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Audrey DUBEDAT - Optimhome
(42 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Audrey DUBEDAT - Optimhome 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(42 avis)
14
Maison, 112 m²

269 000 € 2 402 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • Ter. 2 556 m²

Auch (32000)

Venez découvrir cette charmante maison située à Auch, alliant proximité des commodités et tranquillité à la campagne. Le long d'une allée de pins, nichée en position dominante sur un magnifique parc arboré de 2500 m2, cette propriété saura vous séduire. Dès l'entrée de la maison vous serez captivé par les vastes espaces lumineux du séjour cuisine, offrant une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert bois pour des moments chaleureux. Une entrée avec placard vous permettra du rangement. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards et d'une salle de bains fonctionnelle. Cette maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, de plus, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le sous-sol de 110 m2 avec possibilité de garer 4 voitures offre un espace supplémentaire appréciable. Il est également prévu des arrivées d'eau, wc et chambre si l'on souhaite développer cet espace pour une chambre d'amis ou pour du locatif. À l'arrière, un vaste espace de stationnement vous attend, idéal pour garer un camping-car en toute simplicité. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 580885 ) Afficher plus

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Odile SCHAAP - Optimhome
(35 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Odile SCHAAP - Optimhome 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(35 avis)
16
Maison, 224 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 656 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²

Lectoure (32700)

Qu'est-ce qui fait que l'on veuille s'établir à Lectoure dans le Gers ? La description de la maison ci-dessous y répond en tous points ! Maison de ville en pierre de 224m2, récemment rénovée avec goût, située dans le centre-bourg à deux pas de tous les commerces, une vue superbe sur la campagne vallonnée au Nord, sur le jardin et sa piscine chauffée à l'Est, sur la grande terrasse en bois au Sud. L'espace de vie lumineux de 58m2 au sol revêtu de travertin est constitué d'un plan de cuisine et d'un îlot central, d'une grande table pouvant accueillir 8 convives, d'un salon ouvert aux teintes claires qui procure bien-être et réconfort autour d'un insert au design résolument contemporain. En rez de chaussée, à gauche de l'entrée, un espace non rénové doté d'un ancien four à pain en brique, d'une porte cochère et d'une grande fenêtre, pourrait être aménagé en salle de musique, de jeux, ou en atelier d'artiste. Côté Ouest, en rez de chaussée, une porte-vitrée et sa baie ouvrent sur une pièce (actuellement galerie d'art) avec sanitaire et débarras de plus de 45m2 qui pourrait être devenir un logement indépendant. Sur la droite, un garage de 48m2 y est contigu. Au premier niveau se trouvent deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un WC et le grand séjour avec ouverture sur la terrasse de 40m2 ainsi que sur le jardin arboré. Au second niveau se trouvent 3 chambres mansardées, une salle d'eau et des WC. Cet étage est actuellement destiné à l'hébergement de pèlerins du chemin de St Jacques de Compostelle. Abordons maintenant les aspects techniques et paysagers: la maison est raccordée au tout-à-l'égout, son chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et des climatisations réversibles pour les chambres d'hôtes et un insert dans le salon, la piscine au sel hors sol de 8x2m est chauffée, les fenêtres sont double-vitrées en bois, le jardin paysager est pourvu de récupérateurs d'eau de pluie et un puits, la terrasse est ombragée. La ville de Lectoure, au patrimoine architectural et historique exceptionnel, est dotée dans sa rue principale d'un cinéma de deux salles, d'un théâtre, de nombreux commerces, d'antiquaires, de musées, d'un centre thermal, ainsi que d'associations culturelles et sportives de qualité. La maison, parfaitement habitable et fonctionnelle, possède quelques beaux espaces aménageables pour y développer un projet professionnel ou artistique. Je vous y attends pour la découvrir, appelez-moi sans tarder au 06 79 15 47 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 580668 ) Afficher plus

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Clairimmo Barbotan 23/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
20
Maison, 191 m²

295 000 € 1 545 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 900 m²

Nogaro (32110)

Charmante maison à colombages de type T5, d'une superficie de 157 m², accompagnée d'un gîte non attenant de 33 m², le tout niché au calme sur un terrain entièrement clôturé de 4921 m². Vous pourrez également profiter d'une belle piscine, située à proximité des deux habitations. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de 15 m² avec poêle à bois, trois chambres (17.45 /10.85 /11 m2), un dégagement, une véranda, deux salles d'eau dont une WC, un WC séparé, une buanderie de 9 m2. À l'étage, un palier, une chambre de 11.45 m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent l'espace. Le gîte se divise en une pièce de vie de 19,80 m² comprenant salon et cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un dortoir de 24,80 m² au sol. Informations complémentaires : Fosse septique, menuiseries principalement en double vitrage, dépendance de 80 m² avec structure métallique, pompe à chaleur air eau, production d'eau chaude par cumulus électrique . PISCINE: construite en maçonnerie avec liner 10 X 4 profondeur 1.70 . Cette propriété se situe à environ 10 minutes de Nogaro. Taxe foncière: 870E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755 Afficher plus

Davy LEVÊQUE - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Davy LEVÊQUE - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
9
Maison, 131 m²

274 000 € 2 092 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 316 m²

Auch (32000)

À vendre – Charmante maison en pierre avec piscine, au calme à 25 min au nord de Auch Située dans un petit village paisible à seulement 25 minutes au nordEst de Auch , 19 mn de Fleurance ,découvrez cette belle maison en pierre rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D’une surface d’environ 130 m², elle s’élève sur une parcelle arborée de 1 300 m², entièrement pensée pour votre confort… et vos moments de détente au bord de la piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine neuve ouverte sur un agréable salon-salle à manger, une pièce supplémentaire aux usages multiples, ainsi qu’une première salle d’eau. À l’étage, trois chambres lumineuses, une seconde salle d’eau, le tout dans une ambiance chaleureuse et authentique, portée par le charme de la pierre. La maison est mitoyenne d’un côté, équipée d’un chauffage central et dispose également d’un carport pratique à l’extérieur. Le village, très calme, est parfait pour une vie sereine tout en restant connecté : les premières commodités sont accessibles en voiture à seulement 7 minutes. Une maison pleine de caractère, rénovée avec goût, qui n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par NAOS immobilier 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
26
Maison, 322 m²

430 000 € 1 335 €/m²
Maison • 322 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 11 019 m²

Villecomtal-sur-Arros (32730)

Proche de Villecomtal sur Arros, cette maison ancienne est au bout du chemin, en position dominante avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées et les côteaux boisés. Elle propose sur environ 320m2, plusieurs espaces de réception en rez de chaussée, une grande cuisine séparée, une salle de jeux, buanderie , cellier, et à l'étage 6 chambres, dont une avec sa salle d'eau. Une grande piscine, chauffée par une pompe à chaleur, avec fosse de plongée, rideau de protection, un verger, un puits, une mare, un bel espace couvert sous la grange et une grande terrasse ombragée à l'Ouest. Terrain de 1,1 ha, pas de voisins proches. La piscine a été entièrement rénovée en 2021 (liner ,rideau et machinerie). Certains meubles peuvent être vendus avec la maison. La fosse septique est aux normes, elle a été refaite en 2024.. English speaking. Information et visites : Pascale DUBROCA - 06 80 25 97 56 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC AUCH 421 679 135 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascale DUBROCA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23176 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € par an. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (413 462 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 12/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
15
Maison, 450 m²

1 650 000 € 3 667 €/m²
Maison • 450 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 33 258 m²

Auch (32000)

CHARTREUSE DU XVIIIème avec vue sur la chaîne des Pyrénées Gers - Proche d'Auch, à l'extrémité d'un petit village, sans vis à vis, cette chartreuse du XVIIIème réhaussée de son fronton triangulaire a été rénovée dans un style contemporain et intemporel. Sur plus de 3 hectares, elle bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la campagne et la chaîne des Pyrénées. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son jardin à la française puis son jardin suspendu sur les remparts d’enceinte de la propriété. D’une luminosité sans pareil, cette demeure dispose de grandes pièces avec de beaux volumes où les marques de son passé historique s’y intègrent naturellement : cheminées, moulures d’époque, fontaines en marbre… un magnifique espace de vie de plain-pied très confortable sur près de 400 m². Toutes les fenêtres ont été remplacées et équipées de brises soleil orientables et le chauffage au sol est assuré par 2 pompes à chaleur performantes, ce qui lui apporte énormément de confort. Son sous-sol distribue un ancien chai, une belle cave à vin, la chaufferie, un garage pour 2 voitures et 2 pièces dont une ancienne cuisine. Côté ouest de magnifiques couchers de soleil s’invitent auprès de la piscine chauffée et équipée d'un volet de protection immergé. Le poolhouse abrite derrière sa grande baie vitrée à galandage une cuisine d’été «high-tech» idéale pour organiser de belles tablées estivales. A l'unanimité un lieu d’exception où il fait bon vivre dans le Gers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Edith BARRIO - SAFTI
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Edith BARRIO - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
7
Maison, 270 m²

414 000 € 1 533 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 507 m²

Jegun (32360)

À quinze minutes du centre historique d’Auch, en lisière d’un hameau paisible et plein de charme, cette belle gasconne de caractère vous ouvre ses portes. Entièrement rénovée il y a une vingtaine d’années par un architecte, elle conjugue avec finesse tradition, élégance et confort contemporain. La rénovation est complète : toiture, charpente, isolation, menuiseries, chauffage… L’ensemble a été soigneusement entretenu et offre aujourd’hui un bien haut de gamme clé en main, rare sur le marché. Dès l’entrée, on est accueilli par un vestibule spacieux. La circulation est fluide, les volumes sont bien pensés. On découvre ensuite un séjour baigné de lumière, et son petit salon attenant, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine discrète et pratique. À ce niveau, la configuration permettrait très simplement de créer une chambre supplémentaire, sans altérer l’équilibre des espaces. À l’étage, cinq chambres offrent confort et intimité à toute la famille, complétées par une salle de bain et une salle d’eau. La maison est lumineuse, agréable à vivre au quotidien, pensée pour le confort d’une vie de famille ou d’un accueil de qualité en résidence secondaire. Le jardin, d’une superficie de plus de 2 000 m², est un véritable cocon de verdure. Arboré avec soin, intimiste, il propose une ambiance bucolique sans vis-à-vis. La piscine, entourée d’une belle terrasse en bois, s’accompagne d’un pool house dans lequel une pièce attenante peut être aménagée selon les envies : jardin d’hiver, salon de lecture, atelier. On y trouve aussi un espace de jeux pour les enfants, un abri de jardin, quelques fruitiers, un puits, et un abri pour les voitures. Exposée sud-est, dans un hameau composé de belles bâtisses anciennes rénovées avec goût, cette maison offre un environnement précieux et rare. Elle est reliée au tout-à-l’égout, dispose d’une excellente isolation, d’un chauffage central par chaudière à granulés de bois, et de charges de fonctionnement maîtrisées. C’est une maison lumineuse, fonctionnelle, accueillante. Une maison où l’on se sent bien, une maison dans laquelle on peut poser ses valises… et savourer le calme d’une vie douce, entre ville et campagne, avec de charmants commerces à moins de deux kilomètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424 - SAFTI – BARRIO Edith, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Nogaro
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Nogaro 25/04/2025
8
Maison, 120 m²

257 000 € 2 142 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 502 m²

Caupenne-d'Armagnac (32110)

Maison ossature bois sans travaux à prévoir, à moins de 10 min de Nogaro. Parfaite pour une vie de famille avec ses 3 chambres, sa cuisine équipée et son séjour lumineux. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec sa grande terrasse et de son jardin clos de 1500m². A visiter plus sans tarder.

Franck LACAZE - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Franck LACAZE - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 75 m²

70 000 € 933 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 13 721 m²

Sainte-Christie-d'Armagnac (32370)

Franck LACAZE SAFTI Située dans la charmante commune de Sainte-Christie-d'Armagnac, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. Cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Le village propose un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de rénovation de maisons traditionnelles, avec un terrain de plus de13700m2 cela donnera l'opportunité de réaliser de nombreux projets. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et convivial. Cette maison de 75m², accompagnée d'un garage, se dresse sur un vaste terrain de 13721m², offrant ainsi un généreux espace extérieur. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs résidents. Profitez d'une vie paisible à la campagne, dans une maison chaleureuse et accueillante, prête à devenir votre nouveau foyer. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014 - SAFTI – LACAZE Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Act Immo Gers
(196 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Act Immo Gers 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(196 avis)
22
Maison, 70 m²

49 500 € 707 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Tournecoupe (32380)

Non loin de ST CLAR, sur les anciens remparts du village avec vue, maison d'habitation à rénover sur 2 niveaux avec dépendances attenantes. Cette maison très ancienne, habitable sur près de 70 m² avec entrée/couloir, séjour/salle à manger, cuisine, salle d'eau et chambre de plain pied offre une belle capacité d'aménagement supplémentaire, d'importants travaux sont à prévoir pour un habitat au confort actualisé. Référence agence : 5473 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 700 m²

3 380 000 € 4 829 €/m²
Maison • 700 m² • 10 chambres • Ter. 129 635 m²

Saint-Clar (32380)

Ce domaine d’exception, idéal pour accueillir des invités et des événements (potentiel de gîtes, de chambres d’hôtes, de mariages, d'événements - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), s’étend sur près de 13 hectares de terrain soigneusement entretenu et offre un cadre idyllique et exclusif. Avec des prestations de haut standing et des espaces rénovés alliant charme d’antan et confort moderne, ce lieu rare est une opportunité pour les porteurs de projets ambitieux. Le manoir de 430 m² dispose de 4 élégantes chambres d’hôtes, un dortoir spacieux, un espace privatif, et une vaste pièce de vie de près de 100 m², parfaite pour accueillir les convives dans une ambiance chaleureuse. L’ancienne étable, magnifiquement restaurée, comprend une maison d'amis de 191 m² avec une capacité de 12 couchages, une salle de réunion en rez-de-chaussée, ainsi qu’une maison d'amis confortable et intime, idéal pour un couple . Pour la détente, une ancienne grange a été transformée en un espace piscine couvert et un espace bien-être entièrement fonctionnel, offrant une expérience de relaxation complète pour les hôtes. Un peu à l’écart des bâtiments principaux, une orangerie de 348 m² accueille une salle de réception conçue pour des événements prestigieux. Elle comprend des sanitaires séparés hommes/femmes et un espace traiteur, pour une logistique de réception optimale. Ce domaine de prestige, avec ses installations de luxe et son environnement préservé, est un cadre idéal pour les hôtes en quête d’un lieu unique, où charme et fonctionnalité se rencontrent pour offrir une expérience inoubliable. Afficher plus

Lisa CHARRIÉ - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 30/04/2025
(30 avis)
27
Maison, 109 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 009 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • Ter. 5 001 m²

Panjas (32110)

Nouveauté Capifrance : Je vous présente cette maison de campagne d'environ 109 m², offrant un grand potentiel pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser. Composée de 6 pièces, cette propriété avec travaux sera idéale pour accueillir une famille ou pour réaliser des aménagements selon vos envies. Exposée sud-est, chaudière individuelle électrique avec en appoint un insert installé avec chauffage programmateur avec réduit. Poêle à bois (bûche) système individuel, eau chaude sanitaire avec ballon électrique à accumulation vertical de contenance 200 L, fosse septique, petite mare. Située sur un terrain de 5001 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur important, comprenant un bois non attenant, parfait pour de longues promenades ou des activités en pleine nature. Concernant les installations, un poulailler, un portail manuel. Les dépendances attenantes offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou pour l'aménagement d'ateliers, ajoutant ainsi de la praticité à cette propriété. Offrant un cadre de vie dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.883443 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 950 m²

3 705 000 € 3 900 €/m²
Maison • 950 m² • 11 chambres • Ter. 2 084 160 m²

Lectoure (32700)

Embarquez pour un voyage dans le temps avec ce domaine historique extraordinaire, qui offre une occasion unique de faire revivre un pan de l'histoire française. Située au milieu de 208 hectares de terres, cette propriété comprend un château majestueux, des parcs pittoresques, de charmantes dépendances et des terres fertiles prêtes à être cultivées. Entrez dans un monde de splendeur médiévale en franchissant les portes de ce remarquable château, chargé de plus de 700 ans d'histoire. Construit au XIIIème siècle dans un but défensif, le château a évolué et témoigne des styles architecturaux de la Renaissance et de l'Empire. De sa porte crénelée à son escalier à vis en pierre, en passant par ses caves à vin voûtées, chaque recoin du château respire l'élégance et la grandeur intemporelles. Avec ses 25 pièces, dont de majestueuses salles de réception, des chambres spacieuses et une chapelle pittoresque, le château offre des possibilités illimitées de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires). Entouré d'un parc luxuriant orné de cèdres du Liban, de platanes et de chênes centenaires, le domaine évoque la tranquillité et la sérénité. Un pigeonnier du XVIème siècle ajoute au charme. Une piscine, autrefois glorieuse, attend d'être restaurée et promet d'interminables journées de détente au milieu de la beauté de la nature. Nichés au bord d'une rivière sinueuse, le moulin et la maison du meunier témoignent du riche patrimoine agricole du domaine. Plus loin, quatre autres fermes avec leurs dépendances offrent un aperçu de la vie rurale et attendent d'être restaurées. Avec ses bois, ses prairies et ses champs cultivés, le terrain offre un cadre propice aux activités agricoles et aux aventures en plein air. Avec 48 hectares de bois et 156 hectares de terre fertile, les possibilités sont aussi vastes que l'horizon (environ 40 hectares sont actuellement loués). Qu'il s'agisse de cultiver ou simplement de profiter de la beauté naturelle du paysage, la terre offre des possibilités infinies. Idéalement situé à deux pas des commodités locales et à une courte distance en voiture de la ville animée d'Agen et des principales autoroutes, le domaine combine isolement et accessibilité, offrant l'équilibre parfait entre le charme rural et la commodité moderne. Pour les passionnés d'histoire, d'architecture et de préservation du patrimoine, ce domaine représente une occasion unique. Avec son passé chargé d'histoire et son potentiel illimité, il ne s'agit pas simplement d'une propriété mais d'un héritage en devenir - une invitation à écrire le prochain chapitre de son illustre histoire. Afficher plus

Jessica LAURENT - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jessica LAURENT - iad 17/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(10 avis)
20
Maison, 135 m²

195 000 € 1 444 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Tillac (32170)

iad France - Jessica Laurent vous propose: Située dans un village anciennement fortifié, proche de Marciac, découvrez cette charmante bâtisse à colombages, d'une superficie habitable de 135m² environ, elle dispose d'une jolie cour intérieure, le tout édifié dans les années 1773. Elle se compose ainsi: En rez - de -chaussée, une entrée spacieuse dessert une belle pièce de vie de près de 40m² avec une cuisine ouverte sur celle-ci, puis un wc indépendant avec lave mains. Au premier niveau, deux belles suites aux volumes confortables avec pour chacune d'entre elles une salle d'eau privative avec wc. Au deuxième niveau, un bel espace sous toiture de 20m² environ, offre plusieurs possibilités, tel qu'un bureau, une chambre d'appoint, un coin détente ou lecture.... On termine la visite avec une magnifique petite cour intérieure exposition Est, cet endroit est un véritable petit havre de paix, bien aménagé avec des plantes et fleurs diverses et variées, son petit coin repas, vous serez charmé, c'est un lieu propice à la détente. Une remise, au fond de cette cour complète ce bien, idéal pour stocker outillage et/ou vélo. ÉQUIPEMENT DE LA MAISON : - Assainissement collectif - Système de chauffage : Poêle à bois + chauffage au sol pièce de vie ( chaudière électrique) + Convecteurs électrique dans les chambres + clim réversible dans la pièce mansardée. - 2 cumulus 150 litres. - Double vitrage. - Fibre. - VMC pièces d'eau et WC. BON À SAVOIR : - Faible foncier = 200 euros / An - Toutes les premières commodités sur place ( supérette, tabac, presse, poste, retrait bancaire...), restaurants, infirmière... - Arrêt de bus qui dessert école primaire, collège, lycée + ligne direct Auch / Tarbes, idéal pour les personnes en déplacement, possibilité de prendre le train à la gare de Tarbes ou Auch. - Plusieurs centre d'intérêt à proximité tel que : cinéma, L'Astrada à Marciac qui propose un spectacle tous les samedis soir, une médiathèque, une bibliothèque... - De belles balades en pleins air ... CONCLUSION : Cette maison dispose de tous le confort nécessaire du fait de ses beaux volumes et de ses prestations de confort. Amoureux de l'ancien vous serez séduits par l'authenticité de cette bâtisse, ses murs intérieurs colombage, ses poutres apparentes, ses tomettes au sol, son bel escalier... Ce bien exceptionnel et atypique répondra à toutes vos attentes. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Act Immo Gers
(196 avis)
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Act Immo Gers 01/02/2024 - mise à jour 24/04/2025
(196 avis)
25
Maison, 174 m²

255 000 € 1 466 €/m²
Maison • 174 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Lectoure (32700)

Géographiquement bien située, cette maison ancienne offre près de 170 m² de surface habitable potentielle sur 2 niveaux. Entrée/couloir, bureau ou chambre, dressing, cuisine meublée et semi-équipée, salon, salle de bains et wc de plain pied. A l'étage, vaste palier de près de 30 m² desservant la partie nuit avec 3 belles chambres, pièce d'eau à terminer et 25 m² de surface à exploiter. Les extérieurs, joliment paysagé avec appenti attenant à l'habitation permettant une extension de l'habitat, un bel abris bois de 30 m² sur dalle béton, garage attenant à la maison de plus de 55 m², agréable terrasse bois aménagée pour les soirées d'été. Un bel ensemble avec travaux à prévoir, aux abords d'un joli petit village, sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Référence agence : 5346 Afficher plus

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