385 000 €
2 484 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²
iad France - Philippe Rousseau vous propose: Bouguenais Les Couëts. Maison nantaise rénovée de 120m2 environ + salle de jeux/pool house de 35m2 environ + piscine chauffée, proche commodités. La maison propose au 1er étage une entrée, une pièce de vie de 40m2 environ avec cuisine A/E et donnant sur balcon exposé Sud, une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage, un couloir desservant une chambre, une chambre d’enfant et une salle de bain. Au RDC, un bel espace bureau, une chambre parentale avec salle de bain et WC, une chambre et une buanderie. En extérieur, une grande dépendance de 35m2 environ également rénovée (idéale salle de jeux, profession libérale, studio d'ami...) et donnant sur terrasse et piscine chauffée (de 2020, 3.6x2.2m), un garage. Pompe à chaleur de 2022, fibre optique, tout à l’égout, sur 479m2 environ de parcelle close. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.