Acheter une maison en viager au Boulou (66160)

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106 annonces
Marine Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marine Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 95 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Le Boulou (66160)

Opportunité rare à saisir rapidement ! Magnifique maison 3F contemporaine de 95 m² implantée sur un terrain de 331 m². Cette demeure de plain-pied vous offrira un séjour lumineux de 40 m² exposé plein sud avec une vue imprenable sur la montagne. État intérieur excellent et des prestations de qualité : cuisine américaine équipée, climatisation réversible gainable, chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie, jardin et Grand garage de 18 m² env. carrelé, deux places de parking. Cette construction neuve de 2021, mitoyenne d'un côté par le garage, dispose également d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours du sud. Cette maison haut de gamme compte également deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche italienne et une toilette indep.. Coup de c½ur assuré, n'attendez plus pour vous offrir la maison de vos rêves ! Le Boulou, situé au code postal 66160, présente plusieurs atouts majeurs pour l'achat d'une maison. Cette zone offre un excellent investissement immobilier, bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle placée entre mer et montagne. Le Boulou est apprécié pour son cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour établir une résidence principale ou secondaire. La localité propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons traditionnelles aux villas modernes, il y en a pour tous les goûts. En outre, le Boulou est caractérisé par un marché immobilier dynamique et stable, garantissant une bonne rentabilité. Enfin, l'accessibilité du village grâce à son raccordement au réseau routier et la proximité avec les commodités constituent d'autres points forts.

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ERA immobilier CAP A CASA
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA immobilier CAP A CASA 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Maison, 48 m²

23 900 € 498 €/m²
Maison • 48 m² • 1 pièce • Ter. 48 m²

Le Boulou (66160)

EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à l'achat à AU BOULOU (66), une bâtisse à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les investisseurs ou les amoureux du bricolage et pas seulement du dimanche ! Caractéristiques principales : - Surface au sol : 48m² - Murs en pierres apparentes : le cachet de l'ancien à se réapproprier - Emplacement idéal : centre ville, proche de toutes les commodités Les + : - Personnalisation : une page blanche à réinventer selon vos envies et besoins ! Le certificat d'urbanisme (CU) a été accepté par la mairie pour la réalisation d'une maison à usage d'habitation d'environ 80m2 à étage avec garage (suivant les règles d'urbanisme). - Travaux nécessaires : Cette grange nécessite des travaux de rénovation lourds, notamment la reconstruction du gros-oeuvre. Une occasion idéale pour les professionnels du bâtiment, les artisans ou les passionnés de rénovation. Un prix très attractif et un emplacement central, ne tardez pas pour visiter ce bien ! Contactez l'agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Christel LOISEAU - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Christel LOISEAU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 180 m²

780 000 € 4 333 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Boulou (66160)

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique propriété viticole datant de 1922, nichée au centre ville du pittoresque Boulou. Un véritable trésor qui allie charme d'antan et confort moderne. Découvrez le Luxe du Passé : Localisation de Rêve : Au cœur de la vie bouillonnante du Boulou, cette propriété offre une adresse prestigieuse à quelques pas des cafés animés, des boutiques pittoresques et des délices culinaires. Espace de Vie Généreux : Avec ses 180 m² habitables, cette demeure offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou créer un havre de paix à votre image. Oasis de Verdure : Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous invite à explorer un jardin secret, à cultiver vos passions et à créer des souvenirs inoubliables en plein air. Rareté Architecturale : Ses 3 chambres, sa grange de 300 m², son écurie et son appartement d'amis sont autant de joyaux architecturaux qui donnent à cette propriété une dimension unique et polyvalente. Confort Absolu : Équipée d'un système de chauffage au gaz et de la climatisation, cette demeure offre un confort optimal à chaque saison, vous assurant des moments de détente sans pareil. Un Héritage Vinicole : Témoin du passé viticole florissant de la région, cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un témoignage vivant de la richesse culturelle et patrimoniale du Boulou. Une Chance Unique : Cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à vivre une expérience unique, à écrire votre propre histoire dans les pages du Boulou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tous ses secrets et commencer votre prochaine aventure. Venez découvrir ce trésor caché au cœur du Boulou et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Honoraires à la charge du vendeur - Christel LOISEAU - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 898605910

Cyril Cholin - iad
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Cyril Cholin - iad 05/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 73 m²

Prix en baisse 156 500 € 2 144 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 74 m²

Le Boulou (66160)

iad France - Cyril Cholin (06 15 30 52 18) vous propose : Le Boulou, charmante et lumineuse maison de ville 73m² habitable - 3 Chambres - Garage - Balcon - 4 faces. Cette ravissante maison de ville construite en 1967 dans le centre, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, dont écoles primaire, maternelle, piscine et commerces. Avec 3 chambres spacieuses (équipées de placards), dont une au rez-de-chaussée qui est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de sport. A l'étage il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon afin d'obtenir une grande pièce très lumineuse de 28m², avec 1 portes fenêtres et 1 belle bais vitrée permettant l'accès au balcon exposé sud-ouest qui offre un espace extérieur agréable. WC et salle d'eau viennent compléter cet étage. Si nécessaire elle sera vendue avec le monte escalier qui permet un accès PMR à l'étage, à noter les 2 marches palières pour l'accès rue. Cela conviendra parfaitement à une personne âgée. Le garage avec sa porte automatique et accès facile permet de rentrer son véhicule, sa surface de 33m² vous permettra un espace de stockage pour divers matériel de loisir ou même motos en plus de la voiture. A noter la possibilité de garer 2 voitures devant le garage sans gêner la circulation. Les équipements, 2 climatisations réversibles, volets électriques, double vitrage, vous permettent de profiter de cette maison sans attendre et de la mettre au goût du jour au fil du temps. Proche accès autoroute, à 10 minutes de l'Espagne, zone commerciale à la sortie du village, Argeles plage à 20 minutes, Perpignan à 15 minutes. Si la vidéo n'est pas disponible sur l'annonce, vous pouvez la retrouver sur la chaine Cyril Cholin iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cholin EI (ID 81716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Domitia Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Domitia Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
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Maison, 132 m²

397 000 € 3 008 €/m²
Maison • 132 m² • 3 chambres • Ter. 510 m²

Le Boulou (66160)

Dans secteur résidentiel et calme. Sur 510 m² de terrain belle villa de 2000 , 4 faces architecture méditerranéenne; surface habitable 132 m² -Hall d'entrée avec placards 9,5 m² séjour salon 38 m² -cuisine équipée 11,50 m²-chambre avec salle d'eau privative - bureau 15 m² buanderie chaufferie ; étage 2 chambre salle de bains très belle terrasse , piscine .

TEAM 66
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par TEAM 66 07/12/2024
9
Maison, 243 m²

420 000 € 1 728 €/m²
Maison • 243 m²

Le Boulou (66160)

Cette pépite est faite pour vous !!! Vous cherchez le confort pour votre nouvelle vie avec un rendement locatif en plus? Ou simplement investir avec dans 3 renta locatives? A deux pas du centre-ville, venez vite visiter ce magnifique et spacieux loft en Rez-de-chaussée rénové avec gout! De grands espaces, de la clarté, une sensation de zénitude et de tranquillité, tout est réuni pour votre plus grand bonheur! En entrant dans le loft, vous accèderez directement dans la pièce de vie très lumineuse de 60m² avec un grand salon comprenant un coin bureau et un espace lecture. Dans la continuité, vous accèderez à la cuisine américaine et le coin salle à manger. Vous trouverez également 2 belles chambres dont une de 17m² avec accès au dressing et salle d'eau/WC. Coté jardin, vous profiterez de belles journées et soirées d'été avec cette grande terrasse en bois, son jacuzzi intégré et un coin salon de jardin avec possibilité de créer une cuisine d'été. Un petit local vient compléter la prestation pour le rangement de vos accessoires de jardin. A l'étage, 2 appartements T3 loués de 66 et 70m² en très bon état général vous apporteront un rapport locatif de 1130€. 2 garages complètent la prestation dont 1 à usage du loft. Climatisation, double vitrage, cuisines, WC et salles d'eau rénovées... Etablissements scolaires maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Accès à l'autoroute A9 à 1 km, frontière Espagnole à 8 kms et Perpignan se situe à 20 km. Cinéma, bibliothèque, établissement thermal, tennis, piscine, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, zone artisanale, tous les avantages pour s'installer dans une petite ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie D Valeur conso annuelle énergie (142kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre (4Kg CO2/m2/an) N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Jean-Baptiste MACIA Tél: 07*88*93 *94 *38. RSAC: 914 560 925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères 21/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 520 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Le Boulou (66160)

Villa récente de 125 m² habitables composée d'un salon/séjour, de 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau et placard, 1 bureau/atelier, 1 salle de bain avec ses doubles vasques et 2 WC indépendants, l'ensemble étant bien exposé et baignant de lumière. Profitez des extérieurs avec une belle terrasse en bois avec sa pergola et sa piscine hors sol. Étant aux normes RT 2012, vous bénéficierez d'une excellente classification énergétique, notamment grâce à une climatisation en gainable, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et des panneaux photovoltaïques. A voir rapidement ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril Bacqueville - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Cyril Bacqueville - iad 02/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 136 m²

455 000 € 3 346 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • Ter. 550 m²

Le Boulou (66160)

iad France - Cyril Bacqueville (06 13 09 15 19) vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - LE BOULOU Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte contemporaine, totalement neuve, située à Le Boulou. Cette propriété d'exception offre une surface de 136 m² répartis sur deux étages avec des prestations haut de gamme, idéale pour les amateurs de design et de modernité. Construite en 2022, cette maison d'architecte se distingue par son esthétique unique et sa conception remarquable. Les lignes épurées, les matériaux de qualité et les espaces lumineux en font un véritable joyau architectural qui saura séduire les plus exigeants. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie totalement ouvert, une suite parentale au rez de chaussée, une chambre exposée Nord et un toilette. La cuisine totalement aménagée avec sa cave à vin, offrant la possibilité de créer un espace culinaire sur mesure. Cette maison d'architecte dispose de la climatisation réversible, d'alarme, d'interphone et de fibre optique. Idéal pour votre confort et votre sécurité. La maison a un grand jardin exposé au sud ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une agréable exposition. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies avec sa piscine. Ce lieu sera propice à la détente et à la convivialité. Située à Le Boulou, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette maison d'architecte représente une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, le jardin est a personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bacqueville EI (ID 78949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FOREST HILL - Expertimo
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par FOREST HILL - Expertimo 22/02/2024 - mise à jour 10/12/2024
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Maison, 92 m²

199 000 € 2 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Boulou (66160)

Proche du centre-ville de Le Boulou, maison de deux étages avec garage et cour au rez-de-chaussée. Au premier étage : une cuisine, un salon-séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Façade et toiture récentes, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage. ascenceur. Maison sans termites ni amiante.Des travaux sont à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Descriptf: 90 m2 hab. Rez-de-chaussée: hall 7,08m2 - garage 32m2 - cour 25m2 - petites dépendances. 1er étage: cuisine 10m2 - séjour salon 21m2 avec asccès sur 22m2 de terrasse S/E - toilette -salle d'eau et dégagement. 2ème étage: chambre ou bureau 8,10m2 - 2 chambres 9,30 et 9,80m2 - toilette et salle d'eau 3,25m2. . Agence Forest Hill - Sylvain REMBERT - Conseiller Immobilier - 06 45 26 57 84 RSAC 395 209 257 Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Karine RUELLO - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine RUELLO - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 77 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 506 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Le Boulou (66160)

Charmante maison de 2021, de plain-pied en 3 faces, comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse carrelée. Deux chambres, dont une avec dressing, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Un garage/buanderie d'environ 18 m² et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Confort assuré avec la climatisation réversible gainable, les doubles vitrages et les volets roulants électriques. Située au Boulou, à seulement 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan et des plages, et à 1h30 des pistes de ski. Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716 - SAFTI – RUELLO Karine, Conseiller indépendant

Jami BOUTOU - 3G Immo
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Jami BOUTOU - 3G Immo 25/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 64 m²

250 000 € 3 906 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Le Boulou (66160)

À LE BOULOU, explorez une splendide villa moderne de plain-pied et récente, présentant trois faces, un jardin et une terrasse, pour un coût similaire à celui d'un appartement. Le séjour-salle à manger comprend une cuisine équipée et meublée, s'ouvrant sur le salon. Deux charmantes chambres avec parquet sont séparées par une élégante douche italienne, tandis que les toilettes sont autonomes. Le garage carrelé et isolé peut être converti en troisième chambre si nécessaire, en plus des deux emplacements de stationnement intérieurs. Une cave d'environ 30 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble. La maison est dotée d'une porte de garage automatisée, de double vitrage, de menuiseries en aluminium, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et d'un jardin arboré. Située dans un quartier tranquille avec des voisins sympathiques et serviables, elle est desservie par un petit bus gratuit circulant toutes les heures. Elle est proche du centre-ville et des commodités. Conçue également pour les personnes à mobilité réduite, cette maison est proposée au prix de 250 000 € frais inclus. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 0636103580. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198232JB-1462413781

JOVIMMO
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par JOVIMMO 26/03/2024
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Maison, 150 m²

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Le Boulou (66160)

JOVIMMO votre agent commercial Pascale DEVILLERS - 06 75 34 37 94 LE BOULOU Centre, maison de ville actuellement louée. Idéalement placée à proximité des commerces à pied. Sur 3 faces avec jardin, Accès véhicule facile. Traversante, celle maison offre plus de 150m² habitables, Grande pièce de vie donnant sur véranda fermé isolée cotée jardin. A l’étage 4 chambres spacieuses ( plus de 15m² ) salle d'eau avec toilettes. Terrasse plus de 15m² avec escalier vers le jardin. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage central au gaz. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Pascale DEVILLERS - 06 75 34 37 94 - RSAC : 493742266 Perpignan

Séverine Gonzalez - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Séverine Gonzalez - iad 30/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 87 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 437 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Le Boulou (66160)

iad France - Séverine Gonzalez (06 14 10 29 16) vous propose : Belle maison 3 faces sur un terrain de 350 m2 environ dans un quartier calme et recherché du Boulou. Plain pied de 87 m2 environ avec 3 chambres une salle de bain, buanderie, wc, séjour-salon, cuisine équipée donnant sur une terrasse carrelée de 30 m2 environ. Une piscine au sel de 7m X 3m avec une zone balnéo, une pergola avec du canisse vient compléter l'extérieur. Pompe à chaleur air-air, 12 panneaux photovoltaïques répartis sur les deux pans de toit, caméras extérieures. L'allée peut accueillir 2 voitures. Rampe d'accès PMR. La rénovation de ce bien a été réfléchie et faite avec goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez EI (ID 81042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Custodian - Agence Immobilière
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Custodian - Agence Immobilière 27/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 118 m²

418 000 € 3 542 €/m²
Maison • 118 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 234 m²

Le Boulou (66160)

Avec l'agence CUSTODIAN venez découvrir cette magnifique villa située dans le très recherché quartier des Chartreuses du Boulou. Offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, cette propriété de 118 m² se niche sur un terrain généreux de 2234 m², vous garantissant espace et tranquillité. Caractéristiques de la Villa Surface Habitable : 118 m² Terrain : 2234 m² Année de Construction : 2003 Détails de la Propriété : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger chaleureuse, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour se détendre. Un cellier pratique complète cet étage. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, toutes deux bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le département. La villa dispose également d'une salle de bains avec douche, garantissant confort et praticité. Atouts Supplémentaires : Garage Spacieux : Parfait pour votre véhicule et pour un espace de rangement supplémentaire. Stationnements Extérieurs : Deux places de stationnement sont également disponibles pour accueillir vos invités. Portail Électrique : Assurant sécurité et confort à votre arrivée. Vue Panoramique : Profitez de paysages à couper le souffle depuis votre propre maison, un véritable atout pour les amoureux de la nature. Un Cadre de Vie Idéal : Cette villa offre un cadre de vie sain et calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Vous serez à seulement 25 minutes de Perpignan, 15 minutes de la frontière espagnole, et à 20 minutes des superbes plages d'Argelès-sur-Mer. De plus, l'accès à l'autoroute A9 se fait en seulement 10 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes et l'Espagne. Les commerces et autres services sont également à proximité, à seulement 10 minutes de route, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Une Occasion à Saisir ! Cette villa, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1568.00 et 2122.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Paulin Punzano Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cyril Cholin - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Cyril Cholin - iad 18/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
17
Maison, 127 m²

299 000 € 2 354 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Le Boulou (66160)

iad France - Cyril Cholin (06 15 30 52 18) vous propose : Charmante maison de ville récemment rénovée avec gout au Boulou ! Son exposition est/Ouest vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de 127m² à l'étage vous offre 4 chambres spacieuses dont 3 avec placard et une d'entre en suite parentale. Une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée la grande cuisine séparée, entièrement équipée, est idéale pour préparer de bons repas en famille, un cellier attenant de 8m² vous offre un beau volume de rangement. L'espace de vie lumineux comprend une salle à manger conviviale. Le hall d'entré avec WC. Profitez du jardin, de la terrasse avec barbecue et de la mini piscine pour des moments de détente tout au long de l'année. Stationnement facilité grâce a une place de parking sur le terrain. Les Equipements : climatisation réversible, poil à bois, fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier calme et recherché du Boulou et à proximité du centre et de ses commerces, écoles, piscine et accès autoroute, centre commercial à 5 minutes. A 20 minutes de la mer (Argeles), 15 minutes de Perpignan et à peine 10 minutes de la frontière espagnole. Vidéo sur demande si non visible sur l'annonce. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cholin EI (ID 81716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.