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811 annonces
Human Immobilier Toulouse St Agne
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Toulouse St Agne 22/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 498 000 € 3 952 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Toulouse (31400)

SAINT AGNE: Dans une rue calme et résidentielle, à 5 minutes à pied du métro et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de type 5 sur une belle parcelle de plus de 400m2. Idéal pour les amoureux de la rénovation, elle n'attend plus que vous pour lui redonner tout son charme.

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TYPIQUEMENT IMMO
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 18/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 173 m²

895 000 € 5 173 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Toulouse (31400)

TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa d'architecte T6 de 173m² habitables avec sous-sol complet localisée à TOULOUSE, sur les côteaux de PECH-DAVID. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle vous offrira une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis, ainsi que la proximité des commerces (500m), transports en commun (Bus 34 à 450m, métro Rangueil à 1,4km), établissement scolaires accessibles à pied. Idéalement positionnée sur son terrain de 1900m², cette villa construite sur 3 niveaux a tout pour vous séduire. Côté extérieur, son jardin paysagé et arboré, sa grande terrasse de 45m², ainsi que sa piscine au sel chauffée vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel sauront correspondre à vos besoins. Plus concrètement, elle dispose d'une spacieuse entrée, d'une jolie pièce de vie avec cheminée et espace salle à manger pour une superficie de 51m², d'une cuisine avec cellier attenant, d'une 1ère chambre avec salle d'eau et placard, et de toilettes séparées ; à l'étage, le couloir avec placard dessert une 2ème chambre dite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, une 3ème chambre avec placard, une 4ème chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol présente un garage carrelé 3 places, une pièce, un cellier et une véritable cave à vin. Ses prestations participeront à votre confort : chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville Frisquet récente - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - bonne performance énergétique au DPE - tout à l'égout - parking intérieur - terrasse avec store - arrosage automatique - piscine récente au sel avec pompe à chaleur - abris de jardin... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

DUPUY IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par DUPUY IMMOBILIER 11/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 595 500 € 2 481 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 673 m²

Toulouse (31500)

Roseraie - Archives municipale, dans une rue résidentielle. Maison de 240 m² plancher en deux niveaux sur une parcelle de 673 m². Niveau de vie : Hall d'entrée. Grand séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, 2 wc, grande terrasse/loggia de 23 m² avec belle vue dégagée. Niveau bas : (Voir plan) Dégagement. 2 pièces pouvant être des chambres ou autres. Un espace de plus de 70 m² , garage, atelier, stockage......... Cave à vin. Buanderie/chaufferie. Jardin piscinable. Idéale pour personnes ayant besoin de place, artisans ou autres pro. Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC - Prix hors honoraires : 598 086 euros (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi St Cyprien
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi St Cyprien 02/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 100 m²

475 000 € 4 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 79 m²

Toulouse (31300)

Cœur Saint-Cyprien, aux pieds du métro , marché, commerces et toutes sortes de commodités, vous adorerez autant profiter de l'agréable vie de quartier que de cette jolie toulousaine de 100 m² quatre pièces qui vous offre une cour ( terrasse ) de 12m² et un garage. Référence agence : 20174479

SUD ESPACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par SUD ESPACE IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 204 m²

499 000 € 2 446 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres

Toulouse (31400)

Venez découvrir cette villa de type 6/7 d’environ 204m² Sur une parcelle arborée de 636 m². Elle comprend : -Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un W.C, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour donnant sur un vaste séjour salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible , un dégagement donnant sur trois chambres chacune accompagné de leur salle d’eau. -A l’étage : un plateau de 45 m² avec charpente traditionnelle ainsi que d' une chambre plus 15.7m² avec son point eau et son dressing, plus combles aménageables -En annexe : Un vaste sous-sol de 100 m² comprenant un double garage, chaufferie, salle de jeux et W.C, Une piscine couverte, un garage et un cellier. Elle se situe a proximité immédiate de toutes commodités bus, métro, commerces et marché.

Yann JESSIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Yann JESSIN - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 100 m²

415 000 € 4 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 247 m²

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE AUX MINIMES - Villa contemporaine de 100m² (2023) avec jardin privatif Découvrez ce bijou contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse ! Cette maison familiale de standing allie modernité, confort et localisation privilégiée. Des espaces pensés pour votre confort : + Au Rez De Chaussée : Pièce de vie baignée de lumière avec salon/salle à manger, Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, Chambre parentale de 12m² en rez-de-jardin, WC indépendant et nombreux Rangements intégrés. + A l'étage : 3 belles chambres lumineuses, Salle de bain avec WC intégré. Les plus qui font la différence : + Jardin privatif de 90m² - Rare aux Minimes ! + Construction 2023 : garanties décennales en cours et dernières normes énergétiques + Place de stationnement privative + Résidence intimiste et sécurisée Emplacement 5 étoiles : A 5 minutes à pied du métro MINIMES - Claude Nougaro, Tous commerces accessibles à pied, Écoles, collège et bibliothèque à proximité immédiate. Quartier familial prisé des Minimes ! Une copropriété à taille humaine : Petit ensemble résidentiel de 12 lots dont seulement 6 maisons d'habitation, Charges maîtrisées : 92 euros/mois Une opportunité rare sur le secteur : maison neuve, jardin privatif et métro à 5 minutes ! Prix : 415 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 3,99% TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 399 076 euros. Diagnostics réalisés en Août 2024 (DPE B et GES B) * Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : N.C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 610 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376941jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1108 euros.

ACTION TRANSAC
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ACTION TRANSAC 08/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 223 m²

1 352 000 € 6 063 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 327 m²

Toulouse (31500)

Guilhemery proche Caousou dans rue calme et pavillonaire.... Résolument moderne et familiale cette maison rénovée est un ensemble immobilier développant 223 M² de surface habitable sur parcelle de 327M² composé d'une maison T6 développant 180M² environ avec grande terrasse carrelée et piscine sans vis à vis et de 2 studios (de 20M² X2 ) avec terrasses... loués 550 euros chacun (510 + 40 de charges) (rapport annuel 13200 Euros CC). Cette maison réactualisée offre une entrée spacieuse avec escalier contemporain desservant une pièce de vie de plus de 45M² et cuisine semi ouverte claire avec plan en pierre....le tout donnant sur un espace sans vis à vis et lumineux avec piscine. Nous retrouvons au RDC 1 grande chambre avec sa sde privative, un cellier et un wc indépendant avec lave main. A l'étage un vaste pallier dessert 4 chambres et 3 SDB, 1 wc. Climatisastion réversible, poele à granules. stationnement aérien pour 2 voitures.Les studios sont facilement réouvrables sur la maison principale si on a besoin d'agrandir l'espace habitable. Taxe foncière 3762 Euros DPE 188 D et GES B 10 Prix de vente 1352000 Euros HAI (incluant 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur) Prix de vente hors honoraires 1300000 Euros Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilière Honoraires de l agence sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risqu

Carole GARROUSTE - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Carole GARROUSTE - SAFTI 23/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Maison, 95 m²

418 000 € 4 400 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Toulouse centre, quartier Minimes, à deux pas de l’église, des commerces, et à 5 mn à pied du Métro Claude Nougaro ligne B. Au sein d’une copropriété sécurisée de 5 logements, dans un environnement calme. Maison T4 mitoyenne et traversante de 94.77 m2 Carrez, terrasse avec jardinet, un balcon, et un garage. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée • Entrée avec dégagement, placard, et Wc • Cuisine indépendante de 11 m2 donnant sur le jardinet • Séjour de 27 m2 donnant sur la terrasse couverte et le jardinet À l’étage • 3 chambres dont une donnant sur le balcon • Salle de bains • Wc indépendants À l’extérieur : • Un jardinet ( côté cuisine ) • Une terrasse couverte avec jardinet ( côté séjour ) • Une balcon à l’étage • Un garage Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 0661056352, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438869240 - SAFTI – GARROUSTE Carole, Conseiller indépendant

BC GESTION
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BC GESTION 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 85,45 m²

298 000 € 3 487 €/m²
Maison • 85,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Maison T4 - 85m² - Grand Selve Située en copropriété, quartier du Grand Selve, dans une rue pavillonnaire, villa T4 de 85.45 m² environ Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, un dégagement dessert les 3 chambres toutes avec placard et une salle de douche. En complément, une terrasse de 11m² environ, un jardin de 68 m² environ ainsi que 2 places de parking en extérieurs. La copropriété est à taille humaine (7 lots principaux - 20 lots au total) Pour l'acquisition de ce bien bien les frais de notaires sont réduits. A visiter sans tarder.

Claire WIEDEMANN - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Claire WIEDEMANN - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 185 m²

545 000 € 2 946 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Toulouse (31000)

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 185m2 nichée sur un terrain de 850m2 entièrement clôturé. Sur la parcelle se trouve également un appartement type T2 de 40m2 a rénover. A seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse et à proximité du Cancéropôle et Médipôle, cette propriété exceptionnelle allie confort, modernité et emplacement idéal dans un quartier résidentiel. La villa de plain-pied offre une belle pièce de vie de plus de 80m2, une cuisine fermée, ainsi que son cellier. Du coté nuit, vous retrouverez 2 chambres spacieuses dont une suite parentale luxueuse. Il y a la possibilité de créer 2 chambres supplémentaire. Une cave de 60m2 pouvant accueillir de bonnes bouteilles! Le jardin arboré s'accompagne d'une piscine, d'un bar extérieur, d'un bassin, d'un pigeonnier ainsi qu'un garage et espace spacieux pour accueillir 3 véhicules. vous serez charmé par son cadre de vie exceptionnel, son espace, et sa proximité du centre ville. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire WIEDEMANN, Tél. : 0689628200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 912 726 445 - SAFTI – WIEDEMANN Claire, Conseiller indépendant

PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 188 m²

Prix en baisse 448 000 € 2 383 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 9 770 m²

Toulouse (31000)

Découvrez ce domaine unique où authenticité et standing se rencontrent. Nichée en pleine nature, cette propriété offre calme, luminosité et charme de la pierre. Localisation stratégique À seulement 35 minutes au Sud-Est de Toulouse et à 5 minutes des commerces, cette ferme bénéficie d'un emplacement privilégié. Située au bout d'une impasse, en position dominante, elle offre une vue panoramique à 360° sur les vallons du Lauragais. Description des lieux Le corps de ferme comprend une habitation principale de 188 m² sur deux niveaux, un carport pour 4 véhicules et des dépendances aménageables d'environ 950 m². Intérieurs rénovés avec matériaux de qualité Chaque espace a été refait à neuf, en conservant l'architecture historique et en utilisant des matériaux nobles (chaux, laine de bois, chanvre). Le parc paysager, avec ses arbres remarquables et prairies, ajoute au charme et à la tranquillité. Rez-de-chaussée Entrée desservant une pièce de vie de 46 m² avec parquet en bois et poêle de masse Cuisine équipée et aménagée Buanderie, chambre de 20 m², salle d'eau, WC indépendant et terrasse couverte. Étage 3 chambres de 14, 20 et 26 m² Suite parentale de 25 m² WC séparé Les chambres, toutes décorées avec goût, offrent une vue imprenable sur les prairies et vallons Potentiel d'agrandissement. Combles aménageables d'environ 100 m² Grange attenante de 155 m² sur deux niveaux, idéale pour extension Grange non attenante et anciennes porchères, prêtes pour de nouveaux projets Capacités de stationnement 10 places de parking et 4 places sous le carport. Cette propriété s'adapte à vos projets : habitation familiale, chambres et tables d'hôtes, ferme équestre, etc... École maternelle dans le village, restaurants, boulangeries, boucheries et épiceries à 5-10 minutes. Points forts Propriété clé en main de qualité Domaine privé en hauteur avec prairies et forêts sur 1 ha Cachet d'une ferme du début du XXe siècle Réhabilitation avec matériaux nobles : briques de chaux, laine de bois, parquet en chêne rouge d'Amérique, isolation en liège Toiture récente en flexoutuile et tuiles crochetées Terrain piscinable Isolation exemplaire, chauffage au bois avec poêle de masse (DPE B) Fenêtres récentes en double vitrage Volumes spacieux et cuisine de qualité Fibre optique 950 m² de dépendances aménageables Carport de 82 m² pour 4 véhicules Puits et cuves de récupération d'eau de pluie de 2000 litres Assainissement avec microstation. Une visite s'impose ! Cette ferme offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 238490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD TRANSACTIONS
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par SUD TRANSACTIONS 10/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
4
Maison, 130 m²

Prix en baisse 438 000 € 3 369 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 132 m²

Toulouse (31500)

Maison T4 bas Guilhemery proche canal du Midi MAISON - GUILHEMERY - T4 - 3 Chambres - 2 Salles d'Eau - 1 cuisine -1 bureau - 1 Terrasse - Jardin d'environ 60 m2. Dans un quartier calme et proche du centre, cette maison familiale vous propose une superficie habitable de 130m2. Vous serez séduits par ses beaux volumes dans les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine entièrement aménagée avec une véranda offrant l'accès au jardin, un séjour lumineux avec cheminée . A l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une pièce de rangement. A l'extérieur, vous serez charmé par le calme d'un jardin arboré et un petit garage vient compléter cette offre. A proximité du centre ville, des commerces, des commodités et établissements scolaires (école, lycée). Rénovation à faire. Prenez contact avec notre équipe au 06 13 15 39 02

CABINET RIVET-VIGREUX
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 06/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 169 m²

Prix en baisse 998 000 € 5 905 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31500)

Cette maison d'architecte aux proportions humaines et agréables joue avec les espaces géométriques créant effets de transparence et profondeur des volumes. Une belle entrée dégagée avec un grand placard intégré dans l'escalier optimise les rangements et ouvre avec élégance sur un séjour-salle à manger décoré avec goût. Donnant sur un jardin à l'atmosphère exotique, une large baie vitrée ouvre la perspective et donne accès à la piscine à débordement en pierre balinaise, nous invitant à un mode de vie dedans-dehors. Clairement délimitée, les différentes zones de l'espace de vie permettent de conserver un aspect feutré et chaleureux. Les quatre chambres dont une suite parentale, confortables, lumineuses, sont parfaitement agencées et adaptées au calme et à l'intimité recherchée pour un espace nuit. Conçue avec des matériaux modernes et durables, cette villa bénéficie d'un bilan thermique parfait permettant d'envisager les changements climatiques avec sérénité. Pensée dans sa globalité, la domotique des lieux permet au propriétaire de tout gérer à distance. Un sous-sol entièrement aménagé avec une cave à vin, un espace buanderie permet encore de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de sport, pièce cinéma…. Design et confort pour ce bien rare situé à quelques minutes du lycée St Joseph idéal pour une vie familiale. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX

Guy Hoquet Toulouse Minimes
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 28/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
6
Maison, 136 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 162 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 384 m²

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITÉ Nous vous présentons à la vente à TOULOUSE BARRIERE DE PARIS, cette maison de 7 pièces d'une surface de 136 m² environ . Elle se divise en un beau séjour/salle à manger donnant sur le jardin , six chambres de 9 m² à 15 m², une cuisine et un cellier. Elle dispose aussi d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le terrain de la maison s'étend sur 384 m². Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la ligne de métro B (BARRIERE DE PARIS) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A620 à 1 km. Vous trouverez deux tennis et un bowling dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Elle est proposée à l'achat pour 462 000 euros. Le prix net est de 440 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 22 000 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. A voir absolument . Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à TOULOUSE. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manon DEMOYEN - iad
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Manon DEMOYEN - iad 09/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 188 m²

650 000 € 3 457 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 6 chambres

Toulouse (31500)

iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : CETTE MAISON EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE EN ATTENTE DE COMPROMIS... NEANMOINS : Je travaille sur ce secteur, et je peux peut-être avoir la maison qu'il vous faut. N'hésitez pas à m'envoyer votre budget et vos critères de recherche par mail ou par SMS. Si vous avez besoin de faire estimer votre bien, faites moi le savoir, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. ***** Découvrez cette splendide maison en triplex située dans le dynamique quartier de Bonnefoy, à 10 minutes à pied de la gare Matabiau. Cette charmante résidence, dotée d'une excellente performance énergétique, se dévoile comme suit : L'accès principal se fait via l'ancien garage, transformé en un pratique sas d'entrée, idéal pour le rangement de vélos ou d'équipements divers. Adjacent, un cellier de 6,50m² offre un espace de stockage supplémentaire. *** Le rez-de-chaussée présente une entrée avec placards et toilettes menant à un vaste séjour lumineux de 45m². Il comprend une cuisine moderne orientée nord/est, un espace salle à manger, et un salon chaleureux orienté sud/ouest. Le salon, agrémenté de grandes baies vitrées, offre une superbe vue sur une élégante terrasse de 34m², conçue en bois et ardoises ariégeoises. Un espace additionnel de 15,70m² avec accès direct à la terrasse complète ce niveau. L'extérieur, sans vis-à-vis, est embelli par un plafond de glycines qui procure une fraîcheur bienvenue en été. L'arrosage des plantes est intégré pour plus de commodité. *** À l'étage, un palier distribue une majestueuse suite parentale avec salle de bain privative, équipée d'une grande baignoire, douche, double vasque et toilettes. Une chambre bénéficie de son propre balcon, tandis qu'une vaste pièce actuellement aménagée en bureau peut être aisément divisée en deux espaces distincts. *** Le deuxième étage révèle quatre chambres et une salle d'eau entièrement rénovée, intégrant un espace buanderie et des WC. Une belle surprise vous attend à ce dernier étage : une grande terrasse de 24m²*, exposée sud/ouest et équipée d'un store. Les combles, accessibles, offrent un espace de stockage conséquent avec un sol parfaitement isolé. Cette maison est riche en équipements de qualité : Double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre et prises RJ45, chauffage au gaz avec une chaudière ELM Leblanc, parquet massif, ardoise ariégeoise, hotte silencieuse, plaques vitro et gaz, plan de travail en hêtre massif, isolation optimale, et une façade en excellent état. Le quartier de Bonnefoy, en pleine évolution, devient un lieu de plus en plus convoité grâce à l'arrivée de la troisième ligne de métro et aux projets de revalorisation. Le parc du jardin Michelet a été récemment rénové, et l'espace culturel de Bonnefoy se trouve à quelques pas seulement. Profitez d'une vie de quartier authentique avec toutes les commodités nécessaires : supermarché, professionnels de santé, établissements scolaires, gare, métro, bus, salle de sport, restaurants, bars, boucheries, pharmacies, salon de coiffure. Pour les cyclistes, l'hypercentre est à seulement 5 minutes. Cette offre exclusive est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je suis également ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter des possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.