Acheter une maison à Decazeville (12300)

DECAZEVILLE - Belle propriété au centre ville, offrant 4 chambres, des combles aménageables, un grand sous-sol, un petit appartement, une "boutique", un jardin avec 2 anciens boxes chevaux sur une parcelle de 698 m². Cette habitation chaleureuse de 1856 dispose d'une surface totale de plus de 320 m², pour une surface habitable actuelle de 194 m² environ. La maison principale dispose d'une entrée séparée de 3,63 m², de WC séparés; d'un salon séjour très lumineux de 42,25 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée de 15,94 m² donnant sur un salon de 18,76 m². Le salon séjour ainsi que la cuisine ont un accès direct sur la terrasse. Au 1er étage, on trouve 4 chambres de 13,61m² à 18,57 m² et une grande salle d'eau de 7,14 m² avec WC. Au 2ème étage, 4 pièces attendent de trouver une fonction après rénovation (environ 47m² en loi Carrez). Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage en PVC, il reste toutefois quelques fenêtres en simple vitrage dans les parties à rénover. Chauffage au gaz de ville. Très bel aménagement avec moulures, planchers, radiateurs en fonte, bel escalier, nombreux placards. Vous aimez bricoler ? Un grand sous-sol de 82 m² est à votre disposition, il comprend un atelier, un garage, une cave, la chaufferie avec chaudière à condensation. Vous disposerez également d'une "boutique" de 27,51 m² et avant boutique avec pignon sur rue de 10,68 m². Un appartement à rénover de 37m² avec chambre, séjour et salle d'eau complète cet ensemble. En extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin sans vis-à-vis, avec une petite dépendance et deux anciens boxes chevaux (accès par l'arrière de la propriété). Cette maison dispose de très beaux volumes pour une grande famille, 1 accès à la propriété par l'arrière (portail motorisé) et 1 par le perron. Elle peut être vendue en partie meublée (mobilier à négocier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr