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La Villa Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par La Villa Immobilier 03/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

337 000 € 3 153 €/m²
Maison • 106,89 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Capelle-lès-Boulogne (62360)

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de La Capelle-lès-Boulogne, une véritable perle immobilière offrant 106.89 m² de surface habitable. Composée de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La salle de bains et les 2 WC séparés garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit. Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la promenade et aux jeux en famille. En quelques minutes à pied, vous accédez à 4 lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, collèges, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, garantissant un environnement serein et pratique pour toute la famille. Une épicerie, un restaurant et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 15 minutes à pied, offrant un cadre de vie parfaitement équilibré. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison élégante et fonctionnelle, éligible à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure. Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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la Ruche de l'Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par la Ruche de l'Immobilier 03/11/2024

174 000 € 2 122 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²

Arras (62000)

ARRAS - A proximité des Grandes Prairies En exclusivité, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose : Cette ravissante maison vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Bien entretenue et à la décoration soignée, vous avez : un bel espace de réception de 36 m² avec le salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée avec accès sur la pergola, véritable prolongement de la maison et vue sur un joli jardin paysagé. A l 'étage, vous avez un espace nuit de 3 chambres, une salle d'eau. et pour conclure une cave. A l'extérieur : un garage et un grand stationnement sécurisé pour caravane ou camping car. Belle prestation, tout est prévu pour une belle qualité de vie. Cosy et chaleureuse, cette maison saura vous séduire. N'attendez plus contactez nous dès à présent ! Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1213.00 et 1641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

VENEL Jimmy - immo reseau

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par VENEL Jimmy - immo reseau 03/11/2024

184 500 € 1 538 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Tilloy-lès-Mofflaines (62217)

Maison de ville offrant 3 appartements tous équipés de leurs compteurs electriques. Cette maison située a proximté de toutes comodités et à 5 minutes des axes routiers Se compose au rez de chaussez, d un hall d entrée, 2 appartements t2 aménagés d une cuisine non equipée, d une salle de bain avec wc le premier mesure 34 m2 le deuxieme 48.5m2 Une cours commune à l'étage un appartement t2 sous les combles d environ 26m2 loi carrez Tous loués, 450e. Prix pouvant être réétudié Prix de vente 184 500 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy VENEL 06 46 52 48 99 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 184 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy VENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER sous le numéro RSAC N° 891 475 147 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32372) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 184 500 € Honoraires TTC charge vendeur

ACTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par ACTION IMMOBILIER 04/11/2024

378 000 € 2 779 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cambrin (62149)

EXCLUSIVITÉ PLATINE - GARANTIE REVENTE 7 ANS -À Vendre en exclusivité chez Action Immobilier Maison Individuelle de 2006 – Prête à Emménager ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle soigneusement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Points forts de la maison : - Hall d'entrée cathédrale : Un accueil impressionnant et lumineux qui donne le ton dès l'entrée. - Salon-séjour spacieux : Avec sa cheminée à feu de bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. - Cuisine équipée : Belle et pratique, accompagnée d'un cellier pour plus de rangement. Une seconde cuisine se trouve en fond de garage, idéale pour les occasions spéciales ou les besoins supplémentaires. - 5 chambres spacieuses : Comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage avec dressing, ainsi que 3 belles chambres idéales pour répondre à tous vos besoins. - Salle de bain à l'étage : Dotée d'une grande douche et d'une baignoire et d'un double vasque, elle offre un espace fonctionnel et moderne. - Jardin entretenu sans vis-à-vis : Profitez de moments de détente en toute intimité dans ce bel espace extérieur, complété par un chalet et un abri à bois. - Un garage double permettant de stationner 2 véhicules complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Ce bien vous est proposé au prix de 378 000 € - honoraires agence charge vendeur BERTRAND BARBENSON : 06.50.83.42.62 Mail : Agent commercial Rsac 2019AC00201 Siren 878523042 ou ANTHONY VAN-SEUNINGEN : 06.71.75.72.82 Mail : Agent commercial Rsac : 2022AC00420 - Siren : 920394640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUCCESS IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par SUCCESS IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(71 avis)

484 200 € 2 018 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 648 m²

Vieil-Hesdin (62770)

Ref 4436 : Superbe maison d'architecte de bon standing située dans un village de la vallée de la Canche entre Hesdin, Frévent et Saint Pol sur Ternoise. L'habitation comprend : Hall d'entrée, séjour double spacieux et lumineux (55m2) avec cheminée insert, grande cuisine équipée (15m2), arrière cuisine, grande suite parentale comprenant dressing, salle de bains (baignoire, douche, double vasque et placards), chambre avec porte fenêtre , bureau , wc, buanderie et laverie. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres mansardées, rangements, salle de bains, wc, grand grenier aménageable (68m2). En sous sol : cave et chaufferie (60m2). Double garage (42m2) attenant a la maison , atelier. La propriété se situe en retrait de la route, sans vis-à-vis sur une parcelle paysagée de 5648m2 . Double vitrage, pompe a chaleur eau/ eau , tout à l'égout. 1

SUCCESS IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par SUCCESS IMMOBILIER 05/11/2024

(71 avis)

498 000 € 1 509 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 137 m²

Heuchin (62134)

Ref 3910 EXCLUSIVITE Superbe maison de maitre située en retrait de la route entre saint Pol sur Ternoise Fruges et Pernes actuellement exploitée en chambre d'hôtes mais pouvant convenir pour une habitation familiale, le logement est en bon état général et bénéficie de nombreux détails d'origine (anciens carrelages, escalier d'époque..) L'habitation d'environ 330m2 comprends : grand hall d'entrée avec vestiaire, séjour double spacieux avec insert, couloir desservant 1 chambre avec parquet et placard (22m2), buanderie/ salle d'eau (douche et wc, cuisine meublée avec coin repas (20m2), salon avec placards. L'aile gauche de la maison et aménagée en suite d'environ 40m2 avec coin salon, chambre, et salle de bains (baignoire ilot , wc) Au 1er étage : palier, 4 grandes chambres avec chacune une salle de bains et wc 2éme étage : grenier aménageable de 135m2. Matériaux d'isolation fournis. Sur l'arrière de la maison, grande terrasse bois avec très belle vue sur la vallée. Bâtiment en brique d'environ 60m2 (anciennes étables) Cave voutée Chauffage central gaz de ville / assainissement individuel récent Sur un terrain arboré de 5615m2. 1

LC IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par LC IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

399 000 € 2 320 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Vendin-lès-Béthune (62232)

VENDIN LES BETHUNE- SEULEMENT CHEZ LC IMMOBILIER Découvrez cette maison moderne de 172 m² habitables, construite en 2012, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné. Elle mène directement vers une grande pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison, où une ambiance chaleureuse règne grâce à un poêle à pellets. Attenante, la cuisine moderne et ouverte ajoute une touche de praticité et de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement avec quatre chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins de chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau selon vos envies. Une vaste salle de bains complète cet étage avec confort et modernité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 25 m² vient compléter cet ensemble. Véritable espace privé, elle combine confort et intimité. Pour rendre le quotidien encore plus agréable, de nombreux espaces pratiques viennent s'ajouter, notamment un cellier, une lingerie et un grand garage, permettant un intérieur toujours organisé et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin impeccablement entretenu et sans vis-à-vis promet des moments de détente en toute intimité. Construite en 2012, cette maison n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Taxe Foncière 1320EUR Une exclusivité LC Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_90769_30115414)

François-Xavier RIGAUX - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par François-Xavier RIGAUX - SAFTI 05/11/2024

175 000 € 1 902 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Lens (62300)

Située dans la charmante ville de Lens (62300), cette maison de ville profite d'un emplacement prisé à proximité de divers commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Dotée d'un terrain de 690 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité en ville. Cette maison de 92 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Idéale pour accueillir une famille, elle présente des espaces bien agencés et lumineux. Avec ses 3 chambres, cette maison propose des volumes confortables pour chacun des membres du foyer, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François-Xavier RIGAUX, Tél. : 0781964999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 983 191 982 - SAFTI – RIGAUX François-Xavier, Conseiller indépendant

Pulp immobilier

(3639 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Pulp immobilier 05/11/2024

(3639 avis)

179 900 € 1 110 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres

Givenchy-en-Gohelle (62580)

Idéalement située dans un secteur très prisé à seulement 10 minutes de Lens et 20 minutes d'Arras, cette maison semi-mitoyenne de 162 m² habitables, sur une parcelle généreuse de plus de 700 m², vous séduira par son potentiel et son cadre verdoyant. La commune est parfaitement desservie par les axes routiers, alliant ainsi sérénité et accès facile aux villes voisines. Au rez-de-chaussée : Profitez d'une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un espace de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un salon séparé apporte une atmosphère cosy, et une spacieuse chambre de 17 m² peut parfaitement convenir pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Vous trouverez également une petite salle de bains, un WC séparé, et une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin. Pour les amateurs de personnalisation, l'agencement du rez-de-chaussée est modulable, permettant de créer un espace sur mesure selon vos envies. - L'étage propose trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Une vaste salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC complète ce niveau, pour un confort optimal au quotidien. - Le jardin, arboré et fleuri, est un véritable havre de paix. Il comprend deux dépendances pour le rangement, un garage, ainsi qu'un poulailler pour un mode de vie plus proche de la nature. Cette maison, offrant de multiples possibilités de personnalisation, nécessite des travaux de rafraîchissement pour une remise au goût du jour, ainsi que des travaux de remise aux normes de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse très récente, alliant confort et efficacité énergétique. Une opportunité rare ! Cette maison, avec son jardin spacieux et son potentiel de personnalisation, est idéale pour une famille à la recherche d'un bien à aménager à son goût dans un secteur prisé. A visiter rapidement !!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Benoit DARRAS - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Benoit DARRAS - SAFTI 06/11/2024

330 000 € 2 063 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 796 m²

Drouvin-le-Marais (62131)

Située à Drouvin-le-Marais (62131), ce corps de ferme vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles, ce qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette belle demeure de 160 m² habitables, bâtie sur une généreuse parcelle, constructible, de 2796 m², se compose : Au rdc, une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé et une buanderie. A l'étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses et un comble aménageable. Le bien est doté de nombreuses dépendances et d'un garage pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Cette maison vous offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Informations complémentaires : Toitures 2019/2020, menuiseries DV PVC, chauffage centrale au gaz de ville et poêle à granule, assainissement raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 1190€. Un produit Rare sur le secteur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DARRAS, Tél. : 0668898360, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 501373989 - SAFTI – DARRAS Benoit, Conseiller indépendant

Claire VANHOOREN - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Claire VANHOOREN - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(37 avis)

294 000 € 2 042 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Ablain-Saint-Nazaire (62153)

iad France - Claire Vanhooren (06 09 52 14 61) vous propose : Située dans un secteur très prisé, maison individuelle se composant d'une entrée, grande pièce ouverte sur la cuisine équipée (le tout sur plus de 50 m²), buanderie, wc, A l'étage : 3 chambres (dont une avec dressing), salle de bains et wc. Garage, terrasse et jardin Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren EI (ID 9960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Porte Neuve Dernier Sou

(286 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(286 avis)

254 000 € 3 024 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Condette (62360)

Condette - A deux pas de l hyper centre . Belle opportunité à saisir sur le centre de la commune de Condette. Venez découvrir cette ravissante habitation 1/2 mitoyenne d'environ 85 m² habitable. Elle se compose d'une entrée avec hall, wc séparé. Belle piéces de vie trés lumineuse. Salon séjour avec insert feux de bois, véranda habitable trés agreable donnant sur le jardin et sa terrasse. Cuisine independante. Vous beneficierez d'un total de 3 chambres dont une avec dressing intégré. Salle de bains. Cette habitation comprend un garage à moto avec mezzanine, parking privé deux voitures. Beau jardin clos bien exposé d'environ 680m² avec dépendance. Rare sur le secteur, à découvrir rapidement Référence agence : 13125

SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par SELARL STOVEN-JACQUART, Notaires 07/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

253 722,02 € 1 938 €/m²
Maison • 130,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Saint-Omer (62500)

Une maison de ville semi-mitoyenne d'une surface habitable de 130,9 m², comprenant:RDC: entrée (8,8 m²), salon/séjour (28,7 m²) avec insert tubé, cuisine équipée (22,1 m²), WC (1m²), cave saine, véranda non chauffée, buanderie (12,5 m²).Étage: palier (10,7 m²), 3 chambres (14 /13,2 /10,5 m²), SD'E (7,8 m²), WC (1,6 m²).Grand grenier aménageable (63,6 m²).Adoucisseur - Simple vitrage bois + VR électrique - TAE - CC GDVJardin avec terrasse exposée - Garage 1V porte électrique (17,4 m²) -Atelier (18,5 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

François FOURNEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par François FOURNEL - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

99 900 € 1 135 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 53 m²

Saint-Omer (62500)

Proche des commerces et des écoles. Belle Maison de 4 pièces a rénover comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains et wc. Idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FOURNEL, Tél. : 0683559993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 822 294 005 - SAFTI – FOURNEL François, Conseiller indépendant

Sahar SABRI - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Sahar SABRI - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

333 000 € 1 665 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 154 m²

Douvrin (62138)

Découvrez cette superbe maison alliant charme et confort, proche des commodités essentielles. Caractéristiques principales : Grand jardin arboré d'environ 1154 m² Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, et services Accès facile aux autoroutes, idéal pour les déplacements quotidiens Belle façade et architecture chaleureuse Intérieur lumineux et spacieux avec son plancher chauffant Chambres confortables et bien agencées possibilité d'en faire une 5 ème Cuisine moderne et entièrement équipée Espace de vie convivial, parfait pour recevoir Ce bien exceptionnel est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, verdoyant, et bien connecté aux principales infrastructures. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sahar SABRI, Tél. : 0684769763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932251895 - SAFTI – SABRI Sahar, Conseiller indépendant