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Sébastien BOLANO - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien BOLANO - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

385 000 € 3 812 €/m²
Maison • 101 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Le Barcarès (66420)

Découvrez cette belle maison de 101m² habitables sur une parcelle de 270 m2 entièrement carrelée, située à seulement 400 mètres de la plage, idéale pour une vie en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un vaste séjour avec une hauteur cathédrale, apportant luminosité et espace. La cuisine ouverte est parfaitement équipée pour vos moments conviviaux. Profitez de la terrasse couverte, du barbecue et de la piscine chauffée ainsi que d’un jacuzzi, parfaits pour se détendre et recevoir vos invités. À l’étage, la maison dispose d’une chambre supplémentaire, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau. Un garage pratique complète cet ensemble. La maison est dotée de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons ainsi que d’un garage avec portail électrique. Cette propriété allie modernité, confort et proximité de la plage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. N’attendez plus pour visiter ce bien rare et d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449 - SAFTI – BOLANO Sébastien, Conseiller indépendant

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Virginie Vergnaud - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Virginie Vergnaud - iad 18/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(14 avis)

325 000 € 3 095 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 209 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

iad France - Virginie Vergnaud (06 14 86 16 38) vous propose : 4 pièces Moderne dans copropriété de 2 lots de Plain-Pied à Sainte-Marie-la-Mer - Parfait pour les Amateurs de Confort et de Style Avec une superficie de 114m², cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance dans un environnement paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des espaces. Cet appartement possède une vaste pièce de vie lumineuse et aérée. Une cuisine équipée et moderne permet d'imaginer et de personnaliser cet espace central à votre convenance. Le bien possède une chambre parentale avec douche à l italienne . L'ensemble est en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et soigné. La construction récente assure une isolation optimale, vous garantissant des températures agréables tout au long de l'année. Le bien est équipé de panneaux solaires . L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme non plus, vous pouvez vous relaxer sur la terrasse et le jardin. Située dans un quartier calme de Sainte-Marie-la-Mer, ce bien bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Les commerces et les commodités sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et douceur de vivre . Ce bien de plain-pied représente une opportunité rare sur le marché. Sa modernité, son charme et son potentiel en font un bien à visiter sans plus tarder. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce joyau au cOEur de Sainte-Marie-la-Mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Vergnaud EI (ID 71960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919493676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline VIVENZI - OPTIMHOME

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Caroline VIVENZI - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

147 000 € 1 256 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Marquixanes (66320)

Découvrez cette maison de village pleine de caractère, située au cœur du Conflent à MARQUIXANES. Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, incluant du double vitrage, des volets roulants électriques et un poêle à granulés. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux salon de 37 m², offrant un bel espace de vie convivial. Attenantes à cette pièce, la cuisine est aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir vos convives. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre baignée de lumière grâce à un velux, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire balnéo, parfaite pour des moments de détente. Vous trouverez également un WC séparé, une seconde chambre mansardée, une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre, et un espace bureau idéal pour le télétravail ou d'autres activités professionnelles. Pour compléter ce bien, le sous-sol abrite une immense cave, offrant un généreux espace de rangement, ainsi qu'une buanderie pratique. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur ni de garage, cette maison offre de beaux volumes et un cachet indéniable, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Le DPE sera réalisé rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) 06 18 65 77 14 (réf. 570639 )

Laroca Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laroca Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

199 000 € 3 109 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Sorède (66690)

Maison à vendre à Sorède Située au calme et à seulement 350 mètres des commerces et restaurants de Sorède, cette maison 3 faces, d'environs 64 m² habitables, dispose d'un jardin plat et clos avec terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Elle se compose de, au rez-de-chaussée un séjour lumineux d'environ 29 m² avec cuisine ouverte, un WC avec fenêtre et une salle de bain. Au premier et dernier étage, deux grandes chambres. Maison confortable, idéalement située, en très bon état, au calme et à deux pas des commerces de Sorède ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Immofox

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immofox 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

376 000 € 3 760 €/m²
Maison • 100 m² • Ter. 1 384 m²

Castelnou (66300)

Projet de construction Catelnou EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Castelnou une commune très charmante du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement placée dans les terres et à 30 mn de la mer. Castelnou est un village pittoresque et calme, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant). Ce projet de construction comprend un terrain de 4 F 1 384 m2 avec une villa plain pied 100 m2 habitable avec garage à 376 000 € (hors frais de notaire sur le terrain). En entr3Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme au nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan

Sandrine ARJELIES - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sandrine ARJELIES - iad 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(46 avis)

194 000 € 2 282 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 186 m²

Thuir (66300)

iad France - Sandrine Arjelies (06 09 54 95 15) vous propose : THUIR !! Maison 2 faces avec un étage, rénovée, environ 85 m2, 3 chambres, un bureau Sur parcelle d’environ 190 m2, Quartier très calme. Au rdc Une Piece de vie lumineuse, avec cuisine donnant sur le jardin. Garage, buanderie, WC A l’étage Trois belles chambres, un bureau, WC, salle de bain A 5 minutes du centre-ville, écoles, grande surface, 15 minutes de Perpignan !! Cette maison vous propose Le double vitrage, les volets électriques, la climatisation réversible pièce de vie, et une chambre Garage, stationnement devant le garage, deux jardins, Emplacement privilégié Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Arjelies EI (ID 37244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maria DA LUZ - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maria DA LUZ - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

263 000 € 2 922 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 289 m²

Saleilles (66280)

Située à Saleilles, quartier calme et très prisé, à proximité de la crèche et des commodités, venez découvrir cette belle maison traversante et rénovée. En rez de jardin, vous profiterez d'un grand garage, d'une buanderie et d'une salle de sport le tout sur 50 m2 environ avec accès direct au jardin. En rez-de-chaussée surélevé, une grande pièce à vivre traversante et très lumineuse donnant sur deux terrasses avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée, . Et en demi-étage, l'espace nuit avec deux chambres dont une de 22 m2 avec dressing pouvant être redivisée pour récupérer une troisième chambre, une salle d'eau et WC indépendants. Rangements. Les plus: climatisation réversible, volets roulants électriques, grand garage, beau potentiel. A visiter sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017 - SAFTI – DA LUZ Maria, Conseiller indépendant

Legal Immo

(75 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Legal Immo 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(75 avis)

349 000 € 1 711 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 387 m²

Perpignan (66100)

Découvrez cette maison spacieuse de 204 m² située à Perpignan, Pyrénées-Orientales. Au RDC, vous trouverez un premier salon de 20m2, une salle d’eau et 2 chambres de 11m2. Au premier étage, une cuisine spacieuse de 11m2, un séjour de 32m2 ainsi que 3 chambres et une salle d’eau. Enfin au second étage, une suite parentale de 24m2. Profitez de l'extérieur grâce à son jardin et son balcon. À vendre pour 349 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2807

Ozéo - Ozéo Immo

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Ozéo - Ozéo Immo 20/10/2024

390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 398 m²

Saint-Estève (66240)

Sur la commune de Saint-Estève dans un secteur pavillonnaire très calme, proche du centre du village et de ses commerces. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 130 m² avec piscine et dôme, sur un terrain de 398 m² en deux faces sans vis-à-vis à l'arrière, comprenant 5 chambres. Cette charmante maison se compose: D'une belle et spacieuse entrée de 9 m², donnant sur un salon/séjour exposé plein sud de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, 5 chambres allant de 9 m² à 13 m² dont une complètement indépendante avec salle d'eau et WC. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et un ateliers attenant de 13 m². Les plus de cette charmante maison: -Climatisation réversible dans le séjour -panneaux solaire photovoltaïques -volets battants en aluminium -volet roulant au séjour -piscine 2.50 sur 5 en coque avec dôme -possibilité de créer une dépendance et de louer en courte durée ou pour parents ou adolescent, -pas de vis-à-vis à l'arrière -double vitrage -insert à bois -accès aux personnes à mobilité réduite -ateliers de 13 m² Cette maison aux atouts indéniables !!! Coup de coeur assuré !!! A visiter sans tarder!!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780

Immofox

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Immofox 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

159 000 € 1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ille-sur-Têt (66130)

Superbe maison de village lumineuse En EXCLUSIVITE ! A 30 minutes de Perpignan et 10 minutes d'Ille sur Têt dans le charmant village chargé d'histoire de Montalba le Château , venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée en 2021 de plus de 110m2 Beaucoup de charme pour cette maison exposée plein sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées et particulièrement le Canigou. Une pièce de vie de plus de 57m2 avec une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée et extrêmement lumineuse vous accueille dès le premier étage . Au second étage vous disposerez de trois belles chambres dont une de de 22m2 , toutes trois avec parquet ancien . Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé complètent ce niveau . Au rez de chaussée un immense garage de plus de 60 m2 avec porte motorisée permettra de stationner sans difficulté au moins deux véhicules Une taxe foncière de 600€ et la fibre dans un mois finiront de vous convaincre . Vidéo disponible sur demande

Legal Immo

(76 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Legal Immo 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(76 avis)

144 000 € 5 760 €/m²
Maison • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Sainte marie la mer à 100m de la plage, Nous vous proposons cette maison idéale accès plage. Pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès sur l'extérieur. Une salle d'eau et toilettes. A l'étage nous y trouvons une chambre. Vous pourrez stocker des vélos ou autre. Pas de passage, très calme Petite copro de 4 lots sans syndic, très faibles charges. Nous sommes a votre écoute Référence agence : 2809

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

239 000 € 1 542 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Reynès (66400)

Fiche Id-SUP157470 : Reynes est connu pour son charme et sa qualité de vie, 7km du centre de Céret. Maison non mitoyenne avec possibilité de chambre d'hôtes. La maison se compose sur un même niveau d'un espace cuisine - salon ouvert sur une terrasse profitant d'une vue incroyable, 2 chambres, salle d'eau et bureau. A l'étage des combles en partie rénovés d'environ 25 m² utiles. Sur un autre niveau de la maison avec une entrée indépendante 2 chambres dont une avec sa salle d'eau. Il est possible de faire des chambres d'hôtes ou un gîte (après travaux). De plus vous trouverez : une pièce aménageable à l'arrière de la maison, une cave, une courette, des espaces de stockage, un garage 23 m² (50 m de la maison) et un terrain de 490m² bordé par une rivière (100 m de la maison). Produit réservé aux amateurs de vieilles pierre, de vues et de calme. Maison rénovée, vous n'avez qu'à la décorer à votre goût. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pierre ZAFFIRO - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pierre ZAFFIRO - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

317 000 € 2 577 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Ponteilla (66300)

Découvrez cette maison de 123m2 avec piscine sur la jolie commune de Ponteilla, proche de Thuir à environ 15 minutes de Perpignan et 25 minutes de l'Espagne.. Sur un terrain de 538 m2, la maison est composée de la manière suivante : En rez-de-jardin, vous serez accueilli par un beau séjour de 30 m2 très lumineux, la présence d'une cheminée insert ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie donnant sur la piscine. La grandeur de la cuisine équipée de 16 m2 en fait un véritable lieu de création culinaire et de partage. Toujours au même niveau, trois belles chambres avec placards de rangement, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne refaite à neuf. Vous disposez aussi d'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une chambre très spacieuse de 16 m2 avec sa terrasse de 7 m2 vous invitant à la détente, vous bénéficiez aussi d'une grande salle de bain de 8 m2 et des toilettes offrant un confort optimal à ses occupants. Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là ; Un grand garage de 28 m2 (avec évier) avec porte sectionnelle motorisée communiquant avec la cuisine. Un espace barbecue abrité à proximité de la piscine sécurisée (6 x 3,5 m) vous invite à la détente en plein air, en famille ou simplement entre amis, tandis que 3 places de stationnement dans cette propriété vous garantissent le confort au quotidien en passant par un spacieux portail coulissant. La maison dispose de fenêtres en double vitrage alu et pvc (2021), climatisation réversible Daikin (2020), peinture intérieur neuve (2024), murs en briques, tuiles canal maçonnées et vide sanitaire. Donc une maison très bien isolée avec une note de "B" au DPE ! Les commerces de proximité sont nombreux (boulangerie, bar-tabac, coiffeur, pizzeria, fleuriste, restaurant, pharmacie, médecin et même dentiste) sans oublier école élémentaire et primaire... N'attendez plus, je vous attend pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290 - SAFTI – ZAFFIRO Pierre, Conseiller indépendant

Châteaux Cathares Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

59 000 € 663 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Découvrez une maison ancienne à Caudiès-de-Fenouillèdes : Un havre de paix à rafraîchir selon vos goûts ! Nichée au coeur de Caudiès-de-Fenouillèdes, cette maison ancienne d'environ 90 m² habitable vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette demeure est libre d'occupation et non meublée, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec ses 44 m² de surface au sol et ses 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 3 chambres vous promettent des nuits paisibles, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC garantissent un confort minimal au quotidien. Le coin cuisine aménagé est parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également d'une cave de 21 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-vous transformer cette cave en une magnifique cave à vin. Caudiès-de-Fenouillèdes est un village charmant où il fait bon vivre. Travaux à prévoir. Idéal pied à terre à petit prix ! Une Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent GUEDON - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Vincent GUEDON - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

194 000 € 1 492 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Perpignan (66000)

Découvrez cette spacieuse maison de type 6, composée de deux logements indépendants et d’un grand garage, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Située dans un quartier calme de Saint Assiscle et proche de toutes les commodités, elle offre une surface habitable d'environ 130m² et un cadre de vie agréable avec ses deux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine donne directement sur l’extérieur. Deux chambres avec placards intégrés, une salle avec baignoire, un WC indépendant et un grand garage complètent cet espace. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, ainsi qu’un double salon-salle à manger qui s’ouvre sur un grand balcon. La cuisine aménagée, entièrement indépendante, est parfaitement équipée pour faciliter la vie quotidienne. Une salle d'eau et un WC séparé offrent confort et commodité. Cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants télécommandés, ainsi que d’une chaudière gaz alimentant des radiateurs équipés de thermostats. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. Avec son double logement, cette maison permet une division en deux habitations indépendantes, un atout pour un usage familial ou locatif. Le potentiel d’aménagement est immense, laissant place à toutes les envies de personnalisation. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison peut vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant