovations suivantes terminées pour décembre 2024 : électricité, plomberie, peintures, cuisine et salles d'eau neuves, sols, climatisations réversibles.. EXCLUSIVITE VENDS DU SUD LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE 06.14.78.44.11 - Plus de photos sur (réf. 340617444)
18
395 000 €
3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
En plein c½ur de Boisset Gaujac, découvrez cette superbe villa contemporaine d'une surface habitable de 115 m². Édifiée de plain-pied, elle offre des espaces lumineux et optimisés, avec un agencement idéalement pensé. Une très belle pièce de vie d'environ 50 m² avec accés sur la terrasse, 3 chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche de plus de 9 m² Côté technique, chauffage par une installation gainable, thermodynamique pour la production d'eau chaude, panneaux solaires avec contrat de revente, moustiquaires, piscine avec plancher immergé. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 600 M² offre une magnifique vue sur la campagne environnante. Une maison de haute qualité à voir sans tarder ! Prix : 428 000 ¤ FAI Contact : katie Ribot 0615391828
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