Acheter une maison plain pied à Gorges (44190)

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Abélard Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abélard Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 157 m²

399 990 € 2 548 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 226 m²

Gorges (44190)

Agence immobilière à Gorges. Maison à vendre à Gorges, 5 chambres, bureau, garage et jardin. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose cette maison familiale de 157 m2, située à proximité du centre de Gorges, proche de la gare et des commodités. Emplacement idéal pour cette maison à la fois confortable et fonctionnelle. Non mitoyenne, elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m2 avec salon/séjour (poêle à granulés) et sa cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier et buanderie. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau et un garage. L'environnement de cette maison est résidentiel et calme, sans vis à vis, elle comprend à l'avant, une partie stationnement en enrobé, à l'arrière un vaste jardin (parcelle d'environ 1200 m2). Ses atouts : La vie de plain-pied, 5 chambres et un bureau, grande parcelle, exposition SUD/OUEST, nombreux stationnements, gare, transport scolaire, commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques. Prix de vente : 399 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 390 000 € Net Vendeur et 9 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur, 2,56 % du prix Net Vendeur. Consommation conventionnelle : 123 kWh ep/m2.an (Classe C) - Estimation des émissions : 20 kg eqCO2/m2.an (Classe C) - Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Methode : 3CL-DPE 2021

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Cocooning Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 23/11/2024
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Maison, 190 m²

479 990 € 2 526 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 061 m²

Gorges (44190)

GORGES 44190 - A vendre maison de 191 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 1063 m2 . En exclusivité - Réfèrence 1386 JM - Visite virtuelle disponible ! Cette somptueuse maison de plain-pied construite en 2008, offrant 191 m2 de confort et d'élégance ouverte sur la nature et à proximité des commerces. Un Espace de Vie Lumineux et Convivial : Profitez d’un espace à vivre de plus de 100 m2, comprenant une cuisine séparée et une vaste pièce de vie dotée d’une cheminée avec insert. Baignée de lumière naturelle, cette pièce traversante s’ouvre sur deux terrasses orientées une Nord et l'autre au Sud, parfaites pour savourer chaque moment de la journée. Des Espaces Extérieurs Généreux : Implantée sur un terrain de 1063 m2, cette propriété bénéficie également de la jouissance d’un terrain attenant de plus de 1000 m2 suplémentaire, vous offrant ainsi plus de 2000 m2 de verdure pour vos loisirs et activités en plein air. Un Espace Parental : L’espace parental est un véritable cocon, avec une suite comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau. Un refuge idéal pour des moments de détente et de tranquillité. Un Espace Nuit pour Toute la Famille : Trois autres belles chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire composent l’espace nuit, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Fonctionnalité et Commodités : Cette maison est pensée pour être extrêmement fonctionnelle, une arrière-cuisine pratique, un garage de 28 m2 et son faux grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un Emplacement Idéal : Située au centre de Gorges, vous bénéficierez de la proximité immédiate de la gare et des commerces, tout en profitant d’un environnement verdoyant qui confère à cette maison un caractère unique. Chauffage : Au sol par une Géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 125,55 m²

426 400 € 3 396 €/m²
Maison • 125,55 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 381 m²

Gorges (44190)

EN VILLAGE ENTRE GORGES ET LE PALLET, A proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle de 2007, offrant 125,55 m² habitable avec une vie de plain-pied. Elle comprend au RDC : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte, salon / séjour avec cheminée, sas, wc indépendant, un bureau de 8.77m², une suite parentale (dressing, chambre et salle d'eau privative avec wc). Surfaces annexes (non comprises dans la superficie habitable) comprenant un cellier de 9.12 m², un atelier de 7.98 m², un garage carrelé de 29.21m² et un carport. A l'étage un palier dessert 2 chambres (11.68m² et 11.52m²) et une grande salle d'eau avec wc. Parcelle de terrain entièrement aménagée et arborée ! Terrasse exposée sud-ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin et les vignes. Les + : maison très bien entretenue, économe, exposition sud-ouest, jardin arboré, vue dégagée, belles prestations... Aucun travaux à prévoir ! A découvrir rapidement! THB Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 155 m²

452 400 € 2 919 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Gorges (44190)

Emplacement recherché pour cette maison récente aux belles prestations; avec accès direct aux gares, écoles et toutes les commodités à pied ou en vélo ! Construction labelisée BBC de 155 m² habitable avec vie de plain pied comprenant au RDC : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, salon indépendant avec meubles sur mesure, dégagement, wc indépendant, 3 chambres dressing, salle de bains avec douche et baignoire, cellier, deuxième salle d'eau avec wc, garage. A l'étage un palier dessert une chambre avec un balcon privatif et un espace bureau. Jardin clos et arboré d'environ 720 m² disposant d'un abri. Les + : emplacement, maison économe, belles prestations (géothermie, chauffage au sol, béton cellulaire), exposition / luminosité, maison bien entretenue... RARE sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous. THB Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abélard Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 112,52 m²

332 800 € 2 958 €/m²
Maison • 112,52 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Gorges (44190)

LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière à Gorges. Maison à vendre à Gorges, 3 chambres, jardin et garage. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose, en EXCLUSIVITÉ, en hameau et au calme, cette maison non mitoyenne de 2016, d'environ 112 m2 habitable. Ce plain-pied se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (four, plaque gaz et hotte), une buanderie aménagée (avec Ballon d'eau chaude thermodynamique), trois chambres (dont deux avec placard), salle d'eau avec douche italienne, meuble 2 vasques et placard. Un beau garage de 32 m2 complète ce bien. Parcelle d'environ 698 m2 avec 2 espaces terrasse. Gare de Gorges à moins de 3 km. Prix de vente : 332 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 320 000 € Net Vendeur et 12 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4 % du prix Net Vendeur). DPE du 18/09/2024 : B (91 indice ), GES : A (2 indice ). Prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anneés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Clisson
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Clisson 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 200,29 m²

550 000 € 2 746 €/m²
Maison • 200,29 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 239 m²

Gorges (44190)

Centre de Gorges à 5 mn à pied de la gare et des écoles, une très belle maison de 2001 ( extensions en 2007 et 2012) conçue par un maître d'oeuvre de 200.29 m2 habitables, sur une parcelle de 1239m2. avec possibilités de créer une seconde maison ( ou ajouter 5 pièces à la maison existante). La Maison principale d'une surface de 129.36 m2 se compose d'une pièce de vie de presque 40 m2 avec un poêle à bois. D'une cuisine Arthur Bonnet en érable, aménagée et entièrement équipée , semie ouverte sur le séjour. De plain pied nous avons 3 chambres ( dont 2 avec avec placards) et une 3ème avec dressing et un accès diret sur une belle terrasse, des WC séparés et une salle de bain avec douche et baignoire. Une 4 ème chambre à l'étage est accessible par la pièce de vie. Un garage avec un espace buanderie sépare la maison de la seconde partie qui est anciennement un local professionnel d'une surface de 70.93 m2 avec 4 bureaux . Cette partie peut rester ainsi pour une activité professionnelle ou être transformée en une extension de la maison ou en une seconde maison ( locatif). Cette seconde partie créée en 2007 se compose d'un Hall d'entrée indépendant d'un WC et de 5 pièces pour une surface totale de plus de 69 m2. Cette partie est chauffée par une pompe à chaleur réversible. La maison est ouverte sur un jardin exposé plein ouest arboré et sans vis à vis, deux terrasses pour profiter aux beaux jours. Un abri bois et une remise de jardin en fond de parcelle ( respectivement 8.03 m2 et 12.18m2). Aucun travaux à prévoir. Chauffage par le sol en géothermie pour la maison principale , tout à l'égout, conforme . Vous poserez vos valises et serez séduit par ce bien idéalement situé! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)