Acheter une maison en viager dans le Limousin

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IZA-IMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

167 000 € 903 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 376 m²

Bellegarde-en-Marche (23190)

Située en plein cœur du bourg, cette grande maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et possibilité d'aménagement. Description : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce polyvalente de plus de 40 m2, idéale pour un grand salon, un espace de commerce (anciennement brocante), ou encore pour une profession libérale. Un salon cosy et une chambre . Une terrasse couverte Premier étage : Un grand séjour traversant lumineux, offrant un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, fonctionnelle et spacieuse. Une chambre supplémentaire avec accès à une autre terrasse, offrant une belle vue sur le parc. Combles : Aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Points forts : Toiture et chauffage : Récemment rénovés, la toiture est en excellent état et la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Parc privatif : Un magnifique parc arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Emplacement privilégié : Située à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité commerciale. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IZA-IMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IZA-IMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

132 978 € 1 330 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Dun-le-Palestel (23800)

Bienvenue dans cette chaleureuse maison située dans un quartier paisible, offrant un espace généreux et le potentiel pour créer la maison de vos rêves. Dotée d'un sous-sol complet, cette propriété offre une surface habitable spacieuse, avec quatre chambres, dont deux sous les combles, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. Caractéristiques principales : Sous-sol complet : Un espace polyvalent offrant des possibilités infinies, que ce soit pour créer une salle de jeux, un bureau à domicile, ou simplement pour stocker vos affaires en toute commodité. Quatre chambres : Deux chambres spacieuses au niveau principal, avec deux autres sous les combles, offrant une intimité et un charme particulier. Espaces de vie lumineux : Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les réunions familiales et les moments de détente. Jardin arrière : Profitez des beaux jours dans le jardin, parfait pour les barbecues en famille ou pour simplement vous détendre après une journée bien remplie. Travaux de rafraîchissement à prévoir : Cette maison offre une excellente opportunité de personnalisation pour créer votre propre espace de vie unique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Localisation : Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre le meilleur des deux mondes : une tranquillité recherchée et la proximité des commodités essentielles. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 60 97 65 21 Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre chez-vous idéal. Je suis impatiente de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IZA-IMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IZA-IMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

98 000 € 980 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Guéret (23000)

Découvrez cette charmante maison de ville qui offre un cadre de vie confortable et la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Dotée de caractéristiques attrayantes et d'un jardin privé, cette propriété représente une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée Spacieux : Le rez-de-chaussée comprend trois pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Une buanderie pratique ajoute une touche de commodité supplémentaire. Étage avec Trois Chambres : À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant intimité et espace pour toute la famille. Une salle de bains complète ajoute une note de confort. Deux Accès Indépendants : La maison bénéficie de deux accès indépendants, offrant une flexibilité d'utilisation et la possibilité de créer des espaces séparés pour différentes fonctions ou des besoins spécifiques. Jardin Privé : Profitez de moments de détente en plein air dans le jardin privé situé à l'arrière de la maison. Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour se relaxer, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Travaux de Rafraîchissement et de Rénovation Énergétique : Bien que déjà habitable, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique pour optimiser son potentiel et améliorer son efficacité énergétique. Cette maison de ville offre une occasion rare d'investir dans une propriété pleine de potentiel, offrant à la fois espace et caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023 Consommation énergie primaire : 465 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 465 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

240 500 € 1 124 €/m²
Maison • 214 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 1 017 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Rez de chaussée : Entrée et couloir : 8.49 x 1.95 = 17.51 m2. Escalier en chêne menant au 1er étage. Salon ouvert sur salle à manger : 8.93 x 3.55 = 31.78 m2 avec cheminée en marbre. Salon : 4.48 x 3.61 = 116.19 m2 avec cheminée en marbre. Cuisine : 3.59 x 4.38 = 15.76 m2. Débarras de 4.62 x 2.52 = 11.66 m2 comprenant un WC séparé de 1.86 m2 et un grand placard mural. Salle de bain : 2.51 x 2.50 = 6.29 m2. Cave en trois zones : 8.89 x 1.62 = 14.55 m2 / 9.01 x 3.53 = 31.80 m2 / 8.97 x 3.49 = 31.38 m2 avec chaudière à fioul, cuve à fioul, ballon à eau chaude. 1er étage : Palier + couloir : 8.72 x 0.87 = 7.58 m2. Balcon : 1 x 3 = 3m2. Chambre 1 : 4.42 x 3.62 = 16.04 m2 avec salle de bain en suite, avec WC & placard : 2.51 x 3.47 = 8.72 m2. Chambre 2 : 4.92 x 3.57 = 17,64 m2. Bureau : 3.93 x 3.24 = 12.75 m2. Chambre 3 :4.45 x 3.62 = 16.15 m2 avec dressing, point d’eau, WC & placard : 3.47 x 2.53 = 8.81 m2. 2ème étage : Grenier : 9.18 x 9.50 = 87.28 m2 dont deux pièces aménagées en chambre : 12.35 m2 & 13.97 m2. Hauteur sous poutres : 2.41 m. Pièce en appentis : 7.06 x 2.55 = 18.03 m2. Garage / dépendance en pierres : 5.49 x 6.07 = 33.38 m2. Habitable de suite. Moulures au plafonds. Sols carrelés et parquets massifs. 3m de hauteur des plafonds. Décoration style années 70. Simple vitrage. L'électricité n'est pas aux dernières normes. Chauffage central au fioul, cuve et chaudière dans la cave. Cheminées anciennes dans les deux salons. Raccordée en eau et en électricité. Assainissement : tout à l’égout. Proximité à pied de tous les commerces et services de la ville. Note : toutes les dimensions sont approximatives.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

130 500 € 894 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Bosmoreau-les-Mines (23400)

Maison de village, mitoyenne d'un côté,~146m2 habitables, 3 chambres,grandes dépendances et petit terrain Rez de chaussée Entrée Cuisine : 3,80x4,80m (18,40m2) cuisinière à bois Salle à manger : 4,80x4,10m (19,90m2) lumineuse, parquet chêne, cheminée d'angle Salon : 4,95x4,90m (24,30m2) Salle d'eau-wc récemment aménagée : 3x2,25m (6,75m2) carrelée 10x10 Cave 1er étage avec beau parquet ancien en chêne Palier 3 chambres : 4,80x3,50m (16,80m2)/4,80x4,50m (22m2)/en L (20m2) Salle d'eau-wc : 2,90x2,70m (8m2) dans le style des années 1970 Grenier aménageable par escalier, non isolé : 10x8m (80m2) Garage 1 voiture / chaufferie fuel Chauffage central au fuel Huisseries Pvc double vitrage récentes Tout à l'égout Compteur Linky en intérieur Couverture en tuiles mécaniques Annexe ~50m2, à rénover complètement : Garage au Rdc Ancien habitat des années 1960, wc dans l'escalier, cuisine, séjour avec cheminée d'angle, 2 pièces, salle de bain Grenier au 2ème étage, avec une pièce cloisonnée Simple vitrage, installation électrique vétuste, pas de chauffage 2 Granges couvertes en baccacier et, en extension, petit bâtiment en parpaings couvert en tôles ondulées (beaucoup de stockage possible) Petite bande de terrain le long de la voie ferrée (il n'y a plus de trains) Environnement calme, tous services à 8 minutes de voiture Taxe foncière : €/an DPE : F 361/64 Note : les dimensions sont approximatives

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

107 000 € 1 529 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 875 m²

Blanzac (87300)

Située dans un environnement calme, découvrez cette construction récente en bois de 2012, sans travaux, sur un jardin de 1875 m2. Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 25 m2, une cuisine séparée et entièrement aménagée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC et un débarras. A l'extérieur, vous accédez à une terrasse qui surplombe le jardin à l'arrière. Il y a également des petits toits à l'avant de la maison qui permettent le stockage de matériel de jardin. La maison est isolée et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Elle est reliée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez directement poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

49 000 € 845 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Bellac (87300)

Située dans un quartier calme tout en étant proche du centre, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne et son jardinet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et un salon donnant sur une véranda de 7 m2. A l'étage, vous accédez à 2 chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Un grenier est accessible au dessus. A l'arrière de la maison se trouve le petit jardin que vous pouvez rejoindre depuis la véranda ou depuis une porte vitrée. L'ensemble est sur une parcelle de 98 m2. En face de la maison, un petit toit d'environ 6 m2 peut être utilisé pour du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julaune immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Julaune immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

212 000 € 1 504 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 265 m²

Le Chalard (87500)

Maison de maître de 141 m2 - Le Chalard Dans la commune du Chalard, découvrez cette belle maison de maître s'accompagnant de 5 chambres et d'une large terrasse à vivre bien exposée. Cette maison de 141m2 comporte un espace cuisine et 5 chambres. Vous apprécierez à coup sûr le confort de ses 2 salles de bain. Le domicile donne accès à une alarme pour dormir sur vos deux oreilles. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 2265m2 et 2 terrasses. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. La propriété bénéficie d'une grange de 50 m2donnant directement accès sur route. Contactez-nous rapidement pour de plus amples informations sur ce bien. Prix de vente : 212 000 € dont honoraires : 12 000 € soit 6% TTC du prix net vendeur DPE D Mme Lisa VENISSE EI, agent commercial de la SAS JULAUNE IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le no839001609. Contactez-moi au 06 43 67 69 09 !

Julaune immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Julaune immobilier 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024