Acheter une maison en viager à Divatte-sur-Loire (44450)

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84 annonces
Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 230 m²

539 000 € 2 343 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 255 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

EXCEPTIONNEL - Un écrin de charme au bord de la Loire Découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle, décorée avec goût et imprégnée d'une atmosphère chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi. Idéalement située en bord de Loire, dans le village de La Chébuette à Saint-Julien de Concelles, cette demeure familiale de 230m2, parfaitement entretenue, conjugue harmonieusement le charme authentique de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante créée par les carreaux de ciment d'époque et les boiseries authentiques. L'espace de vie convivial comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger élégante et un salon chaleureux avec cheminée, offrant une triple exposition et un accès direct à la terrasse ensoleillée. Un superbe escalier mène au premier étage où un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, ainsi qu'une lingerie. Le deuxième étage réserve une surprise : un espace de détente unique et plein de charme, proposant deux suites confortables aux détails raffinés, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. A l'extérieur, profitez de la terrasse en pierre ombragée par une superbe bignone pour des moments de détente. Le jardin, soigneusement aménagé, offre intimité et sérénité. Un abri, une grande cave de 75m2 et un emplacement pour véhicule complètent ce bien. Le plus unique de cette demeure : Faites découvrir le charme authentique de cette maison en proposant une activité de chambres d'hôtes. Offrez à vos hôtes un vrai moment de détente dans un cadre enchanteur en bord de Loire, avec des suites confortables et un service attentionné. Cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une adresse de choix pour les amateurs de détente et d'exploration de la région nantaise. Vous profiterez également du potentiel de revenu supplémentaire offert par cette activité soutenue par l'Office du Tourisme du Vignoble de Nantes et sa notoriété grandissante. La maison est située à 1,5km du bourg de Saint-Julien de Concelles et de ses commodités. Transports en commun et car scolaire à proximité immédiate. A 3km de la gare de Thouaré sur Loire qui vous amène dans le centre de Nantes en moins de 10 minutes ou à 20 minutes en voiture. Sentiers de balades à pied ou à vélo sur les bords de Loire face à la maison. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix HAI 5439 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 377123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

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Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
9
Maison, 215 m²

Prix en baisse 374 000 € 1 740 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

A seulement 5 minutes de Basse Goulaine, à Saint Julien de Concelles, 5 km du centre bourg avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire. Cette maison qui dispose de beaucoup de volume sera vous séduire, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée / salle à manger, une lingerie, un salon avec cheminée, un cellier, un wc, une cave. A l'étage, un dégagement disposant de plusieurs placard, 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau dont 1 avec wc, une véranda, un balcon. Le tout sur une parcelle de 500 m² disposant d'un puits, un local vélo, portail coulissant électrique. Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 15/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Maison, 98 m²

Prix en baisse 322 370 € 3 289 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Divatte-sur-Loire (44450)

Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de plain pied achevée en 2023, conforme aux dernières normes en vigueurs. Son emplacement lui permet de bénéficier des commodités du bourg de Barbechat accessibles à pied tout en étant au calme dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'une vaste pièce de vie (47m²) comprenant un coin cuisine aménagé et équipé avec ilot central, une buanderie en lien avec le garage de 23m², un WC, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de plus de 1000m². N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! DPE : A -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 320 euros et 480 euros. Budget : 322370euros honoraires inclus (dont 12 370 euros charge acquéreur). Net vendeur : 310 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 368825 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 10/07/2024
Proposée par Century21 C.A.I 10/07/2024
8
Maison, 76,5 m²

180 000 € 2 353 €/m²
Maison • 76,5 m² • 4 pièces • Ter. 69 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

SAINT JULIEN DE CONCELLES / DIVATTE SUR LOIRE À 2 pas des bords de Loire, maison authentique avec une charmante cour. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, un salon et un WC avec espace lingerie. Le 1er étage offre 2 chambres dont une traversante. Quant au dernier niveau il distribue une 3ème chambre et une salle d'eau. Vous profiterez d'une cave de près de 10m² permettant un espace de stockage considérable ! À 2,5km du bourg de Saint Julien de Concelles, vous aurez l'occasion de profiter de belles balades le long de la Divatte. Cette maison combine le charme de l'authenticité avec une localisation privilégiée, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Atlantic Viager
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Atlantic Viager 23/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
24
Maison, 135 m²

146 250 € 1 083 €/m²
Maison • 135 m² • Viager • 5 pièces

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Maison en Viager occupé à SAINT-JULIEN DE CONCELLES 50 mètres du bord de Loire, à 3 kms du bourg et à 8 kms à l'EST de NANTES. Transport en commun à proximité, et commerces à 3.5kms. Cette belle maison du XVIIIème siècle de 135 m², imprégnée de romantisme, se compose d'une bâtisse principale sur deux niveaux, prolongée par une longère en L. Sur un terrain entièrement clos de 497 m², elle vous offre : Au Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine avec un poêle à bois, une remise, un salon-salle à manger (avec cheminée-insert traversante) une grande terrasse. Une chaufferie avec une cave dessous. A l'étage de la bâtisse principale : un palier-dressing, deux belles chambres avec une vue sur la Loire, disposant chacune d'une salle d'eau et WC. - Chauffage Gaz, menuiseries en bois double vitrage. Un jardin avec cabanon Calcul sur un homme de 75 ans - Bouquet 146.250 € (honoraires agence inclus) Rente viagère mensuelle 591 € - Taxe foncière 628€. Valeur libre du bien 375.000 € net vendeur. Le vendeur doit encore procéder à quelques rénovations. Pour un amateur de patrimoine qui s'inscrira dans la continuité, les charmes du bord de Loire avec la cale d'embarquement pour la pêche ou les promenades.

Delphine DESPRES - iad
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Delphine DESPRES - iad 19/09/2024
15
Maison, 208 m²

499 000 € 2 399 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 679 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : Exclusivité – À deux pas des bords de LOIRE, à 5 minutes du bourg de La Chapelle-Basse-Mer et de la gare de Mauves-sur-Loire, cette charmante maison avec 5 chambres et 3 salles de bains/d’eau, proposant une VIE DE PLAIN-PIED, est idéale pour une FAMILLE. Entièrement repensée et agrandie (avec deux extensions) par un architecte, elle dévoile désormais tous les codes d’une superbe demeure contemporaine. Avec, pour parfaire l’ensemble, un jardin joliment paysagé à l’abri des regards, agrémenté d’essences plurielles et d’une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, la maison, baignée de lumière naturelle, abrite une vaste cuisine au goût du jour ouverte sur le séjour, puis le salon. Les espaces à vivre jouissent de perspectives cadrées sur les terrasses, le jardin, voire la piscine. Magnifiée par des bois exotiques, une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Une cinquième chambre avec salle d’eau et une autre pièce (salle de cinéma/de jeu ou autre) voisinent au niveau inférieur. Quant au sous-sol, il multiplie les possibles avec ses nombreux espaces : plus de 130 m2 avec, entre autres, double garage, cave à vin, buanderie, pièces de stockage, etc. À l’extérieur, comme à l’intérieur, des matériaux de qualité ont été privilégiés et participent à parfaire l’ensemble. Les plus ? L’architecture singulière et contemporaine de la maison , son ACCESSIBILITÉ PMR , son jardin aménagé avec goût , l’existence d’une piscine chauffée (construction traditionnelle) et de plusieurs lieux de vie et terrasses à l’extérieur. Côté transports, les lignes de bus Aléop (330 et 333), les cars scolaires et la gare de Mauves-sur-Loire (menant à NANTES en 13 minutes) sont facilement accessibles. À quelques kilomètres des écoles, commerces, infrastructures culturelles et sportives (dont le GOLF de l’Île d’Or), la maison bénéficie également de la proximité de la Loire et de ses belles balades à pied ou à vélo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edencia
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Edencia 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 87,84 m²

335 000 € 3 814 €/m²
Maison • 87,84 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Découvrez en exclusivité chez Edencia Immobilier 'Adèle', une maison contemporaine construite en 2020, encore sous garantie décennale, idéalement située dans son Quartier résidentiel à seulement 800m des écoles, commerces et commodités. Dès l'entrée, avec ses espaces de rangement intégrés, vous apprécierez la fonctionnalité et le confort qu'offre cette maison. La pièce à vivre, baigné de lumière grâce à son exposition sud traversante, est sublimé par un beau parquet en bois véritable. Une jolie cuisine aménagée et équipée, se marie idéalement dans son ensemble. Un poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse à la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain. Des WC sont disponible à chaque niveau pour plus de praticité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, offrant une belle perspective de profondeur, ainsi que 2 terrasses idéales pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et 2 places de stationnements. la maison est évolutive. La construction d'un careport et la construction d'une extension est possible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les atouts d' 'Adèle'. Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.61 et 880.24 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 100 m²

239 197 € 2 392 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une longère 3 chambres de 100m², un T1 indépendant à rénover (28m²) et des dépendances pour 142m² environ. L'ensemble se situe en sortie du bourg de la Chapelle Basse Mer et en direction des axes vers Nantes sur une parcelle de plus de 800m². Le zonage Ub du PLU permet de donner libre cours à vos projets immobiliers. La maison peut facilement être divisée en 2 et un 2e compteur d'électricité est en place. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet et prévoir une visite. DPE : F -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 040 euros et 4 114 euros. Budget : 239 197euros honoraires inclus (dont 9 197euros charge acquéreur). Net vendeur : 230 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 382504. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Quentin Rothureau - iad
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Quentin Rothureau - iad 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 112 m²

300 000 € 2 679 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Quentin Rothureau (06 31 21 34 33) vous propose : MAISON DE PLAIN PIED - DIVATTE SUR LOIRE - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS Venez découvrir cette maison en second rideau de 112 m ² environ bien entretenue de 2018 édifier sur un terrain clos et arboré de 623 m ² située en plein centre bourg. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de 49 m ² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau et toilettes séparés. Un joli jardin entièrement clos, un espace potager, un abri de jardin de 15 m ² complète ce bien. Ses atouts : vie de plain-pied, maison récente et bien entretenue, à proximité des commerces et des écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau EI (ID 81886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre Métaye - iad
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Pierre Métaye - iad 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 150 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Pierre Métaye (07 88 74 46 49) vous propose : 'EXCLUSIVITE' - BIEN RARE – MAISON DE 150 M² ENVIRON – TERRAIN 336 M² - SALLES D'EAU – SALLE DE BAIN - 3 CHAMBRES - ATELIER - SALON - SEJOUR Véritable cocon de praticité et tranquillité ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 150 m² idéal pour ceux à la recherche de confort et de beau volume. La maison se compose d'un salon spacieux avec une cheminée fonctionnelle créant une ambiance chaleureuse donnant accès à une Véranda lumineuse offrant un espace de détente supplémentaire et une autre pièce également dotée d'une cheminée, pouvant servir de quatrième chambre ou de salle de jeux. Une salle à manger jouxte une cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit au rez-de-chaussée inclut deux chambres et une salle d'eau rénovée avec une cabine de douche et une simple vasque. À l'étage, un espace parental avec une grande chambre principale garantissant tranquillité et intimité, accompagnée d'une spacieuse salle de bain rénovée comprenant une baignoire, une simple vasque et un WC. L'extérieur d'environ 322 m² comprend un jardin privatif a aménager à votre convenance. Vous bénéficiez aussi d'un atelier parfait pour des projets de bricolage ou du rangement supplémentaire. Enfin, de deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Située à seulement 5 minutes des écoles et commerces, dans un secteur paisible, cette maison est un choix idéal pour les familles cherchant la tranquillité à proximité des espaces urbains nantais. C'est une excellente occasion d'acquérir une propriété fonctionnelle et bien située au calme à Saint-Julien-de-Concelles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi et préparez-vous à tomber amoureux de cette maison. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.67 € par mois (soit 512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Métaye EI (ID 80272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien SEGUIN - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Fabien SEGUIN - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 394 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Située à Saint-Julien-de-Concelles (44450), cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités du bourg. Ce charmant quartier bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les familles. Les commerces, écoles et espaces de loisirs se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et convivial. La maison s'étend sur un terrain de 738 m² clos et arboré, sans vis-à-vis à Saint-Julien-de-Concelles. Avec une surface habitable de 165 m², elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un lumineux salon/séjour avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un grand espace en mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un wc. L'extérieur propose une terrasse, un sous-sol, 2 places de stationnement, une cave et un abri bois. Laissez vous tenter et découvrons ensemble votre prochain cocon familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

ERA Vertou
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ERA Vertou 06/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 306 240 € 2 552 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

A découvrir, proposé en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER, en hameau, ce joli plain pied est situé à proximité immédiate de Haute Goulaine, à 8 huit minutes de Basse Goulaine , et de Saint julien-de-Concelles. Cette maison lumineuse est composée d'une belle entrée donnant sur un grand espace salon séjour de 58 m2 avec poêle et climatisation réversible , d'une cuisine aménagée et équipée et dans la continuité, d'une buanderie /cellier. Le couloir avec placards donne sur l'espace nuit avec une belle salle de bain récente, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une belle parcelle sans vis à vis de 445 m2 Vous disposerez d'une place de stationnement en extérieur. N'hésitez pas à contacter Michèle Gouraud pour plus de renseignements et organise votre visite. Agence ERA IMMOBILIERE DE LA SEVRE NANTAISE 02 400 400 80 - ref 1-561 (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 31/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 271 700 € 2 772 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER ! Située sur une proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports cette maison de 1975 ne vous laissera pas insensible. Elle vous propose au RDC un grand garage de 78 m², une chaufferie et une cave. Au premier étage, un salon de 25 m², une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, 1 WC séparé et une salle d'eau. Ouvertures double vitrage ( mixte bois/pvc), volets pliants, chauffage gaz avec citerne extérieure et chaudière récente, assainissement collectif et secteur fibré. Le tout sur une parcelle de 800m². Même si cette maison a besoin d'un petit rafraichissement intérieur (peinture et sol) elle ne demande pas de gros travaux. Très bien entretenue, à l'entrée du centre avec de beaux volumes et une belle parcelle de terrain, ne tardez pas à joindre votre conseiller VIVRE ICI au 0672141292. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 113 m²

Prix en baisse 379 500 € 3 358 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

*** TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE ! *** Vous aussi vous souhaitez faire estimer ou vendre un bien immobilier ? Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement des nouveaux conseillers - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Disposant très bonne situation avec un accès rapide à Basse Goulaine sur la commune de Saint Julien de Concelles, 1,2 km du centre-bourg, 8 minutes du périphérique de Nantes et 6 minutes de la gare de Thouaré-sur-Loire. Vous serez séduit par cette maison en parfait état, aux normes RT 2012 avec des prestations de qualités, très lumineuse elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un grand salon / séjour de 55 m² disposant d'une magnifique baie ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. A L'Étage un dégagement, un wc indépendant, trois chambres avec espace placard, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un terrain de 500 m², une belle terrasse de 30 m² avec pergola, un puits, un garage de 18 m². Une très belle opportunité ! ; Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Edencia
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Edencia 01/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 134,32 m²

356 999 € 2 658 €/m²
Maison • 134,32 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 042 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - BORDS DE LOIRE Maison 7 pièces avec jardin en vente à Saint-Julien-de-Concelles (44450) avec une surface de 134 m² et de 1 042 m² de terrain, exposée au sud. Elle compte au rez de chaussée, un espace salle à manger , salon ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante (aménagée et équipée ), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, wc, cellier. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. En annexe, jardin sans vis à vis, carport, puits avec pompe, abri de jardin . Vue dégagée. À dix minutes : gares, écoles, restaurant et commerces. Accès autoroutes A811 et A11 et nationales N249 et N844 à 6 km. Coup de coeur : Le jardin invite à la détente, dans la douceur du soir, et au coucher du soleil, après une journée de balades le long de la LOIRE . Randonnées possibles . Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101