10
98 100 €
1 721 €/m²
Maison • 57 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²
Maison, 57 m²
20
130 000 €
818 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 470 m²
Venez découvrir cette maison de 159 m² nichée au cœur de la nature, idéale pour les amoureux du calme et des grands espaces. Implantée sur un superbe terrain de 6 470 m², cette propriété offre de belles opportunités pour les projets de jardinage, de loisirs en plein air ou d'aménagement. Points forts de la maison : - 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. - Fenêtres modernes : toutes changées récemment, pour une isolation et un confort optimal. - Dépendance de 25 m², idéale pour aménager un atelier, un espace de loisirs ou un bureau. - Abri de stockage pour ranger outils, vélos ou matériel divers. - Combles aménageables : laissez libre cours à votre imagination pour créer un nouvel espace de vie. - Électricité refaite en 2005 - Chauffage électrique efficace, facile à entretenir. À noter : le système d'assainissement est à prévoir ainsi qu'une révision de la charpente principale. Cette maison offre tout le potentiel pour créer votre cocon familial dans un environnement naturel exceptionnel tout en étant située à 18 min de Bessines-sur-Gartempe et à 25 min de Razès. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Présence Amiante rapport audit dispo Référence agence : 6578
10
66 000 €
377 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 588 m²
Val d'Oire sur Gartempe 87320 idéal pour investisseur souhaitant faire du locatif . Maison 10 pièces composé en réez de jardin d'une entré avec dressing, une cuisine indépendante, une pièce de vie, un couloir desservant une salle de bain, un wc , 2 chambres. - L'étage supérieur se compose de 5 pièces, dont une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres dont une avec une cheminée et une avec dressing,1 salle de bain, wc, 1 remise. ( entrée indépendante pour chaque logement) L'extérieur se compose d'une grange de 45 m2 avec mezzanine de 20 m2 et atelier attenants. Terrain de 588 m2 arboré en partie. -Travaux effectués. - Toiture et charpente en très bon état, Grenier isolé en totalité. - Huisseries PVC double vitrage. . - Assainissement fosse septique pouvant être raccordée au tout à l'égout. DPE à vierge Prix de vente 66000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :381241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
21
89 000 €
881 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 502 m²
Venez découvrir cette ancienne ferme située sur la commune de Linards, en Limousin. Cette propriété offre une habitation comprenant en rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une grande salle d'eau avec WC et un espace cellier. Au premier étage, deux spacieuses chambres. Au deuxième étage, un grenier à finir d'aménager, permettant la création d'une troisième chambre. La maison est bâtie en partie sur une cave. Une grange attenante d'environ 90 m2 au sol, un ancien four à pain et un puits. Le tout sur environ 2 500 m2 de terrain agrémenté de nombreux fruitiers. Huisseries en PVC, maison raccordée à la fibre optique, nécessitant un rafraîchissement général, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
14
99 500 €
1 777 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 517 m²
À vendre : Maison charmante avec vue imprenable sur la campagne et son petit chalet indépendant. Cette maison sur deux niveaux offre une belle opportunité, que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : Étage principal (accès de plain-pied) : - Salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur la campagne - 2 chambres confortables - 1 salle de bains fonctionnelle - 1 WC indépendant Sous-sol en rez-de-jardin (accessible de l’intérieur comme de l’extérieur) : - 1 pièce aménagée en chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs selon vos envies - 1 seconde cuisine prête à l’emploi pour les activités extérieures - 1 chaufferie - 1 garage Le plus de cette propriété : Dans le jardin, un charmant chalet indépendant qui peut être transformé en chambre d’amis, en bureau pour le télétravail ou en atelier d’artiste. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 18151
20
645 000 €
3 665 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 411 m²
Située idéalement entre Panazol et Saint Léonard de Noblat, cette maison d'architecte récente et exceptionnelle, construite en 2022, vous séduira par son cadre unique et ses prestations haut de gamme. Fait rare, elle est implantée sur une vaste parcelle de 13 411 m2 arborée, offrant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte ( aménagée et équipée ) , agrémenté de trois baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte. Un espace dédié au télétravail. Une salle de jeux. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Au 1er étage : Trois chambres avec dressing sur mesure Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau Toutes les chambres donnent accès à une terrasse panoramique Une salle de bains moderne. Les matériaux utilisés pour cette construction sont d'une grande qualité : pierre naturelle, béton brut et bien plus encore. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine enterrée de 4 x 8 mètres avec une grande plage pour vos moments de détente. Le terrain est entièrement arboré, offrant un environnement paisible. Pour votre confort, une allée privative mène à la maison, équipée d'un portail automatisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, espace et confort à proximité de Limoges ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
125 000 €
1 453 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 854 m²
iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : Charmante maison de 86m² à Saint-Brice-sur-Vienne avec dépendances sur le terrain et une autre maison offrant un potentiel à exploiter pour créer des espaces à votre image. Ce bien est idéal pour amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 15 m2 avec entrée sur une belle cuisine aménagée, une salon, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une buanderie. A l'étage vous trouverez, 3 chambres. - Chauffage électrique et bois - Deuxième maison de 120 m2 sur 1 niveau (actuellement garage, stockage et atelier). - Terrain de 3850 m2 avec stockage et poulailler. - Cave. N'hésitez pas à visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
198 220 €
1 126 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 333 m²
Dans un environnement calme, venez décrouvrir cette ancienne gare de village et son parc de plus d'1 Hectare. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour de près de 55 m2 avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'un WC. A l'étage, il y a 5 chambres, une salle de bains et un WC. Grand grenier au dessus. Sous la maison, vous accédez à une grand cave empierrée . A l'extérieur, un grand hangar de 280 m2 peut être utilisé comme atelier ou aménagé selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38
330 220 €
1 492 €/m²
Maison • 221,4 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 272 m²
Superbe moulin aux bords de la Vige, niché au cœur d'un paysage verdoyant, reposant, arboré, sur un hectare environ, avec plage privative, pêche, chemins de randonnée 215 m2 habitables pour cette demeure historique offrant des espaces accueillants et chaleureux avec une réhabilitation de qualité, bois ancien des poutres et planchers, soigneusement poncé, menuiseries double vitrage en bois bossé, traité, chauffage avec réseau de chaleur, chaudière à granulés, poêles à bois en complément, panneaux solaires, plomberie et électricité neuves. (DPE B) En rez de jardin un vaste espace de vie d'environ 60 m2, avec une mezzanine, un coin cuisine dinatoire, accès direct sur la grande véranda (41 m2) pour profiter de la quiétude du lieu, à l'étage une salle d'eau, un dégagement et des toilettes, et un dernier étage en combles aménageables Un passage vous mène dans l'autre partie, composée d'un espace bureau/salon ( 20 m2 ), accessible également par le rez de jardin, à l'étage un couloir dessert les 5 belles chambres de part d'autre( 10 à 12 m2) chacune avec des placards. une salle d'eau et toilettes complètent cette partie En rez de jardin, vous disposez d'un bûcher, une buanderie, un abri. Possibilité de remettre en service la fonction moulin à eau où toute l'installation est prête à produire de l'électricité en complément, Assainissement individuel conforme Vous disposez également d'un atelier séparé à l'entrée du domaine. Ce moulin réhabilité, alliant histoire et durabilité, est un havre de paix, à seulement 3 mn du bourg avec médecin, pharmacien, commerces et supermarché, 28 km accès Limoges, Autoroute, Gare, et Aéroport. Ce bien vous est présenté par Dominique Robin Conseillère Immobilier du Réseau Sextant France RSAC 519613749 mail Tél 06 20 85 33 78 Lundi/Dimanche 9h/20h . Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur réf. 23633 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (316 000 € hors honoraires) Agent Commercial
14
225 000 €
1 844 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 360 m²
iad France - Anaïs Offer (06 01 43 62 83) vous propose : À VENDRE// BUSSIERE-GALANT // Maison de 1970 entièrement rénovée et offrant 122 m² habitable de plain pied édifié sur une belle parcelle de 10 000 m². Située hors lotissement, sans vis à vis et au calme, ce bien est composé d'une entrée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux de 60m² comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite avec petite salle d'eau, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie et d'une chaufferie. Le tout sur une belle parcelle d'un hectares comprenant une piscine chauffée et un hangar faisant office de garage et d'atelier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
36
135 000 €
726 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
Située à Saint-Léger-Magnazeix, village disposant de commerces et école, à 10min des supermarchés, à 15min de l’autoroute A20, 20 min de La Souterraine et 50 min de Limoges et de Châteauroux. Venez découvrir cette belle bâtisse de 186m², sur 2 niveaux. Vous pénétrerez dans la maison par la cour et l’entrée qui dessert d’une part les espaces de vie, salon, salle à manger et cuisine de plus de 70m². Au rez de chaussée, se trouve également une salle d’eau, refaite à neuf et sa buanderie. Un bel escalier en bois vous mènera au 1er étage, où un palier, de 13m², permet la circulation vers 4 chambres Dont une de plus de 17m², avec placards. La dernière possède son propre espace de toilette (lavabo et douche). Cet étage dispose également d’un grand bureau-bibliothèque, d’une salle de bain, d’un WC séparé. Les combles avec la charpente apparente et le sol en tommette offrent de belles perspectives d’aménagement. L’extérieur se divise en deux espaces : à l’avant une cour de 40m² environ, donne accès à l’entrée principale et au jardin d’hiver. Sur l’arrière, le jardin offre une superficie de 440m² dont une terrasse donnant sur la cuisine et le salon. La maison est encadrée par deux garages dont un de 60m², disposant chacun d’un grenier. La chaufferie est indépendante. Caractéristiques : - Chauffage fioul et bois - Tout à l'égout - Taxe foncière 600€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 552458 )
13
233 200 €
2 177 €/m²
Maison • 107,13 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²
Joli et agréable pavillon de plain pied situé à RILHAC RANCON à proximité immédiate des commodités. Il va vous séduire par sa très belle et lumineuse pièce de vie, sa cuisine équipée ouverte avec accès sur l'extérieur. Le côté nuit vous réserve trois chambres, une spacieuse salle de bain et un WC. Garage - Terrain clos vous assurant tranquilité et sérénité. Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
8
118 800 €
1 320 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 764 m²
A DROUX, dans un hameau calme à 10 minutes de BELLAC et toutes les commodités. Venez visiter cette maison de pierre rénovée avec goût. Elle est composée d'un séjour-véranda, salon-entrée, d'une cuisine équipée, à l'étage salle d'eau-wc, deux chambres, bureau, grenier. Un jardin avec terrasse, une grange et son jardin non attenants
16
203 000 €
1 650 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 255 m²
Située dans un cadre calme et verdoyant à quelques minutes de Limoges, cette belle maison vous séduira par son charme et son grand potentiel. Construite sur un vaste terrain de 2255 m², elle offre tout l’espace et le confort pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : Sous-sol complet : grand garage, espace atelier, buanderie et chaufferie Rez-de-chaussée fonctionnel : une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis Grande cuisine dinatoire : parfaite pour partager des repas conviviaux 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé Confort moderne avec double vitrage aluminium, volets roulants et chauffage au sol alimenté au gaz de ville Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais son potentiel est indéniable ! Prix : 229 900 euros Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et bien située, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 2843
10
137 000 €
1 191 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 3 706 m²
iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère située à 30 minutes de Limoges sur la commune de Jabreille les bordes. cette maison de 110 m² sur sous-sol complet et terrain de 2750 m² est ideal pour une maison a la campagne au calme. la maison dispose en rdc : - une entrée de 12 m². - un salon de 28 m² traversant . - une cuisine salle à manger de 13 m² avec un cellier de 3 m². - une salle de bain de 8 m² - un wc . à l’étage: - quatre chambres de 10 m² à finir de rénover avec l’installation de velux dans chaque chambre. ( l’emplacement est prévu il manque plus qu'à l'installer.) à l'extérieur la maison dispose : - d’un terrain de 2750 m² - de dépendances +++++++ - la maison dispose d’un assainissement individuel conforme - de fenêtres en doubles vitrages. - d’une chaudière à granulé de 2023. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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