5
260 000 €
867 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 64 435 m²
Proximité Samatan Vieille ferme atypique au cœur de 6 hectares (5 en fermage et 1 de libre) sans voisins, cuisine à vivre, 6 chambres, grande grande indépendante.
15
235 000 €
1 068 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres
Plein centre de Mauvezin, beaucoup de cachet pour cette magnifique demeure d'environ 220 m2 habitables composée de beaux volumes avec cuisine ouverte sur la salle à manger et sa splendide cheminée - Vaste salon et ses parquet bois - 4 chambres - 2 salles d'eau - Palier ouvrant sur une bibloithèque - Grand garage d'environ 40 m2, atelier & cave - Terrasse d'environ 50 m2 avec vue dégagée Chauffage central au gaz de ville - Double vitrage sauf quelques menuiseries Prévoir quelques travaux de raffraichissement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexes sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire 197kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
14
230 000 €
1 474 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 896 m²
A découvrir sur Mauvezin, le charme de cette belle maison de caractère d'environ 157 m2 habitables, proches de toutes commodités et écoles. Cette demeure garde le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une accueillante entrée desservant une agréable cuisine et une spacieuse pièce de vie - Salle d'eau - un sanitaire A l'étage : Palier ouvrant sur 4 grandes chambres Ce bien est doté d'une dépendance attenante à l'habitation de 52 m2 pouvant être réaménager et de 2 garages Grand parc arboré d'environ 2000 m2 Quelques travaux à prévoir et gros potentiel pour cette bâtisse avec beaucoup de cachet Diagnostics réalisés le 13/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 € et 5750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Consommation énergie primaire 292 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
231 000 €
462 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 386 m²
Secteur LOMBEZ- SAMATAN , en situation dominante, 500 m2 de bâti exploitable ET une grange avec de beaux poteaux en terre cuite sur 5 380 m2 Vue imprenable sur les Pyrénées Rénovation importante à prévoir !
16
265 000 €
2 008 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 469 m²
A 5 mn de GIMONT dans un cadre bucolique unique avec des champs et des bois, venez visiter cette maison de caractère de 132 m2 de plain pied. Une spacieuse entrée dessert un grand salon de 45 m2 très lumineux exposé Sud (cheminée et poutres apparentes), une cuisine séparée, 3 grandes chambres et salle d'eau. Côté extérieur la maison est sur un terrain boisé de chênes de + de 7 500 m2 et est entourée de champs avec vue sur les Pyrénées. Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 36 m2 pour profiter de bons moments en famille, un garage de 50 m2 pour les bricolos et les combles aménageables de 120 m2. Quelques travaux de remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel !!!
20
414 000 €
3 136 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 351 m²
Idéalement placée au calme mais très proche du centre-ville de SAMATAN venez visiter cette maison de 2014 type T5 bis de 132 m2 avec un sous sol intégral dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une pièce à vivre de 50 m2 comprenant un salon moderne exposé sud ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m2 grace à ses 2 baies vitrées, 4 grandes chambres dont 3 au- delà de 15 m2 avec placards, dressing et salle d'eau pour la chambre parentale, une salle d'eau complémentaire et toilettes séparés. Le sous-sol intégral dispose d'un double garage de 100 m2, une partie buanderie, un bureau et une cuisine d'été. Si vous avez besoin de plus de place, un garage fermé supplémentaire de 26 m2 avec un appentis a été construit dernièrement et des panneaux solaires de 3kw en auto consommation ont été installés pour réduire vos factures d'électricité. Une pisicne hors sol complète ce bien afin de pouvoir profiter de bons moments en famille. Pour terminer, la maison est très peu énergivore car le DPE est classé en C et en A, il ne vous reste plus qu'à poser les valises !!!
16
447 000 €
2 511 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 739 m²
L'ISLE-JOURDAIN centre ville, cette demeure est un véritable coup de coeur offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux et son cachet d'époque, cette maison de 1920 vous charmera. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie. Le salon baigné de lumière grâce à un splendide bow-window, vous offre une vue imprenable sur un jardin privé. La cuisine et sa salle à manger chaleureuse pour une ambiance plus intime. A l'étage, plusieurs chambres de belles dimensions, baignées de lumière prolongent le caractère unique de cette maison. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et ses dépendances, tout en restant à proximité immédiate des commerces. Un véritable écrin de verdure au coeur de la ville !
16
235 400 €
1 023 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 144 m²
A 2km de Condom sur un terrain de plus de 7144m2 deux maisons indépendantes accolées. L’une côté route, l’autre côté campagne. La première maison de 133m2 vous offre un grand salon-salle à manger avec cuisine à l’américaine, un couloir dessert 3 grandes chambres et une salle d’eau. Il est possible d’aménager des pièces supplémentaires si besoin ou d’agrandir le salon à la place d’une pièce qui sert de rangement. DPE : C/144 GES : A/4 La seconde maison de 97m2 offre un espace de calme et de tranquillité. Elle propose un salon avec un espace semi fermé, une chambre avec WC et lavabo, une cuisine et une salle d’eau. Une terrasse et un espace jardin privatif peut permettre des locations longue durée ou air B&B. DPE : D/211 GES : B/6 Un très grand atelier d’environ 110 m2 ainsi qu’un hangar couvert complètent l’ensemble. Cet ensemble nécessite un rafraîchissement afin de le mettre au goût du jour.
24
246 100 €
1 104 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 788 m²
A l’entrée de Valence sur Baïse, ville du sud-ouest de la France, capitale de l’Armagnac, dont la Bastide fut construite à la fin du XIII siècle et ou les remparts permettent de belles promenades à la découverte de la campagne environnante. Venez découvrir cette grande maison de 223m2 parfaitement aménagée sur deux niveaux indépendants, sur un terrain de 780 m2 et proche de tous commerces. Pour une grande famille ou pour rentabiliser votre achat, cette maison vous offre des espaces à développer encore. Actuellement, l’étage supérieur est occupé par les propriétaires et la deuxième partie de la maison complètement indépendante a été aménagée comme gîte 3 étoiles. L’espace occupé par les propriétaires comprend une belle entrée spacieuse et claire qui dessert un salon-salle à manger avec insert, une cuisine séparée de l’espace repas, une salle d’eau, 3 chambres, un WC indépendant, une grande buanderie. Un garage complète cet ensemble. On accède à une terrasse privative avec un jacuzzi à partir de laquelle on découvre la campagne alentours. L’aménagement qualitatif de cette maison permet de s’installer sans aucuns travaux L’étage inférieur a été aménagé en appartement avec une très grande cuisine, un salon salle à manger, une salle d’eau, un wc indépendant et 2 grandes chambres. Une terrasse d’environ 60 m2 complète cet ensemble. Les propriétaires possèdent une habilitation 3 étoiles pour louer en gîte, ils sont également inscrits sur le site clé vacances. La maison étant construite sur un terrain en pente, il existe encore un espace d’environ 60 m2 qu’il serait possible d’aménager en un second gîte. Cette maison possède des ouvertures en double vitrage, volets roulants, chauffage au fuel, un insert dans le salon. La maison est exposée au sud.
19
645 000 €
1 194 €/m²
Maison • 540 m² • 22 pièces • 8 chambres • Ter. 12 966 m²
Proche d’un bourg, trois maisons en pierre Depuis une route communale, deux piliers en pierre marquent l’entrée du parc de la propriété. Il se compose essentiellement de chênes et pins parasol matures. Maison principale RDC Côté nord, un hall d’entrée recouvert de boiseries au mur avec coin toilettes ouvre sur un salon (10X6) avec une imposante cheminée en pierre et poutres apparentes. Du salon on accède à la cuisine (4X4) avec poutres apparentes. Côté sud, un couloir d’entrée (9X1,5) avec escalier bois distribue sur la cuisine, une chambre (3 X 4), une salle d’eau avec WC, une buanderie (2X2), un WC, une chambre (3X4) avec sa salle de bain, une pièce (4X4). Attenant à la maison, une remise en pierre abrite la chaudière et cuve à fuel. Etage 2 chambres mansardées (4X4 et 6X4), 1 salle d’eau avec WC Maison avec pigeonnier RDC une entrée dans le pigeonnier (3x4) avec escalier bois qui accède à une chambre (3X4), un séjour cuisine, une salle d’eau avec WC Le chauffage est composé de convecteurs électriques. Maison de la piscine RDC Une pièce (6X6) avec porte fenêtre, une pièce (12X6) avec cheminée et évier en pierre, poutres apparentes, une pièce (5X4), une salle de bains avec wc, une pièce (5x5 avec cheminée et évier en pierre, un escalier bois accède a une chambre mansardée, une pièce (5x5) avec cheminée, une terrasse couverte, un sauna, une salle de billard (4X5). Accès à un bureau par un escalier en pierre extérieur (6X6). Piscine (12X6) avec terrasse, pigeonnier isolé.
22
450 000 €
2 711 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 575 m²
Belle maison récente avec vue dominante sur la campagne proche d’Eauze Nous pénétrons sur cette propriété en passant un portail électrique. Le chemin est entièrement pavé ainsi que la cour ou nous sommes accueillis. Nous entrons dans cette maison de 166m2 de plain-pied par un vestibule. Celui-ci donne accès en face aux pièces de jour, d’un côté au couloir de nuit et de l’autre côté, à la suite parentale. Un WC y est également présent. Les pièces de jour sont orientées plein sud. Un grand séjour et une cuisine entièrement équipée offre un bel espace de vie. Un poêle à bois vous apportera une chaleur supplémentaire l’hiver. La grande baie vitrée vous apportera un grand confort toute l’année : la terrasse couverte, devant celle-ci, est positionnée de façon à vous apporter de la chaleur et de la lumière l’hiver ainsi que de l’ombre et de la fraicheur l’été. Du séjour, vous accéderez à la buanderie-chaufferie et de là, au garage prévu pour deux voitures. Le couloir de nuit donne accès à un bureau, quatre chambres et une salle d’eau commune. La suite parentale est composée d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un dressing. La propriété est entièrement clôturée. La Piscine, jouxte la maison. Les filtres se trouvent dans une dépendance qui fera également office d’abri de jardin. Cette dépendance offre également un espace couvert qui pourra également abriter une voiture et remorque par exemple. Le terrain présente de nombreuses plantations : arbres, massifs de plante, plantes aromatiques, … Confort : DPE : B/71 GES : A/2 Chauffage et eau chaude : Aérothermie Chauffage d’appoint : poêle à bois Accès par portail électrique sécurisé par un interphone. Maison récente offrant tout le confort et l’isolation requise. La construction a été réalisée sur pilotis afin d’offrir une grande résistance face aux mouvements de terrain : la maison ne présente aucune fissure.
25
750 000 €
2 072 €/m²
Maison • 362 m² • 16 pièces • 5 chambres • Ter. 13 107 m²
Maison gasconne rénovée avec de belles prestations et maison d’amis Propriété située proche d’un village avec commerces et restaurants. Dans un joli jardin arboré et paysagé avec des pieds de vigne, glycines, jasmin, rosiers etc ... cet ensemble entièrement rénovée avec l’aide d’un architecte, offre confort et belles prestations. La maison pricipale de 222m2 se compose de la maniere suivante une entrée centrale côté sud sur un escalier en orme et son vestiaire aménagé en-dessous. Des dalles de pierre d’Italie ornent les pièces du RDC et carreaux ciment la cuisine. A droite : une porte vitrée sépare l’entrée de la cuisine équipée avec cheminée, et arrière cuisine/buanderie. Une porte ouvre sur la terrasse avec pergola et glycine blanche exposée sud et est. Depuis la cuisine un couloir mène aux WC des invités et une chambre ou bureau en RDC avec sa salle d’eau avec douche à l’italienne. Cette pièce ouvre sur le patio. A gauche de l’entrée : un séjour en L avec cheminée d’angle et différentes hauteurs sous plafond est baigné par la lumière traversante et le patio couvert. Depuis le patio un escalier extérieur en bois donne accès au jardin. A l’étage (plancher bois au naturel) : deux suites parentales avec leurs salles d’eau intégrées et WC séparé sur le palier. Un escalier intérieur mène au sous-sol ou R0 : atelier avec WC/buanderie, pièce aménagée en dressing, atelier et cave. Possibilité d’agrandir l’habitation moyennant quelques aménagements. Un bassin avec fontaine et une pièce d’eau avec roseaux séparent la partie maison principale et la maison d’amis située un peu plus loin. Cette maison de 140m2 avec une façade vitrée et sa coursive en bois est la parfaite maison de vacances pour recevoir des amis ou générer un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée est une grande pièce de vie en 3 parties : salon télé, salle à manger avec poêle à bois ouvert sur la cuisine, WC et placard. L’étage est accessible par l’extérieur et comprend une suite parentale avec chambre d’enfants attenante et une deuxième suite. Piscine de 18mx8 avec une profondeur de 140 mini et 210 max chauffée par une pompe à chaleur. Abri voiture élaboré avec charpente en chêne et couverture en tuiles pour 3 voitures. Confort : chauffage au sol (pompe à chaleur et complément fioul) sauf dans la cuisine (bois), aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35
640 000 €
1 350 €/m²
Maison • 474 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 7 265 m²
Propriété comprenant une maison de maître gasconne et deux maisons d’amis et des dépendances aménagées en espace de détente; cuisine d’été et abri côté piscine, le tout dans un parc avec de grands arbres matures, au calme mais non loin des voisins. Maison de maître de 333m2 habitables avec de belles hauteurs sous plafond, des murs en pierre apparente, composée de la manière suivante : En rez-de-chaussée: une entrée centrale, à gauche un salon avec deux cheminées dont une à foyer ouvert en pierre et une en pierre et briquettes avec insert, à droite une bibliothèque de 20m2, une salle à manger de 22.5m2 communiquant avec une extension contemporaine de la maison gasconne et sa cuisine entièrement équipée avec grand ilot central, et coin salle à manger avec une façade entièrement vitrée ouvrant sur une terrasse à l’est avec pergola, une véranda, une salle d’eau et une chaufferie et réserve. À l’étage un large palier distribue quatre chambres spacieuses dont une avec sa salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé. Maison d’amis 1 de 88m2 : celle-ci comprend un salon avec cheminée, une salle à manger/cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, à l’étage une chambre Maison d’amis 2 de 77m2: une salle à manger/une cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC, à l’étage deux chambres. Piscine au sel de 12mx6 avec grande terrasse autour et espace abrité côté piscine. Un bâtiment en ruine est situé non loin de la maison. Il pourrait faire l’objet d’une réhabilitation en dépendance, atelier, garage, etc… Double garage aujourd’hui utilisé en tant qu’atelier. Parc arboré et paysagé avec de nombreuses haies de 7265m2. Propriété dans un écrin de verdure, non loin de voisins aux abords d’un hameau paisible, à quelques minutes des commerces, restaurants et zone de loisirs.
21
420 000 €
1 132 €/m²
Maison • 371 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 2 250 m²
Maison en bois de 371m2 habitables de surface habitable composée de la manière suivante ; une séjour avec quatre portes-fenêtres de 67m2 formant un arrondi, une cuisine de 19m2, une salle à manger de 39m2, quatre chambres de 20, 18, 18 et 16 m2, deux pièces avec les réseaux en attente pour des salles de bains de 10m2 et 7m2, un bureau de 19m2, un dressing de 11m2, un cellier de 11m2, À l’étage une chambre de 39m2, une pièce avec réseaux en attente pour une chambre avec coin salle de bains de 39m2, un dressing de 6m2 Terrain de 2 250m2. Possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant. Confort : Isolation laine de mouton de 20cm Double vitrage à l’Aragon anti effraction. Chauffage gainable par pompe à chaleur Idéale pour le projet d’une maison partagée sénior avec ses quatre chambres de plain-pied et la possibilité de loger un accompagnateur à l’étage. À seulement 7min de Gondrin et 12min Eauze Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
247 500 €
546 €/m²
Maison • 453 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 896 m²
Emplacement de premier choix pour cet ancien hôtel avec gros potentiel, dans le centre de Condom face à la Baïse et avec vues sur la cathédrale et la ville. Ce bâtiment en pierre vous propose 8 chambres avec chacune sa salle de bain, ainsi que double vitrage sur tout le côté rue, 2 autres chambres à créer, un espace de restaurant, un bar, une grande cuisine avec office, salle de préparation froid. Le tout sur un terrain d’environ 896m2 qui peut devenir un très charmant jardin d’agréement entièrement clôturé. Vous avez un projet de gîte, de chambres d’hôtes, pourquoi pas d’hôtel, ces espaces vous offrirons la possibilité de développer votre côté créatif afin de leur redonner une nouvelle vie à développer sur 400 m2 de d’espace construit.
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