598 000 €
3 457 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²
iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : SAINT CYPRIEN PLAGE : VILLA 4 FACES T6 - 173m2 / 720m2 DE PARCELLE - GARAGE - JARDIN ARBORE SANS VIS A VIS - PISCINE - SAUNA - CUISNE D'ETE : A quelques minutes à pied de la mer , et située dans un des secteurs les plus prisée de la cote catalane , découvrez cette somptueuse propriété , au style provençale et aux prestations de qualité. Le bien dispose d'une entrée avec un grand immense salon séjour salle à manger avec cuisine aménagée, équipée ainsi qu'une arrière cuisine , le tout sur plus de 60m2. Vous trouverez en rdc également , une suite parentale de 17m2 avec placard intégré et sa salle d'eau , un grand bureau , un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie donnant accès au SAUNA 4 places et au garage de 16m2 avec sa cave à vin. L'étage lui , dispose de 3 belles chambres de 13 , 13 et 16m2 , tous avec dressing et placard , ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec un WC. Coté jardin , impossible de ne pas tomber sous le charme de ce magnifique extérieur arboré, au calme et sans vis à vis , avec 2 terrasses sud et nord , une piscine (10/4) couverte ainsi qu' un local technique en dur. Les prestations de la villa sont nombreuses : - Piscine (10/4) au chlore - Sauna 4 places - Jardin arboré - Climatisations réversibles - Volets électriques - Doubles vitrages - Chaudière neuve , Chauffage gaz -Pergola bois - Portail électrique - Alarme - Cheminée fonctionnelle Taxe foncière : 2500€ Un bien rare dans le secteur , contactez moi pour des informations complémentaires afin de pouvoir organiser une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.