Acheter une maison dans le Gers (32)

Maison familiale idéale près de Lectoure Où sommes-nous ? Nous sommes au cœur de la Lomagne, dans la campagne verdoyante entourant la ville populaire de Lectoure, sur un domaine privé entièrement clôturé et invisible des voitures ou cyclistes de passage. Un grand portail protège la propriété, et nous pouvons choisir de laisser notre voiture dans le parking pratique situé au début de l'allée ou de continuer en passant devant des paddocks et de grands arbres pour nous garer dans le grand hangar ouvert près de la maison. La maison Cette propriété donne le sentiment d'être une maison familiale dans le meilleur sens du terme : les propriétaires actuels y ont élevé leurs enfants et ont passé de nombreuses années heureuses. Ils partent à contrecœur en raison d'un changement de mode de vie. Avec soin, ils ont façonné chaque aspect de cette propriété pour que les futurs propriétaires puissent s'y installer directement et profiter du mélange sophistiqué d'ancien et de moderne, contemporain et antique. La maison elle-même est une ferme française classique, soigneusement rénovée avec un haut niveau de finition. Elle est entourée de jardins privés, de champs et de bois, offrant le cadre idéal pour une vie rurale paisible. Rez-de-chaussée Nous entrons dans la maison par la cuisine, comme cela arrive souvent dans les propriétés rurales. Cette pièce met en avant le style de décoration des propriétaires, qui mêle magnifiquement le traditionnel au style contemporain. Certains des aspects originaux, comme les poutres apparentes et les jolis carreaux en céramique et bois, ont été conservés, mais ils ont été modernisés avec l'ajout d'un grand puits de lumière et d'une bibliothèque charmante intégrée au mur au-dessus d'un cadre de porte. La cuisine est entièrement fonctionnelle et associe des meubles gris modernes à des placards en bois classiques et une touche de couleur avec une crédence en carreaux rouges. La cuisine s'ouvre d'un côté sur le grand salon ; les carreaux de céramique et les motifs en bois se poursuivent ici, renforçant l'impression d'espace. Le mur du fond est dominé par une immense cheminée en pierre que les propriétaires utilisent souvent en hiver juste pour le plaisir d'avoir un feu ouvert – la maison est chauffée par une chaudière à granulés ÖkoFEN très performante, donc le feu est totalement optionnel ! La cheminée est encadrée d'un côté par une grande fenêtre, et de l'autre par des portes vitrées donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine. C'est l'endroit idéal pour admirer le coucher de soleil ou pour un déjeuner en plein air. À côté du salon, nous trouvons la salle à manger, un espace juste à la bonne taille pour accueillir des dîners intimes. Une paroi en verre longe le côté extérieur de la pièce, avec des pierres apparentes de l'autre côté et un sol en carreaux de terre cuite chaleureuse. Les parois vitrées permettent de se sentir proche de la nature même au cœur de l'hiver, et en été, elles protègent les convives de la chaleur. De l'autre côté du salon, nous trouvons un bureau pratique avec une petite cheminée d'angle charmante et une salle de douche récemment rénovée adjacente. Il serait facile et logique d'utiliser cette pièce comme chambre au rez-de-chaussée, mais il y a également deux autres chambres au rez-de-chaussée, chacune avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Aucune de ces cheminées n'a été utilisée par les propriétaires actuels. Suite parentale De l'autre côté de la maison, il y a une suite privée qui s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. On peut y accéder depuis la maison ou directement depuis le jardin. À l'étage Au premier étage de la maison, nous trouvons deux autres chambres, chacune accessible par un petit salon télé confortable avec une petite fenêtre-balcon donnant sur la cuisine. Les deux chambres ont des plafonds inclinés et seraient idéales pour des chambres d'enfants – comme elles l'ont été jusqu'à présent. The offices Les dépendances Un aspect crucial de toute propriété rurale ce sont les bâtiments annexes. Y en a-t-il ? Sont-ils assez grands ? Sont-ils en bon état ? Dans ce cas, la réponse à toutes ces questions est un grand oui. La première dépendance est un bâtiment de 200 m² pour les écuries, avec un toit neuf sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite actuellement 4 grands box, une sellerie, une cave à vin sous l'escalier, et un grand espace pour la chaudière ÖkoFEN et son réservoir. Les escaliers mènent au premier étage, qui reste à aménager et nécessitera quelques réparations au niveau du sol. À côté des écuries se trouve un énorme hangar, ouvert de deux côtés. Il y a assez de place ici pour garer au moins 6 voitures, ainsi qu'un point de charge pour une voiture électrique si besoin, et de la place pour les outils de jardin et autres rangements. Derrière les bâtiments principaux, nous trouvons un autre hangar où il y a actuellement assez de bois stocké pour alimenter toutes les cheminées de la maison pendant des années, ainsi qu'un grand tracteur et divers autres véhicules agricoles. Il y a également un poulailler et 7 abris pour animaux disséminés parmi les champs, tous en bon état. La piscine La piscine ici est franchement magnifique. Située sur le côté de la maison, et entourée de pelouses bien entretenues, la piscine a été installée par les propriétaires actuels et mesure 10 x 5 mètres avec de larges marches à une extrémité et une couverture électrique à l'autre. Elle est équipée d'un système de chauffage, et les propriétaires ont récemment construit une grande terrasse couverte à côté pour qu'il y ait un espace ombragé où s'asseoir et lire un livre pendant les journées chaudes d'été. Serre aquaponique Nichée entre les dépendances, cette serre est une surprise excitante. Elle a été installée en 2016 et continue d'être utilisée par les propriétaires – ils ont eu des salades fraîches, des poivrons et du basilic tout l'hiver, et il est possible de nourrir toute la famille avec des légumes verts frais toute l'année. Il est fascinant de voir les poissons nager dans leurs bassins et l'eau douce filtrée dans les jardinières surélevées. C'est un énorme atout pour quiconque aime cultiver sa propre nourriture et apprécie de savoir exactement d'où vient cette nourriture et ce qui a été utilisé pour la produire. C'est un système fermé entièrement fonctionnel, facile à gérer et très pratique. Le terrain Dans une propriété comme celle-ci, votre degré d'autosuffisance dépend entièrement de vous. Actuellement, les propriétaires n'ont pas pleinement exploité les limites de ce qu'ils peuvent produire de manière autonome, mais il y a un énorme potentiel à explorer cet aspect de la propriété. Il y a de l'eau sur le terrain, sous forme de puits fonctionnels et d'un canal qui passe entre deux champs, ainsi qu'un verger comprenant des pommiers, des poiriers, des cerisiers, des cognassiers, des figuiers, des pruniers et des noisetiers. Il y a aussi des vignes qui produisent des raisins succulents chaque année, et un grand potager qui pourrait être encore développé. Les propriétaires ont des poules et des moutons, et il y a beaucoup de place pour des chevaux ou autres animaux. Chez Bliss Nous adorons cette maison ! C'est la maison parfaite pour une famille, ou pour ceux qui accueillent fréquemment amis et proches. Il y a tellement d'espace, et les jardins sont tellement privés que vous avez l'impression de pénétrer dans un autre monde. Afficher plus