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1 615 annonces
WATREMEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 110 m²

265 000 € 2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 651 m²

Vendegies-sur-Ecaillon (59213)

EN EXCLUSIVITE,à 5 minutes de vendegies sur écaillon,corps de ferme offrant une maison d' habitation composée:Un hall d' entrée,un salon,une salle à manger,une cuisine équipée dinatoire,une salle de bain,cellier,wc.A l' étage:Un palier bureau,2 chambres(dont une suite parentale),wc,grenier aménageable.Terrasse,garage,dépendance,grange,apenti.Une parcelle de terrain constructible compléte ce bien.

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Clement BUQUET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Clement BUQUET - OPTIMHOME 05/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
39
Maison, 188 m²

353 000 € 1 878 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cartignies (59244)

Située au cœur du village de Cartignies, cette maison de caractère vous séduira par sa qualité et son espace habitable. Parfaitement entretenue et rénovée de A à Z, elle vous assure sérénité et confort. Caractéristiques principales : Surface de 188 m², comprenant 7 pièces, sur un terrain de plus de 54 ares, idéal pour chevaux, poneys ou ânes. Le chauffage est mixte bois et fioul. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour spacieux, un bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce “bar” pouvant servir de chambre. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 98m² en très bon état. Le sous-sol comprend une cave voutée magnifique et une demi-cave. Dépendances : Un garage avec portes motorisées, une grange avec portes motorisées, une étable, un atelier et des remises. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 571330 )

MegAgence
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par MegAgence 08/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Maison, 205 m²

400 000 € 1 951 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 279 m²

Linselles (59126)

Coup de cœur pour cette Jolie maison familiale ancienne, idéalement située au calme, au cœur du centre-ville de Wervicq-sud à 7mn de Linselles,. Entièrement rénovée en 2022, au confort optimal, elle offre des espaces généreux. Elle propose un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux de 55m² avec cuisine équipée et bar dînatoire, un bureau, une buanderie et des toilettes séparées L’escalier principal en orme nous mène au 1er étage qui dessert 1 chambre parent avec salle de douches, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Au 2e Étage, le vaste palier adaptable selon vos besoins, donne accès à 2 autres chambres et une salle de bains avec toilettes. Jardin cosy avec terrasse en bois, propice à la détente, et cabanon : on se croirait a la campagne. BONUS : Une grande cave saine- pratique pour stocker. ÉTAT TECHNIQUE IRRÉPROCHABLE : Pompe à chaleur et toiture neuve. facilité de stationnement devant la maison. Venez la découvrir, Vous serez séduits.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 386 000 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Amalia France
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Amalia France 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
14
Maison, 193 m²

264 900 € 1 373 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²

Walincourt-Selvigny (59127)

Jérémy POTEL vous propose de découvrir à WALINCOURT-SELVIGNY, une spacieuse maison individuelle de 193 m² sans travaux avec matériaux de qualité, idéale pour une famille ou une profession libérale. Située sur le triangle Cambrai, Caudry, Saint-Quentin, cette maison offre de nombreux atouts pour ceux à la recherche de confort et de modernité dans un village dynamique avec toutes commodités (commerces de proximité, banque, écoles, pharmacie...) COUP DE COEUR ASSURÉ ! Prix de vente : 264 900 € (honoraires vendeur inclus) Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central de marque SCHMIDT, une véranda chauffée avec la possibilité d'une ouverture totale pour créer une pergola, une salle de bains haut de gamme, un dressing équipé et deux chambres. Une pièce annexe de 18,6 m² , idéale pour une activité professionnelle, complète cet espace. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires , une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de rangement. A l'extérieur, profitez d'un vaste garage de 43 m² avec porte motorisée, ainsi que d'un double garage à l'arrière de la propriété. Les +++ : Menuiseries en PVC bicolore avec volets électriques, cumulus de 250L (2024), chaudière pompe à chaleur air/eau (2023), climatisation réversible air (2023), toiture révisée en 2024, tout-à-l égout, taxe foncière (1350 €/an). Maison peu énergivore classement énergétique en B. Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92

DMG Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par DMG Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 294 900 € 1 966 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Steenvoorde (59114)

Hypercentre de Steenvoorde Maison de ville de 150m2 habitables sur une parcelle de 260m2 plantée et clôturée. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40m2 avec poêle à granulée, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, buanderie. Au premier étage, un grand hall avec dressing dessert 2 chambres et une salle de bains avec vasque douche et baignoire balnéo. Au second, 2 belles chambres. la maison dispose également d'une cave, un grenier, une terrasse carrelée sans vis à vis et un beau jardin paysagé. Possibilité d'achat d'un garage à proximité. Décoration soignée Coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 1.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eleven Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Eleven Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Maison, 138 m²

245 000 € 1 775 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces

Artres (59269)

NOUVEAUTE Cécile Gautier Eleven Immobilier 0686950675 vous propose en exclusivité à Artres cette belle longère pleine de charme de 138 m2 habitables sur un terrain de plus de 2000 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée: -une entrée, -un grand séjour de plus de 40 m2, -une salle manger, -une cuisine équipée, -une salle de bain, -des toilettes, -une chambre. A l'étage, vous trouvez: -un palier, -3 chambres, -un bureau, -un grenier. A l'extérieur, une terrasse, un grand jardin clos de murs et deux garages avec portes motorisées.

Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 98,84 m²

155 150 € 1 570 €/m²
Maison • 98,84 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²

Assevent (59600)

Imaginez-vous dans une charmante maison moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Nichée au coeur d'Assevent, une petite ville paisible et verdoyante, cette maison semi-individuelle de 98 m² est une véritable perle prête à vous accueillir. Vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne le salon-salle à manger, un espace confortable donnant sur la véranda et qui invite la douceur du soleil à inonder la pièce. Ici, tout est pensé pour que vous puissiez vous détendre et profiter de moments privilégiés avec vos proches. La cuisine est un véritable petit bijou, entièrement équipée avec soin par Schmidt et dotée d'appareils haut de gamme de chez Neff. Vous rêviez d'un lieu où cuisiner devient un plaisir quotidien ? Cette cuisine allie élégance et praticité, idéale pour concocter des repas gourmands. La salle de bains n'est pas en reste car pas besoin de faire de compromis. Vous aurez une douche et une baignoire pour répondre aux préférences de chacun. Ce qui distingue cette maison, c'est aussi son impeccable modernité. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de travaux. Chaque pièce, du salon aux chambres en passant par le bureau, est décorée avec goût, dans un style contemporain qui vous fera vous sentir immédiatement chez vous. Vous trouverez également un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours : une véranda chauffée de plus de 16 m², parfaite pour savourer votre café matinal ou pour des soirées paisibles tout au long de l'année. Le jardin, bien entretenu permettra aux enfants de jouer en toute sécurité. Et que dire du cadre de vie ! Assevent est une ville où règnent calme et sérénité, tout en étant proche de Maubeuge et des commodités essentielles. Vous y trouverez des espaces verts pour des promenades tranquilles et une vraie qualité de vie, loin du tumulte des grandes villes. Avec ses deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un garage avec porte motorisée et un abri de jardin, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un endroit paisible et prêt à vivre, où chaque détail a été soigneusement pensé. A 155.150 euros, c'est une véritable opportunité de poser vos valises dans une maison qui n'attend que vous. Ne passez pas à côté de cette chance unique de faire de ce lieu votre futur cocon. Pour plus de renseignements ou planifier votre visite, contactez-nous au 03.27.66.18.78 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe MILOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AKINITA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AKINITA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Maison, 114 m²

139 000 € 1 219 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres

Anzin (59410)

Cette Maison de ville mitoyenne d'environ 114 m² sur une parcelle de 320 m² saura vous séduire par sa rénovation ( finitions en cours ) , ses prestations et son emplacement pro m²che de toutes commodités ! Comprenant au RDC : un hall d'entrée de 2,50m² desservant un espace salon séparé de 13,41 m² , une salle à manger avec placard de 13,99 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ( îlot) de 13 m² , un espace de 9,65 m² donnant accès a un wc séparé , une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 9 m² ( 2 vaques + séche serviette ) . Une cave saine de 18 m² environ . Au 1er Étage : un pallier offrant une première chambre avec un espace dressing ou autre de 15 m² environ , une seconde chambre de 10,22m² . Au 2eme Etage : un pallier offrant 2 chambres sous comble isolé avec dressing de 11 m² et 15,32 m² . EXTERIEUR : Une grande terrasse d'environ 25 m² , un beau jardin avec bassin à poisson entièrement clôturé et 2 chalets . Toiture neuve , double vitrage pcv avec volet , chauffage pompe à chaleur et électrique , tout à l'égout , taxe foncière environ 450 EUR . A VISITER SANS TARDER ! Ne loupez pas cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Océane CAFFIAUX, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Anzin (RSAC VALENCIENNES 791 349 574).

Pulp immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Pulp immobilier 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Maison, 160 m²

449 900 € 2 812 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Emmerin (59320)

À Vendre : Magnifique Maison Familiale dans un Secteur Calme et à proximité des axes routiers Découvrez cette superbe maison semi-individuelle de 160 m², idéale pour les amateurs de cadre de vie serein et spacieux. Érigée sur un terrain de 900 m², cette demeure allie charme et confort, offrant tout ce dont vous avez besoin pour créer un véritable cocon familial. La maison offre de superbes volumes et une luminosité naturelle dans chaque pièce. L'espace de vie est spacieux et conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille, tout en conservant des espaces intimes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreuse, accueillante et baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir vos invités. Une cuisine équipée et fonctionnelle et une salle de bain de 12m2 avec douche, baignoire, vasque et WC indépendant ! La partie des étages est composée d'un palier spacieux de plus de 15m2 offrant de multiples espaces de rangements, des WC, un dressing ainsi que 4 chambres toutes soigneusement aménagées pour le confort et la tranquillité, ET une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau privative. Vous avez également la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, parfait pour une famille en croissance. LES + : - une cave voûtée et saine de 47m2 - un garage attenant de plus de 40m2 - pompe à chaleur récente - cumulus récent - double poêle a Pellet en complément de la pompe à chaleur - possibilité d'agrandissement encore possible - DPE en C, la maison offre un confort thermique optimal toute l'année tout en étant éco-responsable. Et enfin un magnifique jardin de plus de 800 m²( exposition SUD), avec une superbe terrasse le tout à l'abris des regards. Elle bénéficie également d'un accès direct aux pistes pédestres du secteur pour de longues balades. un véritable havre de paix où profiter des beaux jours. Parfait pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou un espace de jeu pour les enfants. Venez visiter et laissez-vous séduire ce bien où chaque détail a été soigneusement conçu pour un confort optimal. N'attendez plus, cette perle rare n'attend que vous ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LA LILLOISE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 06/07/2024
Proposée par LA LILLOISE IMMOBILIER 02/05/2024 - mise à jour 06/07/2024
8
Maison, 200 m²

735 000 € 3 675 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres

Lille (59000)

La Lilloise Immobilier vous propose cette belle maison située à quelques pas de la place Jeanne d'Arc et du par J-B Lebas. Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine salle à manger, 6 chambres et un extérieur.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI St Amand LFP
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ORPI St Amand LFP 03/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 200 m²

330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 868 m²

Brillon (59178)

Produit rare dans le charmant village de Brillon , cette maison de caractère a gardé son charme d'antan avec ses sols en carreaux cimentés, son parquet d'origine et ses cheminées. Vous serez séduit par ses volumes et ses nombreuses dépendances ( garage de 100m² , grange 70m²...) Idéal professions indépendantes. Les plus : Toiture 2023/ Menuiseries avant 2022/ panneaux photovoltaïques/ jardin 1000m² Visite virtuelle disponible sur demande, N'hésitez pas à nous contacter Référence agence : 2175

Laure RIVIERE - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Laure RIVIERE - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 139 m²

635 000 € 4 568 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Hem (59510)

C’est au fond d’une allée dans un cadre résidentiel et verdoyant que je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 1972 construite sur un terrain de 750m2 clos arboré et bien exposé. Nichée dans une allée calme et en impasse à HEM, à seulement 10 minutes de Lille, proche d'écoles et services de proximités, cette maison allie parfaitement tranquillité et commodités. Vous entrez par un joli hall desservant la pièce de vie très lumineuse de 36m2 avec cheminée et donnant sur la terrasse principale pour ensuite découvrir une cuisine entièrement équipée et dinatoire donnant sur la seconde terrasse . Le rez-de-chaussée compte également une chambre , une salle de douche, des Wc indépendants et de nombreux rangements . A l'étage, 3 chambres et un bureau vous attendent ainsi qu'une seconde salle de bains avec Wc. Une maison dans un état technique irréprochable , avec un garage double à porte motorisée pièce au-dessus pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau , une cave d'environ 12m2 et un terrain entièrement clos . Ne tardez pas , une visite s'impose. Proximité école Ste Therese de Hem . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459 - SAFTI – RIVIERE Laure, Conseiller indépendant

Denis COPIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Denis COPIN - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 170 m²

149 000 € 876 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Saint-Souplet (59360)

Nouveauté Safti ! Située dans la commune de SAINT-SOUPLET (59360) Maison de 170m² 7 pièces - 4 chambres dont une (voire 2) au RDC - Cuisine équipée - WC séparé au RDC - Salle de bain RDC, salle de douche Etage avec WC Parcelle de 889m², joli coin de verdure avec accès au cour d'eau au fond du terrain 1 portail motorisé donnant accès à la cour arrière de la maison bitumée Chauffage central gaz Double vitrage, volet électrique, Velux double vitrage à l'étage ainsi que certains velux équipés de volets électriques Terrasse en surplomb du terrain, avec accès direct à la salle à manger - Chauffage central Gaz (Chaudière environs 1 an) - Tout à l'égout - très grande cave sur toute la surface de la maison - Séjour avec insert bois Taxe foncière 1 347€ - DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991 - SAFTI – COPIN Denis, Conseiller indépendant

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Maison, 90 m²

179 100 € 1 990 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²

Lille
Lomme (59160)

MAISON SITUEE SUR LOMME, d'une surface d'environ 89 m² Hab, proche de toutes commodités ( euratechnologie, écoles, commerces, transports, écoles)Elle est composée, d'un salon salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douches avec wc au rdc. Au 1 ère étage, un palier dessert 2 chambres. Au 2nd étage, 1 chambre ainsi qu'1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau (à aménager)Un jardin (env 60 m²) et une cave complètent ce bien. PRIX : 179 100 EUROS SOIT 170 000 EUROS NET VENDEUR + 9 100 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.35 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : E ( 327 KW h/ m²/an) / B (10 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :1640 EUROS A 2260 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Olivier LECUYER - SAFTI
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Olivier LECUYER - SAFTI 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 142 m²

291 000 € 2 049 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 787 m²

Vendegies-sur-Ecaillon (59213)

A Solesmes! Vous êtes amoureux de la nature? Je vous propose ce pavillon des années 77 qui a été conforté depuis, l'ensemble est posé sur un jardin arboré et clos pour le pour grand plaisir des amateurs d'extérieur. On y retrouve notamment du stationnement et de la terrasse. Son intérieur présente en rez-de-chaussée un séjour cosy de 44m2, prolongé d'une véranda de 30 m2 donnant l'effet jardin dehors/jardin dedans, une cuisine équipée, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes. En son étage, vous retrouverez un beau palier, trois chambres (dont une de moins de 9 m2 loi carrez) et une salle de bains avec un second WC. Son sous-sol complet apportera un certain confort de rangement. Autres: chauffage gaz de ville, poêle à pellet, insert à bois, alarme, viso-phone etc... Amateur de nature, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466 - SAFTI – LECUYER Olivier, Conseiller indépendant