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Acheter une maison 7 pièces à Bouguenais (44340)

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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Philippe ROUSSEAU - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Philippe ROUSSEAU - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(41 avis)
14
Maison, 155 m²

385 000 € 2 484 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Philippe Rousseau vous propose: Bouguenais Les Couëts. Maison nantaise rénovée de 120m2 environ + salle de jeux/pool house de 35m2 environ + piscine chauffée, proche commodités. La maison propose au 1er étage une entrée, une pièce de vie de 40m2 environ avec cuisine A/E et donnant sur balcon exposé Sud, une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage, un couloir desservant une chambre, une chambre d’enfant et une salle de bain. Au RDC, un bel espace bureau, une chambre parentale avec salle de bain et WC, une chambre et une buanderie. En extérieur, une grande dépendance de 35m2 environ également rénovée (idéale salle de jeux, profession libérale, studio d'ami...) et donnant sur terrasse et piscine chauffée (de 2020, 3.6x2.2m), un garage. Pompe à chaleur de 2022, fibre optique, tout à l’égout, sur 479m2 environ de parcelle close. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Cabinet GUÉMENÉ
(16 avis)
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(16 avis)
9
Maison, 157 m²

384 800 € 2 451 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 888 m²

Bouguenais (44340)

Découvrez cette grande maison de 157 m² habitables, construite en 1974, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Située sur un terrain de 888 m², cette propriété de deux niveaux est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Le séjour de 35 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage , créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas en toute sérénité. La maison dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Le stationnement est facilité avec 2 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. En 2024 l'ensemble des ouvertures ont été changées, et une pompe à chaleur à été installée apportant un grand confort et une isolation thermique et phonique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à des établissements scolaires, des commerces et des services de santé. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 119 m²

346 990 € 2 916 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Bouguenais (44340)

Cindy JOUSSELIN vous propose votre future maison de ville à Bouguenais 44340 ! Cette maison familiale de 118 m² se compose en Rez de chaussée d'une entrée qui vous mène vers une cuisine aménagée, un séjour double avec une cheminée insert. C'est au même niveau que vous trouverez deux chambres, une salle de douche et les WC. L'étage supérieur vous réserve une belle surprise un palier qui dessert deux autres chambres et une salle de bains fonctionnelle avec WC. Le terrain d'une superficie de 1224 m² offre un grand espace pour vos barbecues d'été, vos parties de foot improvisées ou simplement pour admirer le ciel étoilé. Une véranda, des dépendances, un garage et un préau viennent compléter les prestations de ce bien. Située dans un quartier proche de toutes commodités - aéroport, autoroute, collège, commerces, école primaire, centre commercial, école maternelle - cette maison est parfaitement positionnée pour un quotidien facilité. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1620 € - montant maxi : 2220 €. Nom Prénom AMI : JOUSSELIN Cindy (EI). RSAC : 799922497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 11/03/2025
7
Maison, 167 m²

Prix en baisse 424 500 € 2 542 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 798 m²

Bouguenais (44340)

Dans le bourg et dans un cadre idéal ! Venez découvrir cette maison en partie en pierres, qui a tous les atouts pour vous séduire; sa proximité avec les commerces, les transports, les écoles, les balades et les volumes ! Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, une grande cuisine de 20m2, un salon/séjour lumineux, un véranda, une salle d'eau et wc A l'étage, quatre chambres, et une salle de bains avec wc et coin buanderie. Et si vous manquiez de surface, cette maison offre deux greniers de 40 m2 chacun dont un aménageable. Coté extérieur, vous pourrez découvrir un beau garage de 46m2 et une dépendance de 30m2 pouvant devenir, un bureau, une location ...selon vos envies ! L'ensemble sur une parcelle de 798m2 close de murs en pierres. Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LEPAR IMMOBILIER un nouveau regard sur vos projets (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier
(65 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
(65 avis)
8
Maison, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Bouguenais (44340)

Très bien située sur la commune de Bouguenais, aux portes de Rezé, venez découvrir cette belle maison donnant sur un bois sans vis-à-vis. En plus de son superbe environnement, cette maison dite "Nantaise" se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau pouvant être intégré à la pièce de vie, ainsi que 3 chambres, dont une parentale avec un grand dressing, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, vous retrouverez une chambre, une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau et une véranda. Cet espace indépendant de la maison pouvant parfaitement faire l'objet d'une location séparée. Un grand garage, une partie atelier ainsi qu'un beau jardin arboré complètent parfaitement cette maison familiale. L'avis de l'expert: "l'achat malin par excellence, avec une belle vie de famille, un environnement très agréable ainsi qu'une partie indépendante pouvant servir aux grands enfants, aux amis ou pouvant être louée. Des panneaux solaires viennent compléter l'attractivité financière du bien. Que demander de plus ?". (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 09/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Maison, 123 m²

Prix en baisse 366 450 € 2 979 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 421 m²

Bouguenais (44340)

A vendre sur Bouguenais maison rénovée avec de beaux volumes: grande pièce de vie contemporaine, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage: deux chambres , mezzanine, salle de bains, wc, jardin avec studio locatif . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Rasim ABDULLAYEV - SAFTI
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Rasim ABDULLAYEV - SAFTI 27/12/2023 - mise à jour 30/01/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 935 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Bouguenais (44340)

BAISSE DE PRIX - Superbe maison familiale de 170 m² à Bouguenais, proche Rezé Découvrez cette charmante maison de 170 m², idéalement située dans un quartier prisé de Bouguenais, à deux pas de Rezé et à proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, transports et à seulement 5 minutes du nouveau CHU de Nantes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mène à une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière naturelle, prolongée par une grande terrasse en bois de 50 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. À l’étage, quatre grandes chambres vous attendent, ainsi qu’un dressing aménagé et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin bien exposé, d’une dépendance et d’une seconde terrasse en bois de 50 m². Le tout sur un terrain de 470 m², offrant de beaux espaces pour les jeux et les loisirs en plein air. Entièrement agrandie en 2021 et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison associe confort et modernité : ouvertures en aluminium double vitrage, volets électriques, chaudière neuve à condensation pour une efficacité énergétique optimale. Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, modernité et proximité des services, idéal pour une vie de famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970 - SAFTI – ABDULLAYEV Rasim, Conseiller indépendant

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