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AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 355 m²

680 000 € 1 915 €/m²
Maison • 355 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Lille (59000)

La Marcquoise a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle au toit de chaume de 355 m2, idéalement située dans la commune de Faches Thumesnil aux portes de Lille Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 355 m2 Terrain : Plus de 2200 m2 Année de construction : 1988 Description : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée ornée d'un escalier hélicoïdal en marbre et fer forgé. Ce niveau offre une vaste pièce de vie de 123 m2 baignée de lumière, une cuisine indépendante, deux sanitaires, une salle de bains et un salon intime de 20 m2. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et deux sanitaires supplémentaires, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le sous-sol de 180 m2 comprend un garage, disposant ainsi un espace de rangement et de stationnement généreux. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La Marcquoise se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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MT Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par MT Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 163,57 m²

212 000 € 1 296 €/m²
Maison • 163,57 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 474 m²

Campagne-lès-Hesdin (62870)

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MT IMMOBILIER ! Découvrez cette maison de caractère sur la commune de Campagne-Les-Hesdin, à entièrement rénovée ! Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un cellier et WC indépendant. A l'étage, vous y trouverez un palier desservant 3 chambres et un grenier. Garage et dépendances complètent cette maison à l'arrière du terrain. Un jardin s'ajoute à cette maison. Possibilité de construire sur le coté de la maison, certificat d'urbanisme à disposition. De gros travaux sont à prévoir notamment la toiture, une partie des huisseries à l'arrière, un ravalement de façade et une rénovation à l'intérieur de la maison. Un projet de rénovation vous donne envie ? Cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à leur future demeure. Le potentiel est immense, et avec une vision claire, cette maison peut devenir un véritable bijou. La commune de Campagne-Les-Hesdin offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec MT Immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GILLES FOURRIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par GILLES FOURRIER - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 162 m²

375 000 € 2 315 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Cette SPLENDIDE DEMEURE CONTEMPORAINE, a élue domicile dans un JOLI QUARTIER RESIDENTIEL de BOULOGNE s/MER, très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Sa situation la localise à proximité des commodités, de la MER, de la PLAGE et à 5 minutes de WIMEREUX. Elle est née vers 1970 de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 162 m2 habitables. Vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son SALON / SEJOUR, sa CUISINE dinatoire, ses 2 premières CHAMBRES ou BUREAUX, sa première SALLE DE BAINS, sa commodité et son accès au sous-sol. Ces espaces s'ouvrent sur un très GRAND BALCON en angle, et une porte dans la cuisine vous autorise l'accès au jardin. De part son exposition, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Vous empruntez son CONFORTABLE et MAGNIFIQUE ESCALIER, pour monter au SEPTIEME CIEL et à son premier palier, distribuant sur 3 autres CHAMBRES avec rangements, et sa deuxième SALLE DE BAINS. Son BALCON parfaitement exposé et son JARDIN de 120 m2, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles SOIREES BLANCHES BOULONNAISES, de vos après-midi FARNIENTE, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Pour parfaire à ses atours, elle dispose d'un SOUS-SOL de 90 m2, aménagé en différentes salles dédiées ( cave à vins, lingerie, chaufferie...) et compléter par un DOUBLE-GARAGE avec porte sectionnelle motorisée. Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle dispose de 5 CHAMBRES, de 2 SALLES de BAINS, d'une CUISINE équipée, d'une TOITURE en état correct, de menuiseries en PVC à croisillons avec volets roulants, d'une ALARME, d'un chauffage au GAZ et d'une cheminée avec INSERT BOIS...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1800 euros, et le classement énergétique est en tout début de E. Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée ). Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 252997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dorothee Barthelemy - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Dorothee Barthelemy - iad 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 205 m²

559 000 € 2 727 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 045 m²

Eringhem (59470)

iad France - Dorothee Barthelemy (06 62 28 86 88) vous propose : A la recherche d'une charmante ferme au cOEur de la campagne, pleine de caractère et d'histoire ? Cette magnifique maison de ferme à Eringhem, datant de 1837, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. D'une surface de 205 m2, cette ferme offre un espace de vie généreux avec ses 7 pièces, dont 6 chambres et un bureau. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour/salon pour des moments de convivialité et de détente. L'ensemble est en bon état général, préservant le cachet de l'époque tout en offrant le confort moderne. Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter de la nature, des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Une terrasse agréable est également présente pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un parking et d'un garage 3 voitures, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, la ferme dispose d'une salle de sport et d'un espace piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Les équipements de la ferme incluent la fibre optique, le chauffage individuel, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort optimal au quotidien. Vous trouverez également plusieurs box pour les chevaux ainsi qu'un espace sellerie et rangement. Un hangar de 600 M2 pouvant être utilisé de diverse manière. Le petit plus une seconde maison érigée sur le terrain séparé en deux logements pouvant offrir des revenus locatifs. L'emplacement de cette ferme est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires. Les expositions plein nord, sud et ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pour les amateurs d'authenticité et de quiétude, cette ferme à Eringhem est un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Barthelemy EI (ID 80433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNLERQUE sous le numéro 818319535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOUEST
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par IMMOUEST 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
5
Maison, 143 m²

148 890 € 1 041 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²

Cappelle-Brouck (59630)

ImmOuest Gravelines vous propose cette maison située sur la commune de Holque offrant: Au Rdc: Entrée, chambre, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda. A l'étage palier desservant trois chambres. Moyen de chauffage: insert bois et chaudière électrique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, l'électricité, isolation. Vous trouverez un charmant jardin et une cave. A deux pas de l'école primaire, 25 minutes de Gravelines, 13 minutes de Bourbourg. Renseignements et visite Mme Duhamel O659671158 ----- Prix : 148 890 euros HAI dont 6.35% (8 890 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Taxe foncière : 600.00 euros DPE : F - 346 kWh/m².anLogement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428011 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Gaëtan DEWAELE - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gaëtan DEWAELE - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 190 m²

663 000 € 3 489 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 904 m²

Bray-Dunes (59123)

Gaetan DEWAELE vous propose à Bray-Dunes (59123), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Proche des plages de sable fin, des restaurants et des commerces locaux, cette propriété ravira les amateurs de calme et de nature. Sur une surface de terrain de 904 m², cette propriété comprend un jardin verdoyant et soigné, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Dotée de plusieurs places de parking et d'un garage, elle offre praticité et confort pour ses habitants, garantissant des facilités de stationnement appréciables. Une maison dans un secteur privilégié ! À l'intérieur, cette maison de 190 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux réparti en 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain et une salle d'eau. Construite en 1986, elle offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille, avec des espaces bien définis et une distribution harmonieuse des pièces pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 663 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340 - SAFTI – DEWAELE Gaëtan, Conseiller indépendant

Delphine DEGARDIN - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Delphine DEGARDIN - iad 18/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 150 m²

554 000 € 3 693 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 727 m²

Gondecourt (59147)

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Dans le village prisé de Chemy à proximité immédiate de Gondecourt, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 2013 d’une superficie de 150m2 habitables bâtie sur une parcelle de 725 m2. Le rez de chaussée vous offre une grande entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec une très jolie vue sur les champs, 1 bureau, l'accès au sol sol ainsi qu'au garage 2 voitures. La pièce vie de 41m2 vous donne accès à une jolie cuisine indépendante de 14m2. Au 1er étage, le palier dessert 5 belles chambres dont une suite parentale de 25m2 avec salle de douche et dressing et une deuxième salle de douche indépendante. Cette maison possède un véritable atout avec son grand sous sol de plus de 120m2 indépendant du garage 2 voitures de 40 m2 qui est, quant à lui, au rez de chaussée. Un beau jardin idéalement exposé avec vue sur les champs vous invite à passer de moments agréables en famille ou entre amis. Coté technique : Double vitrage partout Chauffage gaz Chaudière neuve gaz Frisquet Prestige connectée Volets électriques Fibre Etat irréprochable pour cette charmante maison très bien entretenue, située au calme. On pose ses meubles ! Chemy est à proximité immédiate de Gondecourt, réputé pour ces écoles de la maternelles au lycée d'enseignement général. Lille est à 25 min par autoroute, gare de Seclin à 10 mn ainsi que la gare de Phalempin. Appelez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Le Quesnoy
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Square Habitat Le Quesnoy 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 88 m²

234 000 € 2 659 €/m²
Maison • 88 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 933 m²

Hecq (59530)

Venez découvrir cette jolie maison rare sur le secteur! Cuisine équipée, séjour, salle de douche, buanderie, jolie terrasse carrelée avec pergola, chauffage central au gaz, chaudière production d'eau chaude, fenêtres PVC double vitrage... Aucuns travaux à prévoir! Juste à rafraichir à votre gout ! A visiter rapidement!

Giacomo FLAMMIA - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Giacomo FLAMMIA - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 143 m²

215 000 € 1 503 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Lens (62300)

Située sur la commune de LENS, à proximité immédiate des grands axes routiers, cette maison mitoyenne de 143 m2 entièrement rénovée se compose comme suit : - au RDC : un salon, une salle à manger et une grande cuisine neuve toute équipée, une grande salle de bain avec baignoire et WC, un dégagement pouvant être utilisé comme buanderie ou rangement, un garage - au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses, 1 salle de bain avec grande douche - au 2ème étage : 1 grande chambre (possibilité de la diviser en 2) Terrasse d'environ 50 m2 et jardin de 250 m2. Chauffage gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giacomo FLAMMIA, Tél. : 0786896040, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 807476585 - SAFTI – FLAMMIA Giacomo, Conseiller indépendant

Maxime DESCAMPS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Maxime DESCAMPS - OPTIMHOME 26/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
17
Maison, 199 m²

690 000 € 3 467 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Roncq (59223)

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier optimhome est ravi de vous proposer en exclusivité cette magnifique demeure de famille offrant 6 chambres (poss 7) sur 2 étages avec sous sol complet sur une parcelle de 1040m2 à 2 pas de la Croix Blanche, commerces de proximité et transport en commun. Vous appréciez le cachet de l'ancien alors vous tomberez sous le charme. Au rdc un vaste hall d'entrée avec vestiaire et wc, un séjour lumineux traversant de 42m2 avec cheminée insert bois, parquet à chevron et une belle hauteur sous plafond offrant un cachet certain et une cuisine moderne avec son îlot et sa vue sur le jardin. A l'étage un demi palier offre une première chambre ou bureau de 12.5m2 puis un vaste palier dessert 4 grandes chambres non mansardées et une salle de bain. Au deuxième étage, une sixième chambre avec salle de douche et possibilité d'aménager le grenier qui est au même niveau en 7e chambre. Côté technique, menuiseries pvc DV (certaines fenêtres sont en bois SV), Chaudière individuelle gaz récente, TAE, toiture en bon état, la fibre, alarme, cuve récupérateur d'eau pluviale. Côté extérieur, un superbe jardin parfaitement entretenu et arboré qui offre un cadre verdoyant et paisible avec son pigeonnier aménagé, une terrasse sud/est et de nombreux stationnement et un double garage viennent compléter ce bien. Vous l'avez compris, cette maison Bourgeoise offre un cadre de vie serein et ressourçant, elle est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace Pour plus d'infos ou organiser une visite vous pouvez me joindre au 0611586858 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 572740 )

ELODIE MARS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par ELODIE MARS - BSK Immobilier 04/11/2024
14
Maison, 116 m²

139 000 € 1 198 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Anzin (59410)

Maison de Ville Mitoyenne . Découvrez cette charmante maison de ville d’environ 116 m², nichée sur une parcelle de 316 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Rénovée, elle offre un potentiel exceptionnel avec des finitions de qualité. Rez-de-chaussée Dès l'entrée d'environ 4 m², vous serez accueilli par un espace salon chaleureux de 13,41 m². La salle à manger de 13,99 m², équipée d'un placard, s'ouvre sur une cuisine moderne et aménagée de 13 m², dotée d'un îlot central, parfaite pour vos moments conviviaux. Un espace de 9,65 m² mène à un WC séparé, tandis qu'une salle de bain élégante vous attend, incluant baignoire, douche à l'italienne, double vasques et sèche-serviette. Une cave saine de 17 m² complète ce niveau. Premier Étage À l'étage, un palier vous conduit à une première chambre spacieuse de 15 m², accompagnée d'un espace dressing. Vous trouverez également une seconde chambre de 10 m², offrant confort et intimité. Deuxième Étage Le dernier étage propose deux chambres sous comble, toutes deux isolées, avec un dressing pour maximiser l'espace : une chambre de 11 m² et une autre d'environ 15 m². Extérieur Profitez d'une grande terrasse de 30 m², d’un jardin avec bassin à poissons, entièrement clôturé, ainsi que de deux chalets pratiques pour le rangement. Caractéristiques Techniques : Toiture neuve Double vitrage PVC avec volets Chauffage par pompe à chaleur et électrique Tout à l'égout Taxe foncière d'environ 450 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour visiter cette maison qui allie confort et modernité . Cette annonce référence 259375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE MARS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90034975400011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoann Vanderlynden - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Yoann Vanderlynden - iad 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
18
Maison, 159 m²

450 000 € 2 830 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 257 m²

Merville (59660)

iad France - Yoann Vanderlynden (06 12 39 16 75) vous propose : Situé à Merville, proche du centre-ville et en retrait de la route, cet ensemble immobilier de trois maisons construites en 1980 offre un cadre de vie calme et chaleureux, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou l'installation d'une activité libérale ou artisanale. - La maison principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un salon/séjour de 40 m² agrémenté de trois grandes baies vitrées, avec une cuisine attenante qui peut être ouverte ou fermée grâce à des portes à galandage. Elle comprend également une véranda, un vaste bureau, des WC et une buanderie de 33 m² pouvant encore être aménagée selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Bien équipé, ce bien comprend alarme, fibre optique, radiateurs électriques et cheminée bois. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et allie confort et tranquillité tout en restant proche des commodités. Le jardin arboré, orienté sud-ouest, offre un accès direct à la rivière et bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. - La seconde maison de 62 m² est parfaite pour un usage professionnel, avec un hall d'entrée pouvant servir de salle d'attente, deux pièces complémentaires, une salle d'eau et des WC, idéale pour des bureaux ou un cabinet médical. - La troisième maison, de 80 m², est actuellement louée, offrant un revenu locatif supplémentaire. Elle est composée d'un grand salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC, d'une chambre et d'une terrasse extérieur. L’ensemble dispose également d’un garage de 68 m², parfait pour y garer plusieurs véhicules, y faire un atelier ou un espace de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique sur Merville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Vanderlynden EI (ID 75161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis COPIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Denis COPIN - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 170 m²

116 000 € 682 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 147 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Nouveauté ! Située dans la commune de LE CATEAU CAMBRESIS (59360) Maison de 170m² à conforter Au rez-de-chaussée : environs 70m², 3 pièces, à aménager selon vos projets (commerce, garage, maison d'habitation, etc.) Travaux débutés, à finir (finitions électricité, création cuisine et salle d'eau ou autre projet, cloisonnement, etc.) A l'étage : Appartement Duplex, environs 100m2, 4 pièces, 3 chambres, 1 salle de douche - Grande pièce de vie, chambres à l'étage, cuisine à équiper, travaux de finitions à prévoir Possibilité d'aménager une terrasse à l'arrière de la maison Chauffage Electrique Double vitrage partiel Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991 - SAFTI – COPIN Denis, Conseiller indépendant

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 300 m²

310 000 € 1 033 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 462 m²

Raismes (59590)

!! EXCLUSIVITE A RAISMES !! Maison bourgeoise de 300m2 sur 4 400 M2 de terrain ! Idéal pour des investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunité de profits, ou un professionnel libéral à la recherche d'un bien spacieux pour accueillir sa famille et exercer son activité ! Vous recherchez une maison offrant à la fois de vastes espaces de vie, des pièces polyvalentes pour accueillir votre famille ou votre activité professionnelle, et un cadre de vie paisible ? Cette propriété exceptionnelle pourrait bien être votre coup de coeur. Située près du centre-ville et bien desservi, cette demeure allie charme, fonctionnalité et potentiel pour de multiples usages. Avec plus de 300 m² habitables, sur un terrain de plus de 4400 m2, plusieurs chambres et bureaux, deux grands greniers aménageables et une vaste cour pavée, cette maison est idéale pour ceux qui ont besoin d'espace, que ce soit pour vivre, travailler ou simplement se détendre. Cependant, il est important de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il constitue donc une opportunité unique pour des investisseurs immobiliers à la recherche de propriétés à fort potentiel, en vue d'une revente ou pour l'aménagement en plusieurs unités de logements.. Il conviendra également à un professionnel libéral souhaitant accueillir sa famille et exercer son activité au même endroit. Sa situation proche du centre-ville constitue également un avantage majeur, avec un accès rapide aux écoles primaires, au collège de Raismes, aux commerces ainsi qu'aux transports en commun. Si vous avez un projet d'investissement ou si vous souhaitez créer la maison de vos rêves à votre image, cette propriété est faite pour vous. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien d'exception et venir le découvrir ? Contactez-moi ! STEPHANE CZARNECKI 06 08 36 36 88 Mandat 5741 Prix : 310 000 € FAI charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7650.00 et 10410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949038293 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigé...

LABEL IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LABEL IMMO 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 120 m²

165 000 € 1 375 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres

Raismes (59590)

Maison entièrement rénovée semi mitoyenne avec passage sur le coté , située à 3 minutes des grands axes Lille / Valenciennes . Vous avez au RDC un hall d'entrée, salon séjour de 38 m² , cuisine équipée, salle de bains de 8 m², local technique, cave . A l'étage sur le même palier 3 belles chambres de 12 et 13 m², grenier aménageable en 2 grandes chambres, Extérieur de 40 m² exposé Sud Cette maison est trés lumineuse coup de coeur assuré !!! Patricia Despagne EI est Agent Commerciale mandataire en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 349674929 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Patricia DESPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)