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CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN 12/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

307 400 € 1 348 €/m²
Maison • 228 m² • 13 pièces • 4 chambres

Hesdin (62140)

Bel immeuble de rapport à vendre dans la petite ville d'Hesdin (62140). Au RDC vous trouverez une surface de 96m2 à aménager (un studio et un appartement possible). Au 1er étage, ainsi qu'au 2nd étage, un très bel appartement vous offrant, un salon, une cuisine dînatoire, un couloir desservant, la salle d'eau, 1 chambre vue sur le jardin et 1 chambre donnant sur rue. Aucun travaux à prévoir dans ces 2 appartements de 65m2 chacun. Un grenier éventuellement aménageable. En complément, on trouve trois garages. Bon état général. À proximité : gares, École Primaire André Fréville-Arc En Ciel rpi 150, bowling, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supermarchés, boulangeries et boucherie-charcuterie. Manche à 46 km. Il est à vendre pour la somme de 307 400 €. Le prix net est de 290 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 17 400 € de frais d'agence. Disponible de suite. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble au 03.75.00.15.15.

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ARTOIS IMMO VERMELLES

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 29/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

542 000 € 1 755 €/m²
Maison • 308,82 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 3 894 m²

Rebreuve-Ranchicourt (62150)

L'agence Artois Immo vous propose en exclusivité a proximité de la commune d HOUDAIN un ensemble immobilier comprenant une maison principale d'environ 142 m2 , ensuite on trouve 2 gites un de 75 m2 et le second de plus de 89m2 ( qui procure une très bonne rentabilité) la propriété est bâti sur plus de 3500m2 et dispose d' une superbe piscine vue sur le bois d'olhain. La maison se décompose au rdc d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 ,cuisine équipée, cave. A l'etage:2 chambres salle de bain ,wc, Au 2eme étage :une grande chambre et dressing Le 1er gite :salon sejour, cuisine équipée,2 chambres, salle de bain, laverie, wc Le 2 ème gite est une maison individuelle comprenant salon sejour cuisine équipée, salle de bain, wc, 2 chambres a l'étage, jardin indépendant . Toutes les maisons sont équipées de clim réversible Il y a aussi un terrain constructible Bien très rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

936 000 € 2 142 €/m²
Maison • 437 m² • 13 pièces • 2 chambres

Bazinghen (62250)

Bien d'exception sur la commune de Bazinghen: propriété sur +/- 3,8 hectares comprenant une maison d'habitation principale avec vie de plain pied, 3 habitations de 99m² habitables chacune avec 2 chambres (1 location annuelle, 2 gîtes), une grange de 114m² au sol, deux hangars ( dont un d'environ 750m² au sol fermé), forêt. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix du bien FAI: 936 000euros Prix du bien net vendeur: 900 000euros Honoraires Agence: 36 000 euros ( 4,00 % TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur) Date de réalisation du Diagnostique Énergétique :22/03/2023 DPE : E - 275 kWh/m².an - GES : E - 52 kg CO2eq/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 400euros et 3 270 euros/an ----- Prix : 936 000 euros HAI dont 4.00% (36 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 900 000 euros. Taxe foncière : 1947.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 4 DPE : E - 275 kWh/m².an GES : E - 52 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 424831 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Abithea Pas De Calais Douaisis

(184 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(184 avis)

156 880 € 643 €/m²
Maison • 244 m² • 13 pièces • 7 chambres

Dourges (62119)

!! NOUVEAUTÉ ABITHEA !! MAISON PRINCIPALE 115 m2 + 4 STUDIOS : 244 m2 AU TOTAL IDEAL INVESTISSEUR - EXCELLENTE RENTABILITÉ - A NE PAS LOUPER !!! ---- LOYERS ESTIMÉS : 2 415 euros / MOIS ----- Venez découvrir cet ensemble rare à la vente composé d'une maison principale de 115 m2 dans un ancien corps de ferme (d'un seul tenant), et d'un lot de 4 studios à rénover (indépendant) mesurant entre 23 m2 et 58 m2, comptabilisant un total de 244 m2 de surface habitable. Ce bien pourra se destiner à un investisseur recherchant une exceptionnelle rentabilité, une famille recomposée recherchant une part d'indépendance ou le souhait d'une résidence principale avec le besoin d'exercer en libéral. Cette propriété possède une grande cour interieure, à l'abri des regards, exposée PLEIN SUD et vous permettra de profiter des beaux jours, de soirées en famille ou d'y faire des places de parking. L'accès à l'habitation et aux studios est diffencié et s'effectue par une servitude fermée et sécurisée, le tout agrémenté d'une porte électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets électriques et manuels, le portail électrique. Vous trouverez un poêle à granules dans la cuisine. Il est important de noter que la salle de bain et la toiture des studios ont été rénovés il y a moins de 10 ans, ainsi que très recemment la peinture des façades et le sol en extérieur. Assainissement au tout à l'égout. L'habitation principale se présente comme telle : une entrée de 9 m2 dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et le wc. Une pièce de 9 m2 a été aménagée avec un bar et un point d’eau, suivi d’un salon de 17 m2 et une chambre de 15 m2 pouvant être modifiée en salle à manger. L'étage comprend un pallier desservant 2 chambres a rénover. Une cave complète la maison. Un poele à granules et des radiateurs électriques constituent le mode de chauffage pour cette maison. A propos de la seconde partie, un seul bâtiment dessert les 4 studios, tous chauffés à l'électrique. Ils se composent ainsi : Studio 1 : chambre de 16.63 m2 + séjour de 17.89m2 : total = 24 m2 (loyer 400€ / mois ) Studio 2 : chambre (dont sdb) de 8 m2 + séjour de 15 m2 = 23 m2 ( loyer 450€ / mois) Studio 3 : chambre de 9 m2 + cuisine de 12,30 m2 + sdb de 9 m2 (loyer 515€ / mois) Studio 4 : chambre 14 m2 + salon / cuisine de 32,90 m2 + sdb de 12 m2 (loyer 550€/ mois) Nous avons estimé que l'habitation principale pouvait être louée aux environs de 800€ / mois. L'ensemble des studios est à rénover en grande partie, notamment pour l'isolation, les sols et la peinture. Ce qui vous permettra de moderniser ces espaces et d'y mettre votre touche. Taxe fonciere 3 200 €/ an (est en train d'être revue à la baisse car erreur lors de la déclaration) Ce bien est commercialisé au prix de 156 880 euros fais d'agence inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite ! RICHEZ Sandra : 06.61.04.81.89 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques. gouv. fr Référence annonce : S_R_dourgeshdf_06.24 Consommation énergétique : 285 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre : 57 CO2/m2/an No RSAC : 510 790 587

Junot Lille

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Junot Lille 12/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

440 000 € 1 793 €/m²
Maison • 245,39 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 764 m²

Estrée-Cauchy (62690)

Estrée-Cauchy - Maison à vendre - 13 pièces - 245,39m² - 5 chambres - Jardin - Terrasse - Garage. Venez découvrir sans plus attendre cette belle demeure située à quelques pas d'Arras. Dès l’entrée, un agréable hall donnant sur une cuisine équipée avec une partie salle à manger, un vaste séjour d’environ 50m² doté d’un parquet d’origine, un salon d’été avec un accès sur l'extérieur, un bureau et une buanderie comble le rez-de-chaussée. Au premier étage, quatre belles chambres et une salle de bain. Au second une chambre, un bureau et une partie grenier aménageable de 35m². Le bien est bâti sur une parcelle boisée de 1764m² sans vis-à-vis avec une exposition sud. Un garage indépendant comble le tout.

Abithea Pas De Calais Douaisis

(184 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 18/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

(184 avis)

323 000 € 1 196 €/m²
Maison • 270 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 513 m²

Sainte-Catherine (62223)

ENSEMBLE DE 2 GRANDES MAISONS + JARDIN + STATIONNEMENT + FACADE EXCEPTIONNELLE Au coeur de la ville jolie de St Catherine, à deux pas de la ville d'Arras, venez découvrir dans votre agence ABITHEA cet ensemble de deux maisons sur une parcelle de 530 m2. La première habitation de 168 m2 a préservé son cachet et de nombreux éléments d'époque, comme ses carreaux de ciment, de belles portes en bois ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Elle vous propose un très bel espace à aménager de 28 m2, pouvant servir de grand salon, pièce de vie, ou de réception pour une profession libérale afin de recevoir facilement votre clientèle. Une salle à manger lumineuse de 24 m2, un salon de 15,50 m2 et une spacieuse cuisine de 19 m2 avec jolie vue sur le jardin agrémente l'espace. Salle de bain et WC au rdc. L'étage comporte 4 chambres de 11 m2 à 25 m2 et chacune comporte un point d'eau. Un très grand grenier de 80m2 vous offrira des possibilités d'agrandissement ou de stockage supplémentaires. Chauffage au gaz. Séparée par un espace vert au coeur de la parcelle, la seconde habitation de 102m2 , très typique du style arrageois offre un charme certain, avec un espace de vie aux superbes pièrres blanches, poutres apparentes, et une cuisine établie autour d'anciennes mangeoires. Vous apprécierez la chaleur de la cheminée en double foyer pour la cuisine et le salon. COUP DE COEUR ASSURE ! Un salon/séjour atypique de 40 m2 vous permettra de profiter de la vue extérieure. On imagine facilement un accueil en maison d'hotes, une activité libérale, un second espace de vie pour les enfants, salle de musique ou tout simplement un espace de vie complémentaire pour la famille. Les possibilités sont nombreuses. WC et SDB en rez-de-chausée. Côté nuit, l'étage comprend 3 chambres et une mezzanine. Vous bénéficiez également d'une cour et d'un jardin de bonne taille. Concernant le stationnement de vos véhicules, un large porche permet de garer facilement 2 voitures. !! IDEAL INVESTISSEURS ou GÎTES OU AIR BnB !! A SAISIR ! Le charme, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagements et de projets sont l'atouts de cet ensemble. Néanmoins des travaux seront à prévoir, surtout sur la premiere habitation. Nous sommes impatients de découvrir vos beaux projets lors de nos visites ! Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter : Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49 agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

AMARYM Berck-Sur-Mer

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par AMARYM Berck-Sur-Mer 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

465 000 € 1 609 €/m²
Maison • 289 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 1 086 m²

Berck (62600)

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE BERCK-SUR-MER A 25 minutes a pied de l'esplanade Découvrez cette somptueuse résidence à Berck-sur-Mer, un véritable trésor offrant le cachet et le charme de l' ancien Cette propriété est une opportunité rare qui comblera vos envies d'espace et de grandeur CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES : Maison spacieuse de 335 m² nichée sur une parcelle de 1086 m², garantissant votre sécurité en étant entièrement close et la tranquillité dont vous avez toujours rêvé pour votre famille. Cette résidence brille de tout son éclat, elle comprend un séjour de 47 m2 avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine de 28 m2 elle a aussi 13 chambres, dont 3 de plain-pied, elle a également pour plus de confort 2 salle d'eau avec la possibilité d'en créer une 3eme et 3 WC Un jardin ensoleillé exposé plein sud vous offre un espace de détente parfait. Vous pouvez stationner en extérieur une multitude de véhicule, et vous avez aussi la possibilité de stationnement dans votre garage pouvant accueillir au minimum 5 véhicules Cette propriété comprend également une dependance d'environ 200 m2 Investissement Judicieux : Cette propriété est une opportunité d'investissement rare. Elle est idéale pour les grandes familles, les projets créatifs ou les investisseurs cherchant à faire fructifier leur argent. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce havre. Une maison qui respire la sympathie et l'amour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3510.00 et 4748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMARYM Berck-Sur-Mer : Bérénice MACHU Agent commercial (Entreprise individuelle). AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.