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IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 14/11/2024

29 000 € 242 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-Pégayrols (12620)

Immovance vous propose cette belle grange de caractère à restaurer sur deux niveaux de pleins pieds. Le 1er niveau est raccordé à l'électricité et au réseau communal d'eau potable et fait environ 55m2. Il offre de belles voûtes en pierres apparentes. Le 2ème niveau d'environ 65m2 propose une belle hauteur sous plafond avec une arche majestueuse qui permet la création d'un loft. Le CU Opérationnel transformable en habitation a été validé et le réseau d'assainissement communal est au pied du bien. L'ensemble est situé au coeur du beaux village médiéval classé de Castelnau-Pégayrols, véritable balcon sur le Sud-Aveyron offrant une vue imprenable sur le Viaduc de Millau et la vallée du Tarn jusqu'au montagnes limitrophes de l'Hérault. A seulement 18km de Millau (sous-préfecture de l'Aveyron), ce village fait parti du Parc Naturel Régional des Grands Causses et 20 minutes de la vallée du Tarn, ses plages et guinguettes estivales. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC: 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ

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SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

232 000 € 1 600 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Montbazens (12220)

Nichée au coeur de Montbazens (12220), cette magnifique maison individuelle de 145 m² vous ouvre ses portes. Un séjour spacieux et lumineux Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous offre un espace convivial, idéal afin de partager des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison à votre image Répartie sur deux niveaux, cette maison compte six pièces dont quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. Chaque pièce est un espace de vie à personnaliser selon vos envies. Équipée d'une cuisine aménagée et indépendante, cette maison dispose également d'un sous-sol total. Un extérieur qui prolonge l'intérieur Le balcon, le jardin de 1200 m² et la piscine de 10x5 m vous offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal À proximité immédiate, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Un restaurant se trouve également à 5 minutes à pied. Les commodités telles qu'une alimentation générale, un parc et jardin, et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture. Chauffage individuel fioul, insert bois, abri de jardin, assainissement collectif. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez dès maintenant Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1842.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Millau

(286 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Millau 15/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(286 avis)

1 470 000 € 7 206 €/m²
Maison • 204 m² • 15 pièces • Ter. 249 000 m²

Millau (12100)

Exclusivite, située sur le plateau dominant millau, exclusivite, cette propriété d'exception, située sur le plateau dominant millau, offre un emplacement rare et privilégié. elle s'étend sur un vaste domaine de 250 hectares de terrain attenant. le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments : 1. **maison principale** : une habitation d'environ 200 m² de surface habitable, idéale pour une résidence familiale. 2. **dépendances** : un ensemble de dépendances d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 3. **seconde habitation** : une autre maison, avec une surface habitable d'environ 140 m², qui s'articule autour d'une cour intérieure charmante. 4. **granges** : deux grandes granges d'une superficie totale d'environ 300 m², caractérisées par une impressionnante charpente en lamellé-collé. ces espaces peuvent être transformés en pièces de réception, parfaites pour des événements tels que des mariages. le potentiel de cette propriété est énorme, avec la possibilité de développer plusieurs projets professionnels comme des gîtes, des chambres d'hôtes, ou des salles de réception. tout cela dans un cadre bucolique, aux portes de millau, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. -

Frédéric SALM - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Frédéric SALM - iad 21/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

(18 avis)

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 410 m²

Olemps (12510)

iad France - Frédéric SALM (06 73 05 47 01) vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ DE VIE AVEC CETTE CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE À OLEMPS Bienvenue à Olemps, dans un quartier paisible et prisé, où l'histoire et la modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison de 130m², entièrement rénovée en 2020, élevée sur un seul niveau, vous invite à découvrir un nouveau mode de vie harmonieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Sans étage, vous profiterez d'une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille épanouie. Les espaces de vie sont lumineux, offrant une belle harmonie entre modernité et tradition. La maison comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à un jardin, véritable oasis de verdure en plein cOEur de la ville. Les équipements modernes tels que l'alarme, la fibre optique et l'interphone ajoutent une dimension supplémentaire de sécurité et de confort à cette demeure. De plus, l'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison vous offre un emplacement de choix, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec soin dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Olemps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric SALM EI (ID 43776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 511905184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David GRIBAL - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par David GRIBAL - CAPIFRANCE 18/11/2024

263 000 € 1 742 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 624 m²

Millau (12100)

Maison idéale pour investisseurs ou familles nombreuses. Cette propriété comprend deux appartements d'environ 77 m² chacun, parfaits pour la vie de famille ou location. Elle dispose d'un jardin agréable et se trouve à proximité de tous les commerces. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour vous détendre. Tous les services quotidiens sont à portée de main. Le potentiel locatif de cette maison est idéal pour générer des revenus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 036 119 - Greffe de RODEZ) David GRIBAL Entrepreneur Individuel 06 16 15 61 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881560)

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 16/10/2024

54 000 € 1 800 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 548 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Villefranche de Rouergue, à moins de 10 minutes à pied du centre ville, Pigeonnier sur trois niveaux rénové. En rez-de-chaussée, uns pièce de vie avec coin cuisine, au premier étage, une chambre avec salle d'eau, wc et placards. Enfin dans les combles une petite pièce d'appoint. Grande terrasse avec exposition dominante plein Sud. En annexe, une chambre supplémentaire ou atelier et deux constructions dans le jardin. Terrain sur deux niveaux, un potager et un jardin d'agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

(27 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(27 avis)

439 000 € 1 463 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 502 m²

Le Bas Ségala (12200)

Cette propriété présente l'avantage d'offrir deux habitats distincts qui ne nécessitent pas de travaux impératifs. L'ensemble de la propriété est sain, minutieusement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Située dans un beau village, la maison est au calme. Ecole, médecin et boulanger se trouvent à proximité immédiate. Toutes les commodités se trouvent à Villefranche de Rouergue, à 15 km. La propriété est constituée de deux maisons disposées en L autour d'une cour. La première est exposée Nord/ Sud et la deuxième Est/Ouest. On pénètre dans la première par un grand salon/séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine. Derrière la cuisine, un dégagement qui abrite des toilettes mène à la chaufferie. Du salon, un escalier mène à un palier qui donne accès au jardin ainsi qu'à deux chambres avec suite (actuellement chambres d'hôtes). A l'étage supérieur, on trouve une autre chambre avec suite ainsi qu'une autre grande chambre (44 m²), en suite également. De cette dernière, on peut accéder aux combles. La deuxième maison dispose d 'une entrée avec toilettes. A gauche se trouve un salon et à droite une salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse et une buanderie. Au demi niveau supérieur, un palier dispose d'un accès vers le jardin. Au niveau supérieur, on trouve une grande chambre (24 m²) et un couloir qui dessert des toilettes, une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires. A l'étage supérieur se trouvent les combles. La maison est reliée au tout à l'égout. La propriété dispose d'un très beau jardin arboré et fleuri, avec potager en permaculture. Ce jardin très agréable offre des espaces très différents et dispose de plusieurs terrasses. La distribution astucieuse des lieux offre deux habitats séparés avec la possibilité cependant de passer d'une maison à l'autre à chaque niveau si besoin. Cette propriété spacieuse et confortable peut convenir pour un projet collectif, pour un regroupement familial intergénérationnel ou pour une activité de gîtes/chambres d'hôtes comme c'est le cas actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 17/08/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Mon Aide Immo 17/08/2023 - mise à jour 17/09/2024

167 900 € 840 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Castanet (12240)

Venez découvrir ce joli corps de ferme situé à 30 minutes de Rodez, 30 minutes de Villefranche de Rouergue, 15 minutes de Baraqueville et 10 minutes de Rieupeyroux sur la commune de Castanet 12240. Il se compose d'une maison avec 1000 m2 de jardin attenant, d'une grange et d'une prairie avec eau, non attenante. La maison est à rafraichir, mais habitable en l'état. Son toit en lauze est en parfait état. Elle se compose actuellement de 2 niveaux habitables de 100 m2 chacun plus d'un sous sol complet. Vous profiterez de 4 grandes chambres, 2 salles de bains, un grand salon et un grand séjour. La grange de 100 m2 au sol est en très bon état, ainsi que son toit en lauze. Le jardin attenant de 1000 m2 est arboré et piscinable. Une prairie située à 3 km de la maison vous permettra d'avoir des chevaux ou autres animaux. Un ruisseau traverse cette parcelle. La maison est équipée d'un assainissement individuel conforme. Il y a un puit. Le chauffage ainsi que l'eau chaude, sont assurés par une chaudière fioul. Il y a en plus un poêle à bois et un insert. Secteur calme, campagne. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 900 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

SELECTION HABITAT

(27 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 954 m²

Lescure-Jaoul (12440)

Cette maison des années 60 procure une réelle sensation d'espace. Construite en brique et pierre, elle est très lumineuse et bien entretenue. Elle offre une surface habitable de 140 m² et une surface utile très importante grâce au sous-sol et surtout à la très grande grange située à proximité. La propriété dispose en outre d'une piscine couverte. Le tout est posé sur un terrain de près de 6000 m² avec une belle vue dominante sur la campagne environnante. Cette maison est située dans un petit village calme. Quelques marches d'escalier mènent à une terrasse. On pénètre dans la maison par un large couloir qui dessert le séjour sur la droite, la cuisine sur la gauche puis en prolongement un petit salon et deux chambres. Là, le couloir mène à une autre chambre ainsi qu'à des toilettes et une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente.Il est ainsi possible de vivre sur un seul niveau. A noter que les cloisons (couloir/séjour/cuisine) pourraient être supprimées. Un escalier intérieur mène au sous-sol qui accueille le garage, la chaufferie, un grand cellier et une chambre supplémentaire. Ce sous-sol pourrait constituer un logement à lui seul. A quelques mètres de là se trouve une grange récente en bon état qui offre de grandes possibilités pour le stockage ou comme atelier. La propriété est reliée au tout-à-l'égout. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux impératifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

33 200 € 342 €/m²
Maison • 97 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Mur-de-Barrez (12600)

VENTE EN VIAGERTransaxia VIC SUR CERE, KOWALSKI Marine (EI), vous propose à 10 km de Mur-de-Barrez, une maison, une grange (100 m²) et une étable de (100 m²) attenantes.La maison de type 5 se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine et salon séparés, d'un cellier et d'un étage avec 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WCSurface 97 m² garage, cour, jardinet, grenier de 40 m² aménageableBeau potentiel à 10 minutes de mur-de-Barrez.Bouquet : 33 200 euros Rente : 253 euros Marine Kowalski: 07 83 71 49 11 - Agent commercial enregistré sous le n°508873734 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire.

Les Clefs De L'immo

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Les Clefs De L'immo 19/11/2024

260 000 € 1 376 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 632 m²

Rodez (12000)

Cette spacieuse maison de ville, baignée de lumière, à l'exposition idéale est située dans un quartier calme, idéal pour une famille. Elle se trouve à proximité de l'IUT et de toutes les commodités, y compris les bus et autres transports en commun. Elle est répartie sur 3 niveaux comme suit : Extérieur : Jardin : Jardin privatif, au calme, parfait pour les enfants ou pour jardiner. Terrasse : Espace extérieur pour les repas en plein air et les moments de détente. Balcon filant : Accessible depuis la pièce de vie, offrant une vue splendide, agréable et dégagée sur le Cathédrale et le Sacré Coeur. Rez-de-chaussée : Garage : Grand garage avec portail sectionnel. Cour intérieure : Permettant le stationnement de véhicules. Cellier : Espace de rangement pratique. Bureau : Idéal pour le télétravail ou travailler en toute sérénité. WC : Toilettes séparées. Chambre : Chambre supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis. Cuisine : Cuisine indépendante, pouvant être utilisée comme cuisine d'été. 1er Étage : Cuisine Ouverte : Grande cuisine ouverte sur le salon, idéale pour préparer les repas tout en partageant avec ses convives et sa famille. 3 Chambres avec placards : Chambres lumineuses et spacieuses, équipées de rangements intégrés. Salon et Espace de Vie Spacieux : Grand salon lumineux, idéal pour les moments en famille avec son coin repas, son espace télé et la chaleur du poele à bois. Salle de Bain avec WC : Salle de bain moderne avec douche et toilettes. 2ème Étage : 3 Chambres : Chambres supplémentaires idéales pour les enfants, comme chambres d'amis ou pour accueillir votre famille. Salle de Bain : Salle de bain supplémentaire pour plus de confort. WC : Toilettes séparées. Espace de Vie Ouvert : Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de coin lecture ou de bureau. Caractéristiques Techniques : Menuiseries PVC : Fenêtres en PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique. Portail de Garage Sectionnel : Portail moderne et sécurisé. Volets Roulants Électriques : Volets pour plus de confort et de sécurité. Chaudière Gaz Basse Condensation : Système de chauffage économique et performant. VMC : Ventilation Mécanique Contrôlée pour une meilleure qualité de l'air intérieur. Atouts : Proximité des Commodités : Écoles, commerces, transports en commun à proximité. Quartier Calme : Environnement paisible et résidentiel. Potentiel d'Investissement : Idéal pour la location étudiante grâce à la proximité de l'IUT. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 19/11/2024

487 800 € 3 561 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Millau (12100)

Edith NOUAL vous propose en exclusivité cette splendide villa moderne, idéalement située sur les hauteurs de Millau, à l'entrée des Gorges du Tarn et à proximité immédiate de la zone commerciale du Cap du Crès (hypermarché, pharmacie, banque, station service ect...). Le bien possède des espaces de vie spacieux et lumineux dont une pièce à vivre d'environ 66 m2 ouvert sur la cuisine de haute qualité, totalement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse entourant le bien, permettant l'accès au jardin et sa vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et les montagnes. L'espace nuit est composé de quatre chambres avec rangements, un large espace pour toute la famille. Chaque niveaux accède à une salle d'eau ou une salle de bains ainsi qu'un WC (également dans le garage). Le double garage avec portail automatique permet le stationnement intérieur de trois véhicules (garage carrelé): il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Une installation domotique permet une gestion globale de la villa à distance pour plus de praticité et de sécurité. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GUY JAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 20/11/2024

25 000 € 357 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

Sud Aveyron. St Jean du Bruel, village tout commerce. Je vous invite à découvrir cette maison au centre du village, au rez-de-chaussée un garage, au dernier étage le jardinet. LES + de la maison : Son emplacement avec vue directe sur la rivière Dourbie, toiture en bon état, le petit jardin, son prix très doux. Pour les amoureux de la rénovation. Votre contact JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 261647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis DEBRIS - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Denis DEBRIS - Capifrance 20/11/2024

(19 avis)

123 000 € 1 128 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

SAINT JEAN DU BRUEL, proche de MILLAU et du Mont Aigoual et de toutes les commodités (médecins, écoles, commerces...), idéal famille recomposée ou maison familiale ou possibilité également de faire du locatif. Je vous propose cette maison T6 comprenant 2 appartements, 1 T4 et 1 T2, raccordée à la fibre. Le T4 comprend 1 sal-séj-cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc et 1 véranda. Le T2 comprend 1 sal-séj-cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. Quelques travaux de remise au goût du jour, de mise aux normes et de rafraichissement à prévoir. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882109)

Pascal DULAC - 3G Immo

(43 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Pascal DULAC - 3G Immo 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(43 avis)

57 000 € 523 €/m²
Maison • 109 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

VIAGER OCCUPÉ par un Monsieur de 90 ans. 12440 LA SALVETAT PEYRALES (commune d'environ 1.000 habitants). Idéalement située à seulement 10' de RIEUPEYROUX, 30' de NAJAC et VILLEFRANCHE de ROUERGUE, 45' de CORDE SUR CIEL et d'ALBI, tous les commerces de proximités sont présents sur la commune ainsi qu'une Pharmacie; Vous recherchez à investir au calme, à la campagne (Site Natura 200), sans vis-à-vis dans un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation 5 pièces, 109 m2 hab. avec un garage non attenant, une piscine et un beau jardin clos, plat et arboré d'environ 1.100 m2, ne cherchez plus! Cependant, j'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cet ensemble le jour de la signature de l'acte chez le Notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. Au Rdc, une buanderie avec un toilette, un dégagement, une cuisine équipée, un salon avec une cheminée, une salle à manger et deux vérandas exposées Est. A l'étage; un dégagement, un toilette, une salle de bain et deux chambres. La superficie habitable est de 109 m2. Vous disposerez également d'une piscine 5x9 sans vis à vis (exposée Sud/Est) et d'un garage non attenant situé à 10 mètres de la maison. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique (radiateur avec accumulateur) accouplé à l'insert situé dans le salon. Le Bouquet est de 57.000,00€ et les rentes mensuelles FIXES de 580,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant ou sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel : 06 09 96 33 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197282PD-1462413522

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