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BAT'IMMO MARSSAC

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par BAT'IMMO MARSSAC 09/03/2025

229 000 € 1 684 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Albi (81000)

Idéalement située à Albi, secteur Bon sauveur, à proximité des transports, écoles et commerces, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace avant d'accéder à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante aménagée dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'un sanitaire et un WC complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 530 m² entièrement clôturée et arborée, agrémentée d'une terrasse, d'une piscine et d'une terrasse couverte. Un garage communiquant vient parfaire ce bien aux nombreux atouts. Contactez Audrey ou Cédric Corbières pour une visite. Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

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SELECTION HABITAT

(39 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 23/03/2024 - mise à jour 12/03/2025

(39 avis)

360 000 € 1 800 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 432 m²

Albi (81000)

Découvrez dans le centre ville ALBI, une maison de ville.. Cette maison de 200 mètres carrés possède 5 chambres dont 2 suites parentales, 1 salle de bain et 2 salle d'eau. Une chambre et une salle d'eau sont disponibles au rez de chaussée, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Construite en 1949, cette maison historique est chargée d'histoire et de charme. Située dans un quartier dynamique proche du lycée Rascole et au calme coté jardin. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire au coeur d'Albi et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite...

GABIN MICHEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par GABIN MICHEL - BSK Immobilier 10/03/2025

320 000 € 2 286 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Albi (81000)

Situé à côté d'Atlantis, et proche de toutes commodités dans un petit lotissement. Cette maison de 140 m2 se compose d'une entrée qui donne accès à la pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 40 m2. La cuisine de 20m2 entièrement équipée et aménagée se situe dans la véranda, idéal pour des moments en famille. Pour monter à l'étage, un bel escalier en pierre vous y amènera ou nous y retrouvons 4 belles chambres et une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un garage et d'une terrasse de 15m2. Un jardin arboré de 100 m2 carré, idéal pour les repas en famille et pour l'entretien complète ce bien. Cette maison de 2007 idéal pour une famille, vous promet de jolis moments en famille avec des matériaux nobles. A visiter sans tarder Cette annonce référence 251524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 19/08/2023 - mise à jour 07/03/2025

205 000 € 1 733 €/m²
Maison • 118,3 m² • 6 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Maison traditionnelle avec terrain constructible Aux portes d'Albi (5 min du Séquestre et 5 min entrée rocade route de Castres) maison traditionnelle à rafraichir sur une parcelle de terrain de 2400 m² dont 1100 m² constructible. (CU positif). Comprenant en plain-pied , une cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, une salle de bain, toilettes. Superficie habitable 118 m² . Chauffage : central pompe à chaleur. Etage : 3 chambres, un bureau. Garage non attenant.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(115 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 24/07/2024 - mise à jour 30/01/2025

(115 avis)

220 000 € 1 732 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Albi (81000)

Albi, proche du Stadium et des commodités, maison de 6 pièces d'environ 127 m² habitables avec un jardin sur un terrain de 455 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une cuisine et un séjour lumineux de 29 m² donnant sur la terrasse et le jardin, à l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres et une salle d'eau, et quelques marches plus haut, un grenier facilement aménageable, offrant un "bonus" appréciable pour ceux qui auraient besoin de plus d'espace habitable. Pour compléter cette intéressante maison, au demi-sous-sol, un garage de 35 m², une buanderie avec point d'eau et un cellier/cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière de marque Viessmann). Pour obtenir plus de renseignements, veuillez nous contacter. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

POINT IMMO

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par POINT IMMO 27/07/2024 - mise à jour 08/01/2025

239 500 € 1 871 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Albi (81000)

COMPROMIS en COURS - Albi secteur résidentiel très calme quartier Ancienne Piscine ,proche commerces et ligne de bus, Maison 110m² habitables + 37m² de garage aménagé, très agréable de construction traditionnelle Type 5 (quatre chambres) sur demi-sous sol avec grand garage de 37m² carrelé, un séjour traversant de 28m² avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée, quatre chambres avec placards, une salle de bains et 2 wc séparés, chauf. gaz de ville et cheminée insert , quartier résidentiel très calme proche de tout, maison très fonctionnelle en parfait état... (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA CITE D'ALBY

(29 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 05/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

(29 avis)

229 000 € 1 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Albi (81000)

[ MAISON QUARTIER ANCIENNE PISCINE ] A 10 min du centre-ville d'Albi, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison sans travaux d'une superficie habitable de 140 m² avec garage, jardin et dépendance. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse salle à manger ouverte sur un salon (une ancienne chambre qui a la possibilité d'être récupérée), vous bénéficierez également d'une cuisine équipée avec un accès à la terrasse. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol, avec un accès par l'intérieur et par l'extérieur, si vous le souhaitez, vous fera profiter d'une superficie habitable complémentaire en vous proposant 2 pièces en enfilade, une salle d'eau ainsi qu'un second sanitaire. La maison offre également un garage ainsi que 3 dépendances au sein même de la bâtisse. Le bien est entouré par un agréable jardin avec deux terrasses. On visite ? KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par L'Agencerie 26/02/2025

(204 avis)

298 000 € 1 863 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Albi (81000)

Maison albigeoise des années 1920 située dans un quartier prisé, à deux pas du parc Rochegude. Nichée dans une rue calme, cette maison bourgeoise offre une surface habitable de 160 m², complétée par une cave en sous-sol et un jardinet spacieux avec terrasse. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine, un salon et une salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, quatre belles chambres et une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Le dernier niveau dispose d'un espace de 30 m² à aménager ainsi que d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison au cachet unique nécessite des travaux de rénovation pour être mise au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son charme d'époque en font un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent JEANNIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Laurent JEANNIN - Propriétés-privées.com 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

270 000 € 2 647 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Albi (81000)

Exclusivité ! Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, cette belle maison des années 1960 vous invite à découvrir un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et modernité. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison construite sur deux niveaux offre de généreux espaces de vie : 3 chambres, un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée parfaitement agencée. Un garage de 15 m² et une buanderie viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m², offrant un espace extérieur intimiste et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la tranquillité du lieu, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine est également présente, parfaite pour toute la famille. Les atouts de cette maison : -Pompe à chaleur Air/Eau pour un confort thermique optimal -Climatisation à l'étage -Isolation des combles -Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques En résulte un DPE est classe D, garantissant une consommation énergétique satisfaisante. Ne tardez donc pas à venir découvrir cette belle maison, entretenue avec soin, qui saura sans aucun doute répondre à toutes vos attentes ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albie 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Albi

(76 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Albi 21/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

(76 avis)

265 000 € 1 767 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Albi (81000)

L’équipe Foncia transaction Albi vous propose cette maison T6 des années 80 d’environ 150m2 composée d'une grande entrée, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres avec placard, salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin vous trouverez une pièce de 30 m², une chambre/bureau, une salle d'eau, un wc, une chaufferie/cuisine ainsi qu’un garage avec portail électrique. La maison est équipée en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et chauffage au gaz de ville. Au fond du terrain clos et arboré de 500m2 vous trouverez deux annexes pour du rangement de jardin. Idéalement située, cette maison offre une proximité immédiate avec les commodités, les lignes de bus et se trouve à seulement quelques minutes du centre ville d'Albi.

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

286 000 € 681 €/m²
Maison • 420 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 660 m²

Albi (81000)

Ancien corps de ferme divisé en deux logements loués et de nombreux projets à développer. Vous découvrirez deux logements de type 3 déjà loués et générant 13000€ de revenus par an. Un logement supplémentaire est en cours de rénovation pouvant donc créer de nouveaux revenus. Vous trouverez également, un garage indépendant d'environ 60m, une ancienne grange et d'une ancienne cave. De nombreux projets peuvent être envisagés en fonction de vos besoins (stockage, nouveaux logements. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christine Sirgue Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(14 avis)

325 000 € 2 600 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Albi (81000)

TARN - FRANCE Découvrez cette maison en pierre située au coeur d'un village entre CORDES et ALBI inscrite dans les fortifications d'un ancien monastère dont on retrouve encore des éléments d'origine. Au rez de chaussé on trouve un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée à foyer ouvert et une arrière cuisine avec un vieux four à pain à rénover. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc. Pour vos soirée d’été vous apprécierez son espace piscine clos propice à des moments de détente en famille ou entre amis, sans vis-à-vis et sécurisé autour d'un bassin avec solarium et un local piscine. En annexe : une lingerie, une cave, un atelier de 20 m2 et un jardin potager de 100 m2 avec puits situé à 200 mètres de la maison. 'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ERA CITE D'ALBY

(29 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 23/08/2024 - mise à jour 12/01/2025

(29 avis)

309 000 € 2 711 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Albi (81000)

[ MAISON FAMILIALE A ALBI, QUARTIER PRISÉ ] Située dans le quartier recherché de l'ancienne piscine d'Albi, à deux pas des commerces, des services, et du centre-ville, cette maison de 1974 vous séduira par son excellent état et son entretien soigné. Caractéristiques principales : En rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, des toilettes séparées et une grande buanderie pratique. A l'étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. A l'extérieur : profitez d'un jardin clos et arboré, avec une maison parfaitement dégagée sur ses quatre faces. Seul le carport est mitoyen, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Les combles : elles sont accessibles et bien isolées, offrant une hauteur suffisante pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison a de nombreux atouts qui vous séduiront, le tout dans un environnement privilégié. Une visite s'impose !

Jean-Baptiste GALUD - Optimhome

(42 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Jean-Baptiste GALUD - Optimhome 26/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

(42 avis)

240 500 € 1 046 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Albi (81000)

Visite virtuelle sur demande A Sainte-Gemme, dans un hameau se situant à 3minutes de l'école des Farguettes, à 4 minutes de l'accès à l'autoroute ALBI / RODEZ, à 8 minutes de Carmaux (commerces, collèges, lycées, médiathèque, piscine ...), à 20 minutes de l'entrée d'Albi et 30 de celle de Rodez, je vous invite à découvrir cette ancienne école d'une superficie d'environ 230 m² habitables, sur une parcelle entièrement close de 820m², au très gros potentiel de développement ! Vous entrerez sur le terrain par une allée arborée, sur laquelle vous pourrez stationner deux véhicules. En face de vous, vous trouverez une agréable terrasse qui vous permettra d'accéder à la cuisine d'une superficie de 24 m². Installée en 2010, le mobilier est toujours sous garantie. Attenante, vous trouverez une pièce de 13m² environ, qui vous permettra de rejoindre la buanderie, qui comporte un WC, ou le séjour. Traversante, dotée d'un poêle à bois et très lumineuse, cette pièce de 39 m² saura vous charmer par ses pierres apparentes ! Elle vous permettra de rejoindre le second jardin situé sur la face avant de la maison. Vous pourrez également rejoindre le premier étage, qui se compose de trois chambres, de 15 m² pour une, et de 11 m² pour les deux autres, d'une salle d'eau avec WC, communiquant avec la plus grande chambre, mais aussi un coin bureau. Pour finir, la maison se compose d'une pièce de 60 m² au rez-de-chaussée, qui a été entièrement remise à neuve en 2018, et équipée d'une climatisation réversible ! Vous y trouverez un coin cuisine, mais aussi une salle d'eau et un WC, aux normes PMR. Traversante elle aussi, vous pourrez accéder aux jardins qui se situent de chaque cotés de la maison. Cette pièce pourra tout simplement vous permettre d'y installer votre activité libérale par exemple (formations, cabinet médical ...), la diviser pour créer 3 chambres, ou bien de la louer pour des réceptions. Entièrement rénovée depuis 2010, toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage PVC, la chaudière est une chaudière gaz à condensation, et le poêle à bois, idéalement situé, vous permettra de diffuser la chaleur dans toute la partie habitation principale. Pour le coté pratique, un garage d'environ 20 m² est attenant à la maison. On visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 570776 )

Marie CORTES - SAFTI

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Marie CORTES - SAFTI 11/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

675 000 € 4 116 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Albi (81000)

Vous recherchez une maison récente, d'architecte, de bonne facture avec des prestations qualitatives sur le secteur recherché proche du centre d’Albi? Venez découvrir cette très belle réalisation de 2023 de 164 m² habitables implantée sur une parcelle de 703m² avec piscine. Le charme opère avec une très belle pièce de vie au volume généreux avec sa vue sur le jardin et la piscine. La cuisine est très fonctionnelle et possède de nombreux rangements, vous disposez d'une buanderie attenante et de l'accès au garage. Un bureau est accessible depuis la pièce de vie avec son petit patio. Côté nuit rien ne manque, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires avec une seconde salle de bain indépendante. Concernant les équipements: pompe à chaleur et climatisation gainable , huisseries de très bonne facture, store électrique extérieur haut de gamme, moustiquaires, piscine au sel de 2024, raccordement au tout à l'égout. Les extérieurs ont été bien pensés , le jardin et les abords viennent d'être intégralement paysagés avec des oliviers et des essences variées et une clôture en panneaux acier vient d'être installée pour parfaire l'ensemble créant une ambiance intimiste. Pour des clients en recherche de prestations haut de gamme et d'une maison sans travaux à 5 minutes du centre d'Albi. Produit rare sur le secteur, à découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633 - SAFTI – CORTES Marie, Conseiller indépendant

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