Achat maison en viager dans la Creuse (23)

Sébastien Gobin - iad

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Sébastien Gobin - iad 19/04/2025

Nouveau 11

32 000 € 492 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • Ter. 2 040 m²

Flayat (23260)

iad France - Sébastien Gobin vous propose: Magnifique Maison à Réhabiliter - Vue Imprenable sur la Nature à Flayat Découvrez cette maison pleine de potentiel offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Cette maison offre un espace de vie composé de 3 pièces, idéal pour créer un intérieur sur-mesure. Les possibilités de réaménagement sont infinies pour créer votre cocon idéal. Située sur un vaste terrain de 2 040m², cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme et paisible. Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin arboré et la vue dégagée sur les environs. Une parcelle de bois non attenante à la maison de 300m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme d'antan. Une fois rénovée, cette propriété deviendra un véritable bijou alliant le cachet de l'ancien à des aménagements modernes. Située non loin des commodités, cette maison offre un emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des services nécessaires au quotidien. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle maison. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Gueret

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gueret 22/06/2024 - mise à jour 03/04/2025

8

49 950 € 617 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 350 m²

Jouillat (23220)

Charmante maison de caractère idéalement située entre Guéret et Bonnat, au coeur du secteur touristique des 3 Lacs. Vous disposerez de 80 m² au rez-de-chaussée avec une cheminée foyer ouvert et la possibilité de doubler la surface habitable avec le premier étage. Le tout sur un vaste terrain de 7350 m² avec un puits et un garage. Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Viager Limousin 24/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

9

23 000 € 284 €/m²
Maison • 81 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 192 m²

Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose, Cette agréable maison située dans un village avec école et commerces à 10 minutes de Bourganeuf. Ce bien se compose d'une cuisine, un salon / séjour, une salle d'eau, à l'étage 4 chambres. Garage, terrain sur le côté et sur l'arrière. Cette maison vous est proposé en viager occupé par une femme de 85 ans moyennant un bouquet honoraires inclus de 23 000 euros suivi de rentes viagères mensuelles la vie durant de la vendeuse de 319 euros. Valeur vénale : 83 000 euros Votre gain immédiat : 27 194 euros Bouquet FAI : 23 000 euros Rente mensuelle : 319 euros Nos honoraires sont indiqués à la charge de la vendeuse sur notre mandat de vente exclusif. Pour plus d'informations, contacter le 06 47 27 29 86 Valeur du bien 83 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Marcon Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marcon Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(106 avis)

16

172 800 € 905 €/m²
Maison • 191 m² • 3 pièces • Ter. 3 002 m²

Aubusson (23200)

VENTE MAISON SECTEUR AUBUSSON SECTEUR AUBUUSON - MARCON IMMOBILIER - REF 88859 Une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, wc et une grande pièce de 93 m². 1er étage : cuisine-séjour avec une partie chambre de 62 m², salle d'eau, wc. Chauffage électrique par convecteurs. Remise attenante. Terrain attenant de 3002 m². Prix : 172 800 € (honoraires d'agence inclus de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 160 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Afficher plus

Marcon Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marcon Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(106 avis)

29

88 000 € 587 €/m²
Maison • 150 m² • 3 chambres • Ter. 966 m²

Aubusson (23200)

VENTE MAISON SECTEUR ARS MARCON IMMOBILIER - RÉF 88560 - SECTEUR ARS MARCON Immobilier vous propose une maison en pierre mitoyenne dans un hameau comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, salon, 1ᵉʳ étage : palier, 3 belles chambres, salle d'eau + wc. Grenier aménageable de 70 m² au-dessus. Pas de système de chauffage. Électricité récente (~ 6 ans). Cave. Terrain attenant de 966 m² avec un puits. Prix : 88 000 € (honoraires d'agence de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 80 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Afficher plus

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par L'immobilier Creusois 20/07/2024 - mise à jour 16/04/2025

9

99 820 € 876 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 090 m²

Peyrat-la-Nonière (23130)

EN EXCLUSIVITE ! Un bel ensemble immobilier sur un terrain de 4.000m² et comprenant : - une maison d'habitation construite en pierres et couverte en tuiles d'environ 114m² habitables avec au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 14,37m² avec en enfilade un cellier d'environ 10,33m², un salon/alle à manger d'environ 36m² avec une cheminée/insert, une grande salle de bains d'environ 8m² ; au premier étage : un couloir d'environ 4m² qui dessert : un WC et une chambre d'environ 20m²; une seconde chambre d'environ 20m² au deuxième étage; chauffage central au gaz; une terrasse d'environ 10m² sur le devant en sortie de cuisine ; - une grange attenante d'environ 86m² au sol avec une écurie et une aire de grange ; - un terrain attenant d'environ 4.000m². Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Guéret

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Guéret 27/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

12

55 560 € 567 €/m²
Maison • 98 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 126 m²

La Chapelle-Taillefert (23000)

Charmante maison en viager occupé située dans un secteur calme et verdoyant. Elle comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récente, un cellier, un garage extérieur, et un terrain plat de plus de 1000 m². Le système de chauffage combine pompe à chaleur, poêle à bois et électrique. l'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles. Taxe foncière : 750 euros. - Âge des vendeurs : 75 ans et 78 ans - Rente initiale : 55 555 euros (frais d'agence inclus) - Montant mensuel de la rente viagère : 300 euros - Valeur vénale du bien immobilier : 145 000 euros Une opportunité rare pour un investissement dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/04/2025

Nouveau 9

19 000 € 352 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 547 m²

Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23600)

Fiche Id-SUP148238 : Maison de bourg située au coeur d'un petit village creusois à 5 minutes de Boussac, proche de toutes commodités, pôle-santé, écoles, commerces... La maison est composée d'une cuisine avec une cheminée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Un vaste grenier au dessus pouvant vous permettre un agrandissement si besoin. Une petite dépendance attenante à la maison , et une cour à l'arrière. Non attenant à la maison mais très proche, environ 40 mètres, un terrain d'environ 450 m2. Rénovation entière à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 19000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/04/2025

Nouveau 9

445 000 € 1 340 €/m²
Maison • 332 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 126 686 m²

Boussac (23600)

Fiche Id-SUP152009 : Isolée et au coeur de la campagne Creusoise, cette propriété est un ancien corps de ferme rénové et transformé avec goût pour offrir tout le confort que l'on attend d'une bâtisse d'exception. La maison principale était à l'origine une grange, intégralement transformée et aménagée en 2008. Les pièces du RDC (Séjour et cuisine) offrent à elles seules plus de 100 m² habitables. L'étage, quand à lui, est composé d'une immense suite parentale et de deux autres chambres qui bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'un balcon traversant avec vue sur la piscine et les 12 hectares attenants du domaine. Une seconde maison, plus petite, a elle aussi été rénovée et aménagée: Elle dispose de trois chambres et de tout le confort nécessaire pour recevoir des amis ou, pourquoi pas, des hôtes dans le cadre d'un gite ou d'une maison d'hôtes. Enfin, une grande grange accessible depuis la cour pourra facilement se transformer en garage couvert, avec atelier. A voir absolument ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 301 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4460 et 6080 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gabriel DA SILVA LIMA - Optimhome

Annonce publiée le 22/04/2025

Proposée par Gabriel DA SILVA LIMA - Optimhome 22/04/2025

Nouveau 18

66 000 € 825 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-le-Château (23250)

Nichée au calme dans un hameau, cette jolie maison se compose au rez de chaussée d'un séjour/cuisine équipée avec une grande cheminée incorporant le poêle bouilleur et poutres apparentes, suivi d'un salon avec vue sur la nature environnante et d'une salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure et au jardin (accessible aussi par le portail extérieur). Au 1er étage un pallier dessert 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une porte menant vers le grenier (possibilité d'être aménagé en 3-ème chambre). Un garage en appentis et un local à bois fermé viennent compléter ce bien. Huisseries bois simple vitrage, persiennes, chauffage central par le poêle bouilleur. Assainissement autonome fonctionnel, pas aux dernières normes. Compteur « Linky » en intérieur. Couverture en tuiles mécaniques. Mitoyenneté d'un coté. Services à 5 min de voiture. Taxe foncière : 450€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gabriel DA SILVA LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 827 833 Greffe de GUERET) 07 59 78 50 61 (réf. 581916 ) Afficher plus

Stéphanie NADOT - Optimhome

(158 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025

Proposée par Stéphanie NADOT - Optimhome 22/04/2025

(158 avis)

Nouveau 50

153 500 € 619 €/m²
Maison • 248 m² • 10 pièces • 6 chambres

Dun-le-Palestel (23800)

EN EXCLUSIVITE ! Très belle maison de ville de caractère, avec beaucoup de charme, 248m², 6 chambres avec cour à l'arrière, située en plein coeur de Dun le Palestel, à proximité de tous commerces (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, maison médicale, écoles, supermarché...), 15 minutes de La Souterraine (gare SNCF Direct Paris en 2h30) et Guéret, 50 minutes de Limoges Composée au Rdc d'une très belle pièce de vie de 53m², une cuisine de 27m² et un salon de 20m² Au 1er étage, une grande chambre avec coin cuisine et salle de bain de 35m², 1 bibliothèque de 18m², 1 chambre parentale avec sa salle de bain et WC de 24m² Au second étage, un couloir dessert 2 chambres de 11 et 12m² et une salle de bain de 5m² A l'étage supérieur, le palier dessert 2 autres chambres de 12 et 16m², ainsi qu'une salle d'eau de 5m² avec WC Cave de 11m² sous la maison Très belle terrasse avec appenti et cour extérieure de 68m² sur l'arrière de la maison Très belle demeure avec beaucoup de charme et remplie d'histoire Bien relié au tout à l'égout A découvrir absolument 153 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 583080 ) Afficher plus

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 23/04/2025

(9 avis)

Nouveau 11

119 000 € 799 €/m²
Maison • 149 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 521 m²

Bourganeuf (23400)

Rez de chaussée : petit sas d'entrée Séjour : 37m2 avec Cuisine aménagée, dalles en pierres au sol Salle à manger : 5,20x2,35m (12,20m2) Chambre ou bureau : 4,60x2,90 (13,40m2) placards muraux Salle d'eau-wc Buanderie : 6m2 Sous sol en caves 1er étage par bel escalier 4 chambres : 3,35x3m (10,20m2) /5,30x3m (15,90m2)/ 5,30x4,15m (21,80m2)/ en L : 15m2 placards muraux Salle d'eau-wc : 2,30x2,10m (4,80m2) Grenier par escalier Terrain, terrasse sur 521m2 On peut garer la voiture chez soi Dans le jadin une maison de m2 à rénové avec duex garages. Chauffage central au fuel Huisseries bois simple vitrage Tout à l'égout Compteur électrique « Linky' Hauts plafonds, beaucoup de caractère Tous services à pieds Taxe foncière : 1 600€ / an DPE : F 317/99 Note : les dimensions sont approximatives Afficher plus

Human Immobilier La Souterraine

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 04/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

8

56 000 € 509 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Bazelat (23160)

Maison sur sous-sol : garage, atelier. A l' étage : entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, wc, salle d'eau. Au dessus : 2 chambres, dressing, grenier. Grange. Terrain 396 m² environ.

Agence Creusoise

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Agence Creusoise 10/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

8

60 500 € 492 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Aubusson (23200)

Pavillon de plain pied nécessitant des travaux et grenier aménageable. Le potentiel est incroyable et l'emplacement idéal. 3 chambres en rez-de-chaussée, possibilité de réaménager les espaces et de créer de nouvelles chambres dans le grenier. La vue est dégagée et très agréable (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Viager Limousin 04/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

9

37 000 € 201 €/m²
Maison • 184 m² • Viager • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Linard-Malval (23220)

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose, Cette belle maison située dans un petit hameau calme avec une vue sur la campagne Creusoise, pour les amoureux de la nature. Ce bien comporte, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon indépendant, une chambre, un coin bureau, une salle de bains. A l'étage, une grande salle de jeux, deux chambres, accès possible par l'intérieur ou par l'extérieur. Une ancienne dépendance avec garage, atelier et remise, auvent sur l'arrière. Un hangar ouvert pouvant accueillir deux camping-cars. Puits sur le terrain. Cette belle maison vous est proposé en vente à terme occupée par les propriétaires âgés respectivement pour l'homme de 75 ans et la femme de 65 ans moyennant un comptant le jour de l'acte authentique de 37 000 euros suivi pendant 10 ans de mensualités de 370 euros. Valeur vénale : 160 000 euros Votre gain immédiat : 90 589 euros Comptant : 37 000 euros Mensualité : 370 euros pendant 10 ans Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif. Pour plus d'informations, contacter le 06 47 27 29 86 Bouquet 37 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 25-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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