7
161 130 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres
FAUREIMMO.FR / Maison d'habitation en plein centre d'objat sur sous-sol comprenant cuisine,salon-séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain ,2 wc, une mezzanine le tout sur un terrain d'environ 539m2.CONTACT: 05 87 49 45 36/
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90 000 €
1 286 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 1 500 m²
MAISON-GRANGE en pierres à 15mn au nord d'EGLETONS Située dans un hameau de 15 maisons. Entrée en rez de chaussée par la terrasse 20m², couloir, salon, cuisine, salle de bains, wc. Rez de jardin : Chaufferie (chaudière fuel), chambre, débarras. Grange 70m² et caves attenantes. Terrain 1500m² - Fonds dominant avec vue dégagée sur les monédieres.
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220 500 €
1 986 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²
Nouvelle exclusivité Orpi Brive ! Maison de plain pied récente à vendre à Beynat en Corrèze Construite en 2021, cette maison de 111m2 offre un beau jardin clos, un parking extérieur et intérieur, ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Elle est composée d'une belle entrée avec placards de rangement donnant accès à un grand salon/séjour accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée/équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique propriété ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Référence agence : 193209
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249 900 €
2 499 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²
Dans un petit quartier tranquille et entouré par la campagne environnante, sans nuisance, avec une vue donnant sur la noyeraie bio, puis non loin, le château du village, à moins 5 minutes de Turenne et à moins 10 minutes de Meyssac la maison profite d'une fabuleuse localisation au calme. Cette maison à l’allure moderne, construite en 2021 par l’entreprise Green Habitat de Brive-la-Gaillarde, est de concept « container home ». Economique et écologique, le bien bénéficie du statut B en ce qui concerne les diagnostics. Ce qui confirme que sa performance énergétique est efficace avec une basse consommation d'énergie. De plain-pied, elle se compose d’une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes portes vitrées et ses fenêtres traversantes. La cuisine, ouverte, est entièrement équipée avec un cellier idéalement placé juste à côté. Trois belles chambres. Une salle d'eau. WC. Plusieurs espaces de rangement. A l'extérieur, le grand jardin d'environ 1000m2 est plat et entièrement clos, facile d'entretien. Grand portail à l’entrée de la propriété. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Poêle à granules, convecteurs électriques de dernière génération. VMC Hygro B. Double vitrage. Volets électriques. Fosse septique aux normes. En excellent état général, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835112)
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149 000 €
1 961 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 818 m²
Située dans le charmant village de Saint-Mexant, cette maison en pierre de 76m² est une belle opportunité pour les amoureux de la campagne. Idéalement placé entre Brive-la-Gaillarde et Tulle, ce village bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers (A20 et A89). Ce qui fait toute la différence ici, c’est que Saint-Mexant allie tranquillité et commodités : vous y trouverez tout ce qu'il vous faut au quotidien sans avoir besoin de faire des kilomètres. École, cabinet médical, pharmacie, supermarché avec station-service, et même un café-théâtre animent la vie locale et facilitent votre quotidien. La maison, implantée sur une jolie parcelle dans un hameau tranquille, dispose d’un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage . À l’intérieur, une grande cuisine conviviale, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées vous attendent. Ce cocon offre une belle répartition des espaces qui ne demande qu’à être sublimée. Il est vrai que des travaux sont à prévoir, que ce soit pour augmenter la surface habitable (grenier sous comble de plus de 30m²), améliorer le confort intérieur ou pour renforcer l’efficacité énergétique. Mais avec ses solides murs en pierre et son cachet d’antan, cette maison possède un beau potentiel, une véritable toile vierge pour les amateurs de rénovation, offrant la possibilité de transformer ce bâti plein de caractère en un lieu de vie chaleureux et moderne, au cœur d’un village dynamique et accueillant. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873490)
14
194 000 €
1 437 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • Ter. 1 200 m²
iad France - Pauline Brison (06 84 00 39 65) vous propose : Sur la jolie commune de Curemonte, classée dans les plus beaux villages de France, a 5 minutes seulement du bourg, vous attend cette charmante maison individuelle en pierre de 135m2 habitable sur 2 niveaux, dans un environnement calme, le tout sur un terrain plat et clos de 1200m2. La maison offre au rez de chaussée une cuisine séparée de 14.60, un salon salle à manger avec cantou de 21.35, attenant à une véranda agréable et ensoleillée, d'un 2ème salon de 55.00 très lumineux (pouvant être redimensionné pour créer une ou deux chambres supplémentaires). Le 2ème étage offre deux autres chambres de 18.70 et 13.20, une salle de bain de 7.80, et un grenier aménageable de 40.00. Autre informations: chauffage électrique individuel (changement recommandé), assainissement individuel à changer (devis fourni 9500), double vitrage (sauf 3 fenêtres), garage de 58.00 (aménageable également), une cave à vin de 5.50, un puit, et foncier 750. A bientot pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Brison EI (ID 27653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
192 600 €
1 965 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²
À vendre, charmante maison de 98 m² située dans le quartier prisé du Vialmur à Brive-la-Gaillarde. Baignée de lumière, la maison vous séduira par ses nombreux atouts et son cadre de vie calme et familial, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pôles de santé, accès au centre-ville, axes routiers et transports en commun. Elle dispose de trois belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau pour plus de confort. Le séjour traversant, équipé d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Depuis la cuisine et la salle à manger, vous accédez directement à une agréable terrasse exposée à l’est, parfaite pour profiter de vos repas en extérieur. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, la maison bénéficie d’un grand garage à porte motorisée et d’une immense cave-cellier de 30 m², idéale pour vos rangements ou pour un atelier. De nombreux placards intégrés seront des solutions de rangement pratiques dans toute la maison. Le terrain, piscinable, offre une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. La maison étant orientée plein ouest, vous n'aurez plus qu'à vous installer pour profiter de superbes couchers de soleil. Idéalement, de nouveaux équipements pourront améliorer votre confort thermique et quelques travaux de décoration seront à prévoir pour réactualiser l’intérieur à votre goût. Envie de découvrir cette jolie maison alliant confort, lumière et praticité ... appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877608)
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198 000 €
2 041 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
Fiche Id-SUP164031 : Une maison bien entretenue sur une parcelle de 1200m2 où des travaux récents ont été effectués: pose de pompe à chaleur, isolation des combles, pose de cuisine équipée, porte motorisée de garage, menuiseries, et volets solaires, modernisation de la salle de bain avec une douche italienne...Vous appr écierez sa grande pièce de vie qui donne directement sur le jardin et ses 3 chambres. Le petit plus un sous-soul semi-enterré ce qui permet d'être de plain pied en façade et une dépendance de 20m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1780 Euros - Affaire suivie par Mme CELINE LISSART (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
8
181 000 €
1 828 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 762 m²
Maison contemporaine de plain pied située au bout d'une impasse, sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1700m². Elle offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 45m² avec cheminée, une salle de bain et un garage. Raccordée au tout à l'égout.
22
97 250 €
1 216 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 19 421 m²
A proximité de toutes les commodités et écoles, cet ensemble immobilier est composé d'une maison à rafraichir d'environ 80m2, une belle grange attenante permettant un développement non négligeable de la surface habitale si besoin, et plusieurs dépendances. Le terrain de plus de 1,9ha attenant est composé d'une magnifique chataigeneraie. Une citerne d'eau complète l'ensemble. Des travaux de mise aux normes et d'isolation sont à prévoir mais le gros oeuvre est en très bon état !
6
133 750 €
1 486 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Maison de plain pied comprenant cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, garage, le tout sur un terrain d'environ 1 080 m2. CONTACT: / 05-87-49-45-36
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76 000 €
1 382 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²
Josepha Favard de Propriétés Privées vous propose en exclusivité au prix de 76 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) . Cette maison des années 1960, située à l'entrée du bourg de Madranges. Avec environ 55 m² habitables, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à seulement 8 minutes de Treignac, et à proximité des commerces ainsi que des lacs des Bariousses et de Veix. Pièce de vie avec balcon, cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparés, et une grande cuisine d'été offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrain : Plus de 3 500 m² de terrain plat, offrant un beau potentiel pour un jardin ou un espace extérieur aménagé. Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Confort : Toiture en ardoise, isolation des combles, double vitrage, volets roulants, chauffage au fioul. Taxe foncière : 152 euros Cadre de vie : Idéale pour se ressourcer, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. État général : La maison est habitable de suite, mais quelques travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel. Équipements : Fosse septique fonctionnelle (non conforme aux normes actuelles). Classe énergétique : DPE en classe G, GES en classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 750 euros et 2 400 euros (estimation basée sur les prix de 2021). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre calme et verdoyant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Josepha Favard ? 06 70 03 86 08 ? Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés-Privées, partout en France. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 373721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
9
108 000 €
1 728 €/m²
Maison • 62,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de 62,50 m², nichée sur un terrain de 1600 m². Elle dispose d'un spacieux séjour de 26 m², avec des ouvertures en bois double vitrage. La cuisine, aménagée en coin, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La toiture en tuiles mécaniques en béton garantit une excellente protection. Bien que cette maison ait beaucoup de caractère, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour libérer tout son potentiel. Le chauffage est mixte, combinant une solution électrique et une option au bois. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
218 000 €
1 863 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²
Charmante maison rénovée avec goût à proximité de Brive-la-Gaillarde Située dans un secteur recherché et paisible, à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette maison de charme en brasier a bénéficié d'une rénovation complète avec un souci du détail remarquable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 51 m2 agrémenté d'un superbe cantou, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend une première chambre confortable, une salle d'eau moderne et une très grande chambre pouvant facilement être divisée en deux espaces distincts selon vos besoins. À l'arrière, une terrasse intimiste vous invite à la détente, tandis qu'à l'avant, une terrasse et un espace vert bien entretenu offrent un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les installations pratiques incluent un grand garage, une buanderie spacieuse et une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin. Cette maison représente un véritable bijou alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
88 000 €
1 158 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 1 chambre
Maison de ville composée d'une cuisine équipée, salon, deux chambres, dans un quartier calme, pas de route passante, parking, commerces, écoles à proximité.
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