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Mathilde Hoffer - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Mathilde Hoffer - iad 24/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
14
Maison, 130 m²

209 500 € 1 612 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 222 m²

Dennebroeucq (62560)

iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Uniquement chez Iad France. Venez découvrir cette maison individuelle semi plain-pied de 2005 en briques de 130m² bâtie sur un terrain de 2200m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (40m²), un cellier, une chambre avec dressing intégré, une salle de bain (baignoire + double vasque) et wc séparés. À l'étage, nous trouvons un couloir qui dessert 4 chambres (dont une passante) et une salle d'eau (douche + vasque + wc). Un garage attenant à la maison (27m²) avec une porte motorisée vient compléter ce bien. Côté extérieur, un jardin clôturé et arboré, une terrasse bétonnée de 80m² exposée Sud-Ouest avec pergola, une allée de stationnement et un deuxième garage de 40m² traversant avec carport sur l'avant et l'arrière. Côté technique: - Chauffage central fioul + poêle à bois + Pompe à chaleur réversible (pièce de vie et hall d'entrée). - Assainissement individuel conforme. - Menuiseries bois double vitrage. - Volets roulants électriques. - Fibre raccordée. Vous souhaitez avoir plus d'informations et planifier une visite? Je vous invite à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Ducrocq Régis - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Ducrocq Régis - DR HOUSE IMMO 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
15
Maison, 174 m²

Prix en baisse 157 500 € 905 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Lapugnoy (62122)

Je vous propose cette maison de ville en semi plain pied, de 174m² située dans la commune de Lapugnoy Vous serez séduits par ses grandes pièces ! Elle se compose au rez de chaussée : d'un salon de 25m², d'un séjour de 35m², une cuisine équipée, 2 chambres de 19m² et 9m², une salle de douche de 11m², une buanderie de 21 m² donnant sur une cour aménagée de 100m² donnant sur une rivière. Apaisement garantie sans vis à vis ! (Malgré les crues des dernières années, la maison est suffisamment en hauteur pour n'avoir jamais été menacée par une inondation) A l'étage s'y trouve une chambre de 36m² pouvant facilement être divisée, donnant sur une terrasse et un grenier. A cela s'ajoute une cave de 40m² Pas de garage ni jardin (seulement une cour) A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Abithea Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 200 m²

397 100 € 1 986 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Vermelles (62980)

ABITHEA a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, située dans la charmante commune de Vermelles. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace lumineux menant à un salon de 23,17 m2, où le parquet en chêne, les moulures raffinées et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse. La salle à manger de 23,50 m2, également dotée de parquet et de moulures, invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, élégamment équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour vos barbecues estivaux et vos moments de détente. Le premier niveau comprend également une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque moderne et d'une fenêtre apportant une belle lumière naturelle. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et amis. Au troisième niveau, une cinquième chambre de 11 m2 et un bureau de 8,26 m2 offrent un espace idéal pour le télétravail ou une activité créative. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et sérénité. Vous profiterez également d'une buanderie, d'une cuisine d'été pour vos activités en extérieur, d’un grand garage ainsi que d’un carport et d’un espace de stationnement supplémentaire. Concernant la performance énergétique, le DPE affiche une note de D et B. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée. Ce bien d'exception est proposé au prix de 397 100 euros, frais d'agence inclus (dont 4,5 % à la charge de l'acquéreur). Pour toute visite ou renseignement merci de contacter lydia andry au 06 07 84 72 45 Agent commercial RSAC 390 946 911 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW. georisques.gouv. fr

Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 123,52 m²

123 000 € 996 €/m²
Maison • 123,52 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Venez découvrir cette grande maison de ville type 1930 à rénover aux beaux volumes offrant env 123m² et idéalement située en hyper centre. Le grand couloir d'entrée dessert un espace salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une cours d'environ 20m² ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, trois grandes chambres et au second un grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Des travaux en TCE sont à prévoir! Amateurs de beaux volumes et de la praticité d'un centre-ville, cette maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 216 m²

240 810 € 1 115 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 590 m²

Canlers (62310)

Si vous aimez le style campagnard et la tranquillité? Cette maison peut vous intéresser. Située à 4 kms de toutes les commodités, collèges, grandes surfaces, maison de santé, marché hebdomadaire, cette belle demeure est habitable de plain pied et son diagnostic assainissement est conforme. Avec sa cuisine entièrement équipée de 17m2 donnant sur le séjour de 60 m2, sa suite parentale de plus de 45m2, vous serez charmés par cette longère campagnarde et ses poutres apparentes. A l'étage, 2 chambres existantes et la mezzanine de 60m2 qui vous donnera la possibilité d'un aménagement selon vos envies. Une des 2 chambres vous offre la possibilité d'y aménager une salle de bains (arrivée et évacuation de l'eau chaude et froide existante). Très belles cheminées, dans le séjour et la chambre, en pierre blanche. Pour l'intérieur de la maison, il nous reste à découvrir une belle cave voutée en pierres blanches. En extérieur, des petites dépendances ainsi qu'un terrain engazonné et planté de 3600m2, à l'abri de tous regards, vous permettrons d'apprécier et de vous ressourcer en pleine campagne et en toute quiétude. Si ce genre de bien atypique fait parti de vos recherches, appelez votre conseiller et agent local pour tous renseignements. Une attestation de financement accordé vous sera demandée pour programmer la visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 161, soit D, GES: 41, soit D. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83289

ORPI Valenciennes LFP
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par ORPI Valenciennes LFP 22/10/2024
19
Maison, 250 m²

60 000 € 240 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Hérin (59195)

Venez découvrir avec le Mandat By Orpi cet immeuble de rapport avec trois entrées distinct. Possibilité de créer plusieurs lots. Faire offre Des travaux sont à prévoir Visite virtuelle sur demande Cette maison est située à trois minutes des écoles. On trouve le tram à trois minutes du bien. Quatre autoroutes et l'aéroport Valenciennes-Denain sont accessibles à moins de 6 km. Référence agence : 1119

Jean-Baptiste Riou - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jean-Baptiste Riou - iad 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 222 m²

199 000 € 896 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 241 m²

Tourcoing (59200)

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose : Tourcoing centre ville, proche gare, grande maison bourgeoise à travaux d’environ 220m² comprenant : Au rez de chaussée, une entrée spacieuse qui dessert un grand séjour, une double cuisine, un bureau/salon et une véranda chauffée. A l'étage, 4 chambres dont une passante, avec salle de bain. Au second un grand grenier de 50m² à aménager, permettant de créer 3 chambres et une salle d'eau. Un jardin avec terrasse et abris offrent un espace extérieur ainsi qu'un sous sol complet de 60m², idéal pour rangement, stockage, bricolage, et autres.... complètent le bien. Travaux de rénovation à prévoir. Beaux volumes et charmes de l'ancien. Proche métro, centre ville, écoles et tous commerces. Idéal grande famille et investisseurs : les volumes permettent d'envisager facilement une colocation (proche IUT, gare, etc...). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou EI (ID 75519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LOGIMM
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LOGIMM 02/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 274 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 892 m²

Pommereuil (59360)

POMMEREUIL- Vous recherchez une longère individuelle de plain-pied à la campagne avec un hangar attenant à la maison, elle est pour vous ! 134M2 habitable environ et 892M2 de Terrain, dans un charmant village à proximité des communes de Ors et de Bazuel et à 4kms du Cateau-Cambrésis. - Salon/salle à manger de 47M2 avec sa cheminée feu de bois Insert, cuisine équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, possibilité de faire une buanderie, wc, - Grande allée pour stationner plusieurs véhicules, Terrasse en bois, jardin clôturé, 2 petites dépendances. - Le plus : un hangar de 350M2 (ancien garage automobile). Des finitions sont à prévoir mais pas de gros oeuvres. Ne tardez pas à visiter !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle)

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT 08/02/2024 - mise à jour 04/10/2024
5
Maison, 88 m²

Prix en baisse 132 750 € 1 509 €/m²
Maison • 88 m² • 7 pièces • 4 chambres

Wavrin (59136)

MAISON SITUEE SUR WAVRIN, semi mitoyenne (à rénover en partie), d'une surface d'environ 88 m² Hab avec jardin et possibilité de garage, proche de toutes commodités.Elle est composée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, et d'une salle de bains avec Wc au rdc. Au 1 ère étage, 2 chambres ainsi qu'un grand palier.Au 2 nd 2 chambres.Une terrasse et un jardin, chauffage gaz (chaudière révisée), raccordée au tout à l'égout. PRIX : 132 750 EUROS SOIT 125 000 EUROS NET VENDEUR + 7 750 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 6.02 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : E (246 KW h/ m²/an) / E ( 53 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :1290 EUROS A 1790 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

SEBASTIEN AELBRECHT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par SEBASTIEN AELBRECHT - BSK Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Maison, 133 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 699 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres

Wattignies (59139)

WATTIGNIES – VENEZ DECOUVRIR CE PAVILLON INDIVIDUEL EN SEMI PLAIN PIED AVEC UNE BELLE PIECE DE VIE, CUISINE EQUIPEE, UNE CHAMBRE ET SALLE DE BAIN AU RDC POUR L’ETAGE, 1 CHAMBRE + SON ESPACE BUREAU 17M², UNE SECONDE DE 13M² ET UNE CHAMBRE D'ENFANT OU SALLE DE BAIN (ARRIVEE D’EAU) COTE EXTERIEUR, VOUS APPRECIEREZ SON JARDIN CLOS, SANS VIS-À-VIS, ET BIEN EXPOSE. UN CALME OLYMPIEN Cette annonce référence 243756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322.00 € et 1788.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abithea Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 01/03/2023 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 112 m²

158 150 € 1 412 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Dunkerque
Saint-Pol-sur-Mer (59430)

Uniquement chez Abithea Abithea vous propose Cette charmante maison, avec 4 chambres et une jolie terrasse à vivre ensoleillée sur la commune de Saint pol sur mer.. Elle comporte un coin salon de 17.65 m2, 4 chambres et un espace cuisine équipée.1 salle de bains. . La surface plancher intérieure habitable fait à peu près 112 m2. sur une parcelle de 156 m2. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 52 m2.environ. Le prix est fixé à 158 250 €. ( frais agence inclus) Si cette maison a retenu votre attention Pour une visite contactez Romain BRUMACHON au 06 33 94 08 06 Rsac 887 785 954

Guy Hoquet Saint Omer
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Omer 17/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Maison, 165 m²

320 000 € 1 939 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 420 m²

Delettes (62129)

Pavillon semi-plain pied 5 chambres Venez découvrir cette grande maison individuelle d'une superficie de 165 m², située dans la charmante commune de DELETTES. Caractéristiques Principales : -Superficie : 165 m² -Nombre de chambres : 5 dont deux au rez-de-chaussée -Terrain : Presque 1500 m² avec terrasses et cuisine d'été -Garage de 35 m² avec porte motorisée + Sous-sol complet Les points forts : -Modernité : cette maison récente de 2004, ne nécessitant aucuns travaux, est équipée d'un chauffage par géothermie garantissant confort et économie d'énergie : DPE C ! -Espaces : de grandes pièces à vivre, 5 chambres et 2 salles de bain, un sous-sol, font de ce bien la maison idéale pour les grandes familles -Semi plain-pied N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples 23/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 99 m²

Prix en baisse 296 400 € 2 994 €/m²
Maison • 99 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres

Etaples (62630)

COUP DE COEUR pour cette jolie maison située en plein coeur de ville d'ETAPLES/MER, d'une surface habitable proche de 100M2 ! Entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité : elle est composée au RDC d'une belle pièce à vivre de 38M2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon. Un WC indépendant, une chambre et une salle de douche à l'italienne rendant cette maison en vie possible de plain pied. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres (12,5M2, 15,1M2, 8M2) et un bureau ou dressing ou futur SDB suivant vos besoins. Cette maison possède également un extérieur sans aucun entretien et vis à vis mais aussi une cave. Un parking pour vous garer facilement est à proximité ainsi que la place du marché et ses commerces. MAISON EN TRES BON ETAT GENERAL / A SAISIR / Peux etre vendue meublée / Belle rentabilité en location meublée de courte durée. TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX / SECTEUR TRES RECHERCHE. Contactez nos agents pour visiter.

Stephane Plaza Immobilier Saint Amand Les Eaux
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Saint Amand Les Eaux 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 102,07 m²

258 900 € 2 536 €/m²
Maison • 102,07 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 2 921 m²

Wallers (59135)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint Amand les eaux vous propose ce très beau pavillon de plain pied situé en résidence sur la jolie commune de Wallers. Dès votre arrivée découvrez : Le salon / séjour avec cheminée tubée feu de bois ouvert sur la cuisine équipée de plus de 20m2 donnant sur la véranda très lumineuse. Une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne datant de 3 ans ainsi qu'un partie buanderie. Toujours en rez-de-chaussée vous disposerez de 2 belles chambres avec vue sur le jardin arboré de 16 et 20 m2 disposant chacune de volets électriques. Un grenier d'une superficie approximative de 53 m2 peut également être exploité. Côté extérieur : découvrez un très beau jardin clôturé et arboré, un garage 2 voitures ainsi qu'un atelier / buanderie sur l'arrière de plus de 15m2. Éléments importants : - volets électriques sur l'ensemble - chaudière de 5 ans avec facture - double garage - tout à l'égoût ok - double vitrage sur l'ensemble de la maison Bien à visiter très rapidement ! Contactez Espéranza JIMENEZ au 07 83 33 28 38 ou par mail :

Amalia France
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Amalia France 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 151 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 980 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Masnières (59241)

Opportunité à ne pas rater –Situé à seulement 10 minutes de Cambrai et 20 minutes de Saint-Quentin, sur la commune de Masnières, ce superbe pavillon individuel de plain-pied, construit en 2006 par Les Maisons du Compagnon, offre une surface habitable de 131 m², plus un bureau de 20 m² au sous-sol, sur un terrain clos de 1800 m². Le hall d'entrée avec vestiaire vous accueille dans un spacieux salon/séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée insert. La grande cuisine équipée CUISINELLA de 17 m², récente et fonctionnelle, dispose d’un coin repas pour des moments conviviaux. Ce bien offre également 4 belles chambres (12 m², 12 m², 10 m² et 10 m²), une salle de douche à l’italienne avec vasque, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Le pavillon est équipé de chauffages électriques dernière génération et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques. La toiture en tuiles complète cette construction de qualité. Le sous-sol complet de 140 m² vous propose un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (70 m²), une cave de 50 m² et un bureau de 20 m² avec accès extérieur, idéal pour une profession libérale. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une allée gravillonnée, un portail, une terrasse carrelée donnant sur un jardin clos et arboré de 500 m², sans vis-à-vis, un coin potager, et un terrain de pétanque sur 450 m². Cette construction de qualité est un produit rare sur le secteur, dans un état impeccable. Parfait pour une famille, des retraités ou pour une profession libérale! En savoir plus sur Masnières: Située à seulement 5 minutes du centre commercial de Proville, Masnières bénéficie d'une localisation idéale sur l'axe Cambrai-Saint-Quentin, entre les autoroutes A26 et A2. Cette ville dynamique offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces locaux, ainsi que son accès au canal, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des grands centres urbains.