Acheter une maison plain pied à Abbaretz (44170)

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3 annonces
Imbert - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Imbert - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 170 m²

249 900 € 1 470 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Abbaretz (44170)

Très belle maison refaite entièrement avec bureau ou local habitable indépendant à10 minutes de Nort sur Erdre et Nozay A 10 minutes de Nort sur Erdre et Nozay Très belle maison refaite entièrement avec pompe à chaleur, en plein bourg d’Abbaretz avec 4 chambres de 170m² Vous trouverez aussi un local à part pouvant servir de bureau, d'atelier ou d'habitation : il est aménagé et habitable, (67m² habitables), Tout cela très proche des commerces du centre d’Abbaretz et du plan d’eau de la mine : tout à pied ! Une grande chambre au rez de chaussée permet une vie de plain pied aisée Cette maison de 170m² (+67 m² d’atelier habitable), refaite avec goût est disposée sur 2 niveaux : -Rez de chaussée : un beau séjour de plus de 38m² avec cheminée une cuisine moderne, aménagée et équipée de 17m² idéale pour les repas quotidiens Une chambre de 25m² avec salle d’eau attenante, pouvant servir de salle cinéma ou suite parentale Un toilette -Niveau Nuit : 3 chambres et une salle de bain Une suite parentale de 27m² (!!) équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative Une grande chambre de 16m² Une chambre de 10m² Un bureau Une belle salle de bain Un toilette -Terrain : Parcelle de 473 m² Une cour récemment bitumée avec terrasse Un atelier de 67 m² disposé sur 2 étages, isolé avec arrivée électrique et eau, et évacuation d’eau pouvant devenir 2 chambres ou pourquoi pas une location Un garage, une cave et un abri complètent cette maison de bourg proposant une prestation complète d’une maison de quartier tout en étant en plein centre ville - tram-train à 5 minutes à pied, - espace de coworking dans le bourg, - Santé: médecin, pharmacie, maison médicale avec kiné, dentiste, infirmière, médecines douces (ostéopathe, réflexologie plantaire, psychologue, sophrologie, kinesiologue…). - Marché de producteurs locaux tous les mardis soirs. - Ramassage scolaire pour lycées et collèges devant la maison. Ref du bien 774 - 04/10/2023 - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4 %) Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr IMBERT Frédéric - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 52945887900028

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Jean-Patrick Le Mouël - efficity
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Jean-Patrick Le Mouël - efficity 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 74 m²

176 800 € 2 389 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 603 m²

Abbaretz (44170)

44170 - ABBARETZ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN - 500M PLACE DE L'EGLISE Maison individuelle de plain-pied de 74 m², située sur une parcelle de 603 m², à seulement quelques minutes du cœur d’Abbaretz ! Avec ses deux chambres, sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse spacieuse et un jardin facile à entretenir, elle est idéale pour les jeunes familles comme pour les personnes à la recherche d’un logement pratique et sécurisé. Confort au quotidien : Cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bains avec douche carrelée, et un garage attenant, carrelé, communiquant avec la maison. Proximité des commodités : Accédez facilement à pied aux commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérette) et à l’école primaire Louis Davy, sans oublier le marché hebdomadaire ! Nature et loisirs : À moins de 10 minutes à pied de l’Étang de la Mine, lieu de détente parfait avec plan d’eau, promenades et observation de la faune. Profitez également de la base de loisirs à 5 minutes en voiture, pour les activités de plein air (randonnée, sports nautiques, tir à l’arc). Accès pratique : La gare à 1.5 kms (Tram-Train), ainsi que l'axe rapide Nantes-Rennes est à seulement 8 minutes, vous plaçant à 35 minutes de Nantes et 30 minutes de Châteaubriant. Cette maison combine praticité, confort et proximité des services dans un environnement extrêmement calme. Idéale pour un couple primo-accédant ou des personnes à la recherche d’un plain-pied fonctionnel ! N’attendez pas, contactez-nous pour pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Patrick Le Mouël - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°919481267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 24/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 90,36 m²

229 000 € 2 534 €/m²
Maison • 90,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Abbaretz (44170)

Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : Cette maison de plain-pied de 2022, située dans le bourg de la commune d'Abbaretz, à proximité des écoles et des commodités du bourg. Elle se compose d'une pièce de vie avec triple exposition, dotée d'une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie, donnant sur le garage attenant, vient compléter le tout. Cette maison est prête à vous accueillir, il ne vous reste que les extérieurs a imaginer à votre goût ! N'attendez pas pour visiter ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location: A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 *************************************************************************************** Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 315.00 et 427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.