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Audrey Todisco - iad
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Audrey Todisco - iad 29/10/2024
20
Maison, 200 m²

680 000 € 3 400 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 303 m²

Canohès (66680)

iad France - Audrey Todisco (06 26 75 15 56) vous propose : CANOHES – Sur un Secteur Prisé de la commune – Magnifique Villa 4 faces de 200m² sur une parcelle de 1300m² environ, SANS VIS-A-VIS, 6 Chambres dont 2 de Plain-Pied – Terrasse – Piscine – Garage et Sous-sol de 173m². Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, 2 Chambres de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez une belle mezzanine surplombant le salon, 4 chambres supplémentaires, une terrasse, une grande salle d’eau et un 2ème WC indépendant. Enfin, le sous-sol total de 173m² entièrement carrelé vous donne un bel espace garage, une salle de bains supplémentaire et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ou autre…). Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse et sa piscine 9x4, sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d’une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l’accès au garage. SES ATOUTS : Villa aux Volumes et Prestations généreuses – 6 Chambres – 2 Chambres de Plain-pied – 3 salles de bains - Climatisation dans toutes les pièces – Cuisine entièrement équipée – Extérieur Agréable et sans vis-à-vis – Stationnement facile – Portail et Garage Motorisés – Secteur Résidentiel Prisé – Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Todisco EI (ID 81287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGM IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AGM IMMOBILIER 20/11/2024
6
Maison, 66 m²

163 000 € 2 470 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Pollestres (66450)

POLLESTRES - Idéal investisseur, Maison T3 vendue louée.Maison 2 faces de plain pied d\'une superficie habitable d\'environ 66 m² avec 2 chambres.Entrée, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle d\'eau et toilettes indépendants.Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.Le bien est loué 784EUR / mois hors charges. Locataires serieux avec bail du 20 / 02 / 2018.Pour plus de renseignements contactez Aurélie SOLER EI au 07 86 47 82 73.Agent commercial en Immobilier immatriculé au R. S.A. C de Perpignan sous le no854 068 210.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_29714722)

Prestige By Arthurimmo.com Perpignan
Annonce publiée le 10/07/2022 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Perpignan 10/07/2022 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 300 m²

980 000 € 3 267 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • Ter. 2 500 m²

Perpignan (66)

Mas atypique avec dependance - secteur privilegie proche du littoral ce bien est proposé à la vente par muriel robert , consultante en immobilier de l'agence internationale prestige by arthurimmo à perpignan. pour toutes informations et visites, merci de nous contacter au 06 78 11 52 31 . notre agence a le privilège de vous présenter une partie d'un ancien mas en pierre , réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité . situé à proximité du mas llaro , proche du littoral et à quelques minutes de perpignan , ce lieu paisible offre une vue surprenante et à l'infini sur les domaines viticoles catalans ainsi qu'un panorama sur les célèbres albères et le célèbre canigou . cette bâtisse de caractère déploie une surface habitable de environ 300 m² répartie entre l'habitation principale et un logement indépendant pouvant être exploité en gîte . pour sa part , l'habitation principale possède une agréable pièce de vie de 60m² , une cuisine indépendante , une suite parentale et quatre autres chambres . la dépendance de environ 60m² se compose d'une pièce de vie et de deux chambres . un double garage complète ce bien . le terrain de 2500m² offre différents espaces extérieurs : - espace piscine ( 9 x 4 ) - terrasses - cuisine d'été . .très bel environnement . ensemble immobilier de caractère . ce lieu est dédié à une clientèle exigeante en quête d'un environnement très calme . -

Nathalie Huc Immobilier
Annonce publiée le 08/09/2020 - mise à jour 24/08/2024
Proposée par Nathalie Huc Immobilier 08/09/2020 - mise à jour 24/08/2024

Prix en baisse 326 000 € 2 233 €/m²
Maison • 146 m² • 5 chambres • Ter. 227 m²

Perpignan (66000)

Perpignan ( 66000 ) , Palais des congrès, maison de ville composée de 2 appartements (1 F4 et 1 F3 ) , l'appartement du rez de chaussée dispose de 3 chambres celui du premier étage 2 chambres le tout pouvant être transformé en une seule maison soit au total 5 chambres, 2e séjours, une salle d'eau, une salle de bain, 3 terrasses, belles dépendances, idéal pour habitation principale plus investissement locatif.

Nathalie Huc Immobilier
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Nathalie Huc Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
14
Maison, 100 m²

455 000 € 4 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
Canet Plage

66140 Canet Plage. Au calme, Charmante maison moderne, tout proche de la plage et des commerces, composée d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, à l'étage deux chambres confortables, une salle d'eau. Le jardin accueille une piscine entourée de béton imprimé et une dépendance (avec chambre, coin cuisine, salle d'eau et wc) viennent compléter le confort de cette maison. 2 parkings.

MARLÈNE OUDOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par MARLÈNE OUDOT - BSK Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Maison, 30 m²

Prix en baisse 134 000 € 4 467 €/m²
Maison • 30 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

*** A SAISIR *** MAISON T2 - PLAIN PIED - IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE Située au Barcarès sur le secteur de la Coudalère, venez découvrir cette lumineuse et charmante maison de 37 m2 (30 m2 loi carrez) avec une belle hauteur sous plafond comprenant un salon - séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une loggia. Vous profiterez du soleil grâce à sa terrasse avec vue sur l'étang et orientée Sud-Ouest. Aucun travaux à prévoir (double vitrage, électricité refaite ... ) Résidence très bien entretenu avec petite plagette privée et boulodrome. Vendu meublée avec une place de parking privé et sécurisé par un portail. Je suis à votre disposition pour tout autres renseignements. Cette annonce référence 230702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestige By Arthurimmo.com Perpignan
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Perpignan 21/09/2023 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 352 m²

1 450 000 € 4 119 €/m²
Maison • 352 m² • 9 pièces

Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

Saint laurent de cerdans, mas catalan de 330m2 et 517m2 utile restauré sur 105h de bois et de prairie véritable havre de paix, authentique bâtisse catalane et ses dépendances sur plus de 105 hectares de bois et de prairie. amateurs de calme et d'espaces préservés, ce lieu ne manquera pas de vous séduire. son environnement exceptionnel, ses aménagements et la qualité des prestations en font un bien accueillant, reposant et unique. complètement restauré en 2010, l'habitation développe une surface de 330m2 sur 3 niveaux avec la possibilité de privatiser totalement le rez-de-chaussée dans le cadre d'une activité type chambres d'hôtes sur les étages. elle se compose d'une vaste entrée, d'un toilette invité, d'une buanderie, d'une pièce de vie de plus de 60m2 ouverte sur une terrasse plein sud, cuisine en chêne massif et une suite. au 1er étage, avec un accès extérieur indépendant : un salon-séjour 'cathédrale'avec une imposante cheminée, une cuisine équipée, un cellier et 3 belles suites. au second et dernier niveau : 1 chambre, un dortoir de près de 50m2, une salle de bain partagée et une mezzanine. pour votre confort : chauffage par 2 chaudières, bois et fuel, couplant un chauffage par le sol au rdc et des radiateurs pour les étages. poêle à bois stûv et cheminée. production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques, eau du forage et eau de source avec bassin naturel pour le jardin, fosse septique. deux dépendances en pierre, un hangar- garage de 130m2 et les abris des ânes complètent l'ensemble. maison de famille et d'hôtes, lieu de séminaires et de réceptions, cette propriété se prêtera à tous vos projets en parfaite hamonie avec la nature. -

CUBIMMO
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CUBIMMO 23/11/2023 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 73,09 m²

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Maison • 73,09 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 71 m²

Elne (66200)

En exclusivité. Sur la commune d'Elne, au centre, venez découvrir cette belle maison de ville de style art déco de type F4 entièrement rénovée avec goût. A l'entrée, vous serez tout d'abord accueilli par le séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Sur ce même niveau, un wc et un grand garage de 23 m². A l'étage, le bien dispose de trois chambres spacieuses avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Le coup de coeur sera assuré par sa belle terrasse. Une rénovation de qualité, pour un bien fonctionnel et plein de charme. Visites avec Jérôme SOBRAQUES au 0634629865 ou Jean Baptiste GAUDIN au 0658236688. agence CGPI/CUBIMMO CPI 6601 2019 000 039 095. - SUPERI_1732598640

Vincent GUEDON - SAFTI
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent GUEDON - SAFTI 25/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

469 000 € 3 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Perpignan (66000)

Idéalement située à proximité du Lycée Picasso et des plages de Canet-en-Roussillon, cette maison familiale lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain verdoyant de 600m², cette demeure de 120m² séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Le salon-séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine fermée, avec un accès direct au jardin, ajoute une touche de praticité au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres, dont une en demi-étage avec balcon orienté à l'est, offrent des espaces de repos confortables pour tous les membres de la famille. Un grand garage traversant de 50m² offre non seulement un abri pour vos véhicules, mais aussi un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements. La piscine de 9x4m, entourée d'une terrasse de 50m², est un véritable havre de détente où petits et grands pourront profiter des joies de la baignade et des bains de soleil. Les prestations de qualité, comme le double vitrage, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Avec ses deux portails d'entrée facilitant le stationnement, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour élever une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis dans cette région prisée. Venez la visiter dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant

LDJ Clemenceau
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LDJ Clemenceau 05/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
21
Maison, 211,25 m²

349 000 € 1 652 €/m²
Maison • 211,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Située dans le quartier de Saint Assiscle à Perpignan, à proximité de la clinique Saint Pierre, de la gare et des commerces, cette imposante maison offre 211 m2 d'espace habitable, agrémentée par un vaste garage, un grand atelier et jusqu'à quatre places de stationnement privatives extérieures. Construite dans les années 90, cette demeure se distingue par ses sols raffinés en marbre et granite, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité. Elle est idéalement conçue pour accueillir une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard mène à un appartement de type 2 pièces d'environ 55 m2, comprenant séjour/cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. L'espace est complété par un double garage de 50m2 et un atelier de 45m2 avec entrée indépendante, offrant un potentiel de transformation en un troisième appartement. L'étage accueille un appartement traversant de 140 m2 environ, baigné de lumière. Il se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, un cellier/buanderie, deux grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Des panneaux solaires sont installés avec un contrat de revente rapportant environ 2 450€ par an. Cette propriété mérite sans doute une visite pour saisir pleinement son potentiel et sa valeur. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Capcir Loisirs
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Capcir Loisirs 11/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 66,34 m²

283 000 € 4 266 €/m²
Maison • 66,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eyne (66800)

Bienvenue à Eyne, au cœur de la station de ski où le charme montagnard rencontre le confort moderne. Cette maisonnette à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'un havre de paix au pied des pistes. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un sentiment de chaleur et d'espace. À droite, un WC indépendant ajoute une touche de praticité. En poursuivant, vous découvrirez une salle de bain bien aménagée. Le véritable joyau de cette maison réside dans son spacieux séjour baigné de lumière du sud, d'environ 30m2. Doté d'un poêle pour les soirées d'hiver, il s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de Font Romeu. Cette terrasse en bois est aménagée de manière à être une extension naturelle de l'espace de vie intérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. L'ambiance conviviale est renforcée par les poutres apparentes qui ajoutent du caractère à cet espace. À l'étage, une mezzanine avec un dégagement peut servir de bureau ou de salle de jeux pour toute la famille. Deux chambres spacieuses complètent cet étage, offrant intimité et confort. Au rez-de-jardin, un plateau vierge d'environ 42m2 vous offre une multitude de possibilités. Imaginez un appartement indépendant avec un accès au jardin privatif, ou bien une chambre parentale luxueuse avec une salle de bain privée. En prolongement, un jardin avec une autre terrasse invite à la détente, et cerise sur le gâteau, un bain nordique magique vous permet de profiter de l'extérieur toute l'année, même par temps froid, grâce à son eau chaude. Les menuiseries neuves et les volets roulants ajoutent une touche de modernité et de confort à cette maison. Faisant partie d'une copropriété horizontale, elle bénéficie d'une harmonie entre les maisons et des charges extrêmement basses, garantissant une vie paisible dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Audrey Leclercq - iad
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Audrey Leclercq - iad 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 182 m²

Prix en baisse 312 000 € 1 714 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 249 m²

Alénya (66200)

iad France - Audrey Leclercq (07 66 46 59 36) vous propose : ALENYA - CENTRE VILLAGE À saisir ! Maison de Caractère avec Potentiel. Cette magnifique maison exposée Est/Ouest de 182m² à Alénya offre une occasion rare sur le marché immobilier. Nichée dans un quartier calme, cette propriété de 7 pièces est une véritable pépite à découvrir. Dotée de 4 chambres dans la partie principale et d'un appartement de type F2 de 35m², cette maison offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille. De plus, son grenier de 72m² avec une mezzanine de 40m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies. Construite avant 1948, cette maison déborde de charme et d'histoire. Son jardin de 70m², son garage de 40m² et sa terrasse de 20m² ajoutent à son attrait et à son potentiel d'aménagement. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété est une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Imaginez les possibilités infinies de transformation de ce grenier et de cette mezzanine pour créer un espace unique et personnalisé. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet de rénovation passionnant ou une opportunité d'investissement prometteuse, cette maison répond à toutes vos aspirations. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos rêves et de créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette propriété exceptionnelle à Alénya ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Leclercq EI (ID 80461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 950923326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frederic Artero - iad
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Frederic Artero - iad 13/07/2024 - mise à jour 16/09/2024
20
Maison, 134 m²

330 000 € 2 463 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : 66140 - CANET-EN-ROUSSILLON - VILLA familiale, 5 pièces, proche des commodités. Maison de 134 m² habitable qui se compose de plain-pied : d'une grande pièce de vie traversante de plus de 48 m² avec cuisine ouverte et îlot, une salle d'eau avec wc. A l'étage une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau, dressing et 3 chambres confortables avec placard, une salle de bain et wc indépendants. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse couverte est parfaite pour les repas en plein air, et la cuisine d'été permet des barbecues et des soirées conviviales. Un espace de stockage pratique est également disponible pour vos outils de jardinage et autres équipements. Pour le stationnement, la villa dispose d'un garage spacieux et de deux places de parking sécurisées. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire de plain-pied selon vos besoins. Cette villa bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mètre Carré Sanctuary
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Mètre Carré Sanctuary 16/11/2024
6
Maison, 145 m²

375 000 € 2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces

Théza (66200)

VILLA DE 145 M2 AVEC PISCINE AU CALME L’agence Mètre Carré vous propose à la vente sur la commune de Théza, à 10 minutes de Perpignan et 10 minutes des plages une splendide villa type provençale. QUARTIER CALME Villa 3 faces de 145 m2 habitables sur un terrain de 383m2. Jardin sans entretien Au rdc, une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 50 m2 donnant sur le jardin. Une chambre avec rangement de 14m2 une salle de bain, un WC, un cellier et un studio de 28m2. A l’étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et sa terrasse privatise et un WC. Piscine au sel 6X3, clôturé, carrelé. Climatisation, doubles vitrages, ballon thermodynamique, menuiseries alu, panneaux solaires. Maison de 2004 rénové en 2022 A visiter sans plus tarder Contactez Didier Jammet au O6.42.24.84.59 ou Manon Jammet au O6.50.79.72.96

Trilles immobilier
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Trilles immobilier 21/06/2023 - mise à jour 10/09/2024
20
Maison, 143 m²

Prix en baisse 439 000 € 3 070 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES - Situation exceptionnelle pour cette villa 4 faces située dans un quartier résidentiel très recherché de Le BARCARES, à moins de 600 mètres de la mer. De construction traditionnelle (briques, toiture maçonnée en 3 pans ...) érigée sur une parcelle de 430 m², elle développe plus de 140 m² habitables. Le sas d'entrée ouvre sur un large hall d'entrée lumineux qui distribue une cuisine, un garage et le salon - véritable joyau de la maison ! En effet, sur plus de 45 m², avec ses ouvertures au Sud et à l'Ouest et avec une hauteur sous plafond de 7m, il est au c½ur de la villa et permet de prendre conscience des volumes imposants de la villa et est baigné de lumière tout au long de la journée. Grâce à un astucieux passe plat, il permet de profiter de la cuisine en bois entièrement équipée, et, comme elle, il offre un accès à la terrasse couverte par une pergola récente permettant de profiter de la cuisine d'été avec barbecue et évier. Ce rez-de-chaussée offre sur son coin nuit deux belles chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi que des wc séparés avec lave mains. Ce premier niveau vivable donc de plain-pied est complété par un grand garage carrelé avec porte électrique motorisée. Le majestueux escalier trônant dans le salon permet d'accéder à l'étage recouvert de parquet où vous trouverez une grande mezzanine de plus de 20 m² pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau, de salle de sport ...ainsi que la suite parentale qui propose une belle chambre, et une vaste salle d'eau avec parquet 'pont de bateau' et wc. Cette villa entièrement climatisée par climatisation gainable et très fonctionnelle offre sur sa partie extérieure, un joli jardin méditerranéen, le tout dans une quiétude absolue. CLASSE ENERGIE: C (111) - CLASSE CLIMAT: A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960¤ et 1 370¤ (année d'estimation 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf mandat : 1297 Honoraires Charge Vendeur Contact : Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 Av du Maréchal FOCH - 66250 - SAINT LAURENT/SALANQUE 04 68 50 97 43