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RE/MAX ABSOLUTE
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par RE/MAX ABSOLUTE 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
36
Maison, 730 m²

1 295 000 € 1 774 €/m²
Maison • 730 m² • Meublée • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 15 340 m²

Montauban (82000)

Manoir néo-Palladien à vendre 1 295 000 € Ce Manoir, construit au debut du XIXe siécle dans le style italien néo-Palladien, est aujourdhui un bel hotel de charme qui dispose de 12 suites, d'un parc arboré, d'un jardin renaissance á la Française, et d'une piscine de 100 m2. Cette bâtisse de 1200 m2 avec 730m2 de surface habitable est implantée au coeur d'un parc arboré. Le Manoir est restauré avec goût il y a 20 ans, il dispose d'une grande terrasse qui offre á ces visiteurs un bel espace extérieur pour le Restaurant de l'Hôtel. Deux autres terrasses á l'arriére du manoir surplombent le parc arriére et offrent aux hôtes un espace idéal pour la villégiature, la lecture et sert régulièrement de lieu de réception pour des concerts de musiques classique. Grande salle de réception (le restaurant et sa cuisine), grande allée centrale avec de larges et beaux escaliers, salon avec cheminée. A l'entrée du parc, des batiments pour un stationnement. Le Manoir est bâti sur plusieurs parcelles de plus de 15000 m2, laissant un grand parc á disposition des occupants. ... ​ FOR SALE in France, South. ​ A closer look at the building, you can recognise that it acts in accordance with the architectural guidelines of Andrea Palladio. The style did inspire famous buildings in the USA (White House) Germany and France (Petit Palais du Luxembourg). It lies in a pleasant haven of peace, with beautiful natural surroundings. A french Renaissance garden and a 1000 sq ft swimming pool complement the elegance of the whole. You would find ten master suites, decorated in a tasteful way, each with a unique theme and a spacious shower room. The attic, have been equipped to offer bedrooms. The mansion is sold as a house. The business will be ceded at the sale. You can have a hotel activity. The mansion has a restaurant with a professional kitchen. The all Land is 18000 yards. The Price is 1390000€ which is a bargain price. We estimated it at nearly 1900000€ ​ ... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Apriori Invest
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Apriori Invest 28/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 570 m²

Prix en baisse 1 435 000 € 2 518 €/m²
Maison • 570 m² • Meublée • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 7 700 m²

Lourdes (65100)

Domaine d'accueil et de prestige Situé à 12 minutes de Lourdes et son sanctuaire, ce magnifique domaine aux pied des montagnes vous propose une maison de maître de 1873, un gîte, une belle grange, un espace détente avec sauna et jacuzzi. A l'extérieur, vous trouverez une piscine, un terrain de pétanque, un parking. Le tout sur un splendide parc paysagé de 7 700 m² bordé d'un ruisseau bucolique avec moulin. Ce domaine avec ses chambres d'hôtes et gîte en activité constitue une véritable potentiel à exploiter en plus d’accueillir les événements très divers tels que: mariages, séminaires, réunion de famille, stages, événements culturels ou sportifs etc... La limite de ses possibilités est votre seule créativité. Vous pénétrez dans l’enceinte du domaine par un portail automatique en fer forgé. La porte s'ouvre sur hall majestueux avec son escalier d'époque. On sent tout de suite la convivialité du lieu. Le rez-de-chaussée est composé d’un vaste salon de 42 m² avec une cheminée équipée d’un insert à bois, salle à manger de 35 m² avec un sous plafond de 3,2m, salle de jeux de 36 m², cuisine de 30 m², chaufferie, local technique, WC. Au demi étage, le palier distribue une chambre de 10 m² salle d'eau et WC. Le premier étage est composé d'une suite familiale avec chambre double, salle d'eau, WC. Ensuite, une chambre avec salle d'eau, dressing et accès à la cuisine. Au deuxième étage vous trouverez 2 autres suites avec salle d'eau et salle de bain. Le reste du bâtiment est constitué d'une grange de 140 m² (possibilité d'aménager l'étage de même superficie) et un magnifique Gîte de 172 m² composé d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte, une buanderie, sas et un WC ( rez-de-chaussée) et l'étage est destiné à l’hébergement avec 4 grandes chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Le gîte a sa terrasse privée. Un bâtiment à part est un spa avec sa grande pièce 32 m² avec visuel du cour d'eau au sol, une mezzanine de 13 m² utilisée comme salle de massage, douche, WC. À l'extérieur vous avez une belle terrasse et sa jacuzzi. Pour compléter des belles prestations de la propriété vous avez un parc paysagé, un terrain de pétanque, une belle piscine chauffée 11,5 x 5,7, une douche solaire, arrosage automatique, un parking grande capacité, un enclos pour animaux, un ruisseau avec moulin. Ce sublime extérieur vous offre une vue panoramique sur les montagnes! Il est difficile de lister de façon exhaustive tous les atouts de ce domaine tant ils sont nombreux. Le mieux est de vous en rendre compte par vous-même ! Le bien se situe à 12 minutes de Lourdes dans une région stratégique pour le tourisme, à proximité de commerces, à 25 minutes de l'aéroport Tarbes/Lourdes, à 35 minutes de Tarbes, 1 heure de Pau, 2 heures 50 minutes de Toulouse et de son aéroport international, à 2 heures de Biarritz et l'Atlantique et à 3 heures de Bordeaux.

Sympa-Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Sympa-Immobilier 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
9
Maison, 445 m²

799 000 € 1 796 €/m²
Maison • 445 m² • 18 pièces • 14 chambres • Ter. 24 500 m²

Lot (46)

Propriete de prestige avec dependances situe sur un terrain de 2,48 Hectares. L'ensemble est compose de deux maisons, une large dependance, une piscine, un practice de golf, un terrain de tennis, plusieurs jardins et des massifs de fleurs. Excellente propriete pour la cohabitation en famille ou la creation d'une chambre d'hotes. , , La maison principale de 345m2 habitables est composee au rez-de-chaussee d'une sejour de 61m2, une cuisine de 30m2, un economat de 18m2 et une buanderie. Divise sur les 3 etages de la maison il y a 11 chambres chaque avec sa propre salle de bain. Dessous la maison il y a deux caves dont un cave a vin et un pour des outils. La deuxieme maison de 90m2 est composee de trois chambres, une salle de bain, une salle de sejour avec cuisine ouverte et buanderie., , La grange est divisee en deux etages de 17m x 8m avec toiture neuve. La piscine exterieure de 14m x 8m dispose d'un double systeme de filtration et est entoure avec des fleurs et d'une grande terrasse. A ...

Laurent RIBOLLEDA - 3G Immo
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Laurent RIBOLLEDA - 3G Immo 09/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 579,47 m²

1 200 000 € 2 071 €/m²
Maison • 579,47 m² • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 180 000 m²

Montauban (82000)

À Vendre : Domaine Exceptionnel avec Gîtes et chambres d'hôtes sur 18 Hectares de Terrain avec piscine. Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un Domaine magnifique, offrant une vie de Château moderne au c?ur de la campagne française. Ce bien d'exception comprend une résidence principale de 12 chambres luxueuses, chacune décorée avec goût et offrant une vue imprenable sur les vastes étendues verdoyantes de la propriété. Les gîtes en annexe, récemment rénovés, représentent une opportunité d'affaires, parfaits pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Chaque gîte est conçu pour offrir confort et intimité. Le Domaine s'étend sur 18 hectares de terrain, comprenant des jardins paysagers, des bois privés et des prairies, idéaux pour des promenades équestres ou simplement profiter de la tranquillité de la nature ou se détendre au bord de la piscine. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent RIBOLLEDA Inscrit au RSAC d'AGEN 424 376 630 , Tel : 06 81 67 35 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190205LR-1462408059

Agence Newton
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Newton 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 500 m²

1 300 000 € 2 600 €/m²
Maison • 500 m² • 18 pièces • 8 chambres • Ter. 16 363 m²

Montauban (82000)

Élégant manoir de 1912 de style 'Arts et Crafts' sur son parc de 1,6 hectare, piscine et potentiel commercial. Proche de Montauban et Toulouse Remontez dans le temps avec ce manoir construit en 1912 sur les terres d'une ancienne résidence et conçu dans le style 'Art et Crafts ' Parfaitement situé à 15 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse, cette propriété unique offre un mélange de charme historique et de confort moderne. Aperçu de la propriété En entrant dans le domaine par de grandes portails, les visiteurs sont accueillis par deux imposants pins parasols, symboles du rôle de la propriété en tant que refuge en temps de guerre. Ces arbres majestueux, accompagnés d'une jolie fontaine, confèrent à cette élégante propriété une atmosphère accueillante. Actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes. Principaux espaces de vie. Montez les marches en pierre jusqu'au grand hall d'entrée, baigné de lumière naturelle, qui met en valeur l'échelle impressionnante et l'ambiance historique du manoir. Le salon formel de 56 m², avec ses magnifiques boiseries et son confortable poêle à bois, s'ouvre par des doubles portes sur une charmante orangerie. A côté, se trouve une salle à manger classique dotée d'un balcon et d'étonnants vitraux d'origine, éléments emblématiques du manoir, conçu dans l'esprit 'Arts et Crafts'. Espaces de service et de réception Discrètement placé à côté de la salle à manger, l'office du maître d'hôtel offre la possibilité d'agrandir la cuisine adjacente, qui comprend une cheminée traditionnelle et un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin arrière. D'autres commodités au rez-de-chaussée incluent une buanderie, un WC séparé, et un escalier secondaire autrefois utilisé par le personnel de maison. Étages supérieurs Un remarquable escalier en chêne, illuminé par un lustre spectaculaire et une coupole, mène aux étages supérieurs. Premier étage. Quatre chambres spacieuses, chacun avec salle de bain attenante,fenêtres à double exposition, offrant une vue sur le jardin et cheminées d'origine. La plus grande chambre, d'une superficie de 36 m², est idéale pour accueillir famille ou invités dans le plus grand confort. Deuxième étage :. Partiellement dédié aux quartiers privés des propriétaires, cet étage comprend une chambre principale avec salle de douche attenante et double vue. La bibliothèque d'origine, transformée en bureau, s'ouvre sur un charmant balcon à colonnes. Trois autres chambres avec salle de bain complètent ce niveau. Troisième étage :. Un grand grenier, offrant un fort potentiel de conversion, fournit un espace supplémentaire pour un futur aménagement. Sous-sol et espaces supplémentaires Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave à vin, et une deuxième cave actuellement utilisée comme salle de sport. Espaces extérieurs Sur un terrain de 1,6 hectare entièrement clos, le domaine inclut des jardins paysagers et des arbres matures. Une piscine chauffée de 12 m x 5 m, récemment installée, est entourée de spacieuses terrasses en travertin et d'une terrasse surélevée avec un bar niché sous les arbres. La propriété comprend également un abri de jardin avec son propre puits et un espace clôturé pour les canards et les poules, ajoutant une touche pastorale charmante. Points forts de l'emplacement Avec un accès facile à l'aéroport de Toulouse-Blagnac (50 minutes) et aux liaisons TGV de Montauban vers Paris et Bordeaux, ce manoir extraordinaire offre à la fois isolement et connectivité. Cette propriété exceptionnelle, riche en caractère, représente une opportunité unique pour la vie privée, les réceptions ou l'hospitalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Eliette BATAILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Eliette BATAILLE - Propriétés-privées.com 08/11/2024
18
Maison, 548 m²

725 000 € 1 323 €/m²
Maison • 548 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 9 927 m²

Payrac (46350)

Dans la belle campagne lotoise, venez découvrir une magnifique demeure d'environ 548m² habitables (655 m² en tout). L'intérieur vient juste d'être totalement réhabilité, tout y a été revu, pensé, isolé, fini avec un grand soin et beaucoup de goût, dans le moindre détail. Les matériaux, les revêtements, les huisseries sont neufs et efficients. (Normes hôtellerie). Toutes les exigences ont été respectées pour permettre à cette demeure d'accueillir des locataires dans le plus grand confort en chambres d'hôtes (4 chambres) ou en gîte indépendant (3 chambres), tout en préservant l'intimité des propriétaires dans une partie "appartement" possédant elle-même 3 chambres, une cuisine et une salle de bain. Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée de 19m², lumineuse et magnifiquement agencée, jouxte la salle-à-manger de 25m², s'ouvrant elle-même sur une vaste pièce de vie (salon) de 48m². Un insert à bois y diffuse une douce chaleur qui sera ensuite propagée par un système de ventilation dans les chambres du premier étage. Les pièces sont toutes très lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées (double vitrage de dernière génération) qui viennent tout juste d'être posées. Au même étage, on trouve également une salle de sport avec son petit espace salle d'eau et une buanderie. Au premier étage, le parquet de châtaignier donne sa touche de caractère aux vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou (et) de bain. La partie "appartement privé" se trouve également à cet étage, composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un atelier de peintre. L'une des chambres est en duplex et mène à l'étage supérieur à un bureau et à un salon de lecture. Le second étage est doté d'un chauffage au sol. Enfin, par le sas d'une pièce de rangement qui lui assure son indépendance et son isolation phonique, on accède à la partie "gîte" qui compte trois chambres, une salle d'eau et de bain, une salle de séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau supplémentaire. La partie gîte possède son propre accès indépendant, deux terrasses, un jardin clôturé et son accès à la piscine. Le gîte offre la possibilité d'accueillir 8 personnes. La maison est construite sur un sous-sol avec garage et partie cave ainsi que sur un vide-sanitaire. Des panneaux solaires produisent l'énergie nécessaire à la production de l'eau chaude. Le terrain s'étend au sud devant les terrasses et offre un horizon de vallonnements boisés, sans voisinage. Juste une très grande piscine de 11m50 x 5m50, avec une profondeur maximale de 2 mètres dans laquelle on descend progressivement par trois larges plages . La machinerie au sel se trouve sous la piscine, dans un local protégé. Calme, espace, beauté et confort sont les mots qui viennent tout de suite à l'esprit pour qualifier cette propriété dès qu'on y pénètre. Si vous avez le projet de vivre bien, avec beaucoup d'espace pour votre famille et vos amis, ou si vous désirez faire partager votre bien-être par une activité de location saisonnière, alors il vous faut absolument venir visiter cette propriété. Contactez-moi! Prix de vente: 725 000 euros charge vendeur DPE: B- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1197 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PIERRES DU SUD
Annonce publiée le 26/08/2022 - mise à jour 12/07/2024
Proposée par PIERRES DU SUD 26/08/2022 - mise à jour 12/07/2024
20
Maison, 1 390 m²

1 500 000 € 1 079 €/m²
Maison • 1 390 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 21 721 m²

Réalmont (81120)

Château Féodal Édifié au 12ème Siècle - Salle des Gardes - Salles de Réception et de Cérémonie -Salons -Tours -Cheminées d’époque - Configuré pour répondre à tout type d'activités "culturelles, Détente, Séminaires entreprises "- L’ensemble articulé autour de : 2 suites parentales et 7 chambres -Appartement Privé -studio - SH 810 m²- Nombreuses Dépendances 500 m²-Terrain 21721 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIVA
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par DIVA 21/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 850 m²

1 365 000 € 1 606 €/m²
Maison • 850 m² • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 70 000 m²

Muret (31600)

Le Cabinet DIVA spécialisé dans la vente de biens haut de gamme a le plaisir de vous proposer ce superbe château du XVIème et ses dépendances au sud de Muret. Avec 850m2 habitables cette propriété se compose d'une bâtisse principale sur 3 étages avec une maison de 140m² un superbe orangerie avec un pigeonnier où se trouve l'actuelle maison de gardien de 60m². La bâtisse principale est agencé de la façon suivante : Au RDC se trouve les pièce de vie avec une grande salle à manger avec cheminée Napoléon III 1 salon 1 salle à manger 1 salle de billard 1 cuisine 1 arrière cuisine toilettes. Le hall spacieux avec bel escalier vous donnera accès au 1er étage ou se trouve 6 chambres avec salles de bains et toilettes 1 bureau. Au 2ème étage 6 chambres également avec salles d'eau et toilettes. Toute cette demeure a gardé son charme d'époque avec de belles cheminées ses parquets en chêne massif et d'important volume du à une grande hauteur sous plafond. Coté extérieur vous trouverez un parc de 7 8 hectares entièrement clos avec un étang de 2 hectares et un ruisseau traversant la propriété veritable coin de nature préservé où vous pourrez voir de nombreux animaux. Nous sommes disponibles pour vous donner de plus amples informations 7/7.

Luc CALVET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Luc CALVET - OPTIMHOME 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 550 m²

Prix en baisse 695 000 € 1 264 €/m²
Maison • 550 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 60 000 m²

Puylaurens (81700)

À SAISIR : Propriété d'Exception pour Amateurs de Nature et ou de Chevaux Venez découvrir ce havre de paix ! Nichée au cœur d’un magnifique parc de 6 hectares, cette métairie restaurée de 300 m² et sa grange aménagée de 250 m² sont une véritable oasis de tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux. Un cadre idyllique : Cette propriété offre un mélange parfait de sérénité et de charme, avec des espaces boisés et des prairies naturelles qui invitent à la détente et à l’observation de la faune environnante. Un potentiel incroyable : Avec deux habitations, une piscine sécurisée et son pool house, ainsi qu'un grand garage, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement. Que ce soit pour un projet familial, un hébergement touristique ou un espace de travail, la flexibilité est au rendez-vous. La première maison : D’une surface de 300 m², elle dispose de 10 pièces, dont 5 chambres et une pièce de vie spacieuse de 50 m². Rénovée en 2008, son élégance intemporelle et ses finitions haut de gamme créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur le parc. La deuxième maison : Cette grange de 250 m², entièrement rénovée en 2018, comprend 4 chambres, une pièce de vie de 50 m² et une mezzanine de 40 m². Pleine de charme et de caractère, elle est parfaite pour accueillir vos invités ou servir d’espace de travail. Un emplacement privilégié : Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutier), cette propriété allie tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d’exception ! Prenez rdv dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 555408 )

Estelle Pellegrino - iad
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Estelle Pellegrino - iad 04/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 385 m²

Prix en baisse 642 000 € 1 668 €/m²
Maison • 385 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 2 870 m²

Albi (81000)

iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : MAISON D’HABITATION + 3 GÎTES Venez découvrir ce havre de paix dans un cadre champêtre aux portes d'Albi !!! Vous tomberez forcément sous le charme de ce bel ensemble immobilier composé d'une habitation principale, trois gîtes touristiques, un chalet pouvant faire office d'atelier d'artiste ou chambre d'hôte, de nombreuses dépendances (atelier, garages, caves), une piscine 12 x 6 et un SPA, le tout sur un terrain de 2870 m2 environ (Possibilité d'acquérir 4 hectares de terrain en plus pour des chevaux par exemple) La maison principale de 140 m2 environ entièrement rénovée est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour cathédrale, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, une suite parentale (avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant), un cellier / buanderie et un WC indépendant. Un magnifique escalier mène à la mezzanine qui dessert une chambre avec salle d'eau et WC (idéale pour une chambre d'hôte) et une autre chambre. Les trois gîtes sont tous meublés avec goût, climatisés, et disposent chacun d’un extérieur privatif avec terrasse. Le premier gîte d'environ 70 m2 environ comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le second gîte d'environ 70 m2 environ également se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC indépendant. La disposition des pièces permet la location en gîte complet ou en chambres d'hôtes indépendantes. Le troisième d'environ 74 m2 bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une grande chambre en mezzanine. Très bonne rentabilité locative ! Côté technique, une installation photovoltaïque offre un revenu non négligeable de 4000 €/an. Le système de chauffage pour l’habitation principale est une pompe à chaleur Air/Eau de 2019 (chauffage par le sol), un poêle à bois dans le séjour, et une climatisation réversible pour la grande chambre de l’étage. Les trois gîtes sont équipés d’une climatisation réversible. L’assainissement est aux normes, une micro-station vient d'être installée. Ce magnifique ensemble conviendra parfaitement à un couple ou une famille qui souhaiterait changer de vie et s'installer dans un environnement sain et loin du stress de la ville. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino EI (ID 71944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
20
Maison, 580 m²

899 000 € 1 550 €/m²
Maison • 580 m² • 18 pièces • 8 chambres • Ter. 11 400 m²

Mazères (09270)

Découvrez une ferme d'exception entièrement rénovée en Ariège, à proximité de Mazères. Imaginez-vous au cœur de la campagne ariégeoise, dans un écrin de verdure, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. C'est dans cet environnement privilégié que se dresse cette ferme authentique, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie unique. Bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une vue imprenable sur les paysages environnants et les Pyrénées, cette propriété est bien plus qu'une simple demeure : c'est un véritable projet de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme des deux bâtiments distincts, dont l'agencement et la rénovation ont été pensés pour marier confort moderne et caractère d'antan. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette ferme se prête idéalement à une activité touristique ou à une grande maison familiale. Le corps de ferme principal de 508 m² vous accueille avec ses 7 chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et de WC indépendants. L'agencement garantissant ainsi à chaque occupant son intimité et son confort. Parmi elles, une suite parentale, véritable cocon de douceur, vous offre un espace privilégié pour vous détendre. Cette partie de la ferme dispose également de deux grandes cuisines aménagées, parfaites pour préparer des repas conviviaux, et de deux vastes espaces de vie chaleureux, l'un de 61 m² avec chauffage central et cheminée à insert et l'autre de 24 m² avec plancher chauffant. Ces pièces de réception accueillent famille ou amis, tout en profitant de la chaleur et de l'authenticité des lieux. Vous apprécierez également cet hiver la véranda chauffée de 30 m², baignée de lumière toute l'année, et les deux terrasses individuelles qui invitent à profiter des belles journées ensoleillées, bercées par le chant des oiseaux. À l’extérieur, la piscine vous promet de délicieux moments de détente au sein d'un parc arboré de 11 400 m², où chaque recoin est une invitation à la sérénité. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son engagement écologique. Dotée d’une chaufferie avec chaudière à pellets et de panneaux photovoltaïques produisant de l'eau chaude et l'électricité en autoconsommation avec revente. Elle combine modernité et respect de l’environnement. Classée DPE B et GES A, cette ferme s’inscrit dans une démarche durable. Pour plus de confort, un studio indépendant complète ce bien. Avec son coin cuisine kitchenette, cet espace de vie autonome peut accueillir famille, amis ou même des hôtes. Le second bâtiment, de 72 m², propose un agencement optimisé avec un séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et WC privatifs. Une terrasse privative avec verrière prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, tandis qu’un garage et un atelier s'ajoutent encore à la fonctionnalité de ce lieu. Rénovée dans le respect des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et bénéficiant d'un assainissement individuel conforme aux normes actuelles, cette propriété ne nécessite aucuns travaux. Avec des toitures récemment refaites, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour poursuivre l’activité de gîte ou pour en faire une maison familiale. Nichée au cœur de l'Ariège, à seulement quelques kilomètres de Mazères et à 6 km de la gare SNCF, proche de l'autoroute A66 Toulouse -Foix, cette ferme propose un cadre de vie idyllique, entre confort moderne et authenticité rurale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard (Grande maison) : entre 2425€ et 3281€, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard (Maison d'amis) : entre 656€ et 888€, Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien d'exception est une véritable perle rare en Ariège, alliant charme, espace et fonctionnalité dans un environnement préservé. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature ou ceux qui cherchent à donner vie à un projet touristique. Contactez -moi sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 7 119€ Détail des charges : - eau 2023 : 238€ (fct 203) - électricité : 3 535€ (fct 2023) - énergie (pellets) : 15 tonnes en 2023. (prix 2024 : 360€ la tonne) - recettes photovoltaïque 2023 : 1 988€ Total des charges : 7 185€ soit 598 par mois Un seul compteur pour l’ensemble du Domaine (eau -électricité -chauffage) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Olivier BONZOM - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Olivier BONZOM - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
21
Maison, 610 m²

1 575 000 € 2 582 €/m²
Maison • 610 m² • 18 pièces • 12 chambres

Albi (81000)

Olivier BONZOM vous propose ce bien : Une Opportunité Unique pour les Amoureux du Patrimoine et les porteurs de projet ! Ce hameau exceptionnel, niché sur les hauteurs depuis plus de 100 ans, vous attend ! Parfait pour les passionnés de la conservation du patrimoine ou les porteurs de projet à la recherche d'un lieu unique, ce domaine familial se compose de cinq bâtiments répartis sur un terrain de 8,3 hectares. Vous y trouverez un grand bois et des prairies offrant un véritable havre de paix en pleine nature. La Maison de Maître : Un Joyau d'Élégance et d'Avant-Garde Reconstruite en 1969, cette maison de Maître porte la signature prestigieuse parisienne de la « Maison Jansen » , connue pour son esthétique avant-gardiste, ayant en son temps décoré les plus magnifiques maisons bourgeoises. Ainsi, avec ses grandes ouvertures, ses murs de pierre et de briques et ses hauteurs sous plafond de plus de 2,7 mètres, elle offre 410 m² d'élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, une entrée somptueuse avec un vestibule orné de boiseries et de niches vous accueille. Le hall majestueux, avec son escalier monumental en bois massif et sa bibliothèque, s'ouvre sur une large double porte- fenêtre et une longue terrasse surplombant la campagne tarnaise, les vignobles et une grande piscine de 16x4,5 m. De chaque côté du hall, découvrez un salon principal de 37 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger de 25 m², un petit salon, une cuisine avec cellier et accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie entièrement équipée. Un magnifique bureau de 21 m² avec ses panneaux de bois et sa bibliothéque privée offre un espace de détente raffiné. Une somptueuse suite de 46,3 m² avec son grand et lumineux dressing complète ce niveau. À l'étage, un long couloir avec vue sur le parc aux cèdres centenaires dessert quatre autres suites , une grande pièce servant actuellement de salle de jeux et de repos ​et partout, de nombreux rangements. Le sous-sol de 220 m², avec une hauteur de 2,9 m, est idéal pour les collectionneurs de belles mécaniques. Pavillon du Gardien et ses Annexes : Confort et Potentiel Ce pavillon, situé à l’entrée du hameau, a été entièrement restauré en 2020. Ce T4 de 98 m² comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des commodités indépendantes, et un salon de 31 m². Une terrasse et un hangar complètent cet espace. Trois annexes en pierre et briques enrichissent le site : - un pigeonnier à toitures à deux pentes est à restaurer avec une extension d’environ 50 m², - une maison en briques de 100 m² qui sera splendide une fois rénovée, - une ancienne ferme -partie nuit rénovée- avec deux belles chambres et une suite offre pour l'instant 100 m² habitables. Son étable, le grenier et les écuries en très bon état proposent un potentiel d'aménagement avec de beaux volumes et du cachet de plus de 150 m². Un bel appentis de 98 m² avec de larges piliers en briques complète l'ensemble. Une localisation Idéale : Situé à seulement 40 minutes de Toulouse par l’A68 et à proximité d’Albi et Gaillac, ce hameau sans vis à vis au coeur d'une campagne préservée est une véritable pépite à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce domaine exceptionnel. IN ENGLISH A Unique Opportunity for Heritage Lovers and Project Enthusiasts! This exceptional hamlet, nestled on the heights for over 100 years, awaits you! Perfect for heritage conservation enthusiasts or project initiators seeking a unique location, this family estate comprises five buildings spread over 8.3 hectares. You'll find a large woodland and meadows offering a true haven of peace in the heart of nature. **The Mansion: A Jewel of Elegance and Avant-Garde** Rebuilt in 1969, this mansion bears the prestigious Parisian signature of "Maison Jansen," known for its avant-garde aesthetics, having decorated the most magnificent bourgeois houses of its time. With its large openings, stone and brick walls, and ceiling heights of over 2.7 meters, it offers 410 m² of timeless elegance. On the ground floor, a sumptuous entrance with a vestibule adorned with woodwork and niches welcomes you. The majestic hall, with its monumental solid wood staircase and library, opens onto a large double door and a long terrace overlooking the Tarn countryside, vineyards, and a large 16x4.5 m pool. On either side of the hall, discover a main living room of 37 m² with a stone fireplace, a dining room of 25 m², a small lounge, a kitchen with pantry and direct access to the garden, and a fully equipped laundry room. A magnificent 21 m² office with wood panels and a private library offers a refined relaxation space. A sumptuous 46.3 m² suite with a large and bright dressing room completes this level. Upstairs, a long corridor with a view of the century-old cedar park leads to four other suites, a large room currently serving as a game and rest room, and numerous storage spaces. The 220 m² basement, with a height of 2.9 meters, is ideal for classic car collectors. **Guardian's Pavilion and Annexes: Comfort and Potential** This pavilion, located at the entrance of the hamlet, was completely restored in 2020. This 98 m² T4 includes three bedrooms, a fitted kitchen, a bathroom, independent facilities, and a 31 m² living room. A terrace and a shed complete this space. Three stone and brick annexes enrich the site: - A dovecote with dual-pitched roofs to be restored with an extension of about 50 m², - A 100 m² brick house that will be splendid once renovated, - An old farm - partially renovated sleeping area - with two beautiful bedrooms and a suite currently offers 100 m² of living space. Its stable, attic, and well-preserved stables offer potential for conversion with beautiful volumes and character of more than 150 m². A beautiful 98 m² lean-to with large brick pillars completes the ensemble. **An Ideal Location:** Located just 40 minutes from Toulouse via the A68 and near Albi and Gaillac, this secluded hamlet in the heart of a preserved countryside is a true gem to discover without delay. Don't miss this unique opportunity! Contact us to arrange a visit and let yourself be charmed by the potential and charm of this exceptional estate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Gaudens
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Human Immobilier St Gaudens 28/07/2023 - mise à jour 17/04/2024
8
Maison, 300 m²

223 600 € 745 €/m²
Maison • 300 m² • 18 pièces • 17 chambres • Ter. 2 666 m²

Saint-Béat-Lez (31440)

Découvrez cette charmante maison en pierre offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, pour votre famille ou un gîte. Dotée de nombreuses chambres, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir confortablement vos proches ou vos hôtes. En résidence familiale ou en gîte, cette maison saura répondre à vos besoins.

ERA Esquirol
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ERA Esquirol 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 478 m²

Prix en baisse 1 134 000 € 2 372 €/m²
Maison • 478 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 10 097 m²

Paulhac (31380)

TOULOUSE - PAULHAC L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété exceptionnelle situé sur les coteaux, proche de la commune de Montastruc-La-Conseillère, dans un écrin de verdure et de calme avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette demeure, entièrement rénovée se répartie en trois habitations distinctes. La maison principale est constituée au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger avec un coin SPA et home cinéma, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec sa cheminée. Nous y trouvons aussi un bureau, une buanderie, un wc et l'accès au garage. Au premier étage, nous avons une grande suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing privatif, trois autres chambres, une salle de bain et un wc. La maison secondaire possède sa propre entrée indépendante avec portail et abris voiture. Nous avons une véranda chauffée. Elle dispose d'un salon ouvert, d'une cuisine équipée avec sa buanderie. Côté nuit nous avons 3 chambres, deux salles d'eau et wc. Une dépendance complète la demeure, sous forme d'appartement avec les prestations suivantes : Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un espace bien-être avec un SPA et une salle de sport. A l'étage, nous disposons d'un espace cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé soigneusement conçu pour accueillir des locataires AIRBNB. Profitez de la tranquillité d'un grand terrain d'un hectare, d'une belle vue sur les montagnes. Cette propriété rare allie confort, espace et potentiel locatif ! Pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 29/12/2022 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 29/12/2022 - mise à jour 11/06/2024
20
Maison, 1 200 m²

Prix en baisse 2 500 000 € 2 083 €/m²
Maison • 1 200 m² • 18 pièces • 11 chambres

Nogaro (32110)

En plein coeur du Gers, au milieu des vignes, à seulement 5 min de toutes les commodités et 20 min de Nogaro, superbe propriété gasconne, entièrement rénovée. Venez découvrir ce château en pierre offrant 900m2 environ pour la bâtisse principale et 300m2 environ pour la dépendance aménagée. Sur des fondations du 13ème siècle, il a été reconstruit en 1830, puis entièrement rénové entre 2014 et 2017. La majestueuse entrée dessert un salon ainsi qu'une immense cuisine en tomettes anciennes, véritable pièce à vivre familiale. De l'autre côté, une bibliothèque, vue sur parc et 3 grandes chambres en suite offrent un confort et une atmosphère hors du temps. Au 1er étage, 4 chambres , toutes en suite également . Au 2ème niveau, à nouveau 4 chambres , 3 salles d'eau et une belle pièce de vie avec charpente apparente, permettent d'envisager une partie plus indépendante. En effet, ce château peut s'inscrire dans un très beau projet familial, mais aussi permet de se projeter sur un accueil touristique ou professionnel dans cette belle région attractive. La dépendance de 300 m2, actuellement salle de réception, salon et galerie d'exposition, offre de multiples possibilités. Le parc de 30 hectares, avec une vue imprenable à 360 degrés, s'étend sur bois et forêt de chênes et châtaigniers, mais peut également accueillir 10 hectares de vignes AOC.