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Hélène LHUILLIER - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Hélène LHUILLIER - SAFTI 20/11/2024
4
Maison, 60 m²

250 000 € 4 167 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Fonsorbes (31470)

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de 60 m² sur un terrain de 390 m², idéale pour tous ceux qui recherchent un cadre paisible et fonctionnel. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une cuisine aménagée, et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un grand garage de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour vos rangements ou vos projets. L’extérieur, facile d’entretien, est idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À la fois proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison conviendra aussi bien à des familles qu’à des personnes à la recherche d’un quotidien pratique et agréable. N’attendez plus pour visiter ce petit coin de tranquillité et en faire votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313 - SAFTI – LHUILLIER Hélène, Conseiller indépendant

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Virginie ASTOLFI - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Virginie ASTOLFI - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 113 m²

330 000 € 2 920 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 849 m²

Saint-Lys (31470)

Cette maison rénovée avec goût en 2024 offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et le centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Cette maison de type 5 de 113 m² se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un espace lingerie, un cellier, une cave, une grande chambre avec salle d'eau et toilette. À l'étage, accessible par une véranda, vous découvrirez la pièce de vie de 30 m2 avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 12 m2, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. A l’extérieur vous profiterez d’une belle parcelle de 849 m2 entièrement clôturée et équipée d’un puits avec pompe. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652 - SAFTI – ASTOLFI Virginie, Conseiller indépendant

Nadège DE GRACIA - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Nadège DE GRACIA - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 158 m²

475 000 € 3 006 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Ayguesvives (31450)

Située dans la charmante commune d'Ayguesvives (31450), cette maison profite d'un environnement calme. Ayguesvives, réputée pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses espaces verts propices aux balades en famille. Construite en 1980 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison de type 4 se distingue par ses beaux volumes, son intimité et beau jardin avec terrasse couverte et piscine. Offrant un espace de vie lumineux et spacieux, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille dont une sur le bas avec salle d'eau indépendante. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine, parfaite pour se détendre en toute intimité.Cette maison saura combler les amateurs de tranquillité tout en offrant un cadre de vie confortable avec les commerces et écoles à pieds en 3' et acces autoroute à 2 '. Toulouse centre ville en 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615 - SAFTI – DE GRACIA Nadège, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER
(909 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 20/11/2024
(909 avis)
4
Maison, 85,47 m²

242 000 € 2 831 €/m²
Maison • 85,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31620)

À Castelnau d'Estrétefonds, découvrez cette villa T4 moderne et fonctionnelle, aux normes RT2012, offrant un cadre de vie paisible et pratique. - Les caractéristiques de cette maison : * 85,47 m² habitables sur une parcelle d’environ 250 m², avec un garage attenant de 18 m² et une terrasse de 15 m². * Belle pièce de vie de 34 m² au rez-de-chaussée, ouverte sur un champ agricole pour une vue dégagée et apaisante. La cuisine est à aménager, idéal pour faire quelque chose à votre goût ! * Entrée fonctionnelle avec nombreux rangements et WC indépendant. * À l’étage : 3 chambres avec parquet, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. - Prestations modernes : Chauffage électrique par pompe à chaleur AIR/AIR (1 unité au RDC et une à l’étage). Carrelage 45x45 dans la pièce de vie et les pièces humides, parquet dans les chambres. Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison pour plus de confort. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare, vous rejoindrez Toulouse en 20 minutes en train. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TYPIQUEMENT IMMO
(104 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(104 avis)
9
Maison, 80 m²

262 000 € 3 275 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Fonsorbes (31470)

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4 de 80m² habitables avec garage localisée à FONSORBES. Située dans une impasse, vous bénéficierez à la fois d\'un cadre de vie calme et résidentiel et de proximité des commerces et commodités (centre commercial \Les Portes du Gers\") accessibles à pied.Construite en 2014 de plain-pied, cette maison contemporaine aux prestations de qualité, à l\'instar de ses panneaux aérovoltaïques, a tout pour vous séduire. Côté extérieur, son espace jardin entièrement clos avec terrasse en bois et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, fonctionnelle et en bon état d\'entretien, elle saura s\'adapter à vos besoins.Plus concrètement, elle dispose d\'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d\'un dégagement, de 3 chambres, d\'une salle de bains, ainsi que de wc séparés. Un garage est attenant et communique avec la maison. Ses équipements participeront à votre confort : performance énergétique classée A - chauffage central par PAC air/eau - eau chaude par PAC air/eau - climatisation réversible par split séjour - panneaux aérovoltaïques (production d\'électricité, de chauffage et de climatisation via des panneaux solaires) - volets roulants - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - construction sur vide-sanitaire - tout à l\'égout... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur."

TYPIQUEMENT IMMO
(104 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(104 avis)
9
Maison, 154 m²

320 000 € 2 078 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette villa T6 de 154m² avec jardin et garage, disposant d\'une entrée principale desservant au rez-de-chaussée un appartement T2 et à l\'étage une maison T4. Située à VILLENEUVE-TOLOSANE, dans une impasse, vous bénéficierez à la fois d\'un cadre de vie calme et résidentiel ainsi que de la proximité immédiate des écoles, commodités, et commerces. En bon état d\'entretien, ce bien au joli potentiel pourra répondre à vos besoins, qu\'il s\'agisse d\'une maison familiale, d\'une habitation proposant une dépendance, ou encore d\'une habitation couplée à l\'exercice d\'une profession libérale. En outre, son espace jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrètement, elle présente au rez-de-chaussée un appartement bénéficiant d\'un accès indépendant, d\'une pièce de vie avec espace cuisine, d\'une chambre, d\'une salle d\'eau avec toilettes, et d\'un cellier. A l\'étage, elle propose une pièce de vie traversante, une cuisine, un balcon accessible à partir du séjour et de la cuisine, des toilettes, une salle de bains, 3 chambres ainsi qu\'un dressing. Un garage est attenant à la maison et accessible à partir de l\'entrée. Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques et persiennes bois - chauffage et eau chaude par PAC air/eau Viessman 2019 - tableau électrique 2020 - aération naturelle - construction brique creuse avec isolation intérieure - chalet bois... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur

TYPIQUEMENT IMMO
(104 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(104 avis)
9
Maison, 155 m²

348 990 € 2 252 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Fontenilles (31470)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T6 de 155m² localisée à FONTENILLES, dans un secteur calme et résidentiel. Côté extérieur, idéalement positionnée sur sa parcelle de 1300m² entièrement clôturée, elle vous offrira 2 espaces jardins, l\'un sur le devant, et l\'autre sur l\'arrière, ainsi qu\'une aire de stationnement. Côté intérieur, entièrement rénovée, cette maison pleine de charme saura vous séduire tant par sa disposition et ses volumes que par son esthétique. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d\'une entrée, d\'une première chambre de 30m² divisée en 2 espaces, d\'une pièce permettant d\'accéder à l\'étage et pouvant être utilisée en tant que vestiaire ou salle de jeux, d\'une cuisine semi-ouverte sur le séjour pour une superficie de 50m², d\'une pièce de vie supplémentaire de 18,4m², d\'une salle de bains et de toilettes suspendues séparées. A l\'étage, elle propose un joli palier desservant 2 autres chambres ainsi qu\'une salle d\'eau à finaliser. En outre, un grand garage avec rochelle et accessible par l\'intérieur est attenant à la maison. Ses prestations participeront à votre confort : électricité 2021, isolation des combles 2022, vmc 2021, volets roulants électriques, menuiseries pvc double vitrage, cheminée à foyer ouvert, chauffage électrique par radiateurs,aspiration centralisée, micro-station d\'épuration... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

TYPIQUEMENT IMMO
(104 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(104 avis)
9
Maison, 97 m²

309 000 € 3 186 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Brax (31490)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4 en pleine propriété de 97m² avec garage et jardin, localisée à BRAX, dans un secteur calme et résidentiel. Construite en 2015, cette maison individuelle et sans aucune mitoyenneté a tout pour vous séduire. Côté intérieur, en parfait état d\'entretien, ses prestations au goût du jour, ses volumes, son agencement ou encore sa luminosité sauront correspondre à vos besoins. Côté extérieur, son jardin arboré entièrement clos avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d\'une entrée, de toilettes avec lave-mains, d\'un cellier, et d\'une pièce de vie avec cuisine ouverte. A l\'étage, elle propose 2 chambres avec placard, une 3ème chambre dite \parentale\" avec salle d\'eau, une salle de bains, ainsi que des wc séparés. Un garage est attenant et communique avec la maison.Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques avec centralisation - climatisation réversible rdc + étage 2021 - chauffage par chaudière gaz de ville- eau chaude par chauffe-eau solaire - conduit de cheminée - alarme - tout à l\'égout - garage attenant, porte motorisée, mezzanine, prise green box, arrivées et évacuations d\'eau - abri jardin ... Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur."

TYPIQUEMENT IMMO
(104 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(104 avis)
9
Maison, 153 m²

399 000 € 2 608 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Pierre-de-Lages (31570)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente à cette jolie maison T6 de 153m² habitables localisée à ST-PIERRE-DE-LAGES. Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du collège, à moins de 2km du centre commercial de LANTA, et à 350m de la ligne de bus (Lio 356, Gare Toulouse Matabiau), vous bénéficierez d\'un cadre de vie des plus agréables. Construite en 2004 puis agrandie en 2016, cette maison familiale et entièrement de plain-pied saura correspondre à vos besoins. Côté intérieur, présentant de spacieux volumes bien agencés et fonctionnels, elle a tout pour vous séduire, à l\'instar de sa pièce de vie à la triple exposition Sud/Ouest/Nord et offrant une belle hauteur sous plafond. Côté extérieur, son joli jardin arboré à l\'esprit bucolique et sa terrasse avec pergola vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrètement, elle dispose d\'une entrée, d\'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d\'un cellier attenant à la cuisine, d\'un couloir, d\'une salle d\'eau, de toilettes suspendues, de 3 chambres avec placard donnant chacune accès à l\'extérieur, d\'un dégagement / espace bureau, de 2 autres chambres donnant également chacune accès à l\'extérieur, ainsi que d\'une 2ème salle d\'eau avec toilettes.Ses prestations participeront à votre confort :cuisine IKEA 2016 - poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour coin nuit - chauffage et eau chaude par chaudière gaz / extension radiateurs électriques - volets roulants électriques - menuiseries pvc double vitrage - parquet massif bois exotique séjour - construction sur vide-sanitaire - tout à l\'égout... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur TYPIQUEMENT IMMO à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

TYPIQUEMENT IMMO
(104 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(104 avis)
9
Maison, 135 m²

465 000 € 3 444 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Fenouillet (31150)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie maison T6 de 135m² hab. avec sous-sol complet et terrain de 950m² localisée à FENOUILLET. Située dans un secteur calme et résidentiel, vous bénéficierez d\'un cadre de vie des plus agréables, à seulement 25min de la gare Matabiau et 15min de Blagnac. Côté extérieur, idéalement positionnée sur son joli terrain arboré, elle vous offrira un bel espace jardin piscinable avec terrasse. Côté intérieur, en très bon état d\'entretien, ses beaux volumes sauront répondre à vos besoins.Plus concrètement, cette maison dispose au rez-de-chaussée d\'une entrée avec placard, toilettes et lave-mains, d\'une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte pour une surface de plus de 50m², ainsi que d\'un couloir desservant 2 chambres et une salle de bains. A l\'étage, elle offre 2 autres chambres, une salle de bains avec toilettes, et un espace aménagé sous-combles de 25m². Au sous-sol, elle présente un garage 3 voitures, une buanderie ainsi qu\'une pièce supplémentaire de 28m². Ses prestations participeront à votre confort : chauffage au sol par chaudière gaz de ville - cheminée à insert - menuiseries double vitrage - moustiquaires - puits - arrosage intégré - tout à l\'égout... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

TYPIQUEMENT IMMO
(104 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(104 avis)
9
Maison, 140 m²

549 990 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Aureville (31320)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa contemporaine T5 de 140m² avec sous-sol, localisée à AUREVILLE, dans un secteur calme et résidentiel. Côté extérieur, idéalement positionnée sur son terrain clos de 800m², son espace jardin arboré et sa terrasse avec pergola vous offriront une jolie vue dégagée sur les coteaux et vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, lumineuse, bien agencée et aux belles prestations, cette villa a tout pour vous séduire. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d\'une entrée, d\'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d\'une 1ère chambre avec salle d\'eau et dressing, d\'une 2ème chambre, de toilettes séparées ; à l\'étage, elle propose 2 autres chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol présente un garage ainsi qu\'une buanderie. Ses prestations de qualité participeront à votre confort : garanties décennales - sous-sol - chauffage au sol par PAC air/eau au rdc - eau chaude par cumulus thermodynamique - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques - tout à l\'égout?Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

TYPIQUEMENT IMMO
(104 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(104 avis)
9
Maison, 154 m²

450 000 € 2 922 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Lévignac (31530)

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle Villa contemporaine T6 de 154m² avec Sous-sol de 100m², aux prestations de qualité, et terrain de plus de 1000m² localisée à LEVIGNAC. Située dans un secteur calme et résidentiel, offrant une jolie vue dégagée, elle bénéficie de la proximité du village accessible à pied. Côté extérieur, idéalement positionnée sur son joli terrain arboré, elle vous offrira un bel espace extérieur avec terrasse et piscine. Côté intérieur, construite de plain-pied en 2005 avec sous-sol complet, cette villa lumineuse et aux volumes bien agencés saura répondre à vos besoins.Plus concrètement, elle dispose d\'une entrée avec placards, d\'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse, d\'une 1ère chambre, d\'un dégagement, de toilettes, d\'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de 3 autres chambres dont l\'une avec dressing communiquant avec la salle de bains.Elle présente également un sous-sol complet offrant une 5ème chambre avec salle d\'eau, des toilettes, une buanderie, un garage, un local technique, 2 ateliers ainsi qu\'une cave. Ses prestations participeront à votre confort : plancher chauffant réversible avec pompe à chaleur - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - cuisine rénovée - peintures neuves - piscine terrasse bois et liner neufs - récupérateur d\'eau de pluie 1000L avec pompe et arrosage - tout à l\'égout... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

TYPIQUEMENT IMMO
(104 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(104 avis)
9
Maison, 111 m²

420 000 € 3 784 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T5 de 111m² avec garage, piscine chauffée et jardin, localisée à SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE. Située dans le secteur de CATALA, dans une impasse, vous bénéficierez de la proximité des écoles (400m), commerces, commodités (à 400m, Centre commercial à moins de 15min à pied), et transports en commun (Bus 78 et 83 à 350m). Construite en 1970 et rénovée ces dernières années, cette maison a tout pour vous séduire. Côté intérieur, en parfait état d\'entretien, ses prestations au goût du jour, son agencement ou encore sa luminosité sauront répondre à vos besoins. Côté extérieur, son jardin aménagé, entièrement clos, avec terrasse carrelée et piscine au sel chauffée avec pool house vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrètement, elle dispose d\'une entrée, d\'un séjour, d\'une mezzanine aménagée en chambre avec un espace de rangement, d\'une cuisine séparée, d\'un couloir avec placard desservant 3 chambres avec placard, d\'une salle de bain et d\'un WC.Un garage carrelé avec porte motorisée est attenant à la maison et accessible à partir de l\'entrée. Ses prestations participeront à votre confort : volets roulants électriques avec centralisation - menuiseries PVC double vitrage - climatisation réversible - poêle à bois - plancher chauffant - eau chaude par cumulus électrique - vmc - cuisine Cuisinella - cuve 4000L enterrée pour récupération eaux de pluie... Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

TYPIQUEMENT IMMO
(104 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(104 avis)
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 921 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Mondonville (31700)

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4/T5 de 101m² avec jardin et garage, localisée à MONDONVILLE. Située au sein d\'une résidence sécurisée, vous bénéficierez à la fois d\'un cadre de vie résidentiel et de la proximité immédiate des écoles, commodités, et commerces accessibles à pied.Construite en 2004, cette maison jumelée, bien agencée, fonctionnelle et au goût du jour a tout pour vous séduire. Côté extérieur, son beau jardin avoisinant les 300m² avec sa terrasse en bois et son barbecue en dur vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d\'une entrée avec placard, de toilettes, d\'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d\'une spacieuse véranda; à l\'étage, elle offre 3 chambres avec placard ainsi qu\'une salle de bains avec toilettes séparées. Un garage est attenant à la maison et un carport complètent le bien.Ses prestations participeront à votre confort : climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie, eau chaude par cumulus, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, véranda en aluminium,fibre optique, stationnement devant le garage... Copropriété de 16 lots (maisons) - charges annuelles : 505€ ; pas de procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 161 m²

250 000 € 1 553 €/m²
Maison • 161 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Daux (31700)

La vente en viager occupé (ou DUH, Droit d\'Usage et d\'Habitation) que vous proposez pour cette maison de village à Daux présente une belle opportunité d\'investissement immobilier. Voici les points clés de l\'offre :Détails de la Vente :Propriété en viager occupé à Daux 31700 au profit d\'une femme de 77 ans et d\'un homme de 67 ans.Bouquet (capital initial) : 284 500EUR (honoraires d\'agence inclus).Rente viagère mensuelle : 1 216EUR.Description de la Propriété :Surface habitable : 161 m² (surface totale de 250 m², y compris cave et combles).Caractéristiques :Rez-de-chaussée : Hall d\'entrée, salle à manger de 45 m² avec cheminée du XVème siècle, une chambre, et une salle de bain.Premier étage : Cuisine, séjour de 50 m² avec cheminée du XVIème siècle, deux chambres, et toilettes.Combles : Grenier de 25 m².Sous-sol : Cave attenante à un garage de 80 m² donnant sur la rue.Avantages de l\'Investissement en Viager Occupé :Possibilité de décote sur le prix d\'achat : En achetant en viager occupé, l\'investisseur bénéficie d\'une décote liée au droit d\'usage et d\'habitation du vendeur.Patrimoine historique : Cette maison de village, avec ses cheminées anciennes et son architecture de caractère, offre un charme unique.Localisation : Située dans le prestigieux village de Daux, proche de Toulouse, cette propriété combine charme et emplacement recherché.Fiscalité et Rentabilité :Fiscalité avantageuse : La rente versée en viager est en partie exonérée d\'impôts, selon l\'âge du vendeur.Rendement immobilier : Un investissement en viager occupé peut être une option intéressante pour diversifier un patrimoine immobilier avec un rendement potentiel à moyen / long terme.Pour un investisseur, cette formule est idéale si l\'on souhaite acquérir un bien patrimonial sans gérer une occupation immédiate et en bénéficiant de conditions financières intéressantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90737_30167088)

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