Achat maison en viager dans le Lot (46)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

7

212 000 € 2 827 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 770 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP142978 : En sortie de village maison d’habitation disposant d’un très jolie parc et d’environ 5000 m2 de terrain en plus attenant et divisable. En toute proximité du village, maison coquette sur deux niveaux avec environ 5000 m2 de terrain à bâtir attenant. L’habitation principale d’une surface d’environ 75 m2 est accessible par un escalier extérieur avec petit balcon. Un couloir desservant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Wc indépendant. Sous-sol aménagé en partie habitable avec kitchenette. chaufferie Garage en dur et dépendance en pierre. Très joli parc arboré tout autour Terrain à bâtir plat attenant avec électricité et eau en bordure pour une surface d’environ 5000 m2 selon découpage. Divisable en plusieurs lots. 6770 m2 de terrain au total - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

441 000 € 1 103 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 1 400 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP139433 : Ancienne demeure patricienne en plein cœur du village. Au centre d'un bourg tous commerces, demeure historique dont les caves datent du Moyen Age, remaniée au 17ème, en partie restaurée, entrée principale dans un hall très spacieux environ 30m2 avec escalier bois double d’époque desservant les étages. En rez-de-chaussée une cuisine 30m², salle à manger 30m², bibliothèque 25m², séjour 50m², wc. 1er étage, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, wc. Au 2 ème étages, 3 chambres, une salle de bain, wc. venez visiter ces 400 m2 avec beaucoup d'éléments d'époques (cave voûtées, vitraux, parquet en noyer à bâtons rompus, plafond à la française) et sa tour qui domine tout le village et offre des vues exceptionnelles sur la vallée. Chauffage par pompe à chaleur neuve de 35khw. Panneaux solaires et double vitrage. Jardins et terrasses. Dépendance T2 de 61 m² avec garage 18m². Grangette de 20m² environ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 441000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2379 et 3219 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

198 000 € 521 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Denis-Catus (46150)

Ensemble immobilier A VENDRE, ensemble immobilier situé dans un petit village entre Cahors et Gourdon, comprenant: - un appartement de 80m2 environ avec 3 chambres, garage de 60m2 et terrain attenant de 700m2 environ, - un appartement de 60m2 avec 2 chambres, 35m2 de garage et caves, un petit terrain et une ancienne dépendance de 80m2 environ à restaurer, - une grande maison attenante de 240m2 environ sur 3 niveaux avec une extension de 75m2 environ, sur un terrain d'environ 800m2 avec un puits. Le gros œuvre de la maison est en bon état et l'intérieur est à réhabiliter entièrement. Les appartements sont loués avec un bon revenu locatif. Ce bien est idéal pour investisseur. Possibilité d'aménager 4 à 6 appartements dans la maison. Ecole primaire au village, commerces et services à 4min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 11/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

197 025 € 1 673 €/m²
Maison • 117,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 106 m²

Issendolus (46500)

Dans un village à proximité des commodités, maison familiale proposant jolie pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée,4 chambres, sous-sol complet de 65m²(idéal pour bricoleurs). Son jardin arboré vous séduira avec son barbecue en pierre et sa grange sur deux niveaux.

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 12/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

8

209 000 € 2 402 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 127 m²

Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46140)

Maison d'environ 90 m² dans un environnement privilégié, agrémentée d'une piscine, vous offre 3 chambres et une belle pièce à vivre. Elle ravira les amoureux de calme sur terrain d'environ 4000m² avec un cabanon bois de 20 m² aménagé.

Fabienne JARDEL - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Fabienne JARDEL - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

437 000 € 2 230 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 105 m²

Souillac (46200)

Venez découvrir cette spacieuse et récente villa "classée A" dans laquelle il fait bon vivre, elle est située dans un environnement calme, à quelques kilomètres de toutes les commodités. La parcelle de 2 105 m² est agrémentée d'un espace aquatique exceptionnel composé d'une belle piscine au sel chauffée, d'un jacuzzi, d'un barbecue en pierres, d'un sauna et de plusieurs terrasses permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs. Cette maison, très peu énergivore, peut aisément accueillir une grande famille car elle propose de plain-pied une pièce de vie spacieuse et lumineuse de presque 65 m² intégrant une belle cuisine aménagée, un vaste salon équipé d'un insert et d'un poêle à granulés et donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Quatre chambres allant de 15 à 19 m², un espace bureau, une salle de jeux et un immense garage de 82 m² en rez-de-jardin complètent ce bien qui présentent de belles prestations (isolation, double vitrage, climatisation réversible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760 - SAFTI – JARDEL Fabienne, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 01/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

6

56 000 € 1 120 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lherm (46150)

Proche à 10 minutes de toutes commodités, cette maison en pierre vous propose un séjour/cuisine, un chambre, un bureau, salle d'eau avec WC. Située en plein cœur du bourg, cette maison mitoyenne en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de l'ancien et les investisseurs.

Jean DELVERT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean DELVERT - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

19

77 000 € 939 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces

Souillac (46200)

Cette maison de ville en pierres du centre historique de la ville est à restaurer entièrement et peut être aménagée sur 82m², en trois niveaux. Au 1er étage, une cheminée est présente. La pièce du second étage donne sur une "terrasse/solarium" de 10m². Le secteur de la ville est calme et une place proche permet le stationnement d'un véhicule. Quelques travaux ont commencé et des matériaux sont sur place resteront. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.870247 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

179 000 € 1 738 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP166804 : A 5 min à pied du centre bourg d'un village tous commerces avec écoles et collège. Dans un quartier calme avec vue dégagée sur les environs, cette maison traditionnelle vous accueille sous un auvent. L'entrée dessert un salon/séjour avec de larges fenêtres amenant la luminosité, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une salle de douche, un wc et deux chambres. A l'étage sous combles, deux chambres et un cabinet de toilette. En rez-de-jardin un garage avec porte électrique et un coin buanderie, un cellier. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie. Le jardin est arboré avec arbustes et arbres fruitiers, et clôturé. La maison est relié au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3510 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SELECTION HABITAT

(21 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 18/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(21 avis)

34

476 000 € 1 400 €/m²
Maison • 340 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 3 255 m²

1/4 H NO DE FIGEAC (46100)

A un quart d'heure de Figeac dans le Lot, au coeur d'un charmant village lotois de la vallée du Célé et à proximité de toutes commodités, cette belle propriété comprend une grande maison d'habitation de 340 m² habitables env. ainsi qu'une grange sur deux niveaux. L'ensemble est sur un terrain clos, joliment arboré de 3 200 m² avec piscine. La maison se compose au RDC d'une entrée avec un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative et wc (accès PMR), d'une très belle pièce de vie de 50 m² (avec insert), d'une cuisine/salle à manger entièrement équipée et aménagée et d'une buanderie/cellier (avec wc). Au 1er étage: 5 belles et grandes chambres. 2 sont communicantes. L'une a accès sur une terrasse surplombant le parc. Toutes les chambres ont bien sûr salle d'eau et/ou salle de bain privatives. Au 2ème étage: 2 autres chambres avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 50 m² au sol. En dépendance de cette propriété: une grange 2 niveaux qui se compose au RDC d'un espace de stockage, d'une terrasse couverte d'environ 60 m², d'une cuisine d'été, d'une chaufferie (local technique pour la PAC air/eau) et d'une cave à vins. A l'étage, la grange offre un plateau de près de 80 m² à aménager. Présence d'un puits sur le terrain entièrement clos et sécurisé. Rénovée avec goût avec des matériaux de qualité, cette maison d'hôtes offre en plus de l'espace privé, 5 chambres d'hôtes particulièrement soignées. Equipée d'une Pompe à Chaleur, la maison est économe en énergie. Proche de toutes les commodités quotidiennes (boulangerie, restaurant, pharmacie, supérette...), cette maison fera le bonheur de tous ceux qui sont à la recherche d'un grande maison familiale et/ou qui souhaitent avoir aussi une activité de chambres d'hôtes dans une région toutistique à 1/4 d'heure de Figeac et proche des grands sites touristiques du Lot, du Cantal et de l'Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Human Immobilier Figeac

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

149 800 € 1 628 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

Figeac (46100)

Proche de toutes commodités, charmante maison T4 parfaitement entretenue offrant en RDC: un garage avec caves. L'étage se compose d'une cuisine séparée, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau. Le 2ème niveau dispose d'un palier desservant 2 chambres et un bureau (possibilité de créer une salle d'eau. Joli jardin plat. Afficher plus

Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com 10/05/2025

(9 avis)

18

159 000 € 2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 9 029 m²

Catus (46150)

46150 Gigouzac - à quelques minutes de Catus, ensemble immobilier comprenant une maison 3 pièces 2 chambres d'environ 70 m² en plain-pied, près de 350 m² de dépendances et un terrain attenant arboré de près d'un hectare Profitant d'un bel environnement naturel et d'une vue magnifique sur la campagne, cette maison aménagée dans un ancien corps de ferme est composée d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. Accès à une terrasse exposée Sud/Sud-Est, offrant une superbe vue ouverte et dominante. Deux chambres de 10 m², salle d'eau et WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau de 2021, huisseries Double-vitrage alu et PVC, fosse septique de 2007, Cumulus 200 l. neuf, fibre déployée. Dépendances annexes : Grange de 220 m² (2 niveaux de 110 m² : cave, atelier, vaste espace de stockage), Grangette attenante de 31 m². Hangar ouvert de 115 m² (susceptible de permettre une extension de la maison). Joli terrain arboré et fruitier. Situation calme, à moins de 10 minutes de tous commerces et services. Cahors à 30 minutes. Taxe foncière 660 euros. DPE D - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 870 et 1250 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 406 674 Afficher plus

Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO

(93 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO 15/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

(93 avis)

14

200 000 € 1 770 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 906 m²

Biars-sur-Cère (46130)

En exclusivité, vous trouverez cette maison, avec une très bonne classification énergétique, au calme dans une impasse sur un terrain d'un peu plus de 900 m2, entièrement clôturé. En rez de chaussée, se trouvent, un belle pièce de vie avec cheminée/insert, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, un vaste palier pouvant faire une chambre supplémentaire, 2 grandes chambres et cabinet de toilette/wc. Attenant et communiquant, le garage est composé également d'un étage. Il possède une cave également. Cette maison est donc vraiment complète, proche des écoles et commerces. Elle a une quinzaine d'années. Elle possède le double vitrage. Le chauffage est une pompe à chaleur et cheminée avec insert. La maison est reliée au tout à l'égout Honoraires de 5.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (189 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE Inscrite au RSAC de CAHORS 520 031 402, Tel : 06 32 88 33 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188914LH-1462408216 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

180 200 € 1 959 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 165 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Fiche Id-SUP161941 : En pleine campagne avec un petit ruisseau comme voisin, cette quercynoise est le lieu idéal pour les vacances. Cette maison se situe dans un cadre verdoyant et calme. Elle se compose en rez de chaussée : d’une entrée dans la cuisine (14m²) avec un cellier et un wc séparé, un séjour (25m²) avec cheminée ouverte et accès à une terrasse dont une partie est couverte. A l’étage : l’escalier s’ouvre sur un couloir desservant trois chambres (13,8 m²; 8,4m²; 10,8m²) et une salle de bain avec lavabo, baignoire et bidet. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Le chauffage est électrique. L’assainissement est individuel. Un garage double. Puits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180200 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe Energie F : 418 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

96 300 € 370 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 2 chambres

Puy-l'Evêque (46700)

Fiche Id-SUP163428 : Local + appartement (idéal investisseur) EXCLUSIVITE : bel immeuble en pierre comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial de 140 m² et une entrée indépendante pour accéder à l'étage. A l'étage, un appartement d'environ 110 m² comprenant : un couloir, une cuisine séparée, une pièce de vie avec une cheminée d'environ 30 m², deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Au second étage : une grande pièce de 30 m². Ce bien se situe dans un bourg avec commerces. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Mentions légales : Proposé à la vente à 96300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)" Afficher plus

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