Achat maison en viager dans la Creuse (23)

Bernard Lubese - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Bernard Lubese - iad 27/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

(6 avis)

20

24 000 € 480 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • Ter. 973 m²

Saint-Bard (23260)

iad France - Bernard Lubese vous propose: DECOUVREZ votre havre de paix au cOEur de la nature ! Imaginez-vous dans cette charmante maison de pierre, nichée dans un écrin de verdure légèrement vallonné. Mitoyenne d'un côté, ce bien est un véritable cocon où le calme et la sérénité règnent en maîtres. OPPORTUNITE UNIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE *Maison de plain-pied de 50 m² en pierre, pleine de caractère et mitoyenne d'un coté *Terrain attenant de 343 m² pour profiter des joies du jardinage *Bonus : un terrain supplémentaire de 630 m² à quelques pas, idéal pour un potager ou un verger INTERIEUR CHALEREUX ET FONCTIONNEL *Salon salle à manger conviviale *Cuisine pour concocter de bons petits plats *Chambre confortable et bureau pour télétravailler en toute tranquillité Salle de bain avec WC *Grenier de 50 m² aménageable : laissez libre cours à votre imagination ! ATOUTS A VALORISER *Toiture ondulée en fibro-ciment (15% d'amiante) d'excellente durabilité, très résistante au feu et à la chaleur *Potentiel de personnalisation avec quelques travaux de modernisation (mise aux normes de la fosse septique, réfection de la plomberie, réalisation du système électrique). *Cheminée ouverte, chaleur d'ambiance, valeur ajoutée et supplément de caractère à la maison Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature ! CONTACTEZ Bernard Lubese car cette maison à la campagne deviendra le nid douillet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Creusoise

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Agence Creusoise 14/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

10

153 000 € 827 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Lupersat (23190)

Maison de 4 chambres, cuisine d'été et cuisine- séjour, salon, bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau, Grange , cave. Jardin attenant clos et arboré (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marcon Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Marcon Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 22/12/2024

(162 avis)

33

145 000 € 1 124 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Sainte-Feyre (23000)

EXCLUSIVITE - Pavillon proche Guéret MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN NOUVELLE AQUITAINE- Réf 88329- A 10 min de Guéret Votre agence Marcon Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant pavillon sur sous-sol offrant un accès de plain-pied aux espaces de vie, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et établissements de santé. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 11,5 m², d'un séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol comprend un vaste garage de 38 m² doté de cave et d'un atelier. Un studio aménagé propose une kitchenette, une chambre de 11 m² et une salle de bains/WC. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2 600 m², agrémenté d'un abri de jardin. La toiture de la maison a été entièrement rénovée en 2010, avec une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air en complément de la cheminée à l'étage, et des radiateurs électriques au sous-sol. Prix : 145 000€ (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05/55/41/18/38 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838 Afficher plus

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Nouveau 14

70 000 € 637 €/m²
Maison • 109,92 m² • 6 pièces • 4 chambres

Guéret (23000)

Découvrez cette opportunité exclusive proposée par notre agence Century 21 : une maison de ville à rénover, idéalement située au cœur du centre-ville de Guéret. Ce bien, à fort potentiel, vous offre la possibilité de le diviser en trois logements, faisant de ce projet un investissement locatif attractif. Proche de toutes les commodités et commerces, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette occasion de valoriser ce bien à rénover pour en faire un investissement rentable. Contactez notre équipe pour plus de détails. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.0 € et 4200.0 € pour 2023. Bien proposé par Kévin CASIER EI, agent commercial (RSAC 952608509) Afficher plus

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 05/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

48

107 000 € 870 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 040 m²

Magnat-l'Etrange (23260)

A vendre en Creuse une maison, grange et terrain (9040m²) A vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin de Magnat l' étrange une maison en pierre avec grange indépendante et presque 1 hectare de terrain. Cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée l'entrée, un coin cuisine (15m²) et une salle de bains avec WC. Il y a également un accès à la cave. De plus, il y a un salon qui se prolonge par une salle à manger (ensemble d'environ 32m²). A l'étage, il y a 4 chambres (11, 12, 12 et 19m²) et un escalier fixe vers le grand grenier. Chauffage central par chaudière Viessmann (à granulés). Nouvelles fenêtres et portes en PVC (gris anthracite). Les fenêtres sont de type « oscillo-battant ». La grange indépendante a une surface au sol d'environ 85m² et comporte 2 niveaux. Le terrain de près d'un hectare est en grande partie situé à côté et derrière la maison. Une partie est actuellement clôturée et il y a un puits. La propriété est située dans un hameau avec quelques autres maisons occupées en permanence. Crocq avec quelques magasins à 10 km. Felletin avec plus de magasins et un supermarché à 18 km. Belle région boisée qui fait partie du « plateau des millevaches » une grande réserve naturelle d'environ 3500km² qui s'étend sur 3 départements du Limousin. Afficher plus

Human Immobilier Gueret

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Human Immobilier Gueret 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

6

24 990 € 205 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Jarnages (23140)

Charmante maison en pierre de 122 m² à rénover entièrement au coeur du dynamique bourg de Jarnages et de ses commodités. Elle offre un spacieux jardin de 519 m², ainsi que trois chambres et une cave voûtée. Elle saura vous séduire grâce à ses espaces lumineux, son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 29/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

21

85 600 € 1 427 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 11 311 m²

Chénérailles (23130)

A vendre dans la Creuse, maison et grange sur plus de 1 ha. A vendre dans la Creuse, région Limousin, à quelques km de Chenerailles, une maison habitable de suite avec grange et plus d'un hectare de terrain. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle de bains avec WC et un salon (25m²) avec poêle à bois. A l'étage il y a une chambre et un espace pour les vêtements etc. A côté de la maison se trouve une grange avec de l'espace pour un atelier, une voiture de parking et un espace de stockage. Autour de la maison un beau terrain plat d'environ 11300m². Située au calme à environ 6km d'une ville avec supermarché et toutes les commodités. Afficher plus

Immobilier Auclair Champeau

(128 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 28/03/2024 - mise à jour 11/09/2024

(128 avis)

9

195 000 € 1 836 €/m²
Maison • 106,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 305 m²

Royère-de-Vassivière (23460)

Exclusivité - Maison 5 pièces en vente à Royère-de-Vassivière (23460) avec une surface de 105 m² sur un terrain de 4 305 m², orientée au nord-sud. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. En annexe, grange et bûcher. A proximité du Lac de Vassivière dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à Royère-de-Vassivière. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 556 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Newton

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

18

91 800 € 481 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 287 m²

Fursac (23290)

Située dans un petit village à 10 minutes de Fursac, avec vue sur la campagne environnante, cette ancienne école de village a été transformée en habitation il y a une vingtaine d'années. Aujourd'hui, elle offre un grand espace de vie avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. Elle a besoin d'être modernisée pour la remettre au goût du jour. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine salle à manger, d'un grand salon qui était autrefois la salle de classe, d'une chambre 1, d'une chambre 2, d'une salle de bains et d'un WC, au 1er étage d'un grand palier avec un sauna, d'une salle de douche avec WC et de 2 chambres. Un grand grenier idéal pour le stockage. A l'extérieur, une cour avec 2 hangars, idéale pour le stationnement des voitures et le stockage du bois, et un jardin avec vue sur la campagne environnante de 1287m².La propriété dispose d'un chauffage central au bois, de simple vitrage et d'une fosse septique non conforme. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 19/01/2025

Proposée par Viager Limousin 19/01/2025

9

69 500 € 98 €/m²
Maison • 707,34 m² • Viager • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 749 m²

Aubusson (23200)

VIAGER Limousin , Le spécialiste du viager et des ventes différentes en limousin vous propose : Au coeur du centre ville et à proximité de toutes commodités, très belle demeure reconstruite après la guerre de cent ans à usage d'habitation, élevée sur quatre niveaux composée : _d'un rez de chaussée comprenant une buanderie, un bucher, une salle à manger avec une très belle cheminée en pierre avec une sortie sur le jardin, une salle de repas avec un parquet en chêne, un salon avec sortie sur le jardin, deux pièces à refaire. _d'un premier étage comprenant un bureau, un autre grand bureau de 68M², une chambre, un couloir, une salle de bain avec WC, un autre WC séparé, un couloir, une chambre, une chambre avec des tomettes au sol avec une cheminée en pierre avec sortie sur le jardin, une cuisine aménagée avec une sortie sur le jardin. _d'un deuxième étage avec un couloir, une chambre avec salle de bain et WC, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec une salle d'eau, une pièce de 120M². _d'un troisième étage avec une grande pièce mansardée. Le tout sur un terrain de 749M² avec une vue panoramique sur la ville d' Aubusson. Ce bien, et ses 405M² habités sur les 707M² qui composent cette magnifique demeure, vous est proposé occupé par le vendeur âgé de 92 ans, moyennant le versement d'un comptant de 69 500 € payable le jour de l'acte authentique puis 204 mensualités de 1 261 €. Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 82 756 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques ! Valeur du bien de 409 500€ VOTRE gain immédiat : 82 756€ Frais notariés : 24 400€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Ce bien vous est proposé par un agent commercial, entreprise individuelle. Bouquet 69 500 €. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21700.00 € et 29400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilier Auclair Champeau

(128 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 21/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(128 avis)

9

119 900 € 1 378 €/m²
Maison • 87 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 988 m²

Royère-de-Vassivière (23460)

Maison en pierre accompagnée d'une grange auvergnate, un four à pain, un puits, le tout sur quasi 4000 m2 de terrain attenant. Composée de la pièce de vie et des sanitaires en rez de chaussée, 3 chambres ainsi que des toilettes sèches vous attendent à l'étage. Le grenier est aménagé en une pièce laissant la place à vos envies ! Des travaux sont à prévoir sur la grange (toiture), finitions et décoration pour obtenir la maison à votre goût. Située dans un petit hameau de la commune de Royère de Vassivière, vous ne pouvez être que séduits par le calme et l'environnement 'nature' de cette propriété ! Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Rapinat Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Rapinat Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

1

30 000 € 380 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Souterraine (23300)

Maison de plein pied de type F4 comprenant 3 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, WC, garage, Maison nécessitant d'important travaux de rénovation globale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15-01-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN Afficher plus

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 25/04/2023 - mise à jour 15/11/2024

8

129 000 € 522 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 486 m²

Bourganeuf (23400)

Belle maison bourgeoise en plein centre du village sur un terrain de plus de trois mille m² de terrain et ses dépendances. Cinq chambres et trois salles de bains. Pièces en rez de chaussée pour profession libérale. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence Creusoise

Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Agence Creusoise 05/05/2023 - mise à jour 06/03/2025

6

69 300 € 648 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Lupersat (23190)

Maison typiquement creusoise comprenant un séjour avec cheminée et coin cuisine, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Poele à granulés. Possibilité d'extension dans les dépendances attenantes. Agréable petit jardin (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 30/12/2023 - mise à jour 14/03/2025

39

139 500 € 1 468 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 44 000 m²

Lépinas (23150)

A vendre dans la Creuse, maison rénovée avec grange et 2500m². A vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin de Gueret une maison avec une grange et 2500m² de terrain. La maison a au rez-de-chaussée une cuisine équipée (7m²) avec derrière elle le séjour (23m²) avec belle cheminée, poêle à bois et porte vers la terrasse. A côté, il y a une autre pièce (17,5m²) qui pourrait servir de salle à manger séparée ou autre. Là encore, des portes mènent à la terrasse. Au premier étage, il y a une salle de bain spacieuse (14m²) avec WC et une chambre d'environ 17m². Au-dessus, il y a un grenier qui pourrait être converti en chambre. Chauffage et électricité déjà présents. A côté de la maison, un garage avec une pièce adjacente avec chauffage (gaz) et machine à laver. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Il y a également un poêle à bois dans le salon. A l'arrière, une grande terrasse carrelée avec de belles vues sur les environs. A 25 mètres se trouve la belle grange indépendante. Au rez-de-chaussée, 3 écuries en forme et au-dessus, un grand espace ouvert où l'on stockait le foin et la paille. Avec une surface au sol d'environ 80m² et une hauteur de plus de 7 mètres, cette grange offre de nombreuses possibilités. Il y a environ 2500m² adjacents à la maison. Il y a la possibilité d'acheter environ 3,5ha de parcelles forestières. Ces parcelles sont dispersées dans la région. La maison est située dans un hameau avec plusieurs autres maisons. C'est un endroit calme mais pas isolé. A proximité, de nombreuses possibilités de belles promenades à pied ou à vélo. A Ahun (14km) un supermarché et d'autres petits commerces. Gueret à 17 km et le Lac de Vassivière à 40 minutes en voiture. Propriété intéressante qui mérite votre attention. Afficher plus

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