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BARRIO IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(93 avis)

220 000 € 3 607 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Banyuls-sur-Mer (66650)

Nous vous proposons une maison de plain-pied sur le plat de Banyuls-sur-Mer, à 600m de la plage centrale. Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un salon et d'un garage. Une étude de surélévation de deux étages est réalisée, nous consulter pour plus de précisions. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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BARRIO IMMOBILIER

(121 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(121 avis)

424 000 € 3 593 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Port-Vendres (66660)

Port-Vendres: Située dans un quartier calme et recherché, une superbe villa de type 5 composée au rez-de-chaussée de 3 chambres dont deux avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC et un placard. A l'étage, une cuisine américaine ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse couverte avec vue panoramique ainsi qu'une suite parentale. En R-1 une grande terrasse abritée et un sous-sol aménageable de plus de 45m² offrant de multiples possibilités ! Potentiel locatif très intéressant ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Merryl Grimaud - iad

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Merryl Grimaud - iad 24/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

277 000 € 1 979 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 670 m²

Néfiach (66170)

iad France - Merryl Grimaud (06 27 22 17 03) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle en pierre T5 de 141 m² habitable avec un garage de 18 m², construite sur une parcelle de 670 m² vous offrant un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur un séjour de 40m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 14.30m². Vous disposez d’un accès vers le jardin depuis le séjour. Toujours au rez-de-chaussée se trouve une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre de 10 m². L’étage dispose d’un hall spacieux pouvant faire office de salle de jeux de 27 m², ce dernier est entouré de trois chambres, une de 11 m² et deux autres de 9.5 m². Pour terminer, vous disposerez également d’une salle de bain spacieuse avec WC de 8.20 m². Concernant le stationnement, il y a une grande allée permettant de rentrer plusieurs véhicules, camping-car, bateau… Vous disposerez également d’un garage confortable de 18m² ainsi qu’une annexe de 12 m² pour vos rangements. Pour finir le bien dispose d’un magnifique jardin arboré, un véritable écrin de verdure pour vos soirées d’été, vos moments de détente ou familiaux. La maison présente un énorme potentiel mais demande des travaux (menuiseries, mode de chauffage, électricité, pièces d’eau, sols…). Idéalement située à 15 min seulement de Perpignan, dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 301 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Merryl Grimaud EI (ID 83503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM 66

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par TEAM 66 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

269 500 € 1 872 €/m²
Maison • 144 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Thuir (66300)

Contactez moi au 06*63*16*79*40. Composée de 6 pièces dans un quartier calme à Thuir, cette maison deux faces en R+1 dispose de quatre chambres, un grand et un petit salon pouvant faire office de chambre en rdc avec sde , d'une cuisine aménagée, et une salle de bain à l'étage. Possibilité de faire deux appartements. Elle est pourvue de deux jardins dont un avec terrasse et deux casotes en dur . La ville de Thuir dispose d' une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège à moins de 10 minutes à pied ainsi que de transports scolaires pour les lycées à Perpignan. Vous y trouverez un théâtre, faisant office de cinéma, une piscine municipale, tous types d'activités sportives et toutes les prestations médicales et du quotidien sur place. Les gares de Saint-Féliu-d'Avall, Le Soler et Millas sont à moins de 10 minutes en voiture et 20 mn pour Perpignan. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste dans les environs. Le marché Place de la République anime les environs tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez visiter ? Prenez rdv avec moi au 06*63*16*79*40 Mail Muriel Meyer EI RSAC n° 391769619 Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lisa Deconi-Dedieu - iad

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Lisa Deconi-Dedieu - iad 02/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

470 000 € 2 994 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 022 m²

Villeneuve-la-Rivière (66610)

iad France - Lisa Deconi-Dedieu (06 21 32 34 17) vous propose : Opportunité à saisir à 10 minutes de PERPIGNAN et 15 min de l'hôpital et de l'aéroport, Sur un terrain clôturé et arboré de 1022m², découvrez cette ravissante maison traditionnelle de type F4 située sur la commune de VILLENEUVE LA RIVIERE et d'une surface habitable de 157m². Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Vous trouverez en rez de chaussée, un espace de vie spacieux et convivial comprenant un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger accueillante et une cuisine américaine aménagée et équipée avec son arrière cuisine/buanderie. Ses portes-fenêtres apportant une luminosité naturelle, donnent sur un agréable jardin avec piscine et terrasse couverte. Vous trouverez également une première chambre et sa salle d'eau attenante avec WC. L'étage mezzanine dessert quant à lui deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien est doté d'une bonne isolation, de double vitrage PVC avec ses volets catalans, de chauffage par convecteurs électriques, de climatisation réversible, de poêle à bois et cumulus pour l'eau chaude mais également d'une alarme, d'un visiophone, d'une pompe à chaleur pour la piscine et deux allées de stationnement. Profitez de la proximité des commerces, école et transports en commun tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un village à la campagne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Deconi-Dedieu EI (ID 83309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930124805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélien CAYUELA - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Aurélien CAYUELA - iad 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(16 avis)

229 000 € 1 636 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Le Soler (66270)

iad France - Aurélien CAYUELA (06 07 34 50 88) vous propose : - LE SOLER - Maison traditionnelle de 140 m² environ sur un terrain clos de 300 m² environ. Située à quelques minutes à pied du village, venez découvrir cette maison trois faces qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de deux chambres ainsi que de wc séparé. A l'étage, un grand salon salle à manger, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison possède deux entrées indépendantes qui permettraient de diviser la maison en deux logements distinct. Elle possède le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques et une chaudière au fioul récente. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien CAYUELA EI (ID 63368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Peyrot Immobilier - Bolquère

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Peyrot Immobilier - Bolquère 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

352 000 € 5 500 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Bolquère (66210)

MAISON 3 FACES dans un secteur calme à proximité des commerces composée de : - Au rez-de-chaussée : un garage, une chambre, une buanderie - Au premier étage : un séjour avec cuisine ouverte équipée, cheminée insert et terrasse plein sud, une chambre et une salle d'eau avec WC - Sous les toits, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC La maison possède un jardin privatif. Le chalet a une surface loi Carrez de 64 m² + 28 m² non comptabilités dans la loi Carrez + 16 m² de garage et 10 m² de balcon Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Jean-Philippe Azais - SWEVEN

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Jean-Philippe Azais - SWEVEN 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

405 000 € 2 485 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Cabestany (66330)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison 3 faces, idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel. Offrant de beaux volumes, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : * cuisine dinatoire séparée, parfaite pour vos repas en famille, * salon séjour spacieux avec cheminée centrale, idéal pour des moments conviviaux, * cellier, pratique pour vos rangements * wc * garage attenant et grande cave en sous-sol. A l'étage : * 4 belles chambres, * un bureau pour le télétravail ou un espace de lecture, * une salle d'eau, * un wc séparé. Vous pourrez éventuellement accéder à l'étage grâce au monte-escalier présent. Profitez pleinement de l'extérieur avec une piscine coque de 7x3 m pour de belles journées ensoleillées. Le jardin arboré, la terrasse ombragée et le coin barbecue promettent de merveilleux moments en famille ou entre amis. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2131.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Philippe Azais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 696 901 de Perpignan RCP Allianz IARD 59 661 778

Gerard CASTELLAS - iad

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Gerard CASTELLAS - iad 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

720 000 € 3 429 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 275 m²

Canohès (66680)

iad France - Gerard Castellas (06 29 22 63 32) vous propose : CANOHES- maison d'architecte dans un secteur calme et résidentiel , proche de toutes les commodités et hors lotissement , sur un terrain arboré et clos , avec piscine sans vis à vis , arrosage automatique , forage , 100 m² environ de terrasse dont une partie couverte pour manger à l'abri du soleil , espace barbecue , terrain de pétanque , local technique ( pour piscine , arrosage auto et forage ) , atelier d'art , buanderie , garage , parkings 4 véhicules. La maison très lumineuse offre au RDC , une pièce de vie de 82 m² environ avec cuisine aménagée et ouverte , une arrière cuisine, un vestiaire à l'entrée avec WC , une suite parentale av. salle de bains et dressing , une chambre d'amis av. sa salle d'eau . A l'étage on trouve deux grandes chambres avec placard , une salle de bains et une salle de billard ou 5° ch et un WC séparé . La maison est climatisée et possède une cheminée ouverte dans le salon , VR électriques dans toute la maison . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Castellas EI (ID 59712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc PESALOVO - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Marc PESALOVO - iad 16/10/2024

(77 avis)

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Pia (66380)

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : PIA : VILLA MODERNE T4 - PLAIN PIED 90m2 - 257m2 DE PARCELLE - 3 FACES - RT 2012- AUCUN VIS A VIS - AUCUN TRAVAUX : Dans un secteur calme , résidentiel, et proche de toutes commodités ,découvrez cette magnifique villa de plain pied , 3 chambres et édifiée en 2021. Elle se compose d'une entrée avec un grand et lumineux séjour de 50m2, avec salon , salle à manger et cuisine américaine , toute aménagée et équipée. Coté nuit , vous trouverez ,une première salle d'eau, un cellier buanderie , un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une suite parentale de 16m2 avec dressing et salle d'eau , avec douche à l'italienne et baignoire. Coté jardin , vous profiterez du doux climat local sur une terrasse en dur attenant à une cuisine d'été , afin de profiter de bons moments en famille et entre amis , le tout sans le moindre vis à vis. Les prestations de la villa : - normes RT 2012 - climatisations gainables - volets électriques - doubles vitrage - système d'alarme 'verisure' - sous garantie décennales Une nouveauté coup de cOEur ! contactez par téléphone directement pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE- AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas TRUY - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Thomas TRUY - iad 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(42 avis)

313 000 € 1 701 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 100 m²

Caudiès-de-Conflent (66360)

iad France - Thomas TRUY (06 76 32 41 58) vous propose : Située à Caudiès-de-Conflent, plongée en pleine nature sauvage, bâtie en 1986, disposant d'un terrain privé de 9100m², maison en 4 faces, orientée Est et Sud-Est, sur 3 niveaux, de type F5, d'une superficie habitable de 183.90m² pour une superficie totale utilisable de 353.25m². Au rez-de-jardin de la maison se trouvent un garage de 136.00m² pouvant être aménagé ainsi qu'une chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste espace salon/salle à manger, d'un dégagement, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le deuxième et dernier étage dessert une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle de bain avec WC et une alcôve. Maison vouée aux amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de tranquillité. La maison est vendue partiellement meublée. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY EI (ID 16579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence ImmoTech

(45 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence ImmoTech 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(45 avis)

400 000 € 2 532 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 15 312 m²

Arles-sur-Tech (66150)

Idéalement située, villa d'architecte édifié sur 5 169 m2 de terrain, de type F6 avec séjour/salon d’environ 45 m2, garage d'environ 52 m2, grande terrasse et balcon s'articulant autour de la villa. Pigeonnier et terrasse sur le toit avec une superbe vue sur les montagnes et le village d’Arles sur tech avec ses clochers. Attenant au terrain, 9 850 m2 de foret. Deux casots en contre bas de la propriété, secteur recherché, lumineux, pleine nature tout en étant proches des commerces. Beau potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Christine Monné - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Christine Monné - iad 25/10/2024

(21 avis)

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • Ter. 1 089 m²

Joch (66320)

iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose : Située à l'entrée de Joch à 3km de Vinça, je vous invite à venir découvrir ce magnifique villa plain-pied en 4 faces, située dans un cadre paisible, vous offre une vue imprenable sur une vaste parcelle de plus de 1000 m². Ne cherchez plus, cette résidence exceptionnelle est faite pour vous ! Dès votre arrivée, une véranda pratique vous mène à l'entrée principale. À l'intérieur, vous serez séduit par une immense pièce de vie de 58 m², composée d'une cuisine moderne équipée avec îlot central, d'un espace salon convivial et d'une élégante salle à manger. Un cellier attenant à la cuisine et au garage vous offre un espace de rangement supplémentaire. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m², idéale pour être transformée en studio indépendant grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une jolie terrasse avec vue sur la piscine. Les trois autres chambres sont desservies par une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage spacieux de 27 m² offre un espace de stockage incomparable, complété par un cabanon en parpaing au fond du jardin, parfait pour votre matériel de jardinage. Cette maison est équipée de prestations haut de gamme : volets roulants motorisés, menuiseries double vitrage, plusieurs placards, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, conduit de cheminée, pergola avec toile motorisée, piscine avec dôme coulissant, portail coulissant motorisé, et une grande allée goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive et laissez-vous charmer par cette villa exceptionnelle ! Joch est une jolie commune offrant une magnifique vue sur le Conflent et le Canigou, situé à 19 minutes de Prades et d'Ille sur Tet, à 35 minutes de Perpignan, et 1 heure de Font Romeu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné EI (ID 71485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie MONTAMAT - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nathalie MONTAMAT - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

480 000 € 5 926 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 218 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Sainte-Marie-la -Mer, à seulement 500m de la plage, des commodités et du Port, je vous propose de découvrir en EXLUSIVITE dans un quartier prisé, cette opportunité immobilière d'acquérir un grand terrain constructible de 1218m² doté d'un forage, avec une Maison en 4 Faces de 81m², en R+1, avec un garage de 27m² et une terrasse couverte de 30m². Construite en 1983, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour bénéficier de tout le confort moderne d'aujourd'hui pour une maison de vacances de bord de mer ou pour une habitation à l'année. Vous trouverez de plain pied, un charmant et lumineux séjour cathédrale doté d'une cheminée avec un insert et d'un vélux, une cuisine indépendante donnant sur la grande terrasse carrelée et couverte de près de 30m², une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, après avoir emprunté un escalier en bois, vous arriverez sur une mezzanine d'environ 16m² qui surplombe le séjour, elle vous permettra d'avoir un espace de couchages supplémentaires ou d'un coin bureau, ensuite vous trouverez deux chambres de 10.5m² exposées plein Ouest et une deuxième salle de bain avec un wc. A l'extérieur, la grande parcelle constructible (non viabilisée) de 1218m² vous permettra de multiples possibilités d'aménagement, piscinable, possibilité de division parcellaires... pour valoriser pleinement ce bel espace. A découvrir sans plus tarder, cette opportunité immobilière d'acquérir à proximité des jolies plages de Sainte-Marie-la-Mer, une maison quatre faces avec un grand terrain constructible, offrant un fort potentiel dans un cadre côtier très prisé, elle n'attend plus que vous pour lui apporter des améliorations intérieure et extérieure pour révéler tout son charme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103 - SAFTI – MONTAMAT Nathalie, Conseiller indépendant

Audrey Todisco - iad

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Audrey Todisco - iad 29/10/2024

680 000 € 3 400 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 303 m²

Canohès (66680)

iad France - Audrey Todisco (06 26 75 15 56) vous propose : CANOHES – Sur un Secteur Prisé de la commune – Magnifique Villa 4 faces de 200m² sur une parcelle de 1300m² environ, SANS VIS-A-VIS, 6 Chambres dont 2 de Plain-Pied – Terrasse – Piscine – Garage et Sous-sol de 173m². Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, 2 Chambres de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez une belle mezzanine surplombant le salon, 4 chambres supplémentaires, une terrasse, une grande salle d’eau et un 2ème WC indépendant. Enfin, le sous-sol total de 173m² entièrement carrelé vous donne un bel espace garage, une salle de bains supplémentaire et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ou autre…). Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse et sa piscine 9x4, sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d’une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l’accès au garage. SES ATOUTS : Villa aux Volumes et Prestations généreuses – 6 Chambres – 2 Chambres de Plain-pied – 3 salles de bains - Climatisation dans toutes les pièces – Cuisine entièrement équipée – Extérieur Agréable et sans vis-à-vis – Stationnement facile – Portail et Garage Motorisés – Secteur Résidentiel Prisé – Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Todisco EI (ID 81287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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