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86 400 €
432 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 800 m²
Ensemble en pierres à usage commercial de 200 m². Situé proche d'un axe passant (6000 véhicules / jour) entre Tulle et Brive. Idéal pour artisan ou commerce. Equipé d'une chambre froide et chambre de congélation. Libre immédiatement
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151 000 €
1 313 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²
Au coeur de St Hilaire les places, maison en pierres avec locataires en place. Elle est composée d'un salon-séjour, cuisine, une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage : trois chambres, salle d'eau, wc. Terrain d'environ 1200m² avec dépendance, puits. Double vitrage, tout à l'égout.
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194 400 €
1 389 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 547 m²
À Sainte-Anne-Saint-Priest (87120), maison à vendre de 5 pièces, 140 m² de surface et 3 547 m² de terrain avec jardin, orientée au sud. Elle comporte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Intérieur en bon état. À dix minutes : gares (Eymoutiers Vassivière et Châteauneuf-Bujaleuf), établissements scolaires, crèche, cinémas, tennis, bibliothèques, bassin de natation, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19
119 000 €
1 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 889 m²
iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Maison d'habitation des années 1960 élevée sur deux niveaux avec une vue d'exception sur les Monts du Cantal en centre-ville et comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 20m² environ avec cheminée gainée donnant sur une véranda et un balcon, une cuisine de 10m² environ, une chambre de 11m² environ, une salle de bain et un WC séparé. - Au sous-sol trois chambres de 10m² environ chacune dont deux avec placards, une salle d'eau, une chaufferie-buanderie avec accès extérieur et une pièce annexe de rangement. Ce bien comprend également un garage de 44m² environ avec double entrée et un cabanon de jardin de 10m² environ sur un terrain de 1 889 m² environ clos, arboré et entièrement constructible situé en centre-ville. Menuiseries Alu et bois double vitrage et bois simple vitrage. (ancien). Volets roulants électriques. Eau chaude : ballon électrique de 150 litres de la marque Atlantic. Assainissement collectif (tout à l'égout). Maison raccordable à la fibre optique. Travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
171 200 €
1 141 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 846 m²
A BELLAC, sur les hauteurs au calme et à 5 minutes de toutes les commodités, venez visiter ce plain-pied à finir de rénover à votre goût, il est composé d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, un salon, trois chambres, sde et sdb. Un grand jardin accompagne ce bien. Idéale pour une famille et personnes aimant la tranquillité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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176 500 €
1 288 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²
VENTE MAISON SECTEUR SAVENNES MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 88494 - SECTEUR SAVENNES. Une jolie maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée (ilot central, meubles hauts et bas), grand salon d'environ 42 m² avec cheminée, couloir, salle d'eau - wc, chaufferie. Au 1er étage (mansardé) : un grand palier d'environ 10 m², 3 chambres, couloir, dégagement, salle de bain avec douche et wc. Chauffage central aux granulés. Pergola bioclimatique avec store électrique. Cabanon de jardin. Stationnement goudronné pour 3 places de voitures. Le tout sur un terrain attenant de 390 m². Prix: 176 500 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 6.97 % TTC). (prix: 165 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-41-18-38
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286 200 €
2 202 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 143 m²
Vue dominante sur la vallée pour cette charmante maison en pierres sans travaux. Sise à 10 mns d'Argentat sur Dordogne et de ses commerces et commodités, à proximité de Tulle et Brive. 4 chambres avec espace de vie complet de plain pied. Un four à pain, un puits en eau, un sous-sol. Cadre bucolique. Bien idéal pour projet familial. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
12
199 500 €
1 814 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 558 m²
iad France - Anaïs Offer (06 01 43 62 83) vous propose : A VENDRE A MAGNAC BOURG - A 2 MN DU CENTRE - ACCES RAPIDE A20. Maison sur sous-sol de 2012, entièrement rénovée, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et donnant sur une grande terrasse carrelée de 40 m2, 3 chambres, une salle de bain , 2 WC indépendants, une buanderie et deux grands garages isolés pouvant accueillir 4 véhicules. Vous apprécierez son terrain clos de 1558 m2, sa belle vue dégagée sur la campagne et sa grande cour gravillonnée. Poêle à bois, chauffage électrique d'appoint et assainissement individuel. A proximité des commerces et services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
232 000 €
1 758 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 514 m²
Agréable maison construite de plain pied en 1992 sur une parcelle de 2500 m² et située sur la jolie commune de Bosmie l'Aiguille à 10 minutes en voiture de Limoges, 5 minutes du CHU, et 5 minutes à pied du bourg de la ville avec toutes les commodités : crèche, école maternelle, primaire, médecin, arrêt de bus. Vous y retrouverez un salon séjour de 40 m² avec cheminée insert ouvert sur une véranda chauffée de 31 m² soit un espace de vie de plus de 70 m². Une cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit : trois chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparé. Un garage avec accès direct à la cuisine. Huisseries double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réverssible, portail d'entrée automatique, cabanon de jardin. Cette maison n'attend plus que vous ! À propos du DPE : il a été réalisé en décembre 2022 : CLASSE ENERGIE : C valeur 176 kwh/m²/an CLASSE CLIMAT : A valeur 5 kg Co2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580€ et 2 190 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : gé
13
160 000 €
1 649 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 205 m²
iad France - Geoffrey BROCK (06 31 44 41 95) vous propose : A VENDRE - SAINT LÉONARD DE NOBLAT - CENTRE VILLE Maison d'habitation de 2000, élevée sur sous-sol complet, comprenant une entrée avec placards, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol se compose d'un grand garage et d'une troisième chambre. Chauffage par poêle à granulés. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey BROCK EI (ID 17466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
275 000 €
3 125 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 890 m²
iad France - Line Rodrigues Cavaco (06 29 57 60 99) vous propose : À Vendre en Exclusivité – Grange Rénovée avec Dépendance à Dampniat , découvrez cette magnifique grange rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Un bien rare et unique offrant de nombreuses possibilités d’aménagements grâce à une dépendance attenante, idéale pour une activité professionnelle (profession libérale, bureaux) ou un espace Airbnb. Les possibilités sont multiples, que vous souhaitiez agrandir la maison ou optimiser l’espace existant Ce bien a été entièrement rénové, y compris la toiture et l’installation électrique, pour offrir un confort et une sécurité optimaux. • Espace de Vie Lumineux et Chaleureux : La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée, d’un salon séjour accueillant, d’une grande chambre parentale avec salle d’eau et toilettes attenants ainsi que de deux chambres lumineuses idéales pour enfants ou invités. Confort Supplémentaire : Une salle d’eau avec toilettes séparées vient compléter les espaces de vie, Sur un terrain parfaitement clôturé, profitez d’un grand balcon offrant une vue panoramique et imprenable sur l’horizon. Le terrain offre un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Il reste également à installer portails pour compléter cette propriété. Proche des Commodités : Situé à quelques pas du bourg dynamique de Dampniat, vous profitez d’une localisation idéale. • Accès Rapide aux Villes Voisines : À seulement 8 minutes de la ville de Malemort et 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, pour un quotidien facilitant les déplacements. Raccordement au Tout-à-l’égout pour un confort moderne. • Conforme aux Normes Électriques. Cette propriété est une occasion unique d’acquérir un bien de caractère, mêlant charme rustique et potentiel de développement. Elle saura séduire les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité des commodités. N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Rodrigues Cavaco EI (ID 71254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de BRIVE sous le numéro 851139154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
237 000 €
1 866 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 1 689 m²
iad France - Victor Vieira (06 50 32 83 28) vous propose : Imaginez-vous aux portes de Limoges, dans un écrin de verdure à Chaptelat, où se niche cette grande maison familiale des années 70, entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets de vie. Avec son charme classique de l’époque, cette demeure érigée au cOEur d’un magnifique jardin arboré de plus de 1600 m², vous offre calme et sérénité, tout en restant à l’abri des regards et du bruit de la route peu passante. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une belle luminosité qui inonde les espaces de vie, orientés plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine équipée et fonctionnelle invite à partager des moments gourmands, tandis que les pièces à vivre sont parfaitement agencées pour répondre à vos envies de confort. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses (avec la possibilité d’une quatrième en réaménageant l’actuel salon), d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, est un espace polyvalent qui saura s’adapter à vos besoins. Une buanderie, et surtout une pièce isolée et insonorisée, actuellement utilisée comme salle de répétition, attendent vos idées : bureau, salle de sport, studio de musique... tout est possible avec ses 29 m² d’espace modulable. Modernisée au fil des années, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’une baie vitrée, de volets roulants, d’une porte de garage électrique, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le jardin, plat et entièrement clôturé, est non seulement un véritable havre de paix, mais aussi un espace constructible et piscinable, idéal pour concrétiser tous vos projets d’aménagement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité à Chaptelat, une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Vieira EI (ID 67594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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249 000 €
1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 280 m²
A saisir rapidement ! Superbe maison construite en 2006 sans vis-à-vis avec quatre chambres (dont deux ensuite) ! Au rez de chaussée, une entrée principale, une cuisine equipée et ouverte sur la pièce de vie qui est baignée de lumière grace aux deux grandes baies vitrées donnant sur la grande terrasse. En passant dans le couloir vous trouverez une chambre avec ensuite et puis plus loin deux belles chambres avec une grande salle de bains familiale située directement en face. WC. En descendant par les marches au rez du jardin, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC (qui peut etre egalement acceder de l'exterieur), une grande buanderie/cuisine d'été et un vaste garage avec porte electrique. Accès sur la deuxième terrasse et la belle piscine qui est 10 x 5 m. Cette jolie maison recente se trouve à la campagne avec une belle vue degagée, à 9km de Meyssac. La maison dans un très bon état général est ideal pour une famille. Vous avez que à poser vos valises ! Chauffage au bois et electrique. Double vitrage partout. La fosse septique est aux normes. 9km de Meyssac et Collonges la Rouge, d'environ 15 km de Beaulieu sur Dordogne 35 minutes de Brive la Gaillarde 40 minutes de Tulle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881533)
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223 600 €
1 553 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 988 m²
Entre Brive et Limoges et située à quelques minutes d'Uzerche dans la paisible commune de Lamongerie, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de la nature. Idéalement positionnée, elle permet un accès facile aux commodités. Implantée sur un beau terrain de 2988 m², cette propriété propose une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 144 m² comprend 1 cuisine équipée, 1 séjour de 40 m² où règne une atmosphère chaleureuse grâce à se cheminée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Son sous-sol complet est un atout supplémentaire et la présence d'1 cuisine d'été, 1 douche et 1 wc peut permettre de créer un appartement indépendant. N'hésitez plus et contactez-moi pour visiter cet agréable pavillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant
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130 000 €
1 226 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²
iad France - Priscillia Derennes (06 33 14 90 83) vous propose : Limoges/Beaubreuil - Maison de plain-pied, de 106m², au calme, avec jardin sans vis-à-vis et garage. Cette charmante maison, construite en 1975, se compose d'une entrée, un grand salon lumineux de 23m², une véranda chauffée de 23m² faisant office de séjour, une cuisine séparée, un wc indépendant, une salle d'eau et 3 chambres. Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. En annexe vous trouverez en garage et une pièce de stockage. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente) et au bois. Double vitrage PVC, volets roulants manuels. **Avantages** - Jardin sans vis-à-vis - Garage pour faciliter le stationnement et le stockage - Exposition Sud et Ouest du jardin - Proximité des commerces, des écoles et des commodités - Maison de plain-pied offrant une accessibilité facilitée Cette propriété nécessite quelques petits travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos goûts et besoins. Vous pourrez aménager et décorer cette maison selon vos envies pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Priscillia Derennes EI (ID 27947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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