Achat maison en viager dans l'Aveyron (12)

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

(240 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 14/04/2025

(240 avis)

38 000 € 378 €/m²
Maison • 100,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fayet (12360)

Maison de village 4 niveaux, en partie rénovée, eau, électricité, double vitrage, isolation, tout à l'égout, elle possède au RDC : 1 atelier de 23 M2, 1 cave de 5 M2, 1 salle d'eau de 2,30 M2 (avec douche et WC), au 1er une pièce de vie de 26,80 M2 (clim) donnant sur un balcon de 5 M2 très ensoleillé, Au 2éme : 2 chambres de 10 M2 et 13,70 M2, 1 salle d'eau récente de 2,70 M2 (douche italienne et lavabo), 1 WC indépendant de 1,20 M2, Au 3 éme: 1 pièce de 27 M2 à rénover (réseaux dans la pièce), combles aménageables ( conduit de cheminée et vue dominante). Cette maison vous attend pour finaliser , ce que le propriétaire a déjà si bien commencé, en lui laisant ce charme qui rappelle un vécu authentique, mais avec une petite note de confort qui la rende plus agréable à vivre. Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

(139 avis)

265 000 € 1 963 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Coupiac (12550)

En Exclusivité / Sélection Habitat vous propose ce produit rare, à découvrir sans tarder : Ancienne grange en pierre entièrement rénovée en maison de campagne de type T5. Elle allie authenticité, matériaux nobles et finitions raffinées, le tout sans travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou secondaire Conçue sur trois niveaux et orientée plein sud, cette grange entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la campagne du Sud-Ouest Aveyron. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée centrale fermée, d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie de trois ouvertures, dont une donnant sur un grand balcon de plus de 30 m². Un petit local technique complète ce niveau Un escalier en bois de bambou, avec des luminaires intégrés, mène à l'étage inférieur. Ce niveau comprend un palier aménageable en bureau, qui dessert deux chambres, dont une avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse en pierre, où un charmant porche en pierre permet d'accéder directement aux extérieurs. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Au sous-sol, dans l'ancienne bergerie, une spacieuse pièce de plus de 30 m², à aménager selon vos envies (suite parentale ou espace familial), elle dispose d'un débarras à l'arrière, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une porte-fenêtre offre un accès direct à l'extérieur, où vous trouverez le coin barbecue / cuisine d'été. La maison est vendue avec un terrain d'environ 1 000 m², plat et piscinable, ainsi qu'une parcelle boisée d'environ 800 m², idéale pour le chauffage. Un garage récent de 72 m², sur deux niveaux, déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, peut également être acquis séparément. Photos sur demande. La toiture en ardoises, refaite par un artisan local en 2011, est en excellent état. Toute la maison est équipée de double vitrage en aluminium avec moustiquaires et volets roulants électriques. Le chauffage au sol équipe la pièce de vie et le niveau des chambres, tandis que des radiateurs électriques chauffent l'étage inférieur. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme et complète, datant de 2022. DPE D - GES B TF 600€ environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 26/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

191 700 € 1 917 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Monteils (12200)

Venez découvrir cette magnifique maison art deco avec un jardin cloturé, situé dans un village tout proche de Villefranche de rouergue. Cette maison possède trois belles chambres, une cuisine séparée et un séjour salon avec cheminée et un joli parc arboré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Sandra ARELLANO - LMD Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Sandra ARELLANO - LMD Immobilier 08/04/2025

Nouveau 15

184 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Grande maison rénovée de 138 m² avec terrain plat de 2000 m² – idéale grande famille ou projet locatif Vous recherchez de l’espace, un grand jardin, et une maison déjà rénovée ? Cette maison de 138 m² coche de nombreuses cases. Récemment rénovée (DPE C), elle dispose d’une isolation extérieure, de combles isolés, de double vitrage et d’un chauffage au gaz performant grâce à une chaudière à condensation. Aucun gros œuvre à prévoir : la maison est saine, économe en énergie, et prête à accueillir ses nouveaux occupants après quelques rafraîchissements. Le terrain plat de 2000 m², entièrement clôturé et piscinable, est accessible par un portail motorisé, il offre un bel espace de jeu pour les enfants ou d’agréables moments de détente au soleil. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon lumineux orienté ouest, une suite parentale avec chambre, salle de bain à terminer d'aménager et accès direct au jardin, un bureau ainsi qu’un WC. L’étage (qui peut avoir avoir un accès indépendant: dispose de quatre chambres, une grande pièce de 17 m² (salle de jeux, bureau ou second salon selon vos besoins), un WC et une salle d’eau. Son agencement permet facilement la division en deux logements indépendants, pour un projet de location ou d’accueil familial multigénérationnel. Une belle opportunité pour une famille nombreuse, un investisseur, ou un porteur de projet locatif à la recherche d’un bien fonctionnel avec du potentiel. À visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au +33620066509 Afficher plus

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 08/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

Nouveau 15

393 000 € 2 124 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 350 m²

Salles-la-Source (12330)

Située dans le charmant hameau de Bennac, à moins de 15 min de Rodez, et édifiée sur un terrain rare et généreux de 3350m², cette villa T6 d'environ 185m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son emplacement unique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La luminosité naturelle baigne chaque pièce de cette villa, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un grand sous-sol avec garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez une pièce d'environ 50 m² avec terrasse, à aménager selon vos envies, offrant un accès direct à la piscine. La villa est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et faible consommation énergétique, avec un DPE classé B !! Taxe foncière à seulement 1300€. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Anne-Marie FENOUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par Anne-Marie FENOUILLOT - SAFTI 09/04/2025

Nouveau 8

255 000 € 2 383 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Sébazac-Concourès (12740)

Sur un emplacement idéal, au cœur de Sébazac, à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison au bout d'une impasse au calme sur un terrain plat et ensoleillée. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon-séjour d'environ 34 m² et une cuisine donnant sur une grande terrasse couverte exposée Sud. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant se trouvent dans le coin nuit. Au même niveau, un bureau de plus de 13m² donne sur la buanderie. A l'étage, une troisième chambre, une salle de bains avec WC et un dressing offrent un agencement fonctionnel. Un garage d'environ19 m² avec une porte motorisée, un abri de jardin et un barbecue en pierre complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot conseillère immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112 - SAFTI – FENOUILLOT Anne-Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 09/04/2025

Nouveau 31

198 500 € 1 154 €/m²
Maison • 172 m² • 4 chambres

Decazeville (12300)

Grande Maison avec piscine à Decazeville Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs de Decazeville, idéale pour une vie familiale confortable. Composée de l'habitation principale de trois chambres, une grand salon/séjour avec cheminée, trois chambres spacieuses.La cuisine équipée communique avec une grande véranda. Les grandes fenêtres coulissantes avec double vitrage garantissent une luminosité optimale tout en assurant une isolation thermique et sonore parfaite. et offre une superbe vue sur la campagne environnante. jardin un appartement T2 indépendant. Deux garages, une cuisine d'été, cave complète cette offre. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine privée sécurisée et un jardin soigneusement entretenu. Le système d'éclairage extérieur ajoute une touche de magie aux soirées estivales. La maison est entièrement clôturée, assurant ainsi tranquillité et sécurité, renforcée par un système d'alarme performant. Un thermostat connecté régule aisément la température intérieure selon vos besoins. Que ce soit pour se détendre au bord de la piscine ou pour apprécier la vue dégagée depuis la véranda, cette propriété a tout pour plaire aux familles désireuses de s'installer dans un cadre paisible et agréable. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172 Afficher plus

Bourran Immobilier

(210 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par Bourran Immobilier 09/04/2025

(210 avis)

Nouveau 13

329 000 € 2 193 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 698 m²

Onet-le-Château (12850)

Envie d'une maison d'environ 150m² sur Onet le Château ? On a ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette belle maison rénovée avec gout. De plain pied vous trouverez une chambre parentale et un séjour, salon cuisine magnifique d'environ 70 m² très lumineux. A l'étage on trouvera quatre chambres, une salle d'eau et son wc. Pour clôturer le tout, un jardin donnant sur une terrasse et un pool house. La maison vous plait ? Contactez moi pour aller la visiter. Servitudes : NON Référence agence : 1320 Afficher plus

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 10/04/2025

Nouveau 9

259 000 € 1 904 €/m²
Maison • 136 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 669 m²

Compolibat (12350)

Volets rouges ou volets bleus!? Espaces 'cocooning' ou épurés!? Cette belle demeure s'adaptera à vos envies et vos besoins. Située au calme dans un hameau proche de Compolibat. Maison traditionnelle de 136 m² en excellent état avec grange de 270m² sur trois niveaux (partiellement aménagée), le tout sur un terrain de 1669m². Cette très jolie maison pleine de charme et de poésie a été rénovée avec soin et a su garder l'ensemble des matériaux nobles de sa construction originelle. Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie avec WC. Au 1er étage un grand salon, une salle de bain avec baignoire, douche et wc Au 2ème étage une pièce palière/coin bureau et une chambre. Face à la maison, une grange partiellement aménagée comprend : En rez de jardin une étable de 99m² Au 1er, un Bureau/Bibliothèque, Coin Cuisine/Salon/Chambre ouverte, un Toilette(sèche) sur 58m² et une pièce non aménagée de 30m². Les combles de la grange sont aménageables et leur surface est de 91 m² La toiture a été complètement refaite en 2021, les murs de la partie aménagée sont isolés ainsi que le plancher des combles. L'électricité et l'eau y sont installées. Organisée autour de son jardin, cette singulière demeure offrira à ses heureux propriétaires, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Amoureux des belles pierres , vous cherchez un endroit bucolique! Ne passez pas à coté de votre rêve! Cette propriété est proposée à l'achat pour 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur). A visiter sans attendre en prenant RDV avec notre conseiller immobilier. Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian Afficher plus

Quentin CALMELS - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Quentin CALMELS - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Nouveau 9

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 366 m²

Marcillac-Vallon (12330)

À seulement 5 minutes à pied du centre de Marcillac-Vallon, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un cadre verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur le Vallon. 2 chambres (avec possibilité de créer une 3e chambre) Une cuisine équipée Une salle de bain Un séjour lumineux avec climatisation Le tout implanté sur un beau terrain de 1366 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Les plus : Une cave pour le rangement ou une future pièce aménageable Un garage Un cadre rare, à deux pas des commodités du centre-ville Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570 - SAFTI – CALMELS Quentin, Conseiller indépendant Afficher plus

Quentin CAUSSANEL - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par Quentin CAUSSANEL - iad 11/04/2025

(50 avis)

Nouveau 20

269 000 € 1 935 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces

Camjac (12800)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier de charme, composé d’une maison d’habitation, d’un four à pain attenant et de deux dépendances (grange et étable), sur un terrain arboré de 3 500 m² avec puits alimentant plusieurs points d'eaux extérieur. La maison offre en rez-de-chaussée une véranda, une cuisine séparée, un lumineux salon de 46 m² avec cheminée, une salle d’eau avec WC, un cellier. À l’étage : trois chambres (dont deux avec placards), une grande salle de bain, un dressing/buanderie et un WC indépendant. Combles accessibles pour rangement. Le four à pain fonctionnel dispose d’un point d’eau, WC et douche. Les dépendances en lauzes comprennent un garage de 60 m² avec belle hauteur et une ancienne porcherie dallée comprend 50 m² sur deux niveaux. Menuiseries alu double vitrage, volets roulants solaires, chauffage bois et électrique. Travaux à prévoir sur l’électricité et l’assainissement. Un cadre paisible à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GARY HERREROS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par GARY HERREROS - BSK Immobilier 11/04/2025

Nouveau 19

290 000 € 1 036 €/m²
Maison • 280 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres

Fayet (12360)

Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette propriété d'exception est faite pour vous ! Situé dans un écrin de verdure, au calme absolu, cet ancien moulin à eau, offre 280 m² habitables sur une parcelle d'environ 5 000 m², bordée par la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie de 100 m², lumineuse et chaleureuse, avec son coin bar, sa cheminée majestueuse en pierre de taille et son ambiance unique. Une salle d'eau avec espace vestiaire complète l'étage, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m². Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres, dont 5 bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. En rez-de-jardin, vous trouverez une belle remise de 100 m², parfaite pour du stockage ou un atelier. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 60 m², avec un séjour ouvert sur la cuisine et deux chambres à l'étage, parfaite pour recevoir ou pour un usage locatif. Un garage supplémentaire de 38 m² complète l'ensemble. Charme, volumes, authenticité et tranquillité sont les maîtres-mots de ce lieu rare au fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GARY HERREROS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par GARY HERREROS - BSK Immobilier 11/04/2025

Nouveau 19

290 000 € 1 036 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 8 chambres

Fayet (12360)

Situé dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Fayet (12360), cet ancien moulin à eau rénové saura séduire les amoureux de lieux atypiques et chargés d'histoire. Avec une surface habitable de 280 m², ce bien rare s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m², offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Composition du bien : 8 chambres au total, dont 5 équipées de salle d'eau et WC privatifs. Une pièce de vie spectaculaire de 100 m², idéale pour recevoir, avec coin bar, salle d'eau et cuisine séparée de 13 m3. Une belle cour intérieure, véritable havre de paix, agrémentée d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Une remise de 100 m², ancienne salle des meules, offrant un grand potentiel de stockage ou d'aménagement ainsi qu'un garage de 38 m². Une petite maison indépendante de 60 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou futurs hôtes. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 11/04/2025

Nouveau 18

295 000 € 546 €/m²
Maison • 540 m² • 25 pièces • 7 chambres • Ter. 3 677 m²

La Couvertoirade (12230)

Venez découvrir cet ensemble immobilier édifier en 1655 sur le plateau du Larzac dans le très prisé village de la COUVERTOIRADE. Sur une parcelle de 3700 m2, nous distinguons 1 habitation principale en R+2 d'une surface totale de quasiment 400 m2 + 1 habitation secondaire en cours de réhabilitation d'une surface de 160 m2 pouvant être très facilement augmentée avec en sus un garage de 80 m2 + 1 salle de chasse de 45 m2. Non attenant et sur des terres constructibles, vous bénéficierez d'un autre ensemble immobilier composé d'un premier hangar de 300 m2, d'un deuxième de 250 m2, d'un troisième de 150 m2 ; puis d'une bergerie avec salle de traite de 530 m2 suivie d'un garage de 54 m2 surmonté d'une salle voutée. Ce projet est à réhabiliter entièrement mais offre un potentiel énorme pour un projet d'hébergements et d'accueil d'évènements tel que mariages ou séminaires à 1 heure de Montpellier, 1/2 de Millau et à 10 minutes de l'autoroute. (école à 5 minutes en voiture et à 10 des commerces) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384920 au prix de 295.000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Afficher plus

Sandy Faltret - iad

Annonce publiée le 12/04/2025

Proposée par Sandy Faltret - iad 12/04/2025

Nouveau 17

299 000 € 838 €/m²
Maison • 357 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 107 128 m²

Firmi (12300)

iad France - Sandy Faltret vous propose: Située à Firmi, cette ancienne ferme pleine de caractère sur un terrain de plus d'un hectare saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Construite en 1948, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent rénover et transformer une ferme traditionnelle en une magnifique demeure familiale. D'une superficie totale de 357 m², cette ferme comprend 8 pièces séparées en deux logements dont un T1 servant de location saisonnière, le tout pouvant être réagencé comme vous le souhaité : - 4 chambres, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 terrasses et 2 WC. Les différentes pièces offrent un vaste espace de vie permettant d'aménager les lieux selon vos besoins et vos envies. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à ce bijou d'antan. Avec un peu d'imagination et de passion, cette ferme peut devenir une véritable oasis de confort et de charme. Situation idéale à proximité du Chemin de Compostel, centre ville de Firmi à 6 min et Decazeville à 13min, cette ferme offre un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la sérénité. La nature environnante permet de profiter d'un environnement préservé et ressourçant. Les amoureux de la nature et des projets de rénovation trouveront en cette ancienne ferme un véritable trésor à révéler. N'attendez plus pour exploiter tout le potentiel de cette propriété unique et hors du commun ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Faltret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 983348707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus