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Romain PIVET - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain PIVET - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

130 000 € 1 733 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 538 m²

Le Pellerin (44640)

Située dans la commune du Pellerin (44640), cette maison sur les bords de Loire bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 530m² offre un beau potentiel d'aménagement. Avec ses cinq pièces réparties sur une surface habitable d'environ 75m² et deux niveaux, elle permet de façonner un espace de vie à son image, dans un cadre verdoyant et préservé. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474 - SAFTI – PIVET Romain, Conseiller indépendant

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Magali FERCHAUD - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Magali FERCHAUD - iad 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(24 avis)

133 990 € 1 055 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Oudon (44521)

iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : Situé dans un hameau paisible de la commune d’Oudon, cet ensemble de bâtiments à rénover offre un potentiel incroyable pour les passionnés de restauration et les visionnaires en quête d’un projet unique. Ce bien de 200 m² vous invite à révéler tout son cachet à travers une transformation ambitieuse. Avec un projet de rénovation conçu pour offrir un espace de vie de plain-pied de 127 m², vous aurez la possibilité de créer un foyer convivial et chaleureux. Ce futur aménagement propose : Une spacieuse pièce de vie de 44 m² ouverte sur une cuisine attenante de 11 m² Trois chambres pour accueillir toute la famille Une salle de bains, un WC, ainsi qu’un grand garage de 57 m² À l’extérieur, laissez libre cours à vos envies d’aménagement paysager sur une parcelle de 568 m². Imaginez une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de la quiétude de ce cadre verdoyant. Ce projet est prêt à démarrer ! Avec un permis de construire déjà accordé et une étude de sol et d’assainissement réalisée, vous disposez d’une base solide pour mener à bien cette rénovation. Vous bénéficiez également d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide à Nantes (30 min) et Ancenis (10 min), desservi par la gare d’Oudon et un service de ramassage scolaire à proximité. Le village d’Oudon, avec son charme au bord de la Loire et son dynamisme, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et praticité. Prêt à donner vie à ce projet ambitieux ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie CASSARD - Noovimo

(135 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 13/11/2024

(135 avis)

291 450 € 2 082 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 746 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 vous propose : en EXCLUSIVITÉ, cette charmante LONGÈRE en pierres de 1911 agrandie dans les années 90, sur une GRANDE PARCELLE de près de 2750 m2. Elle offre de beaux volumes et un grand potentiel, idéal pour ceux qui cherchent un bien à personnaliser tout en profitant du charme de l'ancien. De PLAIN-PIED, elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée de 35 m2, une cuisine à rénover, une arrière-cuisine, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Une GRANDE VÉRANDA de 37 m2, orientée au Sud prolonge les espaces de vie et invite à la détente en toutes saisons. En plus, elle est prolongée par une terrasse pavée ombragée par quelques arbres l'été. L'intérieur attend votre rafraîchissement: la cuisine, les pièces d'eau et la décoration sont à remettre au goût du jour. Les combles isolés en 2021, peuvent être aménagés pour créer environ 50 m2 supplémentaires (80 m2 au sol). À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances: un garage de 30 m2, un atelier de 20 m2, une cave enterrée, deux hangars de 45 et 85 m2 en fond de jardin. Un puits se trouve sur cette parcelle close avec un portail électrique. L'assainissement: Fosse septique non conforme à mettre aux normes. DPE D (228) GES B (7) Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à créer un intérieur personnalisé tout en préservant le caractère d'une bâtisse ancienne. Venez découvrir le potentiel de ce bien et imaginez les multiples possibilités qu'il offre ! Entre CASSON et NORT-SUR-ERDRE, et proche du Canal de Nantes à Brest, vous pourrez faire de belles balades à pied ou à vélos. Honoraires : 4,09 % TTC de 280 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 291 450 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0022368 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

199 880 € 2 855 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Saint-Herblain (44800)

Exclusivité ! St Herblain La Chasseloire en impasse. Maison en pierre datant du 18ème siècle à rénover. Sur 670 m2 de terrain.Environ 90 m2 comprenant au RC :Véranda, cuisine, dégagement, chaufferie, WC, séjour, une chambres, salle d'eau.Au 1er étage :Deux chambres en enfilade.Au 2ème étage :Grenier.Puits et dépendances dans le jardin.Reliée au tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET LOCGEST

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par CABINET LOCGEST 15/10/2024

168 000 € 4 308 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Le Croisic (44490)

Le Croisic, à proximité immédiate de la plage et des commerces, maison à rénover comprenant : Entrée, pièce de vie donnant sur un jardinet, cuisine ouverte. A l'étage 2 coins nuit, une salle de bains, 1 WC. Stationnement extérieur nominatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Mercier Immobilier SAVENAY

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Mercier Immobilier SAVENAY 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

310 000 € 2 214 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • Ter. 1 000 m²

Savenay (44260)

Maison Familiale traditionnelle SAVENAY LA GRAINDORGEAIS entre le lac et le golf, à 2 minutes à pied de la piscine et du pôle de loisir, à 5 min en voiture de la gare SNCF, Proche des grands axes Nantes/La Baule/Vannes. Sur une parcelle de 1000m² env, puits. Grande maison familiale à rénover. Comprenant: Hall d'entrée, dégagement avec placard, salon/séjour et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée sud, 2 chambres, toilette, salle de douche. A l'étage, palier, 3 chambres, bureau, toilette, salle de douche. Un grand sous-sol, garage, atelier, … la maison sera livrée avec assainissement autonome aux normes. Travaux à prévoir.

Morgane PUY - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Morgane PUY - iad 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(8 avis)

349 000 € 2 281 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

iad France - Morgane Puy (07 86 42 50 36) vous propose : Venez découvrir cette GRANDE maison de bourg de 153m² à Pont Saint Martin à rénover (murs et sols). Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine ainsi qu'un bureau et le GRAND salon. Une salle à manger LUMINEUSE fait la liaison entre la cuisine et le salon. Il y a également une arrière cuisine et des toilettes avec lave mains. A l'étage, un grand couloir avec PLACARDS sur mesure dessert 4 chambres, la salle de bain et des toilettes. Il y a également l'ancienne cuisine de 11m² qui peut être transformée en buanderie ou seconde salle d'eau. Une des 4 chambres à l'étage dispose d'une cheminée et d'un BALCON avec vue sur le jardin. Sur une parcelle de 553m², ce jardin avec arbres FRUITIERS et potager a tous les atouts. Un cabanon, une annexe dans laquelle se trouve une cheminée, utilisée pour les barbecues ainsi qu'un garage (2 voitures possibles) complètent ce bien. Un important travail de rénovation énergétique a été effectué par les propriétaires depuis 2018 qui ont à cOEur d'augmenter le confort intérieur de leur maison dans le respect de l'environnement. L'isolation par l'extérieure, double vitrage des fenêtres, isolation des combles, remplacement de la porte d'entrée K-LINE Alu anti-bruit, chaudière à condensation, installation d'un thermostat permettent de réduire la consommation d'énergie. Les commerces, écoles, service, et infrastructures sportives sont accessibles à pied, un vrai plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Puy EI (ID 43516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539442707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

468 000 € 3 296 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

Le Croisic (44490)

Emplacement idéal,situé dans le centre du Croisic : proche de la place du marché, du port, de la gare et des plages. Cette maison de 1963 à rénover se compose au rez de chaussée d'un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier. A l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau. Le tout édifié sur une parcelle de 573 m². Prix de vente 468 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 450 000 euros. Performance énergétique E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2478 euros et 3352 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

598 000 € 2 549 €/m²
Maison • 234,58 m² • 7 pièces

Sautron (44880)

Sautron - 5 chambres - 234m2 sautron - 5 chambres - 234m2 au calme absolu, à deux pas des commerces, découvrez cette belle maison de 234m2 habitable à rénover. elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes, un grand hall d'accueil avec billard à ce jour, pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée, grande cuisine, buanderie, trois chambres avec salle d'eau, véranda. au premier : grande mezzanine, toilettes, chambres avec salle de bains, suite parentale et accès grenier profitez également d'un grand sous-sol de 101m2 avec une partie garage double de 42m2 le tout sur une parcelle arborée de plus de 900m2 avec terrain de pétanque et stationnements des devis réalisés et disponible sur demande -

Céline MAISONNEUVE - iad

(106 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Céline MAISONNEUVE - iad 19/11/2024

(106 avis)

239 500 € 2 921 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 038 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Céline MAISONNEUVE (06 22 32 84 56) vous propose : BOUGUENAIS LES COUETS / secteur Airbus Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement à la porte de la rocade nantaise et au pied de la ligne de bus 38 (direction de Gréneraie). Cette maison de mamie à rénover offre un potentiel immense, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À l'étage, vous trouverez 76 m² habitables comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, des WC et trois chambres. Le rez-de-chaussée, avec sa belle hauteur sous plafond de 2,5 mètres, propose la même surface, composée d'un grand salon ouvert sur une cuisine, des WC, une chaufferie et un garage. Un second garage extérieur et une dépendance sur le superbe jardin de plus de 1000 m² non divisible viennent compléter cette propriété, laissant imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de remise aux normes électriques et énergétiques sont nécessaires, offrant ainsi l'opportunité de bénéficier de primes de rénovation non négligeables. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline MAISONNEUVE EI (ID 27645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 20/11/2024

202 000 € 2 886 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Carquefou (44470)

BAISSE DE PRIX :Maison à rénover située à 1,2 kms du centre d'une surface de 71 m2 comprenant une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée séparée , deux chambres et une salle de bains. Le tout sur une belle parcelle de 900 m2 en zone UE avec en plus un bureau et un grand entrepot d'environ 100 m2 indépendant . L'idéal pour un investisseur, un professionnel ( artisan ou autre ) ou pour y faire une entreprise avec logement ou des bureaux .L'assainissement n'est pas aux normes ( fosse sceptique à revoir) . Je reste à votre disposition pour en discuter et vous la faire visiter rapidement . Belle opportunité ! Réf. 22599 Honoraires : 3,00 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22599 Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait 20/11/2024

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

EXCLUSIVITÉ, à vendre sur la commune de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE une maison de Maître comprenant : rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour, cuisine, palier, salle d'eau avec wc. À l'étage: Palier desservant un plateau à aménager. Possibilité de créer des places de parking. Différentes aménagements à developper: - conserver la maison en habitation à rénover -Possibilité d'avoir ses locaux commerciaux en rez-de-chaussée et à l'étage son logement. -Possibilité de créer 2 à 4 cabinets pour les professions libérales, notariales, médicales, tertiaires. Notre avis : Emplacement idéal pour un usage mixte et développer son activité. Prix de vente : 399 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : G Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence des Forges

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Agence des Forges 20/11/2024

398 000 € 2 519 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Château-Thébaud (44690)

Située dans un cadre privilégié calme et arboré à 5mn du centre bourg de Château Thébaud - Maison individuelle d'environ 158m² offrant : une entrée - une grande pièce de vie (environ 38m²) avec cheminée insert et vue agréable sur le jardin - une cuisine indépendante (à rénover) - une arrière cuisine de 15m² avec nombreux rangements - une buanderie - un atelier - un double bureau (18.8m²) - 4 chambres (10.7 / 14.1 / 14.3 et 14m²) - 2 wc indépendants et une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et sèche serviettes. Le tout sur une jolie parcelle de jardin d'environ 1250m² arborée et sans vis à vis. Espace terrasse à l'arrière - stationnement privatif sur la parcelle (carport ou garage possible) - grenier isolé et abri bois... Double vitrage - tout à l'égout - chauffage électrique... (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence SCHELLER - eXp France

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Florence SCHELLER - eXp France 20/11/2024

150 000 € 3 061 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 433 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

Maison de plain-pied en pierres exposée Sud-Ouest de 3 pièces à rénover entièrement ou à démolir pour un nouveau projet. Quartier Denouillère 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760

Zhirah TURK - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Zhirah TURK - iad 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(55 avis)

296 000 € 2 931 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Nantes (44300)

iad France - Zhirah Turk (06 21 44 33 53) vous propose : BAISSE DE PRIX - NANTES - RUE DES CANARIS - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - FORT POTENTIEL - Découvrez cette maison familiale à rénover de type Nantaise de 100m² située dans le quartier prisé du Grand Blottereau à Nantes. Cette maison offre un fort potentiel grâce à ses différents espaces, ses combles et rez-de-chaussée aménageables. Au rez-de-chaussée (hauteur plafond 2m32) : vous découvrirez un bureau, une buanderie avec douche, une cave, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules avec accès jardin. Le premier étage, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine séparée (pouvant être ouverte), un salon-séjour spacieux donnant sur un balcon bien exposé, une salle de bains et trois chambres dotées de beaux parquets et un wc séparé. Un jardin entièrement clos & au calme complète la prestation. SES ATOUTS : Localisation idéale, à proximité des transports en commun (tramway ligne 1), des commerces, du lycée La Colinière et du parc du Grand Blottereau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zhirah Turk EI (ID 32492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.