Superimmo

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par KW HLC EXPAND 25/07/2023 - mise à jour 10/10/2024

9

341 900 € 2 011 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 930 m²

Souillac (46200)

Au bord de la rivière Dordogne, à 2 minutes de toutes les commodités, magnifique maison en pierre composée en rez de jardin d'une entrée/dégagement, chambre avec salle d'eau privative,cuisine ouverte sur le séjour/salon , véranda avec vue directe sur la rivière ,bureau et une salle d'eau. Au 1er étage: Palier/placard,salle de bain, toilette, 2 chambres dont une avec vue sur la rivière Dordogne. Sous combles: Palier, 2chambres. Sur le terrain plat et clos d'environ 1930M2, piscine chauffée/sécurisée, pool house avec douche/toilette, cave, garages (camping-car et 2 véhicules).Chauffage mixte fuel/pompe à chaleur air/eau.Chauffe-eau solaire. Lien vers la vidéo du bien : CONTACT: 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 05/08/2024

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 01/08/2024 - mise à jour 05/08/2024

27

273 600 € 1 174 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 739 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)
Montcuq

Région Sud-Cahors - propriété en pierre rénovée avec terrain (2739 m²) Au calme,proche du chemin de compostelle, propriété en pierre entièrement rénovée en 2020, constituée d'une maison principale et d'une dépendance aménagée, d'une petite bergerie, d'un petit lavoir, l'ensemble sur un terrain d'environ 2739 m².Chauffage central à granulés (chaudière 2019), DPE en D.Double vitrage.Fosse septiqueconforme (2020). La maison principale comprend une superbe terrasse avec vue surlacampagne, une entrée, une véranda, un vaste séjour lumineux (incluant la cuisine ouverte), un cellier, une salle de bain, un w.c., une salle d'eau, 3 chambres (2 en rez-de-jardin, 1 au1er étage), une terrasse, et au niveau inférieur, un grand garage, 2 caves voutées, deux grands ateliers. La dépendance sur deux niveaux offre 3 chambres, une salle d'eau, un W.C., un petit bureau indépendant.Vous serez séduit par cette rénovation atypique, alliant l'authenticité, le confort, le plaisir de vivre dans de grands volumes lumineux.Grand séjour (environ 95m²) .La vue est belle, le calme présent, les premières commodités à 5 mn, le centre ville de Cahors à 25 mn. A 15 mn de 2 bourgs "tous commerces". Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Michèle LHERM - IMOCONSEIL

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Michèle LHERM - IMOCONSEIL 10/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

13

472 500 € 2 363 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 210 m²

Saint-Céré (46400)

Michèle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bourgeoise en pierre sur un magnifique jardin de 4200 m2. Venez découvrir ce vrai bijou, entièrement restaurée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette maison offre de très belles prestations : isolation et électricité refaites à neuf, cuisine moderne très bien pensée, superbe salon avec son parquet en chêne... Vous y trouverez une véranda donnant sur le parc arboré et fleuri , 2 terrasses, une couverte et une avec pergola, des allées, des murettes, un portail électrique ... De plus un appartement très agréable et lumineux complètement indépendant, en rez de jardin, permet de loger sa famille ou peut être loué pour une rentabilité intéressante. Je ne vous en dis pas plus, je vous ferai découvrir ce joli bien avec beaucoup de plaisir. Le chauffage est au fioul, la chaudière marque Viessmann est en parfait état. Le prix indiqué comprend les honoraires agence à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 450 000 EUR Michèle Lherm Imoconseil 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Human Immobilier Martel

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par Human Immobilier Martel 29/02/2024 - mise à jour 23/03/2024

8

362 500 € 1 504 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 750 m²

Cressensac-Sarrazac (46600)

Cette maison de maître propose au 1er niveau 1 pièce de vie de 75m2 avec cuisine ouverte sur salon avec cheminée - salle à manger, 3 ch, 2 Sde et 1 véranda. A l'étage découvrez 2 ch dont 1 de 32m2, 1 salle Sde, 1 dortoir mansardé, un grenier. La piscine intérieure , le jardin clos avec accès aux commerces à pied et 20 mn de Brive.

Alexandre CORNELIS - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Alexandre CORNELIS - OPTIMHOME 27/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

(5 avis)

35

379 000 € 2 283 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

*Visite virtuelle disponible sur demande* Propriété en pierre de 2011. A 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot A 22 km de Villefranche de Rouergue tout commerce ! Deux terrains sur une superficie de 2930 m2 pour le premier ou se situe au centre la maison entourée d'un muret en pierre sèche . Et 1250 pour le second. Accès à la maison "dallé" en béton projeté, très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre. La maison d'environ 220 m2 est parfaitement isolée (sol aussi). Sur vide sanitaire isolé Panneaux solaires (9kw production -revente) Chauffe eau thermodynamique Climatisation Pompe à chaleur Possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant) Sur le rez de chaussée = Grand salon/séjour Cuisine séparée Cellier Salle d'eau et bain WC séparé 3 grandes chambres Très grande terrasse couverte -Au second étage = -une grande salle de jeu ou atelier, pièce très lumineuse Deux grandes chambres Une salle d'eau avec wc Raccordée à la fibre Situation et bien exceptionnel ! Aucun travaux n'est à prévoir, Juste mettre à son gout. Cette maison équipée de panneaux solaires permet une revente et une consommation personnelle, un coef performant et parfait en fin d'année ! (renseignements de rentabilité disponibles) . Comme indiqué plus haut : un second terrain boisé délimité par un muret de pierre sèche non attenant se trouve à 50m La situation de l'ensemble est parfait: Le long du GR / COMPOSTELLE, accès possible au village à 500 m par deux chemins différents. Idéal chambres d'hôtes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 552200 )

LMD Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

26

637 000 € 1 874 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 500 m²

Lavergne (46500)

REGION TOURISTIQUE +++ ANCIEN MOULIN 1691 vous propose à la VENTE : Dans l'écrin touristique de ROCAMADOUR - PADIRAC et DORDOGNE ANCIEN MOULIN D'origine 1691 340 m2 habitables - Sur TROIS NIVEAUX 5 chambres, 5 salles d'eau Séjour de près de 40 m2 avec cheminée monumentale en pierre - Salle à manger + Cuisine équipée de 38 m2 PISCINE - SAUNA + JACUZZI - TROIS SOURCES sont de sérieux atouts pour des étés de plus en plus chauds. Parc avec bief de près de 2 ha boisé et sécurisé Si vous souhaitez investir un lieu propice à l'accueil des touristes et pèlerins . Nous nous situons à proximité immédiate du Sentier pédestre des Moulins anciennement emprunté par les pèlerins de St Jacques de Compostelle ( Variante GR 65 ) . A 5 KMS de la Source de l' ALZOU. PRESTATIONS DE QUALITE Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au 0647659562

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Prayssac 23/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

8

449 000 € 1 682 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 535 m²

Cazals (46250)

En bordure d'un beau village dynamique avec petits commerces, école et maison médicale, cette maison spacieuse vous offre le choix de vivre de plain pied avec 1 chambre, salle de bain, wc, un salon de 40m², salle à manger, cuisine et bureau. 3 chambres se rajoutent à l'étage avec 2 SdE. Sous-sol total et 6000m² de terrain.

Cyrille PRUNET - 3G Immo

(3 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cyrille PRUNET - 3G Immo 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(3 avis)

9

500 000 € 3 289 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 237 m²

Cahors (46000)

A VOIR RAPIDEMENT ! Posée sur un rocher, cette magnifique maison d'architecte avec une vue époustouflante sur les hauteurs de Cahors est néanmoins proche des commodités. Ce bien dispose d'un salon donnant sur une véranda et d'un bureau en mezzanine, d'un séjour avec balcon et avec petit coin bureau, d'une suite parentale, de trois chambres et d'une salle de bains, d'une terrasse en hauteur, d'une piscine à débordement et d'un pool house avec bar, et toilettes. Le jardin est joliment planté de diverses essences, enfin le garage et l'atelier viennent parfaire ce petit hameau de paix ! Un film en HDR disponible sur demande, vous permettra de visiter ce lieu en vidéo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET Inscrite au RSAC de CAHORS 800 980 252, Tel : 06 09 75 38 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193663CP-1462410551

Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne 18/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

5

56 000 € 467 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Laval-de-Cère (46130)

Maison composée d'une cuisine, arrière cuisine, salon, 4 chambres, bureau, cave, travaux d'amélioration à prévoir. une partie de la maison est en double vitrage. petit jardinet.

Laurent MAZARS - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Laurent MAZARS - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 19/10/2024

9

198 000 € 1 026 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 097 m²

Capdenac (46100)

A 10 min de Figeac ou Decazeville cette spacieuse maison de six chambres sur environ 2000 m² de foncier vous ouvre ses portes. En plain pieds elle dispose de deux grandes chambres de 16 m², une salle de bain, un WC, un salon de 20 m² et d'une cuisine. A l'étage un espace de 21 m² et trois immenses chambres d'environ 21 m² au sol chacune. Le sous sol comprend une sixième chambre de 21 m² munie de sa salle d'eau et d'un WC. Une pièce supplémentaire de 18.5 m² avec évier d'appoint, chaudière fuel et ballon d'eau chaude ainsi qu'un vaste garage de 40 m² donnant accès au terrain. La maison combine chauffage au fuel et électrique à l'étage. Des rafraichissements ainsi que le changement de deux porte-fenêtre de chambres sont en cours. Un carport permet de stationner les voitures à l'abris et même un puits est présent sur le terrain (à contrôler). Petite dépense extérieure de 12.5 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326 - SAFTI – MAZARS Laurent, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/08/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/08/2024

9

298 500 € 1 435 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 28 000 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP154379 : Cet ancien corps de ferme situé dans un hameau à 7 km de Castelnau Montratier offre un espace dégagé et plat. La maison principale de 72m² est sur caves. L'accès se fait par un grand escalier en pierre donnant sur une terrasse. Une belle entrée dessert une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain avec wc. L'ancienne grange en pierre de 136m² en partie aménagée en habitation se compose : d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc et une chaufferie. Un garage de 48m² complète la grange. Le chauffage est électrique. Hangar en bois. Bergerie. Le terrain est arboré et d'une surface de 2,8 ha avec un parc, une truffière et de la vigne . Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la structure de la maison est bonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 399 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1958 et 2648 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

19

420 000 € 2 059 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 60 000 m²

Saint-Clair (46300)

Olivier vous propose à 10 Minutes au Sud de GOURDON 46, cette LONGERE EN PIERRES de 204 m2 avec son architecture harmonieuse. Les meilleurs ARTISANS de la Région ont utilisé des matériaux nobles pour conserver à ce bien son CACHET D ORIGINE. Sa MODERNITE et AUTHENTICITE vous raviront. COMPOSITION : TERRASSE DALLEE (60m2), ENTREE, CUISINE AMENAGEE (25 m2) VERANDA/SALLE A MANGER lumineuse (25 m2) extrêmement agréable à vivre : POELE A BOIS CERAMIQUE. CELLIER (7,5 m2) SALLE DE BAINS et DOUCHE avec BALNEO et DRESSING (9 m2) WC, SALON (54 m2o avec CHEMINEE INSERT, MEZZANINE(17 m2) Accès COIN NUIT par ESCALIER, DEGAGEMENT (11 m2) 2e SALLE D EAU, WC, 3 CHAMBRES (9,5, 12,5 et 13 m2) BUREAU (7 m2) REZ-DE-JARDIN : CELLIER/CAVE A VIN (22 m2) CHAUFFERIE : CHAUDIERE AU FIOUL BASSE CONSOMMATION A CONDENSATION - CHAUFFAGE BOIS grâce au POELE , CHAUFFE EAU SOLAIRE - DOUBLE VITRAGE - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. GARAGE DOUBLE (53 m2) avec portes électriques et COMBLES pour rangement ABRI BOIS (20 stères) et CABANE en DUR (7 m2) Le tout sur 6 HECTARES D'un seul tenant (moitié PRAIRIE moitié BOIS) Un FILM et une VISITE VIRTUELE sont à votre disposition en pièce jointe Je me ferai un plaisir d' accompagner votre visite : Olivier Ecoeur IMOCONSEIL GOUDON 06 25 65 37 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

CHEDAILLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par CHEDAILLE IMMOBILIER 04/04/2024 - mise à jour 23/09/2024

6

89 500 € 526 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Le Vignon-en-Quercy
Les Quatre-Routes-du-Lot (46110)

GRANDE MAISON EN PIERRE, AUX 4 ROUTES DU LOT. 170 m² habitables environ. - Au rez de chaussée, 4 pièces. - A l'étage, 5 chambres, toutes desservies par un long couloir. Planchers en bois. Combles isolées et aménageables. Cave. 3 portes d'entrée: possibilité de réaliser plusieurs logements. Terrain de 500 m² environ. En plein centre du village, avec tous commerces, écoles, et gare SNCF. Un bon rapport surface-prix !

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 05/08/2024

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 01/08/2024 - mise à jour 05/08/2024

14

273 600 € 1 174 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 739 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Région Sud-Cahors - propriété en pierre rénovée avec terrain (2739 m²) Au calme,proche du chemin de compostelle, propriété en pierre entièrement rénovée en 2020, constituée d'une maison principale et d'une dépendance aménagée, d'une petite bergerie, d'un petit lavoir, l'ensemble sur un terrain d'environ 2739 m².Chauffage central à granulés (chaudière 2019), DPE en D.Double vitrage.Fosse septiqueconforme (2020). La maison principale comprend une superbe terrasse avec vue surlacampagne, une entrée, une véranda, un vaste séjour lumineux (incluant la cuisine ouverte), un cellier, une salle de bain, un w.c., une salle d'eau, 3 chambres (2 en rez-de-jardin, 1 au1er étage), une terrasse, et au niveau inférieur, un grand garage, 2 caves voutées, deux grands ateliers. La dépendance sur deux niveaux offre 3 chambres, une salle d'eau, un W.C., un petit bureau indépendant.Vous serez séduit par cette rénovation atypique, alliant l'authenticité, le confort, le plaisir de vivre dans de grands volumes lumineux.Grand séjour (environ 95m²) .La vue est belle, le calme présent, les premières commodités à 5 mn, le centre ville de Cahors à 25 mn. A 15 mn de 2 bourgs "tous commerces". Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Sandrine PENCHENAT GALIACY - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Sandrine PENCHENAT GALIACY - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

105 000 € 695 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 3 chambres

Salviac (46340)

Située à Salviac (46340), cette maison de village offre un cadre charmant au cœur du centre bourg, à proximité des commerces et services locaux. Un lieu idéal pour profiter d'une vie pratique et dynamique. Avec 151 m² de surface répartis sur 3 niveaux, cette propriété comprend en rez-de-chaussée, une entrée, deux pièces, un toilette, un garage, une chaufferie. Le premier étage offre un salon, un séjour avec cantou, une cuisine séparée aménagée donnant accès à une terrasse avec une partie couverte, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette indépendant. Des menuiseries en partie en doubles-vitrages, un chauffage mixte pompe à chaleur et chaudière au fuel, et un assainissement tout à l'égout complètent le confort de cette maison.Cette maison offre plusieurs possibilités, avoir une activité libérale en rez-de-chaussée et logement à l'étage, création de deux logements ... Cette maison dispose d'une terrasse mais pas de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PENCHENAT GALIACY, Tél. : 06 60 87 74 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 840 024 343 - SAFTI – PENCHENAT GALIACY Sandrine, Conseiller indépendant

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