Acheter une maison dans le Gers (32)

Je vous propose cette petite maison à restaurer. Prix en baisse, idéal investissement locatif ou primo accédant. Située dans la charmante commune d'Arblade-le-Haut (32110)sur l'axe Nogaro Riscle, cette maison présente une opportunité d'investissement intéressante. Nichée dans un quartier paisible et convivial, cette localité offre un cadre de vie agréable et tranquille. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services essentiels sont facilement accessibles, garantissant confort et praticité au quotidien. De plus, sa proximité de Nogaro à quelques kilomètres lui donne une position très favorable. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, ce bien immobilier s'étend sur un terrain généreux d'une superficie de 740 m². Ce terrain est à aménager et offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de jardinage, de détente ou tout autre projet en plein air. De plus, deux places de parking ouvertes peuvent être aménagées mais également couvertes. Pénétrons maintenant à l'intérieur de cette maison. D'une surface habitable de 60 m², cette propriété offre de multiple possibilités de rénovation selon les goûts et les besoins de l'acquéreur. Avec ses 4 pièces, elle peut accueillir efficacement une vie familiale. Les 2 chambres offrent une intimité et un confort appréciables. Construite en 1980, cette maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et personnalisé et peut s'ouvrir au sud comme à l'ouest. Dans l'ensemble, cette maison à rénover est une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d'une propriété avec un potentiel de transformation ou c'est aussi l'idéal pour un premier investissement locatif. Elle représente un projet d'avenir intéressant pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Un bien au potentiel intéressant. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy LAMANIVE, Tél. : 0641124012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 417969763 - SAFTI – LAMANIVE Rémy, Conseiller indépendant