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À DÉCOUVRIR SANS TARDER – MAISON FAMILIALE À VOLSTROFF Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 114 m², idéalement située dans le quartier recherché des Jardins à Volstroff. Avec ses espaces bien agencés et ses prestations soignées, ce bien est prêt à accueillir votre famille dans un cadre agréable et paisible. Points forts de la maison Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un garage pratique. 1ᵉʳ étage : Un salon-séjour lumineux de plus de 33 m², parfait pour vos moments de convivialité, s’ouvre sur un balcon offrant une belle vue dégagée. La cuisine indépendante de 12 m² s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. 2ᵉ étage : L’espace nuit propose 3 chambres spacieuses (11, 14 et 20 m²) offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu’une salle de bains familiale. Chaque étage dispose d’espaces de rangement astucieux pour un agencement optimisé. Des équipements modernes pour votre confort Isolation extérieure offrant une excellente performance énergétique. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium, garantissant confort thermique et phonique. Chauffage au fioul, fiable et économique. Un extérieur agréable et fonctionnel Les extérieurs de cette maison ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez : Un balcon accessible depuis le séjour. Une terrasse couverte parfaite pour vos repas ou moments de détente en plein air. Un jardin privé, idéal pour partager des instants en famille ou entre amis. Deux places de stationnement privatives sur le côté de la maison. Une maison prête à emménager Proposée au prix attractif de 269 000 €, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Référence agence : 2738

EXCLUSIVITE ORPI - NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette charmante maison familiale située à Uckange, offrant 140 m² de surface habitable, parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles avec ses 4 chambres spacieuses ! En accédant à cette maison sur un rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui ouvre sur un chaleureux espace de vie comprenant un salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, rénovée en 2022, donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau pratique pour le quotidien. À l’étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou pour aménager un espace de travail. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire pour toute la famille. Le sous-sol propose quant à lui de multiples espaces de rangement, en plus d’une chaufferie-buanderie, offrant des solutions d’organisation adaptées à vos besoins. Un extérieur pensé pour votre détente Les espaces extérieurs sont un véritable atout, avec une grande terrasse propice aux moments de convivialité, un jardin clôturé et arboré, ainsi qu’un cabanon idéal pour ranger vos outils ou équipements de jardinage. Une cour privative permet également de stationner deux véhicules en toute sécurité, un avantage rare et pratique au quotidien. Un cadre de vie agréable et pratique Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Uckange, à proximité des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Vous bénéficierez également d’un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et aux grands axes routiers, tout en étant à quelques minutes des espaces naturels environnants. Des prestations modernes et soignées Pour votre confort, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : Volets solaires installés en 2020, pour une meilleure isolation thermique et une utilisation simple. Fenêtres en PVC double vitrage depuis 2012, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Façade rénovée en 2021, pour un aspect extérieur moderne et soigné. Résine de marbre posée en 2021, idéale pour des espaces extérieurs élégants et durables. Cuisine moderne refaite en 2022, alliant esthétique et fonctionnalité. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs, installée en 2016, pour une performance et une fiabilité optimales. Cette maison clé en main est prête à accueillir une nouvelle famille ou toute personne à la recherche d’un bien rénové, chaleureux et fonctionnel. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel situé dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités ! Référence agence : 2769