Acheter une maison en viager dans le Languedoc-Roussillon

34200 – SÈTE – MAISON PLAIN-PIED 101 M² – JARDIN 210 M² – RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC PISCINE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de plain-pied située dans une résidence sécurisée, sur le boulevard de Verdun. À seulement 700 mètres de la gare SNCF, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison: - Surface habitable: 101 m², agencée avec goût pour allier confort et praticité. - Jardin de 210 m², intime et entouré de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Résidence privée avec piscine collective, parfait pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Description intérieure: - Un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger lumineux et une cuisine américaine ouverte. - Trois chambres spacieuses et calmes, dont une avec accès à une terrasse privative. - Une salle d’eau moderne avec WC intégré et un WC séparé pour plus de praticité. Espaces supplémentaires et commodités: - Un grand garage fermé de 25 m² pour stationner ou aménager un espace de stockage. - Un emplacement de parking privatif extérieur, toujours pratique pour vos invités ou votre second véhicule. Confort et prestations: - Climatisation réversible pour une température idéale toute l'année. - Doubles vitrages pour une isolation phonique et thermique optimale. - De nombreux rangements astucieusement intégrés dans toute la maison. Un emplacement stratégique: - À proximité des transports (gare SNCF à 700 m) et des commodités. - Nichée au fond d’une résidence calme et sécurisée, pour un cadre de vie apaisant. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez Frédéric Métro dès aujourd’hui pour organiser une visite. Privilégiez les SMS pour un rappel rapide. Un cadre idéal pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie à Sète! *** Diagnostics en cours d'actualisation *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Métro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°439360520. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris