Achat maison 4 pièces dans l'Aveyron (12)

Jérémy MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 17/01/2025 - mise à jour 09/03/2025

9

118 000 € 1 388 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 47 m²

Cransac (12110)

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison de 85m² proche de toutes les commodités et des thermes de Cransac. La maison se compose comme suit, l'entrée donne vers une cuisine ouverte sur la pièce de vie salon/salle à manger, wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 10m² dont une avec un balcon, une salle de bain de 6m², un deuxième wc séparé et un bureau avec accès à une chambre sous les combles. Sous la maison, on y retrouve le garage ainsi qu'une partie buanderie et atelier. Vous n'aurez pas d'entretien de jardin mais vous pourrez profiter de l’extérieur avec les deux balcons et les chemins de randonnées autour du village. La maison est équipée de double vitrage PVC neuf, d'une chaudière gaz de ville à condensation, un insert, installation puit avec une pompe de relevage connectée pour alimenter les points d'eau, installation électrique en bon état, isolation des combles. Si cette maison sans travaux à l'atmosphère cosie vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/08/2024 - mise à jour 17/03/2025

(139 avis)

20

99 000 € 1 076 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 717 m²

GOUTRENS (12390)

Secteur Cassagne-Comtaux, venez découvrir cette maison à rénover d'un potentiel habitable d'environ 92 m² + une dépendance à rénover, avec son terrain de 717 m². Située dans un petit hameau à 8 minutes de toute commodité, Cette maison bénéficie d'une vue splendide sur le vallon de Clairvaux d'Aveyron. La maison se compose au RDC, d'une entrée voûtée d'environ 11 m2, donnant sur un salon équipé d'un canton + cuisine d'environ 37 m². Depuis l'entrée vous accéderez à une salle de bain de 3,6 m² et d'une pièce servant de buanderie de 4,7 m² donnant sur la terrasse. Au premier étage se trouve une chambre rénovée d'environ 15 m², d'une salle de bain récente de 4,5 m² et une deuxième chambre mansardée de 11 mètres carrés au sol. Au sous-sol vous trouverez 2 caves de 11 et 23 m². En contrebas du terrain accessible, par un chemin, une dépendance à rénover en totalité, laisse la liberté d'un projet supplémentaire. Il n'y a pas de système de chauffage donc non soumis au DPE. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude sanitaire, de doubles vitrages et simple vitrage. La toiture en lauze est en bon état, elle nécessitera néanmoins une révision et réparation sur la partie attenante. La fosse septique n'est pas aux normes. Etude possible par notre groupe sélection de travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Afficher plus

Valérie BENEZECH - Expertimo

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 08/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

18

189 000 € 1 615 €/m²
Maison • 117 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Saint-Rome-de-Cernon (12490)

A St Rome de Cernon 12490, idéalement située sur l’axe Millau-Albi, à proximité de l’A75, cette charmante maison des années 80 offre un cadre de vie agréable avec une belle exposition plein sud et une vue dominante. D’une surface totale de 132 m2 de plain-pied, elle séduit par ses grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité. Elle se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine, de 3 chambres confortables, salle de bains ainsi que d’espaces pratiques : buanderie/cellier, véranda et abri terrasse. Le tout est implanté sur un terrain de 650 m2, avec en rez de route un garage de 32 m2. Quelques travaux d’amélioration seront à prévoir, notamment sur l’étanchéité de la terrasse et le remplacement des menuiseries pour un meilleur confort. Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez Valérie Bénézech, votre conseillère en immobilier. Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 14/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

7

66 900 € 836 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Bouillac (12300)

Maison de village située au coeur de Bouillac, composée en RDC d'un séjour et d'une cuisine, à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Jardinet clos de 57m² et un jardin pour potager non attenant au bord du Lot. Double vitrage PVC volets roulants électriques, chauffage : gaz, TAE. À visiter sans tarder ! Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 18/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

(195 avis)

8

100 000 € 1 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 728 m²

Auzits (12390)

Maison plain-pied T3 (environ 85m2 habitables) sur 700m2 de terrain clôturé. vue dégagée sur la campagne environnante. Rez-de-chaussée: cuisine aménagée (14m2), séjour (25m2), 2 chambres (12m2 et 14m2), salle d'eau,wc. combles aménageables. Grand sous-sol (environ 90m2) : garages, cave, atelier, chaufferie. fosse septique à mettre aux normes- menuiseries bois simples vitrages. loué jusqu'en juin 2025. + possibilité de 3754 m2 de terrain ( dont une partie constructible) à 50m . 5 km Cransac-les-thermes -commerces, écoles ... Tél pour renseignement ou visite au 0652947058-Eric SEGOND- Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Bages Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

12

330 000 € 2 519 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 293 m²

Castanet (12240)

Coup de coeur Bages Immobilier ! En exclusivité dans votre agence : Découvrez cette magnifique maison récente, construite en 2023, située sur un terrain de 2 293 m2. Conforme aux normes RT 2012, elle vous garantit une excellente performance énergétique (DPE classé A), alliant confort et économies d’énergie. D’une superficie de 130 m2, cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2, idéale pour recevoir, avec un accès direct à une superbe terrasse exposée plein sud. La cuisine, ouverte sur le séjour, promet convivialité et modernité. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un dressing, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Atout majeur : un garage de 130 m2, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou du stockage selon vos besoins. Le tout est niché dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Afficher plus

Quentin CALMELS - SAFTI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Quentin CALMELS - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

9

293 000 € 2 640 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 999 m²

Saint-Christophe-Vallon (12330)

En exclusivité venez découvrircette magnifique propriété à Saint Christophe Vallon, offrant un cadre de vie incomparable. Avec un séjour de plus de 50 m², vous serez séduit par les grandes hauteurs sous plafond et la cheminée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, lumineuse, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur les environs. À l'étage, vous trouverez trois chambres, et une petite pièce de 9 m², idéale pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain avec sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne est un véritable havre de paix. Le sous-toit est un atout supplémentaire avec un dressing et une pièce mansardée, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. Ce biendispose également d'une grande dépendance attenante de 100 m², offrant de multiples possibilités : agrandissement de la surface habitable, grand garage, atelier pour une profession artisanale.... Le terrain de 2000 m2 est agrémenté d'une piscine et de nombreux arbustes. Prestations de qualité: climatisation, pompe à chaleur, gestion automatique de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et moderne sans vis à vis mais proche des écoles, des commerces et de la maison de santé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570 - SAFTI – CALMELS Quentin, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 17/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

13

152 500 € 1 326 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Le Monastère (12000)

Votre agence Sélection Habitat vous propose, en exclusivité, une maison de bourg située à moins de dix minutes du centre-ville de Rodez. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une cave. Au premier étage, vous découvrirez un salon/séjour profitant d'une double exposition et donnant sur une terrasse idéalement orientée ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 15m². Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un dressing. Au dernier étage, des combles aménageables offrant une surface supplémentaire selon votre projet. A l'intérieur, les pièces de vie ainsi que la salle d'eau ont été rénovées il y quelques années, vous n'avez donc aucuns travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation offrant un confort optimal ainsi qu'une simplicité d'utilisation. L'autre atout de cette maison, sa terrasse, orientée sud-ouest, idéal pour recevoir des amis et partager des moments en famille. Cette maison s'adaptera aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire, et même, si vous le souhaitez, à un projet d'investissement locatif. Enfin, vous apprécierez la proximité, à moins de 10 minutes, du centre-ville de Rodez et tous ses commerces. Pour toute information supplémentaire ou rendez-vous de visite, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49. Afficher plus

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 27/09/2024 - mise à jour 29/03/2025

9

17 000 € 195 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Salvetat-Peyralès (12440)

Maison où tout est à créer. Belles possibilités car beaucoup de volumes. Avec beaucoup de travail, il peut y avoir un beau résultat pour un cout raisonné. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou une visite. Afficher plus

TOPSIMMO

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par TOPSIMMO 22/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

9

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 414 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Située dans un hameau calme, maison en pierre d'environ 80m2 à rénover avec des éléments anciens. Jardin clos de 400m2. Proche des commerces, à découvrir ! - SUPERI_1743181945

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 11/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(195 avis)

11

43 000 € 538 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubin (12110)

Maison mitoyenne T4 à rénover avec cave et garage avec jardin non attenant de 1000m2. 1er étage uniquement : cuisine, séjour avec insert,2 grandes chambres, bureau,wc, salle de bains. Surface habitable : environ 80 m² chauffage avec cheminée insert. travaux intérieur à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, réfection cuisine et salle de bains, chauffage ) Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND- Afficher plus

Florian SALABERT - iad

(96 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Florian SALABERT - iad 09/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

(96 avis)

20

192 000 € 2 133 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 614 m²

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Bienvenue dans cette maison de 90m² qui n’attend plus que vous ! Située au calme, tout en étant proche des commerces, elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un grand espace de stockage en rez-de-chaussée. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28,49m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres (15,06m², 13,65m² et 13,64m²) vous offrent tout l’espace nécessaire pour vous sentir à l’aise. Une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant, un couloir et un placard viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, place à la détente ! Une grande terrasse de 45m² exposée plein est pour profiter du soleil dès le matin, et une vaste terasse couverte de 97m² plein ouest pour prolonger les soirées en toute tranquillité. Mais ce n’est pas tout… Vous avez besoin d’espace ? Le rez-de-chaussée abrite un immense garage de 173m², ainsi qu’un bureau de 17m². Parfait pour du stockage, un atelier, ou pour donner vie à vos projets. Côté confort ? Cette maison coche toutes les cases : menuiseries double vitrage, volets électriques, toiture en tuiles rouges mécaniques, isolation extérieure récente (2020 – façades nord et est), et une chaudière fioul Bosch de 2010 avec radiateurs, pour un chauffage efficace à moindre coût (environ 1500€/an). Petits travaux à prévoir : un rafraîchissement des tapisseries dans les chambres. Rien de méchant, juste une touche déco à votre goût ! Un bien rare sur le secteur, avec un beau terrain de 270m² et un cadre paisible. Entre espace, confort et potentiel, c’est une maison qui mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yoann MASSOL - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Yoann MASSOL - iad 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(16 avis)

20

80 000 € 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 900 m²

La Capelle-Bleys (12240)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de village en pierres mitoyenne à vendre – 95 m² habitables Située dans le joli village de la Capelle Bleys à seulement 10 minutes de Rieupeyroux et de Villefranche de Rouergue avec toutes commodités, cette maison de 95 m² habitables environ est composée de plusieurs espaces à aménager et à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un ancien magasin. À l’étage, vous disposerez d'une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, un séjour lumineux et un WC indépendant. Un petit terrain est disponible de part ce niveau derrière la maison. Un accès à une chambre sous combles est possible par une échelle de meunier, avec en plus un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’extérieur dispose d'un petit terrain, avec un accès séparé. De l’autre côté de la route, une dépendance et un terrain de 905 m² environ complètent l’ensemble. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, les toitures sont en ardoises, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rénover ce bien et l’adapter à vos besoins. Contactez-moi pour plus d’informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Armand Espeilhac - iad

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Armand Espeilhac - iad 18/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

20

280 000 € 2 642 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 860 m²

Anglars-Saint-Félix (12390)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison 4 pièces de 106,38 m² à Anglars-Saint-Félix iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison individuelle, idéale pour une famille, située à Anglars-Saint-Félix. Surface du terrain : 2860 m² Surface habitable : 106,38 m² Surface non habitable : 106,38 m² Pièces habitables au 1er étage : Salon et salle à manger lumineux Cuisine ouverte équipée 3 chambres spacieuses avec dressing Bureau pour télétravail Salle de bain WC séparé Pièces non habitables au rez-de-chaussée: Grand garage (2 voitures) Cave à vin aménagée Laverie Espace de stockage Espaces extérieurs : Terrain arboré de 2860 m², calme, privé et clôturé Expositions Sud pour une luminosité optimale Portail motorisé Parking à l'entrée Dépendance de jardin Équipements : Chauffage : pompe à chaleur / cuve à fioul Fibre optique Double vitrage Volets roulants électriques Situation : Maison située dans un environnement paisible, à proximité des commodités (Rignac 3 km). Rodez et Villefranche de Rouergue à 25 km. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : [Indice énergétique à préciser] Classe climat : [Indice climatique à préciser] Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 28/07/2024 - mise à jour 29/03/2025

9

74 000 € 1 099 €/m²
Maison • 67,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Cransac (12110)

Maison individuelle à rénover avec jardin et vue dégagée à Cransac (12110). 67.36 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres. Séjour 22 m². Balcon 5 m². Jardin 978 m². Stationnement intérieur. Cave, grenier, sous-sol. Toiture tuiles. À rénover. Proximité : bus (5 min), alimentation (10 min), restaurant (10 min), parc (5 min), école maternelle (10 min), collège (10 min), médecin (15 min). Éligible fibre. Imaginez le potentiel de cette maison... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5116.00 € et 6922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA Afficher plus

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