A 10 minutes du centre ville de Lourdes, venez découvrir cette maison d’architecte (André POVLOVSKY) de 360 m² qui vous propose une salle à manger/salon, 5 chambres, un bureau, une cuisine équipée, cellier, salle de jeux, salle de cinéma, une cave à vin, un atelier, une buanderie, garage, piscine, jacuzzi, sur un parc de 7500 m².
Ici la transparence et la lumière sont omniprésentes dans les volumes grâce à un jeu de baies vitrées qui rythment les espaces.
Au calme tout en étant proche des services cette maison style Art Déco parfaitement entretenue, dans laquelle vous n’aurez qu’à poser vos valises est édifiée sur une parcelle paysagée entièrement close et facile d’entretien, bordée par une forêt dont vous pourrez apprécier la quiétude et la sérénité .
Dès la porte entrée franchie, la magie opère, le mot coup de coeur prend tout son sens!
Au rez de chaussée, une magnifique entrée de 18 m² avec ses grandes baies vitrées dessert un double séjour de 56 m² avec sa cheminée et ses belles ouvertures sur les terrasses 80 m², la piscine 60 m² et le jacuzzi.
A droite de l’entrée vous accédez à la cuisine indépendante équipée de 23 m² donnant également sur une terrasse, en prolongement un placard de 1,5 m², un accès à la cave de 38 m², un garage de 38 m² et un wc 1,4 m².
A gauche de l’entrée le dégagement de 16 m² dessert une suite parentale de 59 m² ainsi qu’un dressing de 10 m², une salle de bain, une autre chambre de 25 m² avec salle d’eau.
Au premier étage le pallier de 12 m² dessert 3 chambres avec balcon pour chacune (18 m², 16 m², 14 m²) ainsi qu’une salle de bain de 5,70 m² et des toilettes de 1,4 m².
Les jours trop "moches" pour profiter de l’extérieur, vous irez vous installer dans la salle de projection de 59 m² mais aussi dans la salle de jeux de 24 m².
Pour vos rangements un grenier de 69 m² complète cet étage.
Le niveau des prestations haut de gamme est bien entendu à la hauteur de cette magnifique maison :
Toiture en tuiles plates en bon état et entretenue ; chaudière au gaz de ville «wiessmann», volets à ouverture et fermeture centralisée, store bannes sur mesure, portail électrique, alarme, éclairage extérieur…. L’assainissement est relié au tout à l’égout.
Une partie du terrain est constructible (1100 m²) offre des possibilités supplémentaires.
L’Architecte avait pour "cahier des charges" et maître mot «confort et qualité» ; le résultat : une qualité de vie VIP !
Impossible de lire l’âge sur cette demeure du fait de son état irréprochable.
Vous serez à 5 minutes de toutes commodités, 1 h 30 de Biarritz, 35 minutes d’une station de ski, 15 minutes d’une entrée d’autoroute.
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115 000 €
1 797 €/m²
