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AGENCE EUROPEENNE GESTION TARBES

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE EUROPEENNE GESTION TARBES 27/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

234 000 € 1 733 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 112 m²

Tarbes (65000)

Idéalement située sur le village prisé de Soues, venez découvrir cette propriété composée d'une bigourdane de 1920 rénovée fin des années 80 et en excellent état, de 135m2 habitables environ sur une parcelle de 1112m2... Le rez-de-chaussée est composé d'un hall desservant un séjour de 30m2 avec insert bois, une cuisine de 24m2, une salle d'eau PMR, un wc, un espace cellier/buanderie... Le premier étage vous offre une mezzanine menant à quatre chambres, un toilette, un dressing (disposant arrivée eau et évacuation pour créer une salle d'eau). Un grenier isolé complète la batisse... Vous profiterez d'un grand ensemble avec toiture ardoise d'environ 300m2 comprenant une magnifique grange de 40m2 au sol, carport, atelier, garage et dépendances... Un potentiel gigantesque idéal pour artisans, bricoleurs, famille nombreuse ou investisseurs... Ne tardez plus... Votre agent commercial, Jérémy Dazet, immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le numéro 831 546 924.

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Johanna Lacassagne - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Johanna Lacassagne - iad 12/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

(2 avis)

329 000 € 2 056 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 373 m²

Soues (65430)

iad France - Johanna Lacassagne (06 27 50 24 10) vous propose : Maison Familiale Rénovée avec Piscine et Grand Jardin - Prête à Vous Accueillir ! Découvrez cette charmante maison, construite en 1992 et entièrement rénovée, située dans un quartier à l'entrée de Tarbes. Avec ses 3 niveaux bien agencés et son grand terrain de 1373 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Caractéristiques principales : Sous-sol : ` - Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un espace de rangement supplémentaire. Rez-de-chaussée : - 2 chambres lumineuses et confortables. - Un séjour convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée moderne, prête à satisfaire tous vos besoins culinaires. - Une salle de bain spacieuse, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour un maximum de confort. À l’étage : 2 autres chambres, parfaites pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau pratique avec douche. Une mezzanine, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Extérieur : Profitez d’un grand jardin de 1373 m² environ avec une belle piscine installée sur une terrasse ensoleillée. Un lieu parfait pour les après-midis d'été en famille. De plus, la propriété dispose de deux carports pour protéger vos véhicules des intempéries. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Lacassagne EI (ID 78849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 29/10/2024

499 000 € 2 248 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 993 m²

Trie-sur-Baïse (65220)

Située le long d'un chemin rural sans circulation, cette belle villa cossue est très haut-de-gamme, conçue pour être comfortable, agréable et fonctionnelle avec : caméras de sécurité installées ; double vitrage ; chauffage par le sol (température de base) et unités murales de climatisation réversible ; système d'aspiration centralisé ; double vitrage anti effraction, stores et volets électriques télécommandés ; système d'assinissement individuel en nature de microstation. Depuis la maison, on jouit d'une vue sur les Pyrénées, de la campagne verdoyante et des forêts environnantes, ainsi que d'un lac. Sur un terrain de près de 3h, cette charmante maison est lumineuse et spacieuse. La maison comprend : séjour double avec plafond voûté, cuisine équipée avec appareils intégrés (71m²) ; véranda avec portes coulissantes sur 3 côtés, stores sur mesure ; salle à manger double avec portes-fenêtres donnant sur le jardin (50m²) ; 3 chambres avec rangements intégrés (2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse) ; grande salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo, sèche-serviettes ; WC ; buanderie avec porte donnant sur la terrasse/jardin ; cellier/chaufferie avec rangements intégrés, couloir d'accès au sous-sol. Au sous-sol (accès également par l'allée) se trouvent 2 grands garages avec 3 portes électriques télécommandées qui permettent de garer plusieurs voitures, un espace de travail avec évier et des espaces de rangement, raccordés à l'électricité et à l'eau. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété se trouve à proximité de deux marchés hebdomadaires et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER 08/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

(37 avis)

295 000 € 1 940 €/m²
Maison • 152,05 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 338 m²

Argelès-Gazost (65400)

Belle maison mitoyenne 5 pièces à vendre à Argelès-Gazost vue dégagée dotée d'une terrasse d'une très grand garage dans un quartier calme et recherché. Cette superbe maison à vendre à Argelès-Gazost avec vue dégagée est située à deux pas du centre ville. Cette ravissante maison saura vous séduire par un bon état général, cette maison dispose d'un beau salon lumineux avec un insert donnant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée Elle se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. A l'étage , on trouve 2 chambres, un WC indépendant, une belle salle d'eau et un bureau avec possibilité de faire une chambre supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez 2 dressings avec plancher chauffants pour un confort maximal, donnant accès au garage. Cette maison se distingue par ses matériaux de qualité et sa rénovation, offrant un standing élevé. La cuisine, elle demande d'être remise au goût du jour ainsi que la salle de bain. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique performant, le salon est doté d'un insert. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une vue dégagée. L'exposition Sud et Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. cette maison dispose d'un grand garage. Près du centre ville d'Argelès-Gazost et des commodités, elle est idéalement située, secteur très calme. cette maison conviendra parfaitement à un couple avec enfants et est idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Contactez notre agence immobilière Argelès-Gazost au 05 62 50 00 59. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Lourdes Centre

(66 avis)

Annonce publiée le 09/11/2022 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Square Habitat Lourdes Centre 09/11/2022 - mise à jour 03/10/2024

(66 avis)

275 900 € 961 €/m²
Maison • 287 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Lourdes (65100)

Lourdes, idéalement située, belle maison familiale de 230m² environ habitables à deux pas du centre-ville. Maison des années 50 avec beaucoup de cachet composée d'une grande entrée desservant un salon salle à manger donnant sur une véranda, un bureau avec cheminée et sortie sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et sa petit terrasse, un toilette. A l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse avec une belle vue sur le château fort et les montagnes, deux salles de bain et une salle d'eau, 3 toilettes. En rez de jardin, un studio aménagé avec son entrée indépendante. Vous serez séduit par son charme, sa situation proche de toutes les commodités, son exposition, son jardin clôt, arboré et piscinable si vous le souhaitez. A visiter rapidement.

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 12/11/2024

195 000 € 1 226 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 920 m²

Lustar (65220)

Construite dans les années 1800, cette charmante maison a été rénovée pour offrir une maison confortable avec 3 ou 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un salon/salle à manger/cuisine (40m²), un chauffage central au fioul et un poêle à bois. La fosse septique a été installée en 2014 et est conforme à la réglementation en vigueur. La toiture a été refaite en 2011 et une nouvelle chaudière et un nouveau poêle à bois ont été installés. Le voisin le plus proche est à plus de 200m. La maison comprend : cuisine/salle à manger/salon (40m²), cuisine équipée avec plans de travail en granit, poêle à bois dans la cheminée ; véranda avec portes-fenêtres donnant sur le salon ; bureau /4ème chambre avec porte donnant sur la véranda ; débarras ; salle de bains ; WC ; 3 chambres doubles (chambre principale avec salle de bains attenante ; une chambre avec WC attenant, lavabo). Les dépendances comprennent un garage/atelier (43m²) raccordé à l'électricité ; un débarras (18m²). Le jardin paysager est idéal pour une maison sécondaire ou pour la retraite car il est facile à gérer. Il comprend une pelouse, des arbres matures, des parterres de fleurs et l'espace pour se garer. La propriété offre une vue sur la campagne vallonnée, les forêts et les montagnes environnantes. De l'autre côté du chemin se trouvent les bois communaux et la rivière, parfait pour une promenade! Bien que située dans un hameau très tranquille, la maison est à distance de vélo de la ville, 5 minutes de la ville par voiture et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMO-POP

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 18/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

289 900 € 1 801 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Tarbes (65000)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison R+1 Type 6 de 161m2 exposée Sud sur un terrain de 500m2 piscinable, proche du centre-ville de Tarbes, des commerces, des écoles et des transports (Bus T3 à 4min à pied). Elle se compose, au Rdc, d'une entrée, d'un salon-salle à manger de 30m2 avec cheminée, d'une cuisine fermée, amenagée et équipée de 15m2 avec accès à l"extérieur, d'une chambre de 10m2 et d'une salle d'eau avec douche italienne. Au 1er étage, un pallier dessert 4 chambres entre 12,8 et 13,5m2, un bureau de 8m2, une salle de bains avec double vasque et un wc. Vous y trouverez également un sous-sol de 80m2 dont 32m2 de garage (pour 2 véhicules) et un espace de stockage. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse sur un terrain piscinable. Chauffage électrique, insert bois, double vitrage et volets à battants. DPE / GES : C / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 09/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

191 700 € 1 331 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 289 m²

Camalès (65500)

Située à Camalès (Hautes-Pyrénées), cette charmante maison familiale est idéalement placée dans un quartier paisible, à proximité de l'école (RPI) et de nombreux services tels que collèges, lycées, commerces, clubs d’activités sportifs et culturels, piscine municipale et bibliothèque à 3 km à Vic en Bigorre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un salon lumineux avec accès véranda exposée sud, une cuisine aménagée de 15m² avec possibilité de rangement, une chambre et un bureau, un WC séparé. À l'étage, deux chambres exposées sud et est, un coin bibliothèque, un espace dégagement à conquérir entre deux chambres et une salle d'eau de 10,69m². Cette maison propose un avantage supplémentaire avec un espace comprenant deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau, accessible directement depuis l'extérieur pour plus d'autonomie. Un garage attenant à la maison offre la possibilité de créer une salle d'eau en rez-de-chaussée, une dépendance de 46m² pouvant servir d'atelier, de garage. A l'extérieur, un terrain clos de 1 289m² sans vis-à-vis et partiellement ombragé. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente et de double vitrage, cette maison exposée sud avec vue sur les Pyrénées offre un potentiel de développement intéressant pour répondre à vos besoins familiaux. À seulement 15 minutes de Tarbes et 5 minutes de Vic en Bigorre, elle nécessite quelques travaux mais saura vous séduire par son cadre de vie agréable. Prenons rendez-vous. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Square Habitat Lourdes Centre

(66 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Square Habitat Lourdes Centre 12/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

(66 avis)

240 900 € 1 288 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 266 m²

Lourdes (65100)

Dans un village proche de Lourdes, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de type Bigourdan, grange à aménager, garage, dépendances, sur plus de 2000m² de terrain dont verger. Vous aimez les vieilles pierres, vous souhaitez vivre dans un environnement calme et bucolique, venez découvrir ce très bel ensemble immobilier. Un grand portail en fer forgé délimite la propriété et s'ouvre sur une spacieuse cours desservant une bâtisse datant de 1813, une grange de 183m² au sol avec étage, d'un garage, d'une remise. La maison d'habitation vous offrira en rez-de-chaussée un grand hall d'entrée ouvrant sur 2 belles pièces de 40m² chacune équipées d'un coin cuisine à aménager selon vous envies, une arrière cuisine faisant office de chaufferie / buanderie et de toilettes. A l'étage un grand palier dessert 4 chambres spacieuses avec parquet d'origine, une salle de bains, salle d'eau et wc séparés. Le grenier de 63m² peut être aménagé. La grange en pierres apparentes est à rénover en totalité. Plusieurs espaces verts entourent la propriété dont un grand verger. Nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, à visiter ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LUCYNA DREJ PRZYSZLAK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par LUCYNA DREJ PRZYSZLAK - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

99 000 € 541 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 411 m²

Galan (65330)

Venez visiter cette grande maison de 5 chambres, une grande cuisine, une salle à manger, une salle de bains, WC. Atelier de 50 m² au rez de chaussée peut être aménagé en gîte, ou convenir à un artisan. En face une petite maisonnette de 26m² (ancien bureau) idéal profession libérale, ou aménager en gîte. Un grand hangar pour garer 2 voitures. Construction en pierres de 1820 et la partie avec atelier de 1926. Crépis propre. Toit révisé en 2018. Un puits. Cour cimenté, portail en fonte. Dans le village; médecin, pharmacie, dentiste, restaurant, boulangerie, épicerie, l'école. Travaux à prévoir. Devis pour isolation et double vitrage en cours. Devis pour microstation fait. Cette annonce référence 204429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYNA DREJ PRZYSZLAK (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 44499621900010. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Malvina LACRAMPE - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Malvina LACRAMPE - iad 28/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(31 avis)

208 000 € 1 387 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²

Ossun (65380)

iad France - Malvina Lacrampe (06 18 63 37 29) vous propose : Une maison de 150 m² environ au cOEur d'un village très dynamique, à mi chemin entre Lourdes et Tarbes, avec toutes les commodités à proximité. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, avant de pouvoir aménager dans cette belle maison familiale. Vous disposerez d'une cuisine aménagée semi ouverte neuve de un an, d'un salon/salle à manger, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, et de deux belles chambres en rez de chaussée. A l'étage, on retrouve deux autres belles chambres, ainsi que 37 m² environ (au sol ) de combles aménagés en salle de jeux, mais pouvant bien entendu accueillir une suite parentale ou autre... Des arrivées d'eau sont présentes à l'étage pour pouvoir créer une salle d'eau supplémentaire., Les menuiseries sont en alu double vitrage, avec volets roulants. Les chauffages sont électriques. L'installation électrique est récente. Des travaux de décoration ont été fait il y un an également. La maison est reliée au tout à l'égout. La parcelle est de 280 m² environ, avec un espace verdure, terrasse, garage et stationnement. Assez pour en profiter, sans que l'extérieur ne soit perçu comme une corvée. La maison se situe dans une impasse, loin des grands axes routiers, tout en étant proche des commerces et des écoles. Vous l'aurez compris, ce bien n'attend plus que vous... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malvina Lacrampe EI (ID 32503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Lourdes Centre

(66 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Square Habitat Lourdes Centre 01/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(66 avis)

199 900 € 1 290 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²

Lourdes (65100)

Sur les hauteurs de Lourdes, dans un quartier calme et résidentiel, nichée au fond d'une impasse, maison des années 70/80. La vue est à couper le souffle pour cette maison de construction traditionnelle composée en rez de jardin d'un grand garage, de deux pièces dont une avec sortie sur l'extérieur à aménager selon vos envies et d'un toilette. L'étage vous offre un salon salle à manger avec cheminée donnant sur le balcon exposé sud , une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau, une salle de bains et un wc. Le dernier étage mansardé se compose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace grenier. Le jardin de plus de 1100m² relativement plat est arboré et fleuri, l'entrée de la maison est totalement goudronnée jusqu'au garage. La couverture de la toiture a été changée il y a quelques années, la bâtisse est saine mais des travaux de rénovation sont à prévoir. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Foch

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Agence Foch 18/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

310 000 € 1 348 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

Tarbes (65000)

L'Agence Foch à Tarbes vous propose à la vente cette maison de ville située à proximité de toutes les commodités, vous pouvez tout faire à pied ou à vélo. D'une superficie totale de 230m2, elle est divisée en une maison de 160m2, un studio de 30m2 et un T2 de 40m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée un garage, une entrée indépendante pour la maison et une entrée indépendante pour le studio. La maison se compose au 1er étage d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc indépendant. Au 2ème étage, vous retrouverez 4 chambres et une salle de bain. Chaque pièce de la maison communique avec un balcon. Sans oublier un jardin de 315m2 Le T2 se trouve au fond du jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau. Il se loue aisément en Airbnb. Le studio situé au rez-de-chaussée dispose de sa salle d'eau avec wc et sa terrasse. Ce bien est idéal pour une vie de famille ou pour un investisseur, ou les deux ! Les plus: Aucun travaux à prévoir, un rendement locatif intéressant, un jardin et de beaux volumes ! Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter le bien, contactez Victor Daubé au 06.51.31.15.31 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch

Marine JOSSE - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marine JOSSE - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

198 000 € 1 523 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Séméac (65600)

Découvrez cette charmante maison des années 50, divisée en 2 appartements distincts, entièrement rénovés, située dans le village très recherché de Séméac, sur une parcelle de 553m². Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement, proche de l'autoroute (sans nuisance sonore) et des commodités, cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 de 56m². Il comprend un salon lumineux, une cuisine équipée moderne, une chambre confortable et une salle d'eau. Une annexe attenante de 13m², composée d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau, peut être reliée à l'appartement principal ou alors peut être utilisé pour recevoir de la famille/des amis, ... Sa salle d'eau sera à rafraichir. Un garage spacieux de 35m² complète ce niveau, idéal pour le stationnement, le rangement ou pour créer / agrandir un autre logement. À l'étage, l'appartement de type T3 de 60m² offre une vue sur les Pyrénées. Ce logement comprend un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement est actuellement loué pour 650€ par mois, avec un bail qui a débuté en septembre 2023. Le jardin de 553m², entièrement clôturé, est parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou les moments de détente en plein air. Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison ayant été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une meilleure isolation thermique et acoustique. Le chauffage est électrique, et un compteur divisionnaire permet une gestion simplifiée des consommations pour les deux niveaux. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et adaptable qui dégage en même temps une rentabilité, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Taxe foncière : 1664€ Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872548)

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Maisons et Manoirs 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

357 000 € 1 716 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 556 m²

Castelnau-Magnoac (65230)

Bienvenue dans votre havre de paix à Castelnau-Magnoac Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 13556 m², cette majestueuse demeure de 208 m² vous attend à Castelnau-Magnoac (65230). Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la cheminée en pierre racontent une histoire de charme et d'authenticité. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, invite aux moments de partage et de convivialité. À l'étage, les chambres, toutes dotées de placards, offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. La salle de bains, avec sa baignoire et sa douche à l'italienne, est un véritable havre de détente. Le jardin, véritable éden, est un terrain de jeu infini pour les enfants et un lieu de détente pour les adultes. Il offre également un potentiel d'aménagement considérable pour ceux qui souhaitent y ajouter une piscine ou un potager. Située à seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. Venez découvrir cette propriété d'exception qui allie charme, espace et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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