Acheter une maison à Wambercourt (62140)

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4 annonces
Mathieu MAERSKALCK - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Mathieu MAERSKALCK - iad 25/11/2024
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Maison, 284 m²

262 500 € 924 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Wambercourt (62140)

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : Située dans le charmant village de Wambercourt, cette magnifique maison de 284 m², construite en 2004, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour chaleureux de 35 m², une cuisine séparée de 20,6 m² avec une arrière-cuisine de 8,3 m² pour plus de praticité. Trois belles chambres (14,95 m², 12,94 m², 13,2 m²) offrent des espaces privatifs confortables pour toute la famille. Une grande salles d'eau, un WC et une buanderie complètent le niveau et assurent le confort des habitants. De plus vous avez un local attenant de 150 m2, pouvant accueillir commerce ou agrandir la superficie de la maison. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin magnifiquement entretenu, offrant un espace de détente en plein air, parfait pour les soirées d'été. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée orientée sud et est pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Côté prestations, cette maison vous propose un chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêles à granulés, garantissant une chaleur agréable en toute saison. L'accès à la fibre optique est un atout majeur pour les adeptes de la technologie et du haut débit. Le stationnement est facilité grâce à la présence d'un parking privatif. En somme, cette propriété en excellent état et bien entretenue représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Wambercourt. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix idéalement situé, proche de tous les commerces, écoles et axes de transport. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck EI (ID 49948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Fabrice FAIDHERBE - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Fabrice FAIDHERBE - Réseau ImmoForfait 10/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 150 m²

129 000 € 860 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Wambercourt (62140)

Découvrez cet immeuble à fort potentiel à Wambercourt (62140) Niché au coeur de la paisible commune de Wambercourt, cet ancien immeuble commercial est une véritable opportunité pour celui qui saura le transformer en une demeure moderne de 150 m² dans un village fleuri à 8mn d'hesdin. De conception récente ( 2000 ) avec des menuiseries de qualité ( triple vitrage ), il faut prévoir une redistribution/création des pièces ( voir plan ci joint ) pour tranformer cet immeuble en une véritable maison où il fera bon vivre et si vous avez des talents de bricoleur ainsi que des dispositions en plomberie/electricité, vous aurez la possibilité de vous loger au final, à un excellent rapport qualité/prix. L'immeuble est éligible à la fibre, vous permettant ainsi de bénéficier d'une connexion internet de qualité. Terrain d'une surface de 900 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice FAIDHERBE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jean-Philippe PONCET - SAFTI
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Philippe PONCET - SAFTI 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 104 m²

157 000 € 1 510 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 740 m²

Wambercourt (62140)

Maison individuelle de plain-pied avec une surface habitable de 104 m², disposant d’un sous-sol de 100 m², d'un abri bois, d'une petite dépendance, de combles aménageables et d’un superbe espace de verdure. Située à seulement 10 minutes de Fruges et d’Hesdin, cette maison se trouve au cœur d'un village paisible, sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 2 740 m², à 30 minutes de la mer. En passant par l’entrée principale, vous découvrirez un grand salon-salle à manger équipé d’un insert à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière au fioul, et les fenêtres de façade avant sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir pour les fenêtres arrière, pour améliorer l’isolation (aides possibles, à voir ensemble) et pour la mise aux normes de l’électricité. L’assainissement est individuel, et la taxe foncière s’élève à 1 161 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867 - SAFTI – PONCET Jean-Philippe, Conseiller indépendant

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 10/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 154 m²

218 190 € 1 417 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 996 m²

Wambercourt (62140)

C'est dans un quartier résidentiel que cette habitation construite en 1976 sur un terrain de 996 m2 vous est présentée à la vente. La rivière, appelée la Planquette, traverse le terrain et vous permettra d'apprécier le charme et la quiétude, installés sur une terrasse en bordure de celle-ci. Malgré les intempéries à répétition depuis plusieurs mois, aucun soucis n'a été à déplorer dans le sous-sol où l'on peut y garer 2 véhicules, apprécier l'atelier de 32 m2 et aménager la laverie et le cellier. La maison est habitable de plain pied. Le rez de chaussée reprend le séjour de 37 m2, la cuisine équipée de 13 m2 (qui peut être ouverte sur le séjour en supprimant un mur non porteur), 2 chambres de 11 et 14.50 m2, le WC indépendant, la salle de bains (douche italienne), un bureau de 13 m2 et une belle véranda exposée sud-ouest. Les pièces de vie sont équipées, en partie de volets motorisés. La maison est équipée d'un chauffage électrique très performant de dernière génération dans les pièces principales et d'une VMC. L'étage reprend 3 grandes chambres (13, 13 et 12 m2), d'une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce pouvant servir de dressing ou autre et d'un grenier isolé de 7 m2. Une école primaire flambant neuve se situe dans le village. L'arrêt de bus pour les collèges et lycées se trouve à 3 mns à pied de la maison. Toutes les commodités de la vie courante se trouvent à 8 kms et les plages de la Côte d'Opale à 40 mns. Cette habitation est un bien rare sur le marché du secteur actuellement, ne tardons pas à la visiter. Pour programmer cette visite, une attestation de financement accordé sera demandée. Contactez au plus vite votre conseiller et agent commercial local, Hugues Wallon, au 0667563842.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 237, soit D, GES: 7, soit B. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83015