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Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 107 000 € 973 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 331 m²

Nogaro (32110)

Nouveauté Aurore Seguet. A Saisir !!! Maison à Rénover en campagne de 110 m² habitable sur une parcelle de 2300m² située entre Manciet et Nogaro. Cette charmante maison de 110 m² habitable à rénover, offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne sans vis à vis. Vous serez séduits par le potentiel de cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Caractéristiques principales en rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec insert à bois, cuisine, salle à manger, buanderie / cellier, 1 chambres, salle de bains et wc séparé. A l'étage, 1 chambre sous combles. Attenant à la maison, 1 garage de 62 m² sur 2 niveaux, avec la possibilité d'aménager l'étage environ 30 m² en suite parentale ou autre. L'extérieur, environ 2300 m² arborée, offrant un cadre verdoyant et paisible sans vis-à-vis avec un puits et un poulailler. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût et la rendre encore plus confortable, la toiture est en bon état. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur cocon dans un cadre naturel exceptionnel. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix et laisser libre cours à vos projets de rénovation. PLUS DE PHOTOS sur notre site Ledil Immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 00 97 59 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_7452 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 29/12/2022 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 29/12/2022 - mise à jour 11/06/2024
20
Maison, 1 200 m²

Prix en baisse 2 500 000 € 2 083 €/m²
Maison • 1 200 m² • 18 pièces • 11 chambres

Nogaro (32110)

En plein coeur du Gers, au milieu des vignes, à seulement 5 min de toutes les commodités et 20 min de Nogaro, superbe propriété gasconne, entièrement rénovée. Venez découvrir ce château en pierre offrant 900m2 environ pour la bâtisse principale et 300m2 environ pour la dépendance aménagée. Sur des fondations du 13ème siècle, il a été reconstruit en 1830, puis entièrement rénové entre 2014 et 2017. La majestueuse entrée dessert un salon ainsi qu'une immense cuisine en tomettes anciennes, véritable pièce à vivre familiale. De l'autre côté, une bibliothèque, vue sur parc et 3 grandes chambres en suite offrent un confort et une atmosphère hors du temps. Au 1er étage, 4 chambres , toutes en suite également . Au 2ème niveau, à nouveau 4 chambres , 3 salles d'eau et une belle pièce de vie avec charpente apparente, permettent d'envisager une partie plus indépendante. En effet, ce château peut s'inscrire dans un très beau projet familial, mais aussi permet de se projeter sur un accueil touristique ou professionnel dans cette belle région attractive. La dépendance de 300 m2, actuellement salle de réception, salon et galerie d'exposition, offre de multiples possibilités. Le parc de 30 hectares, avec une vue imprenable à 360 degrés, s'étend sur bois et forêt de chênes et châtaigniers, mais peut également accueillir 10 hectares de vignes AOC.

Human Immobilier Nogaro
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Nogaro 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 105 m²

296 800 € 2 827 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 723 m²

Nogaro (32110)

A 5 min de Nogaro, maison clé en main de plain pied type T4 dont une suite parentale. Idéale pour une vie de famille avec son grand séjour et sa cuisine américaine. Vous pourrez profitez de ses extérieurs avec une grande terrasse donnant sur la piscine avec pompe à chaleur ainsi qu'un double garage et son jardin. A visiter !!!!

Franck LACAZE - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck LACAZE - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 73 m²

139 000 € 1 904 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Nogaro (32110)

Franck LACAZE SAFTI Située dans la charmante ville de Nogaro , cette maison de 73m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la commune. Nogaro offre un cadre de vie convivial, avec ses commodités à proximité et ses extérieurs propices à la détente. Les habitants peuvent profiter de la vie de quartier tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels. De plus, la ville réputée pour ses activités culturelles et sportives saura séduire les amateurs de traditions gasconnes. Cette maison de 73m² sur deux niveaux dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une famille ou un couple. Le garage aménageable représente un potentiel d'extension non négligeable, idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire ou une pièce polyvalente. Le jardin, d'une superficie de 70m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre de vie agréable et dynamique. Il peut être aussi possible de séparer les deux niveaux pour en faire deux T2. Un donnera directement sur le jardin et le second détient un balcon confortable. Ce bien est aussi excellent pour des investisseurs car Nogaro est un excellent placement pour l'investissement locatif. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014 - SAFTI – LACAZE Franck, Conseiller indépendant

Sandrine COLOMBIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine COLOMBIER - Propriétés-privées.com 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 135 m²

63 590 € 471 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nogaro (32110)

Maison de ville à rénover, idéal investisseur avec beaucoup de possibilités. Ce bien est situé au centre d'un charmant village à 13km de Nogaro et 12km du Houga, non mitoyenne, avec école et piscine communale. Elle se compose au RDC d'un grand couloir, salon/salle à manger/cuisine, d'une chambre et d'un WC. A l'étage se trouve également un couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau et une immense pièce à finir ( environ 77m2) de rénover. Il y a la possibilité de rentrer sa voiture car cette maison possède un grand garage. Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3D (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Budget : 63 590 euros - Honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - . Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lisa CHARRIÉ - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(27 avis)
28
Maison, 214 m²

177 000 € 827 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 37 996 m²

Nogaro (32110)

Nouveauté en exclusivité à quelques minutes de Nogaro ! Ancienne ferme avec ses bâtiments agricoles, une bâtisse en pierres datant du XIX siècle, de 214 m2 habitables, sans vis-à-vis en campagne, dotée de 3,8 hectares (possibilité d’acquérir à part un peu plus d’1 hectare supplémentaire), avec une grande partie boisée, le grenier est en grande partie aménageable. De plain-pied, maison typique gasconne avec un long couloir desservant 6 pièces, dont un salon de 24,37 m2, 3 chambres allant de 17 m2 à 28 m2, une pièce de 26,45 m2 et une grande cuisine/salle à manger. Également une salle d’eau avec douche, wc séparés. Double vitrage, chauffage : gaz, climatisation réversible dans la cuisine, cheminée ouverte. Des travaux seront à prévoir, faible taxe foncière, exposée sud-est. Une belle opportunité avec de l’espace, des dépendances, tout en étant dans un environnement calme et sans voisinage à proximité ! N’hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition pour tous renseignements et envisager éventuellement une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862192)

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 400 m²

695 000 € 1 738 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 73 000 m²

Nogaro (32110)

Ancien domaine d'Armagnac, cette élégante demeure combine architecture classique et modernité. L'entrée principale s'ouvre sur un salon de 30 m² avec cheminée en marbre et fenêtres orientées sud et est, ainsi que d'une salle à manger de taille équivalente. À l'arrière, un salon familial de 25 m², doté d'un poêle à bois, communique directement avec une salle à manger avec cheminée et sa cuisine contemporaine équipée de plans de travail en granit, d'une cuisinière à gaz et de fours électriques. La cuisine donne sur une buanderie et un bureau lumineux, tous deux avec accès direct au jardin. Le premier étage dispose de quatre chambres spacieuses avec cheminées en marbre et hauts plafonds, ainsi que deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une bibliothèque/bureau. Le deuxième étage, accessible par le superbe escalier, offre un grand espace à rénover avec une charpente remarquable. La maison est chauffée par une pompe à chaleur récente et dispose d'un système de drainage par fosse septique conforme aux normes. La propriété comprend un hectare de parc paysager, un vignoble de 1,5 ha (cépage Cabernet Sauvignon), une serre, 4 ha de bois, pour 7,5 ha de terres biologiques au total. AGENCE HAMILTON LECTOURE - SENDRANE Pierre - 05 62 29 59 57 Plus d'informations sur (réf. 12011350836) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Nogaro
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nogaro 04/10/2024
8
Maison, 220,63 m²

296 800 € 1 345 €/m²
Maison • 220,63 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 28 958 m²

Nogaro (32110)

Corps de ferme en pierre entiérement rénovée d'environ 220 m². Vous y trouverez en plain pied un salon-séjour, une cuisine semi ouverte entiérement équipée, 5 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, et une cuisine d'été. Terrain de 3 hectares environ avec dépendances de 70 m² sans vis à vis.

Sandrine COLOMBIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine COLOMBIER - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 296 m²

250 000 € 845 €/m²
Maison • 296 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 380 m²

Nogaro (32110)

Spacieuse Maison Landaise avec Potentiel Exceptionnel Je suis ravie de présenter sur le marché cette splendide maison landaise d'environ 296 m², nichée en pleine campagne, à une courte distance de Nogaro (8 km) et d'Aire-sur-l'Adour (12 km). Avec ses deux grands hangars, cette propriété est un véritable trésor pour les familles nombreuses, les professionnels libéraux ou les amateurs de bricolage. Points forts de la propriété : Vastes espaces de vie avec un salon/salle à manger spacieux et une cuisine ouverte. Trois belles chambres et un bureau au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. Deux WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une vie quotidienne aisée. A l'étage, une immense chambre ou pièce polyvalente vous accueille, complétée par un dressing et une salle d'eau avec WC. Un appartement ou cuisine d'été avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou pour un espace professionnel. Une buanderie équipée d'un chauffe-eau solaire et un local technique. Pour la détente, une piscine de 8x4 m chauffable, entourée d'un grand jardin de 2380 m². La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une installation de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1300 euros. Cette demeure est une invitation à la tranquillité et à l'épanouissement personnel, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible avec toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une partie du patrimoine landais. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Prix: 250000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3D (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 euros et 4160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - . Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Human Immobilier Nogaro
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Nogaro 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 190 m²

265 000 € 1 395 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 164 m²

Nogaro (32110)

Maison totalement rénovée avec gout, composée de 4 chambres dont 2 suites parentales à l'étage. En rez de chaussée, vous trouverez un double séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Sans travaux, idéale pour une vie de famille, vous pourrez profiter de ses extérieurs dans un secteur très calme. A venir visiter !!!!!

AGENCE DU PALAIS GERS
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 133 m²

139 000 € 1 045 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nogaro (32110)

Maison T4 d'environ 133m2 habitable avec sous-sol plein sur un terrain de 1 000m2 L'Agence du Palais vous propose cette maison des années 1960 d'environ 133m2 habitable avec sous-sol plein sur un terrain de 1 000m2 proche des commodités. À l'entrée, un dégagement dessert une cuisine de 14.8m2 et une pièce de vie de 23m2. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres allant de 10.2m2 à 11.5m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage central au fuel, simple vitrage intégral, chauffe-eau récent, toiture en bon état et l'habitation est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de remises aux normes et de rénovation sont à prévoir tels que le double vitrage, l'isolation, système de chauffage, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand sous-sol de 101m2 comprenant une partie garage, un cellier, une chambre et une pièce à aménager, le tout sur un terrain de 1 000m2 entièrement clos. À découvrir rapidement!

Franck LACAZE - SAFTI
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck LACAZE - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 300 m²

499 000 € 1 663 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 18 800 m²

Nogaro (32110)

SAFTI FRANCK LACAZE Nichée dans la charmante ville de Nogaro, cette maison de 300 m² offre un cadre de vie idyllique. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec ses nombreux commerces, écoles et lieux de loisirs à proximité. La ville est également réputée pour son célèbre circuit automobile qui attire les amateurs de sport mécanique. Avec son environnement paisible et sa situation géographique privilégiée, Nogaro est une ville à ne pas manquer. Cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 18 800 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur, à noter qu'une partie du terrain est situé en zone constructible, se qui augmente les possibilités Dotée d'un agréable jardin, cette propriété vous permettra de profiter pleinement du plein air et de créer votre propre espace de détente. De plus, un parking est disponible pour faciliter vos déplacements et ceux de vos invités. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 300 m² avec 11 pièces spacieuses. Les 6 chambres constituent des espaces de repos confortables tandis que les 2 toilettes et 2 salles de bain répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Datant de 1970, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant permettant de personnaliser les espaces selon vos préférences. Une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans cette belle propriété de Nogaro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014 - SAFTI – LACAZE Franck, Conseiller indépendant

Swixim Sud - Ouest
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Swixim Sud - Ouest 16/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
4
Maison, 237 m²

990 000 € 4 177 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 9 chambres • Ter. 52 290 m²

Nogaro (32110)

Maison 1843 - Domaine de 5 hectares - Gites insolites - Piscine - GERS - Nogaro Réf 68656DD : Situé au carrefour stratégique du Gers, des Landes, des Pyrénées-Atlantiques et des Hautes-Pyrénées, le domaine bénéficie d'une localisation exceptionnelle qui allie tranquillité rurale et accès facile aux grandes villes et attractions régionales. À seulement 5 minutes du célèbre circuit de Nogaro, qui attire 200 000 visiteurs par an, et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, emprunté par plus de 60 000 pèlerins chaque année, cette propriété est idéalement placée à 1h30 de Bordeaux, Toulouse et Biarritz, et à seulement 1 heure de l'océan Atlantique et des majestueuses Pyrénées. Le domaine s'étend sur plusieurs hectares de paysages pittoresques, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il propose trois hébergements insolites : une cabane perchée avec spa, un éco-lodge respectueux de l'environnement et une Palombière équipée d'un bain nordique. Ces hébergements uniques sont très populaires, affichant un taux de remplissage exceptionnel tout au long de l'année. Les infrastructures équestres sont complètes et adaptées aux passionnés de chevaux, avec une écurie de 10 boxes, une carrière en sable, un rond de longe, une sellerie bien équipée et des paddocks clôturés électriquement. Ces installations offrent une opportunité idéale pour les propriétaires de chevaux ou ceux souhaitant développer une activité équestre. En plus de ses installations actuelles, le domaine possède encore 2 hectares de terrains constructibles, offrant de nombreuses possibilités de développement futur, que ce soit pour l'expansion des hébergements ou la création de nouvelles infrastructures. La propriété comprend également une maison d'habitation datant de 1843, magnifiquement rénovée, avec une piscine et une cuisine d'été, totalisant une surface de 340 m². Une maison attenante, à rénover, de plus de 200 m², offre un potentiel supplémentaire pour aménager de nouveaux hébergements, tels que des locations, gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour agrandir l'espace de vie. Le domaine jouit d'une excellente réputation, ayant été élu plusieurs années de suite coup de cœur national. Cette reconnaissance vous permettra de bénéficier d'une notoriété bien établie et d'un attrait continu pour les visiteurs. Ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Il offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec l'environnement tout en développant une activité rentable et épanouissante. Cependant, il est essentiel d'aimer la nature, les animaux et de posséder des compétences en bricolage pour entretenir cette charmante propriété et en faire un lieu encore plus exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4250€ ~ 5790€ - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau

Human Immobilier Nogaro
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Nogaro 14/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 73 m²

Prix en baisse 139 500 € 1 911 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Nogaro (32110)

Au cœur de Nogaro, maison de ville entièrement rénovée avec garage et extérieur. Idéalement située vous n'aurez pas de vis a vis et profiterez de toutes les commodités à pied. Cuisine neuve et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, clim réversible, et porte de garage électrique vous offriront un confort de vie immédiat.

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 08/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 271 m²

Prix en baisse 481 500 € 1 777 €/m²
Maison • 271 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 18 840 m²

Nogaro (32110)

Propriété nichée au bout d'un long chemin privé, révélant une maison d'exception au coeur d'un parc somptueux. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse de 271 m² offre un cadre de vie paisible et raffiné, à seulement deux minutes de la ville de Nogaro. La maison est distribuée sur trois niveaux (RDC, 1er Etage et sous-sol) : Rez-de-chaussée : Entrée Spacieuse: Porte vitrée ornée de ferronneries, distribuant les espaces de vie. Salon Lumineux: Grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse et un patio, cheminée en briquettes avec manteau en marbre, sol mixte en bois et carrelage. Cuisine Récente: Équipée d'un ilot central, ouverte sur la salle à manger Salle à Manger: Vue imprenable en surplomb sur le parc, double porte menant au salon. Bureau: Idéal pour le télétravail ou les études. Cellier: Pratique pour le rangement. Chambre Parentale: Avec salle de bain privative. Deuxième Chambre: Confortable et accueillante. Salle d'Eau et WC: Modernes et fonctionnels. Étage : Vaste palier: Distribuant les espaces nuit. Quatre Chambres: Dont deux en enfilade, parfaites pour des dortoirs ou des chambres d'enfants. Salle de Bain: Équipée d'une douche et d'une baignoire pour plus de confort. Sous-sol Complet : Avec différents espace : Stockage, Garage, Chaufferie, et Espace Détente : vaste espace à répartir selon vos besoins de rangement et de loisirs. Confort et Équipements : Chauffage Central: Pompe à chaleur et radiateurs. Double Vitrage, menuiseries bois et Isolation: Pour un confort thermique optimal. Piscine Sécurisée: Piscine de 11m x 6m avec plages aménagées et clôture. Extérieurs : Terrain de 18 840m2, paysager avec arbres matures. :Local de stockage pour le bois. Performance Énergétique : DPE : C (147) GES : A (4) Localisation : À deux minutes de Nogaro, proche des écoles et commerces. Accès rapide aux infrastructures urbaines tout en profitant d'un environnement naturel et serein. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

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