Superimmo

FAURE IMMO

(54 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par FAURE IMMO 09/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(54 avis)

16

246 750 € 1 645 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Maison d'habitation de 150 m2 comprenant 4 chambres, salon-séjour, cuisine, salle de bain,salle d'eau, 2 wc, dressing, garage, caves, balcon, terrasse et un appartement indépendant en sous sol de type 3 de 62 m2 le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1100m2 / Contact: 05 19 07 35 25 - /

Thierry PARQUET IMMOBILIER & Associés

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Thierry PARQUET IMMOBILIER & Associés 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

16

544 000 € 2 973 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres

Ussac (19270)

Maison chaleureuse et lumineuse, avec un rez-de-chaussée contenant 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger ouverte avec terasse, vous avez également 1 chambre avec dressing, 1 WC, 1 salle de bains. L'étage également spacieux contient 1 salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing et balcon. Au sous-sol ce présente un étandu garage avec rangements. A l'arrière de cette demeure se trouve un jardin avec pisicne fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Open Immobilier Brive-la-Gaillarde

(31 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Open Immobilier Brive-la-Gaillarde 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(31 avis)

12

315 000 € 1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 598 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Open Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison d'habitation entièrement rénovée, située dans le secteur prisé du Château de Sérignac, à Malemort-sur-Corrèze. À seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, sérénité et charme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de plus de 56 m2, baignée de lumière naturelle. Ce bel espace de vie comprend une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également l'accès direct à une véranda climatisée, qui prolonge votre espace de vie et vous invite à profiter d'une belle vue dégagée. C'est un lieu rêvé pour se ressourcer, tout en accédant facilement à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également trois chambres confortables, dont l'une dispose de la possibilité d'une salle d'eau privative. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter harmonieusement cet étage de plain-pied. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un potentiel rare : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et un double garage, parfait pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec piscine, idéale pour des journées ensoleillées et des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité du coeur du village de Malemort. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison clé en main, spacieuse et moderne ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Vieillescazes David au 06.86.95.50.44. Venez découvrir votre future maison ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

(164 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(164 avis)

23

70 500 € 311 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 177 m²

Châteauponsac (87290)

Raphael Poursain Immobilier Vente en exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne (87290), dans la vallée de la Gartempe, A 8 minutes de l’autoroute A20, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 35 minutes de Limoges. En plein centre bourg de Châteauponsac, idéalement placée, proche de toutes les commodités, à deux pas des écoles (de la maternelle au collège), du cabinet médical. Je vous propose cette belle maison en pierre de 227m2 habitable, sur 3 niveaux avec 6 chambres. Ancienne Boulangerie Pâtisserie et maison d’habitation, cette maison aux très grands volumes déploie : Au rez de chaussée : une entrée qui dessert une cuisine - un salon – une arrière cuisine – une suite parentale avec salle d’eau – un wc – un magasin – une réserve. Au premier étage, un palier qui dessert 5 grandes chambres – une salle de bain. Beau parquet large au sol en très bon état. Un grand grenier est aménageable. Sous la maison une cave voutée d’environ 20m2. Compte tenu de son emplacement stratégique, c’est un coup de cœur assuré pour un projet de commerce, de chambres d’hôtes et autres. Les caractéristiques techniques : Hyper centre, proche des écoles, médecins, pharmacie et autres commodités. Idéal pour commerce. 227m2 de surface habitable. 6 grandes chambres. 2 salles de douche et/ bain. 2wc. Toiture en bon état avec film sous toiture. Raccordement tout à l’égout. Taxe foncière 710,00euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 557258 )

ORPI Agence Conseil

(506 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Agence Conseil 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(506 avis)

15

421 000 € 1 403 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 200 m²

Limoges (87100)

Maison BOURGEOISE spacieuse de 300m² à fort potentiel d'investissement ou résidence principale Découvrez cette maison de 300m², idéale pour les investisseurs ou les grandes familles, située dans un emplacement privilégié. Cette propriété est une opportunité unique pour transformer un bien en immeuble de rapport : Rez-de-chaussée : Aménagez un F2 et un F3. Premier étage : Créez deux F2. Dernier étage : Possibilité d'un F2 ou de deux studios. Pour une grande famille, cette maison offre un espace de vie exceptionnel avec 7 chambres, un sous-sol, un parking intérieur, et un ascenseur, le tout en bon état. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable ou de vivre dans une maison spacieuse, parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8083

Pascale Dupouy - iad

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Pascale Dupouy - iad 01/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

17

420 000 € 2 132 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 308 m²

Limoges (87000)

iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : vous propose : Maison de ville / Secteur recherché / 197 m2 au sol / 8 pièces / 6 chambres et 1 bureau / Garage Double / Cave et pièces débarras/ Terrasse / Jardin / Proche toutes Commodités / Ecoles et Lycées. Magnifique maison des années 50, située au coeur du secteur recherché Armand Dutreix/Puy Las Rodas/Jules Ferry. Cette maison est très bien entretenue et très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, fenêtres et puits de lumière. Le soin apporté à sa rénovation agrémenté d’un savant mélange d'ancien, de moderne et de fonctionnalité en font un bien rare sur le marché. Elevée sur 2 niveaux, cette maison de 197 m2 au sol présente toutes les caractéristiques d’un bien familial par excellence avec la possibilité de créer un appartement en rez de chaussée avec son accès indépendant qui pourra générer un revenu locatif. Au rez de chaussée, une belle entrée donne accès également à un grand bureau qui peut accueillir une profession libérale. Au premier niveau, vous trouverez la pièce de vie de près de 60 m2 environ très lumineuse avec son poèle à bois, complétée par une cuisine ouverte, équipée, très fonctionnelle de 15m2 qui vous invite à découvrir, sur l'arrière, une vaste terrasse de 30m2 donnant sur le jardin. Au second niveau, vous trouverez 5 belles chambres dont une spacieuse de presque 20 m2 au sol. Une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand garage double avec de nombreux rangements, une vaste buanderie et une cave complètent cette maison. Ses Atouts : - Superbes parquets. - Double vitrage. - Nombreux Velux, - Volets électriques, - Poèle à bois, - Fibre, - Escalier escamotable donnant accès aux combles. - Portail et porte de garage motorisés, - Cave, - Nombreux rangements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite . Les plans pourront être fournis sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy EI (ID 79799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nabila KECHABA - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Nabila KECHABA - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

20

278 000 € 1 553 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

A Limoges, dans un quartier résidentiel très prisé, cette magnifique maison de 179 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m2, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, notamment transports, A20, commerces, écoles, santé et une crèche. Au rez-de chaussée, vous serez accuelli par une entrée avec rangements, qui donne sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos proches. une chambre recemment créée, un cellier pratique, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grand atetier chauffé parfait pour réaliser vos futurs.projets. A l'étage, le salon lumineux de presque 60 m2 se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. L'accès par l'extérieur vous offre une option supplémentaire pour plus d'intimité. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail . A l'extérieur, le jardin fleuri est parfait pour se détendre et profiter des beaux jours, tandis qu'un parking peut accueillir plusieurs véhicules. Cette maison habitable de suite, représente une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien d'exception qui allie confort et praticité dans un cadre privilégié ! Prix : 278 000 EUR HAI - Prix hors honoraires : 265 000 EUR - Honoraires agence : 13 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nabila KECHABA, votre conseillère OPEN IMMOBILIER au 06 52 46 79 07, E-mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Open Immobilier Brive-la-Gaillarde

(31 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Open Immobilier Brive-la-Gaillarde 07/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(31 avis)

12

315 000 € 1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 598 m²

Malemort (19360)
Malemort-sur-Corrèze

Open Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison d'habitation entièrement rénovée, située dans le secteur prisé du Château de Sérignac, à Malemort-sur-Corrèze. À seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, sérénité et charme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de plus de 56 m2, baignée de lumière naturelle. Ce bel espace de vie comprend une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également l'accès direct à une véranda climatisée, qui prolonge votre espace de vie et vous invite à profiter d'une belle vue dégagée. C'est un lieu rêvé pour se ressourcer, tout en accédant facilement à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également trois chambres confortables, dont l'une dispose de la possibilité d'une salle d'eau privative. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter harmonieusement cet étage de plain-pied. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un potentiel rare : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et un double garage, parfait pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec piscine, idéale pour des journées ensoleillées et des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité du coeur du village de Malemort. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison clé en main, spacieuse et moderne ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Vieillescazes David au 06.86.95.50.44. Venez découvrir votre future maison ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marcon Immobilier

(90 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(90 avis)

22

55 500 €
Maison • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 2 057 m²

Peyrat-la-Nonière (23130)

VENTE MAISON SECTEUR PEYRAT LA NONIERE MARCON IMMOBILIER. PEYRAT LA NONIERE. Réf: 88526 Une maison entièrement à rénover comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine-séjour, salon, couloir, dégagement, salle d'eau et wc. Au 1er étage : Palier, cuisine, salon, deux chambres, deux bureaux. Grenier au dessus. Cave avec un puits. Absence de système de chauffage. Cour arrière. Remise et garage attenant. Grange sur deux niveaux. Terrain non attenant de 677 m². Prix : 55 500 € (honoraires d'agence inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 50 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Manon TAVARES - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Manon TAVARES - ImoCONSEIL 27/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

7

1 035 000 € 2 654 €/m²
Maison • 390 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 814 m²

Beaulieu-sur-Dordogne (19120)

En plein coeur de Beaulieu-sur-Dordogne, nous vous proposons cet ancien presbytère en pierre avec beaucoup de charme, de caractère et d'authenticité. Avec plus de 375 m2 habitable ce magnfique presbytère dispose de 2 cuisines, 4 grandes et belles chambres, 2 salons, 4 salles d'eau dont une avec hammam. Il dispose d'un magnfique jardin privatif de plus de 800m2 au calme avec un accès par une passerelle et une vue imprenable sur l'abbaye Saint-Pierre. Ce bien rare est proche des commerces et de la Dordogne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un presbytère historique. Pour plus de renseignements, contactez Manon TAVARES (E.I) au 0627331064. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Franck CARIAT - OPTIMHOME

(146 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Franck CARIAT - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(146 avis)

23

241 000 € 1 121 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Cette maison bourgeoise des 215 m² semble vraiment pleine de charme ! Avec son cachet d'origine historique, elle offre un cadre de vie unique et authentique. Les hauts plafonds avec des moulures, les cheminées et l'escalier en fer forgé ajoutent une touche d'élégance. Tandis que le grand parc arboré de 1600 m² et la grange offrent de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose du chauffage central au fioul, de fenêtres en bois à simple vitrage avec des volets extérieurs. La propriété est reliée au tout-à-l'égout. L'intérieur est tout aussi impressionnant, avec des espaces lumineux et accueillants, comme le salon spacieux et la cuisine entièrement équipée. Le fait qu'il y ait un bureau pour le travail à domicile est un atout considérable, surtout dans le contexte actuel où beaucoup de gens cherchent à allier vie professionnelle et personnelle. De plus, le terrain secondaire peut être bâtis. REZ DE CHAUSSÉE : Hall d’accueil donnant sur l’escalier. Cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le cellier. Chambre ou salon avec cheminée. Grand séjour avec cheminée. Salle de bains. WC séparé. Accès à la cave avec un sol en gravillon et un local de stockage. ÉTAGE : Quatre grandes chambres avec leurs parquets d'origine (Possibilité de bureau). Salle de bain privative avec WC pour une chambre avec un refuges confortables. Dressing avec point d’eau et WC. Palier avec un balcon donnant sur la place (Vue remarquable). ÉTAGE 2 : Deux chambres de bonne taille avec fenêtre en chien assis. Grenier aménageable avec poutre apparentes. DÉPENDANCE : Grange de stockage. Propriété prête à accueillir ses futurs occupants sans trop de travaux à prévoir. C'est vraiment un endroit qui pourrait devenir un foyer chaleureux et accueillant. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 570504 )

Human Immobilier Argentat

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Human Immobilier Argentat 27/09/2024

8

286 200 € 1 626 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Argentat centre. Maison familiale de 2004 proposant en rez- de -chaussée : un espace jour avec séjour traversant plus de 40m2 (cheminée), cuisine et buanderie, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage : 2 chambres complémentaires, pièce d'eau et grande salle de jeux . Garage attenant, dépendances, piscine et pool house. Jardin 1400m2.

Sandrine DAUVOIS - OPTIMHOME

(60 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandrine DAUVOIS - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(60 avis)

17

208 000 € 1 137 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Dampniat (19360)

Secteur Malemort Est , Dampniat . Maison offrant de beaux volumes sur un beau terrain de 2000 m2 avec dependances. Clim réversible et isolation sous toiture récente (DPE C) Maison de 3 chambres + T3 indépendant , idéal si - vous souhaitez faire du locatif pour avoir un revenu complémentaire - vous êtes aidant familial et souhaitez héberger un proche en toute indépendance - vous avez une activité libérale et souhaitez recevoir votre clientèle Maison offrant de beaux volumes avec un salon de 40 m2 avec cheminée tubée pouvant acceuillir un poêle et une cuisine attenante pouvant être ouverte . L'ensemble donne accès à une terrasse permettant de prendre ses repas . 3 grandes chambres ( possibilité 4 chambres ) sdb , wc et grande buanderie . Combles aménageables. Grand garage avec porte automatique. Grand jardin piscinable sans vis à vis . Tout à l'egout . Environnement calme , à 5 minutes de Malemort . Maison en tres bon état général, nécessitant juste une remise au goût du jour . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 567476 )

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'immobilier Creusois 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

87 200 € 507 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces

Jarnages (23140)

Dans un bourg tous commerces, à 15 mns de GUERET, une maison construite en pierres et parpaings, couverte en tuiles, à finir de rénover, avec un jardin d'environ 900m² sur l'arrière. La maison est mitoyenne sur un côté. La maison a une surface habitable d'environ 172m² habitables avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 39,57m², carrelée avec chauffage par le sol (géothermie) et poêle à granulés, une cuisine d'environ 8,34m², un salon d'environ 15,44m², un cellier d'environ 5,74m², un dégagement d'environ 5,58m² ; au premier étage : une petite pièce d'environ 3,79m², un couloir d'environ 5,45m², quatre chambres chacune d'environ 10,85m², 8,43m², 12,95m², 8,61m², une buanderie d'environ 4,16m², une salle de bains d'environ 4,85m², un WC séparé ; au deuxième étage : deux chambres d'environ 14,71m² et 8,42m² et un dégagement d'environ 6m² avec ballon d'eau chaude. Un garage attenant d'environ 26m² avec un étage au-dessus. Dans le jardin, sur l'arrière : une petite maison construite en pierres et couverte en tuiles, en mauvais état, d'environ 30m² au sol, sur cave, avec une pièce au rez-de-chaussée et combles perdus au-dessus et une petite dépendance en pierres couverte en ardoises. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck FILLEUL - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Franck FILLEUL - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

9

250 000 € 1 020 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 065 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Dans une partie résidentielle d'Aixe sur Vienne, à 10 minutes de Limoges et 8 du CHU, cette maison a un énorme potentiel. En effet vous disposez au rez de chaussée de 3 chambres, 1 cuisine, 1 grand salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur un balcon et sa vue magnifique. 1 salle de bain, 1 wc et de 2 pièces à employer comme vous le souhaitez. A l'étage de 2 chambres, d'1 salle de bain et de WC , d'un bureau et d'une salle de jeux. Accès à un grand grenier. Au rez de jardin vous avez 2 garages pour 2 voitures, une chaufferie, 1 cave ET un appartement indépendant complet à rénover si besoin, avec cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC (47 m² + garage). Cet appartement pourrait convenir également à un membre de la famille désireux d'indépendance et de plain pied. La propriété clôturée et avec portail dispose d'un beau jardin au sud et d'une terrasse en bois ombragée pour les beaux jours. Cette maison se visite pour en apprécier toutes les possibilités! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503 - SAFTI – FILLEUL Franck, Conseiller indépendant

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