2
54 500 €
545 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 500 m²
FAUREIMMO.FR / Hangar d'environ 100m2 au sol. Le tout sur un terrain d'environ 1500m2. CONTACT : 05-87-49-45-36 /
9
151 900 €
1 334 €/m²
Maison • 113,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²
Maison de 113 m² à Objat – Proche du bourg Située dans un quartier recherché à Objat, à proximité du bourg, cette maison de 113 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et pratique. Elle se compose sur le premier niveau de : Une cuisine équipée, Un séjour lumineux, 2 chambres confortables, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez : Une troisième chambre, Une seconde salle d'eau, Un bureau fonctionnel, Un WC Une grande buanderie, Un garage. Le tout est agrémenté d'un jardin de 500 m², parfait pour créer un potager ou profiter des espaces extérieurs. Chauffage au gaz, cheminée à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse, double vitrage sur le premier niveau, et possibilité de vivre de plain-pied pour plus de confort. Cette maison représente une belle opportunité dans un secteur calme et proche des commodités. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
249 000 €
1 465 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 099 m²
Située à 20' de Brive, dans la charmante commune de Voutezac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un terrain spacieux de 6099 m², elle offre une belle terrasse et une véranda pour profiter pleinement du cadre verdoyant. À l'extérieur, la propriété comprend un garage, un car-port et des places de stationnement. À l'intérieur, ce joli plain-pied de 170 m² habitables est très lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et baies vitrées. Il propose 1 cuisine équipée et fonctionnel, 1 beau séjour de 55 m² avec cheminée, 1 véranda avec coin cuisine et avec une vue imprenable sur la campagne. Le côté nuit comprend 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau/wc, 1 salle de bains et un 2ème wc indépendant. Cette maison, disposant de nombreux rangements, est fonctionnelle et son accessibilité handicapés ainsi que les panneaux solaires sont des atouts supplémentaires. Venez vite voir ce plain pied, vous ne serez pas déçus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant
4
108 000 €
893 €/m²
Maison • 121 m² • 1 pièce • 1 chambre
EXCLUSIVITE FAUREIMMO.FR Local commercial d'environ 121 m2, en centre-ville d'Objat comprenant un espace de vente, une réserve, un wc. CONTACT: 05-87-49-45-36/
9
139 500 €
1 116 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²
Située au cœur de cette charmante commune de Voutezac, cette jolie maison de village profite d'un environnement paisible et convivial, idéal pour une vie en famille. Proche des commodités essentielles et des écoles, elle offre un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec des espaces verts et sentiers de promenade ravira les amateurs de nature ! Cette maison est implantée sur un terrain de 236 m² et comprend un agréable jardin avec terrasse et une arrière-cour dotée d'une place de parking privative, proposant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. L'architecture de la maison est typique de la région, soulignant le caractère chaleureux et traditionnel de ce bien. À l'intérieur, la maison propose une belle et agréable surface habitable de 125 m² répartie sur 5 pièces. L'entrée mène à un salon/salle à manger particulièrement cosy ! Vous pourrez également profiter d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chaufferie et même d'une cave... A l'étage, on trouve 3 confortables chambres, une grande pièce polyvalente et lumineuse de 25 m², un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. Des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire à ce bien très exceptionnel. A découvrir absolument sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant
8
260 400 €
1 860 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²
FAUREIMMO.FR / Maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau, 3 WC, une mezzanine, un bureau, une cuisine d'été, un cave, un puit et un garage. Plus un appartement avec un accés indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 895 m2. CONTACT : 05-87-49-45-36 /
9
345 000 €
2 117 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 247 m²
Bienvenue à Ayen, à seulement 20 minutes de Brive La Gaillarde, où vous découvrirez cette superbe maison offrant plus de 160 m2 habitables. Nichée dans le charmant bourg d'Ayen, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée imprenable et est idéalement située au bout d'une impasse, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 80 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À ce niveau, vous découvrirez également un WC, une buanderie pratique ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, le confort continue avec une chambre parentale complète avec son dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Une salle d'eau et bain supplémentaire, accompagnée d'un WC indépendant, complète cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. À l'extérieur, le terrain clôturé et paysagé s'étend sur 12 247 m2, offrant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Deux grandes terrasses invitent aux repas en plein air et à la détente, tandis que la piscine offre une oasis de fraîcheur tout en admirant la vue imprenable sur les environs. En bonus, une dépendance fonctionnelle sert d'atelier, parfait pour ranger tout le matériel de bricolage ou pour toute autre utilisation selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale exceptionnelle à Ayen, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et vue panoramique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
179 000 €
1 377 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 570 m²
Maison de 130 m² habitables (190 m² totale construite) sur 3 niveaux type 5 avec une dépendance de 120 m² sur 3 niveaux le tout sur un terrain de 9.570 m² terrain plat en partie constructible avec des noyers - 19310 Ayen A 2 km du bourg d'Ayen et de Perpezac le Blanc, 8 km Objat, 16 km Terrasson Lavilledieu, 22 km Brive. Au calme, sans nuisances, je vous propose, une maison des années 1975, semi enterrée sur 3 niveaux comprenant au rdc une entrée (5 m²) ouvrant sur le salon (12 m²) et la salle à manger (20 m²) donnant directement accès sur la terrasse extérieure. Le couloir dessert deux chambres (11 m² et 14 m²), la cuisine séparée équipée (14 m²) avec un petit balcon et un accès directement par l'extérieur, une salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Par le salon, un escalier vous conduira à l'étage, composé sous les rampants d'une chambre (15 m² au sol) et 2 greniers (30 et 30 m² au sol) pouvant être aménagés pour agrandir la surface d'habitatIon. Le sous sol, accessible par le couloir au rdc ou par l'extérieur avec plusieurs entrées indépendantes, est composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et cheminée (30 m²), un wc avec lave mains, d'un garage (30 m²), une cave (16 m²), et une chaufferie (11 m²). A l'extérieur, une dépendance semi-enterrée de 120 m², avec une belle vue, composée sur 3 plateaux de 40 m² vous offre un potentiel supplémentaire pour votre projet. L'ensemble de ses bâtiments est entouré d'un terrain entièrement clôturé d'environ 9.570 m² plat en partie arboré de noyers et en partie constructible. Assainissement individuel, chauffage central au fioul (chaudière récente) + cheminée, simple vitrage, ramassages scolaires. Cette maison peut bénéficier des aides de l'état en rénovation globale. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
19
105 500 €
1 319 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²
iad France - Guillaume Sage (06 49 98 98 81) vous propose : BIEN RARE et COUP DE COEUR ! Charme, potentiel et une vue apaisante sur le vallon ! Niché sur les hauteurs, à seulement 2 minutes du centre d’Objat, ce corps de ferme en pierre des années 1800 sur un terrain de 1250 m² vous offre une belle opportunité de rénovation. Cette longère à rénover de 80 m², avec ses dépendances totalisant 300 m², propose l'habitation au premier étage sur une surface de 80 m² avec des combles aménageables. Vous y trouverez une cuisine de 18 m² avec cantou, 4 chambres de 12, 12, 7, et 7 m², ainsi qu'un salon de 17 m² avec cantou. Les deux dépendances offrent un espace supplémentaire, avec une grange en pierre de 113 m² sur 2 niveaux et une grange de 74 m² également aménageable. Autres informations : Couverture en ardoise, puits, assainissement individuel, chauffage fuel. Une visite virtuelle à 360 degrés est disponible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sage EI (ID 50522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
169 000 €
1 425 €/m²
Maison • 118,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
A VENDRE, OBJAT, au sein d'une impasse, au calme, maison d'habitation, de construction traditionnelle, à rafraichir, composée de 5 pièces principales, le tout sur un jardin entièrement clos d'environ 500 m². Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
161 130 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres
FAUREIMMO.FR / Maison d'habitation en plein centre d'objat sur sous-sol comprenant cuisine,salon-séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain ,2 wc, une mezzanine le tout sur un terrain d'environ 539m2.CONTACT: 05 87 49 45 36/
15
139 900 €
509 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²
Spacieuse maison de ville avec beaucoup de cachet pouvant être transformée en immeuble de rapport. elle est composée en rez de chaussée d'un commerce de 40 m² loué et sur les niveaux supérieurs d'un logement de 250 m² comprenant 10 pièces. Petite cour intérieure de 30 m². Possibilité de créer aisément 5 lots. Gros oeuvre en parfait état, toitures en ardoises récentes.
3
33 000 €
733 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 173 m²
Vidéo disponible sur demande : À quelques minutes d'Objat, au cœur de Voutezac, charmante commune agréable et dynamique, se trouve cette petite maison de 1889 à rénover et sa grange. Cet ensemble dispose d'un petit jardin où il sera agréable de s'y installer pour un barbecue entre amis ou en famille, sans vis-à-vis. À l'intérieur la maison est composée d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains/WC. Possibilité de créer des chambres supplémentaires car les combles sont aménageables. Travaux à prévoir mais prix attractif. Venez vous faire une idée des possibilités qu'offre cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant
8
139 100 €
2 318 €/m²
Maison • 60 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Une maison d'habitation comprenant salon séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, sous sol complet, le tout sur un terrain d'environ 350m2 CONTACT : 05 87 49 45 36 /
10
169 000 €
1 432 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
L'Agence Pont Cardinal Immobilier vous présente à la vente une maison d'habitation située sur la commune d'Objat proche collège. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie avec wc, d'une chambre et d'un garage. A l'étage venez découvrir un beau salon/séjour ouvrant sur un balcon, une salle de bains, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards et un wc. Menuiserie double vitrage bois, climatisation. Parcelle de 500m2. A visiter sans tarder!!!
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