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Hubert ARTUS - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Hubert ARTUS - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 752 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Narbonne (11100)

Nouvelle Baisse de prix !!! Bienvenue dans cette splendide maison de plain-pied, proche de Narbonne ,entièrement rénovée en 2021 . Située dans une impasse , elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. D'une surface de 105 m2, cette maison sans aucun travaux présente une harmonie parfaite entre modernité et confort. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, propice aux moments de partage et de convivialité. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables, tandis que la salle de bain/salle d'eau répond aux exigences de confort moderne grâce à la baignoire et la douche à l’italienne. Un dressing astucieusement aménagé et une buanderie pratique complètent cette villa. L'extérieur ravira les amoureux de la nature avec un jardin arboré et fleuri de 393 m2, agrémenté d'une piscine 5X3 ,d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon pour le rangement . Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce, vous permettant ainsi de créer une atmosphère personnalisée selon vos préférences. De plus, un ballon thermodynamique vient compléter les équipements, garantissant une gestion efficace de l'eau chaude sanitaire, dans le respect de l'environnement. Classée en catégorie énergétique A, cette maison représente une véritable pépite sur le marché immobilier, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 445€ ~ 601€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Hubert ARTUS - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 984903872 - Exp France Hubert ARTUS - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 984903872

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Guillaume MAILLÉ - Capifrance
(92 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Guillaume MAILLÉ - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(92 avis)
10
Maison, 121 m²

333 000 € 2 752 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Roujan (34320)

Roujan village très dynamique, en pleine expansion avec ses commerces, écoles, collège et cabinet médical. A seulement 30 minutes de la mer, 15 minutes de l'autoroute A75 et 20 minutes de Béziers. Je vous invite à venir découvrir cette belle et grande maison de plain-pied d'environ 120 m² construite en 2022. L'aménagement et l'équipement moderne de sa pièce de vie principale totalisant environ 58m². Cet espace vous séduira par sa très grande luminosité. Coté nuit un couloir spacieux vous amène à deux chambres de plus de 11m² équipées de penderies aménagées, ainsi qu'une suite parentale de plus de 17m² salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, vasque et WC. Cette chambre nous conduit directement sur une belle terrasse. Un deuxième WC ainsi qu'une salle d'eau: double vasque, douche à l'italienne, complètent cette partie nuit. Coté extérieur on retrouvera: -Une belle terrasse carrelée et couverte -Un terrain entièrement clos -Un garage d'environ 20m² -Trois stationnements devant la maison A noter que la maison est équipée d'une climatisation gainable ainsi que d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et ALUMINIUM pour les baies vitrées avec volets électriques. Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite de la maison (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838123)

Carole Cahusac - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Carole Cahusac - iad 11/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
(13 avis)
20
Maison, 124 m²

Prix en baisse 247 000 € 1 992 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Saissac (11310)

iad France - Carole Cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : *** NOUVEAUTÉ - SAISSAC - MAISON DE PLAIN PIED - 4 FACES - JARDIN - PISCINE - 4 CHAMBRES - VÉRANDA - VUE PYRENEES *** Sur la commune de Saissac, village du Cabardès, proche de tous commerces et écoles, venez découvrir cette maison de plain pied de 124 m2, sur une parcelle de 1260 m2, avec 4 chambres, vérandas accédant au jardin et une piscine avec abri. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec insert, une buanderie, quatre chambres et une grande véranda. Son jardin entièrement clôturé et arboré vous accueillera pour des moments de détente autour de la piscine. Selon les propriétaires: - Cuisine aménagée et équipée. - Toit bon état isolé laine de verre, charpente traditionnelle en bois. - Insert. - Menuiseries PVC double vitrage, alu pour les baies vitrées. - Volets bois et roulants solaires. - Climatisation sur une chambre. - Terrasse non couverte en bois. - Piscine en alu 8x4 au clore avec abri piscine. - Radiateurs électriques radiants. - 2 abris de jardin. - Taxe foncière: 1200€. N'HÉSITEZ PLUS, ELLE EST FAITE POUR VOUS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 71 m²

Prix en baisse 231 000 € 3 254 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 065 m²

Saint-Ambroix (30500)

A VENDRE GARD (30) SAINT-BRES MAISON DE PLAIN PIED PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS La maison comprend un salon/Séjour/cuisine donnant sur une agréable terrasse, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre dans une pièce de 9 m² ), une salle d'eau, une buanderie et un WC A l'extérieur se trouve une piscine en dur de 5 x 9 m avec un volet roulant électrique, un puits Menuiseries en double vitrage, volet roulant électrique, chauffage central au fioul, assainissement reliée au tout à l'égout A visiter sans tarder, à voir sur notre site internet Réf. : 92173

Bonheur a la Clé Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2022 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Bonheur a la Clé Immobilier 29/06/2022 - mise à jour 14/09/2024
12
Maison, 82 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 780 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Rodilhan (30230)

BONHEUR A LA CLE IMMOBILIER A VENDRE - RODILHAN Maison individuelle de plain-pied composée d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur une parcelle de 978 mètres carrés Taxe foncière : 1311 euros + climatisation gainable, forage, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques , cuisine meublée - équipée Contactez-nous au 04.66.75.03.19 - pour organiser une visite sur ce bien !!! Consommation (énergie primaire) : C Gaz à effet de serre : A Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 650 euros et 920 euros par an Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone au 04.66.75.03.19 -

MÉRIDIONAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 31/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 619 000 € 3 439 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rodilhan (30230)

Maison type architecturale, 180m2, 5 chambres, piscine, vue dégagée Gard (30), Rodilhan, très jolie maison familiale à fort potentiel. Venez découvrir avec l'agence Méridional Immobilier, cette magnifique villa de plain-pied de 180m2 T6, où vous aurez simplement à poser vos valises, profiter du grand jardin plat de 1600m2, de sa jolie piscine terrassée. La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Elle est composée côté nuit de 4 jolies chambres et une salle de bain, une cuisine ouverte aménagée très bien équipée, un salon/ salle à manger chaleureux. Les prestations attendues seront au rendez-vous: poêle à bois dans le salon pour l'hiver, la climatisation dans toute la maison pour l'été et un grand espace rangement avec sa mezzanine pouvant également s'aménager en bureau ou salle de jeux. A l'extérieur, vous aurez aussi la satisfaction d'une terrasse très agréable donnant sur la piscine, un pool house, une buanderie extérieure, de 3 garages avec fermeture motorisée. Pour compléter cette maison familiale, une dépendance attenante à la maison avec une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, idéale pour un rapport locatif ou une indépendance. N'hésitez plus à nous appeler pour découvrir cette villa en nous appelant au 04.66.02.00.20.

MON AGENCE
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MON AGENCE 05/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
16
Maison, 120 m²

319 000 € 2 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tavel (30126)

Située sur la commune de Tavel, proche des commodités locales, de l'école, à 5 km de l'accès à l'autoroute A9 et 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, Mon agence vous propose cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 120 m². Le plain-pied vous offre une maison sans contraintes et un accès facile à toutes les pièces. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'une surface de plus de 50 m², un vaste bureau de 15 m², de trois chambres lumineuses et spacieuses, d'une salle d'eau et de deux wc. Cette maison lumineuse bénéficie d'une rénovation en électricité, plomberie, menuiseries et peinture complète. La cuisine ainsi que le meuble vasque de la salle d'eau resteront à aménager à votre goût. Vous profiterez d'un jardin paisible, clos et arboré avec un ensoleillement privilégie de plus de 730 m² ainsi que son local technique de 17 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier
(197 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(197 avis)
19
Maison, 153 m²

499 000 € 3 261 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 244 m²

Cabrières (30210)

Cabrières, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette villa très soignée, équipée de tout le confort technique souhaité, répondant aux exigences climatiques, puisque classée en C (isolation récente, double vitrage, volets électriques centralisés, climatisations réversibles, cheminée insert, radiateurs électriques, adoucisseur d eau...) au cœur d'un jardin entretenu et végété propice aux moments en famille, à l'ombre des oliviers, de plain pied, à l'exposition parfaite. La villa propose une entrée avec placards, desservant un espace nuit composé de 4 chambres équipées de placards dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc, une cuisine contemporaine baignée de lumière ouverte sur un volumineux salon avec climatisation et cheminée insert. Allié à son confort, le coté pratique n'a pas été oublié car la maison possède une cellier offrant un bel espace de rangement, une buanderie pouvant être une 5ème chambre, un bureau idéal pour le télétravail seul ou à 2, un garage et un espace protégé pour 2 véhicules. La maison serait idéale pour le stationnement d'un camping car ou pour un artisan. A cela s'adjoint une piscine chauffée, sécurisée agrémentée d'un volet électrique, d'un pool housse pour les bons moments entre amis, bar et avec wc sanibroyeur. Vous n avez plus qu'à déposer vos meubles. A découvrir absolument! Référence agence : 4425

Immoconcept
(35 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immoconcept 14/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(35 avis)
9
Maison, 141,2 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 293 €/m²
Maison • 141,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 744 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

À proximité de Saint Laurent Des Arbres, dans un charmant village Gardois, jolie villa contemporaine de plain pied de 2018, de 141m² avec une dépendance. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vire avec une cuisine équipée et une buanderie attenante. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Le terrain clos dispose d'un terrain de pétanque, d'une piscine de 7x3,5m avec son local technique (traitement au chlore). De plus un poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible et une dépendance avec une cuisine et une salle d'eau avec wc,. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

Consuelo CULIANEZ - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Consuelo CULIANEZ - iad 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
(3 avis)
16
Maison, 92 m²

258 000 € 2 804 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Sigean (11130)

iad France - Consuelo Culianez (06 43 41 08 01) vous propose : Maison de plain-pied de 92 m² environ- 3 faces – 3 chambres - garage- véranda 10 m² environ et jardin arboré. Idéalement située au calme tout en étant proche du centre-ville, cette villa s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, donnant sur une agréable véranda, la cuisine est aménagée avec accès direct sur le garage. La partie nuit, offre un dégagement avec placard, 3 chambres (2 avec placard et une avec placard et salle d’eau) Des toilettes séparées et une seconde salle d’eau. A l’extérieur, La parcelle de plus de 400 m² environ est joliment arborée et entièrement close. Une terrasse avec accès direct à la cuisine est nichée à l’abris des regards. Une visite pour être conquis… + cheminée insert + portail électrique + climatisation + 2 salles d’eau Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez EI (ID 49858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 889527776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
13
Maison, 160 m²

530 000 € 3 313 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 700 m²

Pauligne (11300)

A 5 km de Limoux, Villa d'exception avec piscine et vue panoramique ! Découvrez cette superbe villa de 160 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie spacieux et confortable, nichée sur une parcelle de 5 700 m² en pleine nature. Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, Trois chambres Salle d'eau moderne Garage et espace de parking Pool house et buanderie Annexe indépendante avec une pièce, salle d'eau et WC Double vitrage et volets roulants électriques Équipements écologiques : panneaux solaires et pompe à chaleur Une propriété qui allie confort, modernité et respect de l'environnement dans un cadre naturel exceptionnel. A découvrir sans tarder !

Agence du Triolet
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Agence du Triolet 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Maison, 105,72 m²

Prix en baisse 296 800 € 2 807 €/m²
Maison • 105,72 m² • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gignac (34150)

SOUS OFFRE D'ACHAT, L'Agence du Triolet vous propose cette jolie maison contemporaine de 2014 en plain-pied de 105.72 m². Elle est composée d'une entrée avec wc, séjour de 27 m² et cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, partie nuit avec trois chambres dont une parentale pouvant servir de studio, deux salles d'eau avec wc. La maison dispose aussi d'un cellier et d'un garage de 21m². On a les clés.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
15
Maison, 104 m²

294 900 € 2 836 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Jean-Pla-de-Corts, une maison T4 de 104 m² de plain-pied, 3 faces, sur un terrain de 308 m² arboré, non piscinable et entièrement clôturé. Construite en 2016, elle est exposée est-ouest. Cette maison est située dans un lotissement calme en pleine campagne entre la ville Le Boulou et Saint-Jean-Pla-de-Corts, à 20 minutes en voiture des plages d’Argeles. Si vous aimez la tranquillité, cette belle maison est faite pour vous. Une climatisation réversible gainée vient compléter le confort de cette maison. La maison se compose : d’une grande entrée avec placard, une pièce de 40 m² très lumineuse avec ces grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit vous trouverez une belle suite parentale avec une chambre de 12 m², sa salle d’eau avec une vraie douche à l’italienne, des WC et un dressing. Deux chambres de 11 et 12 m² avec des grands placards, une deuxième salle d’eau avec une grande douche à l’italienne et WC. Et des WC séparés avec lave main. Vient compléter : une place de parking à l’extérieur, un garage de 19 m² avec une porte électrique, une belle terrasse avec une pergola, un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Aucuns travaux à prévoir. À proximité des commodités : commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, bus. Informations complémentaires : - Double PVC et ALU pour les baies vitrées - Volets roulants électriques - Climatisation réversible gainée - Eau chaude ballon thermodynamique - Fibre - Vide sanitaire - Tout à l’égout Informations financières. La taxe foncière est de 1289 €. La consommation électrique est de 600 € par an. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Liam GALL - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Liam GALL - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
19
Maison, 82 m²

Prix en baisse 273 000 € 3 329 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Villelongue-dels-Monts (66740)

PRIX EN BAISSE : Découvrez votre havre de paix au cœur des Pyrénées-Orientales ! Située dans un lotissement paisible de Villelongue-dels-Monts, cette charmante maison de plain-pied, bâtie en 2022, vous séduira par son confort moderne et son cadre de vie exceptionnel. La maison offre une surface habitable d'environ 82m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée qui s'ouvre sur un grand séjour lumineux. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants. La salle de bain principale est aussi équipée d'un WC pour plus de commodité. De plus, un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin avant et arrière et une terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité, avec une climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. Les finitions soignées et la performance énergétique exemplaire en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et économique. Villelongue-dels-Monts est un charmant village d'environ 1800 habitants, offrant un cadre de vie privilégié au pied du massif des Albères. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des plages méditerranéennes et des stations de ski des Pyrénées. La commune fait partie de la Communauté de Communes Albères – Côte Vermeille – Illibéris, garantissant l'accès à de nombreux services et activités. Sa situation idéale vous permet de rejoindre facilement Perpignan, Céret ou même l'Espagne pour des escapades culturelles et gastronomiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis dans les Pyrénées-Orientales ! DEMANDEZ LA VISITE VIRTUELLE ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 360€ ~ 550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726

Rémi Perez - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Rémi Perez - iad 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(25 avis)
18
Maison, 130 m²

269 000 € 2 069 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 408 m²

Saint-Hippolyte (66510)

iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Saint-Hippolyte ! Villa T4 de construction traditionnelle totalisant 130m² habitables entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 410m² piscinable, en trois faces et sans aucun vis-à-vis. Le hall d’entrée vous conduit sur une grande pièce à vivre de 38m² communiquant sur la cuisine indépendante de 19m². La pièce est équipée d’un poêle à granulés ainsi que de la climatisation réversible. Passons au coin nuit avec trois chambres de 17m², 14m² et 10m² (actuellement aménagé en dressing). Une des chambres possède une salle d’eau privative avec wc. Il y a également une grande salle d’eau indépendante de 14m² avec wc, rangement et coin buanderie. A noter la qualité de construction, avec toiture entièrement maçonnée. Passons à l’extérieur avec une allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules à l’abris grâce au grand carport, et à l’avant une terrasse carrelée aménageable selon vos besoins. A l’arrière du jardin on peut imaginer le coin piscine à l’abris des regards, cuisine d’été, jeux pour enfants. Pour terminer, deux cabanons en dur, idéals pour le stockage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF de revente uniquement (rapport annuel de 2800€ environ), ainsi que d’un forage. Idéalement située, dans une impasse au calme, vous trouverez à quelques minutes à pied l’école maternelle de la commune ainsi que l’ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité comme la zone commerciale Salanca située à 5 minutes, Perpignan à 15/ minutes et les plages du Barcarès à 10 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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