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349 000 €
4 058 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces
iad France - Julien Milcent vous propose: Maison en copropriété de 86 m² (93 m² avec garage aménagé) – Proche transports et commerces Idéalement située, cette maison en copropriété de 86 m² (93 m² en incluant l’aménagement d'une partie du garage) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et des commodités essentielles. Localisation privilégiée Transports en commun : Bus 10, 11, 12, C7 et Tram Ligne 1, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs Commerces à proximité : Boulangerie, supermarché, tabac-presse, coiffeur, pharmacie et pizzeria accessibles à pied Agencement fonctionnel et optimisé Au rez-de-chaussée Entrée avec rangement donnant sur la belle pièce de vie lumineuse, offre un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un couloir desservant : Une chambre (Chambre 1), parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami Une salle d’eau moderne avec douche Un WC indépendant Une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire Un garage aménagé, idéal pour le stockage ou le stationnement de vélos À l’étage Un palier desservant : Trois chambres aux volumes généreux (Chambres 2, 3 et 4) Une salle de bain avec baignoire et WC Extérieur Jardinet à l’avant, permettant de profiter d’un espace extérieur privatif Cette maison, parfaitement agencée et idéalement située, conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune couple en quête d’un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Julien Milcent – iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
499 650 €
3 494 €/m²
