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SP IMMO TOULOUSE
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par SP IMMO TOULOUSE 04/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 109 m²

Prix en baisse 397 000 € 3 642 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 672 m²

Toulouse (31300)

LA SOCIÉTÉ SP IMMO VOUS PRÉSENTE A LA VENTE, Cette jolie toulousaine d'une superficie de 109 m2 avec la véranda et de 86,55 m2 habitable située dans un quartier calme et sans vis à vis. Vous découvrirez en poussant la porte d'entrée une charmante maison dotée d'une pièce à vivre de 26,89 m2, d'une cuisine séparée de 13,52 m2, de deux chambres de 12,56 et 12,96 m2 , et d'une salle d'eau de 10,85 m2. Vient compléter ce bien, une grande véranda de 23,06 m2 et donnant directement sur le jardin. Vous serez agréablement surpris par l'agencement et le volume des pièces. Un cellier accessible par la véranda d'une superficie de 14,53 m2 vient compléter la partie habitation. A l'extérieur, un jardin d'environ 450 m2 et piscinable vous permettra de profiter des plus belles journées ensoleillées. Également, une dépendance d'environ 33 m2 s'offrent à vous. Il sera possible de la transformer en cuisine d'été. Enfin, un garage de 17,33 m2 vient compléter ce bien. Il est possible de garer 3 voitures. Cette maison vous proposera de belles possibilités d'aménagement. PRIX HAI: 397 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 383 000 euros. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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France Proprio
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 07/08/2024
Proposée par France Proprio 19/07/2024 - mise à jour 07/08/2024
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Maison, 193 m²

640 000 € 3 316 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 139 m²

Toulouse (31100)

Bonjour ! Je suis Thomas de l'agence 27Rue by France Proprio et j'ai le plaisir de vous présenter : A 3 kms de la place du Capitole, cette villa de 190 m² aux volumes généreux est située dans un incroyable ilot de verdure de + de 3000 m². Piscine. Garage. Annexes. Idéale pour famille + télétravail. Rez-de-chaussée : pièce à vivre de 60 m² déplafonnée avec cuisine ouverte et cheminée en briques. 2 chambres. 1 salle de bains. Etage : 2 chambres. 1 salle de bains. 1 rochelle (pouvant être fermée pour faire une 5ème chambre. Le plus : une pièce attenante d'environ 30 m² idéale pour du télétravail ou une activité professionnelle. Garage. Cave. Grenier. Piscine. Et surtout un magnifique terrain d'arbres matures de + de 3000 m² entièrement clos. Ecoles, bus et commerces à 10-12 mn à pied. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 08 00 07 62 --------------------------------------------------------------------------------------------------- Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 23/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Maison, 100 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Toulouse (31200)

Venez découvrir cette maison typique du quartier des minimes . De type 4 d une superficie de 84.5 m2 plus comble cette maison bénéficie d un jardin de 214 m2 avec un puit . 3 chambres composent ce logement, beau séjour, salle d eau, cuisine séparée et WC. Le bien est à remettre au goût du jour.

Guy Hoquet Toulouse Minimes
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 73,95 m²

198 000 € 2 677 €/m²
Maison • 73,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Maison nichée dans une résidence sécurisée dotée de son jardin de 80 M2 , à l'abri de la circulation. Au Rez de Chaussée sur jardin intimiste , un séjour salle à manger avec cuisine ouverte , entrée . A l'étage , deux chambres, ainsi que des toilettes séparées et une salle de bain. Au deuxième étage, vous profitez d'une troisième chambre (ou bureau) , placard . côté jardin. La résidence possède une piscine. Calme assuré. Parking extérieur dans la résidence Ligne de bus 60 et 41 - (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 713 euros. Jean-Pierre DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emmanuelle DE BARRAU - iad
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Emmanuelle DE BARRAU - iad 25/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 220 m²

925 000 € 4 205 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Toulouse (31500)

iad France - Emmanuelle De Barrau (06 12 71 60 81) vous propose : ***Toulouse 31500, Côte Pavée proche de La Terrasse***, Superbe maison familiale T8 de 220 m2 environ, avec 5 chambres et un bureau, rénovée en 2022 avec beaucoup de raffinement et d’élégance, offrant une qualité de vie très recherchée à Toulouse. Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des établissements scolaires Saint Joseph, Sainte Thérèse et Sainte Marie des Champs. Petit jardin arboré et intime, grand garage et superbe sous-sol aménagé. Une vaste entrée, inondée de lumière nous accueille dans cette très jolie maison des années 60, au charme exceptionnel créé par ses volumes ouverts mais savamment organisés pour que chaque espace reste intime et convivial. Le secret de cette belle ambiance provient d’un choix de matériaux très chaleureux et élégants : parquet chêne, menuiseries en aluminium double vitrage noires, verrière subtile pour apporter de la lumière dans l’escalier en marbre avec rambarde en fer forgé, cheminée avec insert dans le salon. Une belle rénovation contemporaine qui a fait le choix de volumes généreux et accueillants dans chaque espace de vie. Cette magnifique maison climatisée, vous offre de plain-pied, un espace de vie de plus de 65 m 2, totalement orienté sur le petit jardin charmant qui s'organise en plusieurs espaces intimes avec différentes orientations pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. D’un côté, la grande cuisine, équipée et aménagée, avec un bel espace salle à manger, profite d’un accès direct dans le jardin, vers un agréable coin repas à l’ombre d’un grand mimosa. De l’autre côté, le vaste salon avec cheminée s’ouvre à son tour sur un espace de détente très ensoleillé, à proximité de l’endroit où une petite piscine (5x3 m) ou un spa pourrait être facilement envisagé, à l’abri des regards. L’espace parental, de plus de 36 m 2, se trouve également de plain-pied. Il se compose d’une chambre avec placards, d’une pièce dressing séparée, d’une jolie salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne avec mur en carreaux de ciment et sol en travertin. Un bureau lumineux avec accès au jardin et des toilettes séparées complètent cet espace parental. A l’étage, vous profiterez de 4 chambres de belles tailles (15, 14, 12 et 9,5 m 2). L’une d’entre elles est occupée actuellement par un grand dressing avec coin bureau. Une jolie salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et une double vasque ainsi que des toilettes séparées, complètent cet étage. Deux des chambres bénéficient d’un agréable balcon orienté à l’Est avec vue sur les Pyrénées. Le sous-sol est très bien aménagé. Il permet de disposer d’une buanderie, d’une pièce destinée à un atelier ou une cave à vin, et d’une grande salle de jeux ou de sport. Celle-ci permet, par son accès indépendant, de répondre à un besoin éventuel d’activité libéral. Le grand garage fermé peut accueillir, en plus d’une voiture, de nombreux deux roues, un grand atelier et tout le matériel que vous aimerez stocker. Par ailleurs, deux autres voitures peuvent être garées sur la parcelle. Les plus : - 5 chambres et 1 ou 2 bureaux. - Grande pièce de vie lumineuse et moderne de 65 m2 environ. - Beaucoup de rangements sur chaque niveau de la maison. Les pièces dressing resteront équipées. - Très belle rénovation récente (2022), confortable et élégante. - Climatisation - Activité libérale possible. - Jardin intime avec peu d'entretien, au calme et sans vis-à-vis. - Commerces de proximité de Firmis, et écoles de la Côte pavée à quelques minutes. - Secteur de la Paroisse familiale et dynamique du Christ Roi. - Bus L8 à quelques pas. Future station de métro à 10 minutes à pied. -Accès rocade en 5 minutes. Maison familiale ravissante et rare dans ce quartier résidentiel très recherché ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau EI (ID 41141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Joseph immobilier
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Joseph immobilier 24/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 103 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Toulouse (31200)

31200, sur une belle parcelle d'environ 400m², Maison T5 de 103 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau/buanderie et un garage de 17 m². A l'étage : un grand séjour baigné de lumière donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée par une verrière, deux chambres et une salle d'eau. Isolation refaite par l'extérieur, double vitrage,. A proximité immédiate des commerces et de la future ligne de métro ligne C. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831573738 - TOULOUSE.

PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 188 m²

Prix en baisse 448 000 € 2 383 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 9 770 m²

Toulouse (31000)

Découvrez ce domaine unique où authenticité et standing se rencontrent. Nichée en pleine nature, cette propriété offre calme, luminosité et charme de la pierre. Localisation stratégique À seulement 35 minutes au Sud-Est de Toulouse et à 5 minutes des commerces, cette ferme bénéficie d'un emplacement privilégié. Située au bout d'une impasse, en position dominante, elle offre une vue panoramique à 360° sur les vallons du Lauragais. Description des lieux Le corps de ferme comprend une habitation principale de 188 m² sur deux niveaux, un carport pour 4 véhicules et des dépendances aménageables d'environ 950 m². Intérieurs rénovés avec matériaux de qualité Chaque espace a été refait à neuf, en conservant l'architecture historique et en utilisant des matériaux nobles (chaux, laine de bois, chanvre). Le parc paysager, avec ses arbres remarquables et prairies, ajoute au charme et à la tranquillité. Rez-de-chaussée Entrée desservant une pièce de vie de 46 m² avec parquet en bois et poêle de masse Cuisine équipée et aménagée Buanderie, chambre de 20 m², salle d'eau, WC indépendant et terrasse couverte. Étage 3 chambres de 14, 20 et 26 m² Suite parentale de 25 m² WC séparé Les chambres, toutes décorées avec goût, offrent une vue imprenable sur les prairies et vallons Potentiel d'agrandissement. Combles aménageables d'environ 100 m² Grange attenante de 155 m² sur deux niveaux, idéale pour extension Grange non attenante et anciennes porchères, prêtes pour de nouveaux projets Capacités de stationnement 10 places de parking et 4 places sous le carport. Cette propriété s'adapte à vos projets : habitation familiale, chambres et tables d'hôtes, ferme équestre, etc... École maternelle dans le village, restaurants, boulangeries, boucheries et épiceries à 5-10 minutes. Points forts Propriété clé en main de qualité Domaine privé en hauteur avec prairies et forêts sur 1 ha Cachet d'une ferme du début du XXe siècle Réhabilitation avec matériaux nobles : briques de chaux, laine de bois, parquet en chêne rouge d'Amérique, isolation en liège Toiture récente en flexoutuile et tuiles crochetées Terrain piscinable Isolation exemplaire, chauffage au bois avec poêle de masse (DPE B) Fenêtres récentes en double vitrage Volumes spacieux et cuisine de qualité Fibre optique 950 m² de dépendances aménageables Carport de 82 m² pour 4 véhicules Puits et cuves de récupération d'eau de pluie de 2000 litres Assainissement avec microstation. Une visite s'impose ! Cette ferme offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 238490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick SENAT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrick SENAT - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 217 m²

735 000 € 3 387 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 102 m²

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITÉ / TOULOUSE Ensemble Immobilier / Une maison avec étage année 1954 + 5 pièces et une maison T3 en chartreuse année 2014 de plain-pied secteur / Rte de Launaguet TOULOUSE 31200 - Total de 1100 m2 de terrain : la maison avec étage de plus 5 pièces se compose : au RDC : Véranda/cuisine 31,52 m2 - pièce 1 de 31,43 m2 - pièce 2 de 18,2 m2 - cellier - pièce 3 de 9,67 m2 - pièce 4 de 11,32 m2 - WC séparé de 1,57 m2 au R+ 1 : entrée 7,7 m2 - cuisine séparée aménagée de 12,98 m2 - chambre 1 avec placard de 15 m2 - chambre 2 avec placard de 13,92 m2 - Chambre 3/pièce de 16,31 m2 - salle d’eau avec WC 4,62 m2 / cette maison est classée en E sur le DPE la maison de plain-pied T3 en chartreuse se compose : cuisine aménagée et équipée de 13,52 m2 - poêle à bois - couloir de 5,35 m2 - salle d'eau de 2,64 m2 - chambre 1 de 8,79 m2 - chambre 2 de 8,99 m2 - WC séparé de 1,06 m2 / cette maison est classée en C sur le DPE A noter : maison principale d'environ 176 m2 et maison T3 d'environ 40 m2 - vaste volumes - double vitrage - jardin - potager - puits - cabanon - nombreux emplacements de parking - proximité commerces et commodités - beau potentiel à court et moyen terme Afin d'organiser votre visite : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 564245 )

Guy Hoquet Toulouse Minimes
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 28/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 136 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 162 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 384 m²

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITÉ Nous vous présentons à la vente à TOULOUSE BARRIERE DE PARIS, cette maison de 7 pièces d'une surface de 136 m² environ . Elle se divise en un beau séjour/salle à manger donnant sur le jardin , six chambres de 9 m² à 15 m², une cuisine et un cellier. Elle dispose aussi d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le terrain de la maison s'étend sur 384 m². Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la ligne de métro B (BARRIERE DE PARIS) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A620 à 1 km. Vous trouverez deux tennis et un bowling dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Elle est proposée à l'achat pour 462 000 euros. Le prix net est de 440 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 22 000 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. A voir absolument . Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à TOULOUSE. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 02/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 156 m²

Prix en baisse 515 000 € 3 301 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 332 m²

Toulouse (31000)

COMPANS CAFFARELLI / PORT DE L'EMBOUCHURE - Au calme absolu, sur une parcelle de 330 m2 spacieuse maison traversante de 6 pièces d'environ 156 m2 disposant d'une belle pièce à vivre donnant sur agréable terrasse de 15 m2, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 4 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc et d'un garage de 31 m2. Possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle. Combles aménageables d'environ 48m2. Proche établissements scolaires, commerces, transports et accès rocade.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 03/07/2024
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024
7
Maison, 113 m²

897 500 € 7 942 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

QUARTIER GRAND ROND / PORT SAINT SAUVEUR !!! REHABILITATION COMPLETE D'UNE CHARTREUSE !!! Chartreuse T4 / T5 de 113m² rénovée entièrement à l'arrière d'une Toulousaine avec grand jardin privatif de 120m², située dans un des quartiers les + recherchés de Toulouse, au pied des commerces et du canal du midi. -Agréable séjour lumineux donnant accès sur un jardin privatif faisant le tour de la chartreuse + abri jardin de 12m². -Espace cuisine semi séparée. -3 spacieuses chambres à l'étage avec placards. -Salle d'eau avec douche à l'italienne / sèche serviettes / WC. -Salle de bain avec sèche serviettes + WC. -Espace cellier /buanderie. -Grand sous-sol avec puits de lumière pouvant faire salle TV ou salle de jeux. -Prestations haut de gamme (possibilité de personnaliser entièrement le logement). Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Maison, 80 m²

Prix en baisse 305 900 € 3 824 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

AU COEUR DU QUARTIER LARDENNE !!! [ résidence principale + conditions de revenus ] Maison 4 pièces de 80m² sur 2 niveaux avec 103m² de terrasse et grand jardin faisant angle, située dans une petite résidence intimiste composée de seulement 38 logements dans le quartier recherché de LARDENNE. -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant sur un agréable extérieur exposé EST-OUEST. -3 grandes chambres à l'étage avec placards. -Salle de bain à l'étage ave double vasques et sèche serviettes. -2 WC séparés. -2 places de parking avec accès sécurisé. -Belles prestations (choix matériaux possible). Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Yann JESSIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Yann JESSIN - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 100 m²

415 000 € 4 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 247 m²

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE AUX MINIMES - Villa contemporaine de 100m² (2023) avec jardin privatif Découvrez cette maison familiale de standing alliant modernité, confort (RT 2012) et localisation privilégiée. Des espaces pensés pour votre confort : Au Rez De Chaussée : Pièce de vie baignée de lumière avec salon/salle à manger, Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, Chambre parentale de 12m² en rez-de-jardin, WC indépendant et nombreux Rangements intégrés. A l'étage : 3 belles chambres lumineuses, Salle de bain avec WC intégré. Les plus qui font la différence : + Jardin privatif de 90m² - Rare aux Minimes ! + Construction 2023 : garanties décennales en cours et dernières normes énergétiques (RT2012) + Place de stationnement privative + Résidence intimiste et sécurisée Emplacement : A 5 minutes à pied du métro MINIMES - Claude Nougaro, Tous commerces accessibles à pied, Écoles, collège et bibliothèque à proximité immédiate. Quartier familial prisé des Minimes ! Une copropriété à taille humaine : Petit ensemble résidentiel de 12 lots dont seulement 6 maisons d'habitation, Charges maîtrisées : 92 euros/mois Une opportunité rare sur le secteur : maison neuve, jardin privatif et métro à 5 minutes ! Prix : 415 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 3,99% TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 399 076 euros. Diagnostics réalisés en Août 2024 (DPE B et GES B) * Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : N.C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 610 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376941jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1108 euros.

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par EMITI 12/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
12
Maison, 180 m²

1 180 000 € 6 556 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Toulouse (31500)

Cette maison T6 de 180 m², située dans le quartier prisé de la Côte Pavée, offre un cadre de vie exceptionnel sur trois niveaux, typiques des années 50. Nichée sur une parcelle de 229 m², elle allie confort moderne et charme d'époque. Le salon orienté plein sud, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte et équipée, le poêle GODIN, ainsi que le parquet en chêne clair, confèrent une ambiance chaleureuse à cet espace de vie. L’escalier central en acier, véritable œuvre d'art, mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres lumineuses partageant une salle d'eau. Le rez-de-jardin est dédié à l'espace parental, orné de papier peint COLE & SON, avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine en longueur, dotée d'un liner noir. Les commodités incluent un portail automatique et un garage de 26 m², apportant un confort supplémentaire à cette maison d'exception.

Agence Du Château
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence Du Château 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 190 m²

1 236 000 € 6 505 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Véritable "Toulousaine" 190 m2 avec parc A proximité Toulouse, belle et authentique "Toulousaine" avec cachet. L'emplacement de cette propriété est un atout. La bâtisse de construction traditionnelle et d'élégance Toulousaine avec son charme d’antan est un joyau d’architecture, perle rare, au cœur de Portet village sur une parcelle de 1100 m2. Très convoité, le bien offre un cadre de vie des plus recherchés. Cette maison toulousaine est une promesse d’un chez-soi enrichi de caractère, de confort et de possibilités. Le chais et la dépendance offrent la possibilité d’être réhabilités en logements supplémentaires. Son cachet et ses caractéristiques en font un bien unique. Ici, chaque détail depuis les commerces de proximité, les transports jusqu’à l’accès aisé aux espaces verts urbains ainsi que sa proximité de Toulouse est pensé pour convenir à une variété de profils d’acheteurs : familles, professions libérales, couples désireux d’espace et de qualité, regroupements familiaux, retraités en quête de tranquillité, ou investisseurs avisés. La maison, baignée de lumière, présente une façade arrière ornée de briques rouges foraines et de galets de Garonne, racontant l’histoire et l’authenticité de la ville. L’intérieur de la maison est en bon état avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et tomettes au sol, ajoutant une touche d’élégance. La maison d'environ 190 m2 , répartie sur deux niveaux, comporte au rez de chaussée, une spacieuse entrée traversante depuis le jardinet côté rue, une cuisine et son espace repas, un salon, une salle à manger conviviales dotée d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. L'accès au cellier/garage se fait aussi par l'intérieur de la maison. L'étage dispose de 4 spacieuses chambres avec leurs propres salles de bains et un wc indépendant. Une dépendance de 140 m2 est une aubaine pour de futurs projets comme une réhabilitation en logement supplémentaire. Les espaces de vie extérieurs introduisent le grand jardin piscinable, une rareté en ville, promettant des après-midis ensoleillés de jeux et de relaxation, bordé par un mur en briques foraines qui ajoute un cachet indéniable. Ces espaces vous font profiter d’un parc arboré de 788 m2 avec terrasse et barbecue.