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SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

218 000 € 1 580 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 464 m²

Sempesserre (32700)

Sempesserre, charmante maison en pierres T5 de 138m² sur un terrain d'environ 3500m² La maison se compose de 3 chambres de 25m², 24m² et 25m² dont l'une se trouve en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ! Au rez-de-chaussée, le salon de 23m² dispose d'une cheminée fonctionnelle vous permettant de profiter de jolis feux de bois ! De nombreuses dépendances desservent la propriété dont un très beau pigeonnier et une grange offrant un espace de 230m² sur 2 étages ! Un puits est également présent sur le terrain. Des travaux sont à prévoir sur la propriété qui vous permettront de profiter ensuite d'une magnifique demeure en plein coeur de la campagne avec la possibilité de créer un gîte dans l'ancienne grange ! Vous pourrez tout aussi bien la conserver à l'état de grange pour accueillir vos animaux ! Cette propriété se prête donc à divers projets et n'attend plus que le vôtre pour une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(59 avis)

265 000 € 1 205 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Marciac (32230)

Cette charmante maison en pierre de 220 m² habitables est nichée dans un petit hameau offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et les vallons gascons, à proximité de Marciac et non loin de Plaisance du Gers. La propriété se divise en deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée de la résidence principale, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux de 51 m² ainsi qu'une cuisine en chêne, tous deux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage, se trouvent un coin bureau, une suite parentale soigneusement aménagée avec sa baignoire d'angle et une seconde chambre. Une annexe de 40 m², aménagée en gîte avec une entrée indépendante, propose une pièce de vie ouverte sur une terrasse avec cuisine d'été, ainsi qu'une chambre équipée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les éléments d'époque tels que les colombages ouverts et les encadrements en pierre ont été préservés, ajoutant au charme authentique de la maison. Les deux terrasses surplombent un terrain de 2000 m². Vous disposerez également d'une grande arrière-cuisine, d'un garage et d'un appentis. La maison bénéficie d'une bonne isolation et l'assainissement est conforme aux normes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874099)

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

450 000 € 1 698 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 507 m²

Jegun (32360)

MAISON DE HAMEAU ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PISCINE GERS Entre Auch et Castéra-Verduzan, dans un petit hameau de caractère, cette belle maison gasconne rénovée avec beaucoup de goût bénéficie d'une jolie vue sur la campagne vallonnée. D'une superficie de 265 m² habitables, elle est très confortable de par son excellent chauffage central écologique équipé d'une chaudière performante à pellets. On pénètre dans la maison soit par son ancienne porte d'entrée côté nord qui donne sur un petit salon cosy, soit par l'entrée sud côté jardin. Le rez de chaussée se compose donc de 2 entrées, d'un grand salon agrémenté d'une jolie cheminée en pierre et d'une grande baie vitrée, d'un petit salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin. L'étage se compose de 5 chambres toutes aussi jolies les unes que les autres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Son terrain de 2500 m² accueille deux belles terrasses spacieuses, un jardin clôturé, une piscine sécurisée entourée de decks en bois, un pool-house ainsi qu'un parking à l'extrémité de la propriété. Cette grande maison lumineuse à souhait est prête à accueillir une grande famille à l'année ou pendant les périodes estivales. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

950 000 € 1 759 €/m²
Maison • 540 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 200 m²

Bonas (32410)

MAGNIFIQUE VILLA DE 7 CHAMBRES A KOH-SAMUI THAILANDE - KOH-SAMUI - Magnifique villa meublée d'une surface habitable de 540 m² sur un terrain de 3000 m². Au premier niveau : un hall de 11 m² avec wc une belle cuisine de 25 m² entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 66 m² une suite balnéothérapie, douche et wc Au deuxième niveau : un hall une salle de jeux avec billard une chambre et une suite de 45 m², 1 wc séparé et une terrasse de 30 m² donnant sur la piscine Au 3ème niveau : une suite avec douche et wc, terrasse une suite balnéo, wc et terrasse une suite avec salle d'eau et wc A l'extérieur : une grande piscine spa de 102 m² et un jardin avec vue sur la mer et la jungle Tobbogan de 74 mètres partant du 3ème niveau de la villa et sortant dans la piscine Electricité gouvernementale. Eau par puit. Vendu avec chanote. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 25/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

672 000 € 1 318 €/m²
Maison • 510 m² • 21 pièces • 11 chambres • Ter. 30 096 m²

Marciac (32230)

Propriété de campagne avec 5 gites, piscine et vue sur les Pyrénées Gers côté Marciac, située au bout d'un chemin rural, propriété de campagne sur 3 hectares de prairie et de bois composée d'une maison de caractère du 18ème rénovée en grande partie, d'un logement d'amis communiquant au besoin et de 4 gites indépendants offrant une bonne rentabilité de par sa grande halle de réception commune et sa piscine avec vue sur les Pyrénées. Au fond de la propriété, la maison privée en pierre offre 230 m² habitables dont 68 m² environ à terminer. A ce jour elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée/insert de 70 m² sur travertin, d'une belle cuisine aménagée façon atelier et d'une chambre avec salle d'eau ; à l'étage se trouvent un bureau, une chambre et un plateau de 68 m² à finir d'aménager. On y accède par un porche suivi d'un grand préau où la chaufferie a été installée. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets OKOFEN équipée d'un silo de 5 tonnes. A savoir que des panneaux photovoltaïques sont installés au jardin ainsi que des panneaux solaires sur le toit pour l'eau chaude sanitaire. Un gîte ou une maison d'amis de 80 m² jouxte la maison principale, il se compose de 2 chambres, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et d'une grande terrasse côté sud. A l'entrée de la propriété, le parking et la grande halle de 120 m² offrent un bel espace de réception pour les hôtes des 4 gîtes tout équipé qui disposent de la piscine et, chacun, d'une terrasse individuelle donnant sur la prairie vallonnée. Une belle opportunité non loin de Marciac et de son festival légendaire de jazz ! Renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Act Immo Gers

(184 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Act Immo Gers 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(184 avis)

275 000 € 1 034 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 441 m²

Sérempuy (32120)

Située dans une petite commune rurale bien paisible du "petit pays Gascon", cette vaste demeure du XIXème profite d'une surface habitable de plus de 260 m². Belle entrée traversante vers son jardin privé et clos de murs, bibliothèque/bureau avec cheminée, beau séjour de près de 40 m² avec cheminée/insert haute performance, cuisine meublée, chambre de plain pied, salle d'eau/wc. Etage desservant 4 chambres dont une de 37 m² pouvant être aménagée en suite, salle de bains/wc, agréable balcon surplombant le jardin et la piscine 9x4.5, autre pièce à usage de buanderie/chaufferie. Jardin joliment paysagé offrant un espace ombragé, dépendance/atelier de 30 m², chauffage central fioul et pompe à chaleur air/eau, double vitrage, une belle demeure familiale, idéale pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Référence agence : 5427

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'Équipe Immo 07/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

MAISON T4 JARDIN Seulement à l'Equipe Immo ! A l'Isle Jourdain, proche de toutes les commodités tout en étant au calme, je vous propose cette maison T4 de 90 m² habitables environ. Vous entrez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous pourrez mettre à l'abri vos véhicules et stocker dans un garage attenant de 18 m². Le terrain de 601 m² est entièrement clôturé. Il vous permettra de profiter d'un extérieur à l'abri des regards tout n'étant pas esclave de l'entretien d'un jardin tous les week-end.

Céline HAYE - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Céline HAYE - AgentMandataire.fr 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 27 700 m²

Gondrin (32330)

Propriété en pierre avec dépendances sur 3 hectares avec mare. Entre Gondrin et Eauze, à 2 km des commodités, ensemble immobilier en pierre de plus de 400 m2, Composé d’une maison d’environ 200 m² offrant une cuisine indépendante, un salon donnant sur une salle à à manger, un dégagement, une salle de bain-douche, wc et un accès sur une dépendance d’environ 75 m2 pouvant faire office de séjour, À l’étage 3 chambres, une salle de douche, un WC et un bureau. Dépendances : grange d'environ 70 m2, garage 20 m2, dépendance de 40 m2, 2 ruines : 250 m2 et une d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Présence de plusieurs points d'eau : 2 mares et 2 puits. Idéale pour un projet agricole, touristique ou pour une grande maison familiale. Environnement calme et paisible proche des commodités sans nuisances. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété à la campagne est faite pour vous ! (Bien non soumis au DPE).

Stéphane PALLADIN - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

158 000 € 1 580 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Eauze (32800)

Exclusivité S.Palladin Safti Immobilier , pour cette villa plain-pied atypique de construction traditionnelle . Située à 5 min à pieds de tous commerces , écoles , centre médical et autres commodités tout en étant préservée des nuisances routières , elle dispose d'un garage de plus de 20 m2 , et d'un magnifique jardin clos et arboré de 650 m2 . La Maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand espace salon-séjour de 45 m2 avec accès direct terrasse-jardin , cuisine séparée , salle d'eau et wc séparés également et 2 chambres . A l'étage et sous rampent , 1 chambres supplémentaire d'appoint ou d'enfant et une zone palière avec velux idéale pour coin bureau ou cinéma . Rénovation totale toiture et isolation récente , Électricité conforme ,double vitrage complet , tout à l'égout , clôture jardin , Murs en partie isolés , insert bois + central fioul ( 120 € / mois environ ) , escalier massif , planchers bois à l'étage , piscine hors sol ossature bois et abris de jardin . Gravette en devant de porte idéal pour les soirées pétanque . Prévoir rafraichissement classique cuisine/salle d'eau mais fonctionnel immédiatement . Excellent rapport qualité / prix . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Dream Immo

(243 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Dream Immo 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(243 avis)

124 500 € 1 754 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Lectoure (32700)

Charmante petite maison de ville de 91 m² dont 71 m² habitables avec vue sur bâtiment historique et terrasse, récemment refaite à neuf, entièrement aux normes et située à 8 km au nord-est de Lectoure. Une fois le portillon passé, vous trouverez une belle terrasse avec coin barbecue, parfait pour les journées de farniente. S'offriront ensuite à vous au rez-de-chaussée une large pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine américaine avec présence de pierres apparentes, une salle d'eau flambant neuve avec douche à l'italienne, miroir LED et WC. Une fois l'escalier menant à l'étage emprunté, s'offriront à vous deux belles chambres lumineuses avec velux et volet roulant électrique, un petit placard avec adduction à l'eau pouvant être rapidement transformé en WC et/ou en douche. Le plus : un sous-sol avec cave et pièce pouvant faire office de bureau et/ou de chambre d'appoint (chambre aveugle). Concernant l'aspect technique, celui-ci n'est pas en reste : climatisation Daikin omniprésente dans les nombreuses pièces de la maison, double vitrage oscillobattant, cuisine équipée, etc. Un bien de charme aux portes de Lectoure et à petit prix. A visiter de toute urgence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 633.00 et 857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

IMMOPOLIS INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par IMMOPOLIS INVESTISSEMENT 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

284 000 € 1 832 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 800 m²

Saramon (32450)

Ancienne ferme de 155 m2 habitable environ avec dépendances sur terrain d'un hectare environ, située dans la campagne. La maison se compose de 5 pièces sur 2 niveaux, chai et et grenier attenant. Étable de 150 m2, Grange de 300m2. 2 petites maisonettes de 40m2 et 32m2. 2 garages. Terrain plat avec marre et puits. Des travaux ont été réalisés: électricité, menuiserie, assainissement, une partie de la toiture, salle d'eau. Possibilité d'acheter des terres en plus. Prix: 284000EUR Charge vendeur Référence: 322170 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Date de réalisation du diagnostic: 16/12/2022 Bien non soumis au DPE. Absence de systeme de chauffage fixe. (article R134-1 du code de la construction et de l'habitat) Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 859 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

MOURREJEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024

451 450 € 941 €/m²
Maison • 480 m² • 19 pièces • 6 chambres

Marciac (32230)

Au c?ur du village de Marciac, idéalement situé sous les arcades de la place principale, venez découvrir ce bel ensemble immobilier. Un premier immeuble d?environ 330 m² habitables comprend au RDC un, voire deux locaux commerciaux, une cuisine et une pièce de vie, un garage et une grande buanderie ouverte sur une petite cour. Le premier étage dispose de 6 chambres, un grand dressing, une salle de bain et de nombreux points d?eau. Au deuxième étage se trouvent 215 m² de combles aménageables. Un deuxième immeuble propose un local commercial de 58 m² au RDC (actuellement en location), un appartement de 90 m² au 2 -ème étage et 50 m² de combles aménageables. Nombreuses possibilités d?aménagement en fonction de vos projets et de vos envies pour ce bien aussi rare qu?exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOURREJEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024

332 000 € 1 328 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Izotges (32400)

Superbe maison sur base de murs anciens et proposant aujourd'hui des prestation modernes, abouties, de trés bon gout. sur superbe jardin, au calme niché derrière l'église de Izotges. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous qualifierons et pointerons précisément la propriété. Le jardin arboré par sa périphérie offre calme et contemplation, il est doté d'un car-port double, d'une cuisine d'été à aménager/équiper intégralement donnant sur terrasse...le tout accueillerait à merveille une future piscine! La maison a été très intelligemment pensée. Accés à mobilité réduite sur tout le RDC avec possibilité d'une suite parentale. La configuration actuelle est : Entrée ouverte sur séjour avec cheminée en pierre de taille à gauche, cuisine et grand coin repas à droite. Au milieu, on transite par une pièce d'environ 12 m2 + vestibule et sanitaires/douche. A l'étage : 4 superbes chambres dont une suite parentale + grande salle d'eau communicante. trappe vers grand grenier intégral de stockage très bien aménagé. Ultra lumineuse, cosy, superbe......

MOURREJEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024

695 000 € 1 580 €/m²
Maison • 440 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 601 m²

Marciac (32230)

Dans un cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les Pyrénées et sur notre belle campagne gersoise, venez découvrir cette magnifique bâtisse, comprenant 3 logements indépendants et une ancienne grange aménagée en piscine couverte et chauffée. La rénovation haut de gamme de cette propriété allie le cachet de l?ancien et le confort du moderne. La maison principale, de 310 m², propose une belle et spacieuse pièce de vie où se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine dans des espaces distincts avec un accès direct à la piscine intérieure. Une suite parentale, un coin bureau, une buanderie, une arrière-cuisine et 2 belles terrasses viennent compléter le rez-de-chaussée. L?étage dessert 2 grandes chambres, une salle de bain et une seconde suite parentale. La maison est entièrement chauffée avec un poêle scandinave particulièrement performant et économique. Le second bâtiment indépendant comprend 2 gites, l?un de 90 m² à aménager, l?autre de 40 m² meublé et profitant d?un jacuzzi. Chacun a sa terrasse et son entrée privative. Cet ensemble immobilier d?exception se trouve sur un terrain de 3600 m² avec un puits, joliment arboré, fleuri et entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOURREJEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024

450 000 € 2 557 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marciac (32230)

A Marciac, à deux pas de la place du village, très belle maison de rue entièrement rénovée de 176 m² habitables. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle et spacieuse pièce de vie traversante de 70m², ouverte sur l?extérieur ainsi qu?une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle d?eau et de nombreux rangement dans l?entrée. Un bel escalier dessert un vaste pallier, 3 chambres, une salle d?eau et des WC indépendants. A l?extérieur, vous profiterez d?une ancienne grange de 60m² aménagée en cuisine d?été, ouverte sur un charmant petit jardin de 200m², avec piscine, puits et petite dépendance. Enfin, le petit plus de cette maison : un garage de 61 m² avec étage et combles aménageables, non attenant mais proche de la maison.